填报单位：台州市经合办

项目名称：新前城市新区核心区块商住区建设项目招商引资

总投资额：5.12亿元 所属行业

合作方式：外方独资，希望外方投入5.12亿元。中方投资方式为周边配套基础设施建设及土地和优惠政策等。

项目简介 城市新区核心区块用地总面积572亩，其中本项目用地一期用地100亩，主要用来建设高档商住用房，项目设计容积率1.9，可建设各类住宅面积约13万平方米。

根据台州市总体规划黄岩分区规划，新前城市新区核心区块商住用地是黄岩城市副中心的公建配套区和重要的居住区块。规划范围主要是指82省道延伸线南侧，南以永宁江为界的新前街道范围区块。随着82省道延伸段的开通和北院线建设，以及入园企业建成投产后的产业人口集聚，凭借其永宁江环抱东南的自然环境优势，以及82省道延伸和北院线为纵横两轴的交通条件优势，在实施道路等基础设施建设后，逐步推进分期开发，该区块将建成为东连城区、西引西部诸乡镇的黄岩城区发展的副中心。因此本项目的土地区位十分优越，项目市场前景十分可观。

项目总投资5.12亿元，经效益初步分析，该项目建设期限预计为20个月，销售周期20个月，销售总收入预计可达5.8亿元，项目实施周期约40个月。因此项目可以实现建设资金的收支平衡，并且还将产生良好的经济效益。

目前本项目用地已基本完成各项政策处理工作，正着手进行涉拆房屋拆迁和周边水、电、路等基础设施建设工作,即日就可进行以“招、拍、挂”方式出让。

联系方式：

联系单位：浙江省黄岩经济开发区管委会

项目招商电话：0576-8427***

项目招商联系人：杨 挺

项目招商传真：0576-8427***

招商地址邮编：31***

项目招商地址：台州市黄岩澄江路51号

填报单位：台州市经合办

项目名称：新前城市新区核心区块酒店、会展中心建设项目招商引资

项目单位：浙江省黄岩经济开发区管委会

总投资额：4．7亿元 所属行业

合作方式：外方独资，希望外方投入4.7亿元。中方投资方式为周边配套基础设施建设及土地和优惠政策等。

项目简介 本项目位于台州市主体城区副中心区（新前城市新区核心区块），项目用地北靠宽达100米的82省道延伸线，南临黄岩母亲河永宁江，距黄岩区政府和台州市政府分别只有5分钟（8公里）和20分钟（25公里）的车程，占地面积46706㎡(70.06亩)，可用面积40456㎡,(60.68亩)，主要建设高档的滨水型国际会议中心、五星级商务酒店和产权式酒店，预计建筑面积16万平方米以上，使之成为浙东地区高档次的会议、旅游和商务设施及标志性建筑。

台州是长三角经济区重要的组成部分，经济、社会发展十分迅猛。黄岩是台州市的主体城区，是我国股份制经济的发源地之一，是长三角南翼重要的制造业基地。黄岩民资丰厚，经济活跃，企业众多，商务和各类会议活动频繁，居民收入水平高，消费能力强，特别是高档次酒店的消费愿望强烈，各大酒店的客房和餐饮席位往往供不应求。目前，黄岩尚没有一家五星级以上的高档次酒店和大型的国际会议中心，与黄岩的经济社会发展极不相称。本项目既依托年产值超100亿元、有400多家企业入驻的开发区西工业园区，又地处规划的黄岩城市副中心新前城市新区核心区块内，客源将有充分保证；加上本项目位于永宁江畔，水景丰富，视野宽广，建设起点高，特色明显，发展空间将会十分广阔。

总投资预计为4.7亿元。其中国际会议中心和五星级酒店约6万平方米，其基建及装修投资预计2亿元；产权式酒店约10万平方米，其基建及装修投资预计2亿元；土地出让费约5800万元；环境绿化等投资约1200万元。

