项目概况

佛山市代建项目管理中心代建服务采购 招标项目的潜在投标人应在“佛山市公共资源交易信息化综合平台”完成网上登记并到佛山市禅城区岭南大道北125号磐石大厦一座602单元）获取招标文件，并于2021年06月28日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FSRX2021G02

项目名称：佛山市代建项目管理中心代建服务采购

采购方式：公开招标

预算金额：73000000.00元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：佛山市代建项目管理中心代建服务采购

2、标的数量：1项

3、简要技术需求或服务要求：

采购内容

数量

服务期

佛山市代建项目管理中心代建服务采购

1项

合同签订生效之日起三年

4、其他：无

合同履行期限：合同签订生效之日起三年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：

3.1 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件，应提供下列材料：

1） 具有独立承担民事责任的能力（投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，提供有效的营业执照复印件或事业单位法人证书复印件）；

2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019年度财务状况报告复印件或者提供银行资信证明材料；如供应商新成立的，则提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件或者提供银行资信证明材料）；

3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供《投标人资格声明函》）；

4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止之日前近3个月任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；

5） 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供《投标人资格声明函》）；

6） 法律、行政法规规定的其他条件。

3.2投标人的信誉要求： 投标人未被列入“信用中国”网站(    )“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 (    )“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（    ）及中国 (    )查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料】

3.3投标人须满足以下业绩要求之一：

3.3.1 2018年1月1日至今投标人有在建或完成主体结构验收或竣工验收完成单项合同建筑面积200000平方米或以上的公共建筑代建或代管业务；

3.3.2 2018年1月1日至今投标人有单项合同建筑面积20000平方米及以上完成主体结构验收或竣工验收装配式钢结构形式公共建筑或工业建筑代建或代管业务；

3.3.3 2018年1月1日至今投标人有单项合同建筑面积4500平方米及以上完成主体结构验收或竣工验收预制装配式混凝土结构形式公共建筑或工业建筑代建或代管业务；

3.3.4 2018年1月1日至今投标人承接过政府投资项目代建或代管业务。

注：（1）代建或代管指代表出资人和使用单位，履行项目建设管理单位职责。

（2）3.3.1项业绩时间要求以合同签订或主体结构验收或竣工验收证明资料中日期最迟的资料为准；3.3.2、3.3.3项业绩时间要求以主体结构验收或竣工验收证明资料的时间为准；3.3.4项业绩时间要求以合同签订（或承担代建或代管业务的证明材料）或主体结构验收或竣工验收证明资料中日期最迟的资料为准。

（3）3.3.1、3.3.2、3.3.3项业绩以主体结构验收或竣工验收证明资料列明建筑面积为准，在建工程则以项目立项或备案批复或合同中日期最迟的证明资料列明的建筑面积为准。

（4）3.3.1、3.3.2、3.3.3项业绩的证明材料包括项目合同、项目立项备案批复或规划批复、项目验收资料（已验收的业绩提供）；3.3.4项业绩提供投标人承接政府投资项目代建或代管业务的相关证明材料；原件备查（原件指证明资料原件；或证明资料复印件加盖建设单位或权属单位公章，并注明“与原件一致”或“与原件相符”；政府或相关行政部门发布的文件除外），如提供虚假材料，按《中华人民共和国政府采购法》第七十七条规定进行处罚。

（5）以上业绩须提供业绩一览表，具体包含项目名称，规模（建筑面积等），建设单位名称，建设单位联系人、职位及固定电话号码，以备核查。

（6）根据《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019第3.1 民用建筑分类：3.1.1 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。其中，居住建筑可分为住宅建筑和宿舍建筑。

3.4投标人须承诺按以下的项目委托服务费用收费标准：以批准项目初步设计的工程概算总投资（不含 征地拆迁费）为基数，采用分阶段累进计算，工程概算总投资2亿元及以下按2%计、2亿元至10亿元部分按1.5%计、超出10亿元部分按1%计。

3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供《投标人资格声明函》）。

3.6按照本招标公告规定的时间地点和要求登记并购买采购文件的投标人（提供“佛山市公共资源交易信息化综合平台”本项目的“登记获取采购文件”页面截图或《政府采购项目投标人登记回执》）。

三、获取招标文件

时间：2021年06月07日至2021年06月11日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间,法定节假日除外）

地点：佛山市禅城区岭南大道北125号磐石大厦一座602单元

方式：详见公告“其他补充事宜”

售价： 300元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年06月28日 09时30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至供投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：佛山市禅城区岭南大道北125号磐石大厦一座602单元

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用评标定标分离方法。
2.报名登记事项说明：
  本项目按照《佛山市电子化政府采购管理暂行办法》《佛山市政务服务数据管理局关于启用佛山市公共资源交易信息化综合平台政府采购（中介）系统的通知》《佛山市发展和改革局 佛山市人民政府行政服务中心关于佛山市公共资源交易信息化综合平台政府采购投标人主体信息库上线和信息维护的通知》和电子采购文件要求进行网上报名。有关操作及要求如下：
  1、本项目采用网上报名的方式。投标人须先办理投标人信息入库后，才能参与本项目的投标。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网→监督监管→主体信息库→入库指引”栏目相关信息，入库咨询电话：0757-83281129、83281125。
  2、已办理投标人信息入库的投标人应当在本公告规定的报名时间内，登录“佛山市公共资源交易信息化综合平台”，按照系统提示进行网上投标登记。
  3、投标人在“佛山市公共资源交易信息化综合平台－交易平台”登记成功后，应当在采购公告规定时间内，向采购代理机构提交以下资料（均须加盖投标人公章）办理报名手续（注：网上获取采购文件后，须到采购代理机构处办理报名手续，才能参与本项目的投标。采购代理机构对投标人提交的报名资料核对，不代表其投标资格的确认。投标人的投标资格最终以开评标当天根据其投标文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。）： 
（1）“佛山市公共资源交易信息化综合平台”本项目的“登记获取采购文件”页面截图或《政府采购项目投标人登记回执》。
（2）①如法定代表人/负责人参与报名：《法定代表人/负责人证明书原件》、《法定代表人/负责人身份证复印件加盖投标人公章》、《法定代表人/负责人身份证原件》；
②如授权代表参与报名：《法定代表人/负责人证明书原件》、《法定代表人/负责人身份证复印件加盖投标人公章》、《法定代表人/负责人授权委托书原件》、《授权代表身份证复印件加盖投标人公章》、《授权代表身份证原件》。（具体格式可参考招标文件“第五章 投标文件格式”中的格式3、格式4）
（3）招标文件每套售价人民币300元（可接受现金/微信/支付宝），售后不退。
报名登记联系人：陈工 0757-83077487
3.温馨提示：
（1）投标人应在递交投标文件截止时间前，按广东省财政厅政府采购监管处《关于做好供应商注册登记有关工作的通知》要求，通过“广东政府采购智慧云平台”（https://gdgpo.czt.gd  ）网站右侧“用户登录”-“政府采购供应商注册”进行注册供应商相关信息，并认真阅读《供应商操作手册》。否则将会影响中标结果公告发布，由此产生的后果由供应商自行承担。已经注册的无需重复注册。咨询电话：020-83726197、83188500。
（2）疫情防控期间，前往招标代理机构处购买采购文件及参与投标的授权代表，应佩戴口罩、做好个人防护，且近14天内未有新型冠状病毒感染的肺炎疫情重疫区或较重疫区的旅行史，未有与发热、咳嗽等疑似病人接触史。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.釆购人信息

名  称：佛山市代建项目管理中心

地  址：佛山市禅城区五峰四路2号

联系方式：0757-82305521

2.釆购代理机构信息

名  称：广东人信工程咨询有限公司

地  址：佛山市禅城区岭南大道北125号磐石大厦一座602单元

联系方式：0757-83077487

3.项目联系方式

项目联系人：陈工

电  话：0757-83077487

发布人：广东人信工程咨询有限公司

                                 发布时间：2021年06月04日

2021年06月04日