目前，本项目已经明确地理位置，基本功能配置和初步的规划要求。正着手进行政策处理和水、电、路等基础设施建设工作。

联系方式：

联系单位：浙江省黄岩经济开发区管委会

项目招商电话：0576-8427***

项目招商联系人：杨 挺

项目招商传真：0576-8427***

招商地址邮编：31***

项目招商地址：台州市黄岩澄江路51号

填报单位：台州市经合办

项目名称：台州上春物流中心

项目单位：台州市黄岩区滨江指挥部

总投资额：2.2亿元 所属行业

合作方式：合资、合作或独资

项目简介 征地400亩，引进国内先进物流信息设备和 配套运转设备，拟建规模较大、设备先进的物流中心，该项目根据物流功能分区，建设信息中心、交易中心、运输中心、仓储中心、配送中心、运转中心等，建筑面积9.2万多平米。

该项目位于台州黄岩院桥镇，距台州市区仅20公里，距黄岩城关10公里。项目具体位于甬台温高速公路院桥出入口，紧邻在建的甬台温铁路南站，交通极为便利，地理位置优势突出，符合项目选址规划。该项目是区域物流系统的一个综合性接点，是具有完善设施、有效衔接和协作功能的集约型特点，也是一个国际先进物流理念的实践基地和中国传统物流的改造和提升基地。

能积聚600多家第三方物流企业，而且为黄岩及周边地区1000多家的工商企业提供物流服务，同时也可吸引外资，促进周边制造业和商贸业的发展，加速经济发展，社会效益显著。项目投产新增加年销售收入3亿元，利润4400万元，投资回收期5.53年，项目建设期3年。

已报批项目建议书

联系方式：

联系单位：台州市黄岩区滨江指挥部

项目招商电话：0576-8427***

项目招商联系人：杨 挺

项目招商传真：0576-8427***

招商地址邮编：31***

项目招商地址：黄岩区小东门路89号

填报单位：台州市经合办

项目名称：台州市院桥镇市场建设项目招商引资

项目单位：台州市黄岩区院桥镇人民政府

总投资额：6亿元 所属行业

合作方式：通过土地转让，可由公司独资经营。

项目简介：在台州市黄岩区院桥镇范围内有一块市场用地待转让，计划引进能提升城市品味并能带动周边经济发展的相关市场，土地公开招拍挂，向全社会招商。

台州市区是市场的发源地，并有30多个较大的商品经营市场，院桥镇紧邻路桥城区，是市场建设的一个城镇。

该市场我镇规划用地140亩，按照市场建设需投资6亿元，第一期投资3亿元。

联系方式：

联系单位：台州市黄岩区院桥镇人民政府

项目招商电话：0576-8427***

项目招商联系人：杨 挺

项目招商传真：0576-8427***

招商地址邮编：31***

项目招商地址：院桥镇学前街

填报单位：台州市经合办

项目名称：瑞岩寺宗教旅游综合开发项目招商引资

项目单位：北洋镇人民政府

总投资额：8亿元 所属行业

合作方式：外商独资为主。外商负责投资、规划、建设、运营，中方负责土地征用、租赁、房屋拆迁等政策处理工作。

也可考虑中外双方股份合作。

项目简介 1、重建瑞岩寺。瑞岩寺始建于东晋时代，距今有1700多年历史，1861年毁于战火，上世纪90年代未开始重建。该寺高僧辈出（怀玉、智觊、师彦、如净等），在各地创立众多法系分支，引得日本、朝鲜、印度等国多位皇太子、名僧不远万里前来学法修行，是中国著名的国际宗教圣地之一。

2、森林公园。附近的景点名胜较多，依托瑞岩寺的盛名，沿着瑞岩寺的历史宗教足迹，建设瑞岩山--义城岭森林公园。

3、宗教旅游度假村。建设以修身养性为特色的佛教旅游度假村3-5万平方米。

瑞岩寺是我国东南名刹，在佛教界影响深远，号召力强。台州经济发达，民资丰厚，交通便利。项目所在地环境优美，紧靠浙江省第二大人工湖--长潭水库，生态优势明显。本项目市场前景十分看好。

项目投资概算8亿元人民币，其中重建瑞岩寺约2亿元，森林公园建设约1亿元，宗教旅游度假村建设约5亿元。

本项目建成后，预计5-7年可收回投资。

联系方式：

联系单位：北洋镇人民政府

项目招商电话：0576-8427***

项目招商联系人：杨 挺

项目招商传真：0576-8427***

招商地址邮编：31***

项目招商地址：台州市黄岩区北洋镇北洋街

填报单位：台州市经合办

项目名称：台州黄岩鉴洋湖城市湿地公园

项目单位：台州市黄岩区院桥镇人民政府

总投资额：100亿元 所属行业

合作方式：由民间资本独立运作。

项目简介 台州黄岩鉴洋湖城市湿地公园总体规划经北京土人景观与建筑规划设计院设计，台州市人民政府台政函[]82号文件批复，国家住建部批准立项的一个国家级城市湿地公园，该项目山、水、果园相连，分别有狮子山、鸡笼山、马山、白羊山，枇杷、杨梅、荸荠、柑橘、甘蔗等花果山形成一体。整个湿地重点划分为：开发保护区、湿地展示区、游览活动区、管理服务区和外围缓冲区，共600公顷的规划范围。

该项目定位：农业观光体验、湿地科普教育、乡土文化游览、滨水休闲度假，发展具有湿地生态与文化氛围的艺术家村、青少年扩展中心、商务会议中心等，扩展湿地公园的功能，并与城市功能形成良好的互动。

核心市场：以甬台温高速和甬台温铁路为纽带的浙东地区，主要发展周末短途自驾游、青少年科普教育游、商务会议休闲游、宗教庙会朝圣游等。

基础市场：以江浙沪为主的长三角地区，重点发展省内其他城市，主要以周末自驾游、商务度假游为主，成为台州市区重要的旅游景点之一。

该项目近期建设项目：道路交通工程、景区景点建设、生态环境建设、农村搬迁改造、服务设施建设，需投入资金20亿元。

联系方式：

联系单位：台州市黄岩区院桥镇人民政府

项目招商电话：0576-8427***

项目招商联系人：杨 挺

项目招商传真：0576-8427***

招商地址邮编：31***

项目招商地址：院桥镇学前街

填报单位：台州市经合办

项目名称：划岩山省级风景名胜区开发项目招商引资

项目单位：黄岩区头陀镇划岩山管理办公室

总投资额：4.5亿元 所属行业

合作方式：采用独资、合资或合作方式，结合房地产开发，分期、分区实施。

项目简介 划岩山位于台州市黄岩城区西郊头陀镇辖区，2001年被省政府批准为省级风景名胜区（浙政发[2001]22号），《黄岩划岩山风景名胜区总体规划（2005-2025）》已经省政府批复同意（浙政函[2007]164号）,是迄今台州市三区中唯一的省级风景名胜区。景区总面积15.54平方公里，其中规划面积11.45平方公里、核心景区面积0.75平方公里，外围规划保护区面积4.09平方公里。据《总体规划》划岩山有裂谷（迷魂十八谷）、画屏（含龙潭、通天洞）、山屯（含飞鹰道、鸳鸯瀑）、蔡龙（设百果园、度假村等）、入口（含临黄古道）等五大景区，共有大小景点60多个。

通过引资合作开发，一年打基础、两年试运行、三年出效益、四年上规模、五年上等级，科学、合理地利用划岩山景区资源，着重设计1-2日游线路，立足“休闲、度假、科普、探险”的生态旅游特色挖掘，使之逐步成为风景优美、环境优雅、景观丰富、特色鲜明、设施完善、管理规范、众口皆碑的风景游览胜地。

1、风景区投入4.5亿左右：1、景区基本建设和景区配套1亿（包括游客接待中心、景区入口建设、景区内基础设施、星级宾馆、上山索道等）；2、景区用地和房产开发配套用地征迁费用1亿；3、商业开发投入2.5亿；4、景区每年日常运作支出800万（包括管理人员工资、山林租用费、景区养护费等）

2、风景区收益：1、房地产开发收益的4亿；2、景区每年日常运作收入1500万（包括门票、缆车、住宿、餐饮等）

3、总资产估算：5亿元。

联系方式：

联系单位：黄岩区头陀镇划岩山管理办公室

项目招商电话：0576-8427***

项目招商联系人：杨 挺

项目招商传真：0576-8427***

招商地址邮编：31***

项目招商地址：黄岩区头陀镇人民政府

填报单位：台州市经合办

项目名称：温岭东部新区港口物流园

项目单位：温岭经济开发区管委会

总投资额：项目总投资约3亿元 所属行业 三产

合作方式：合资、独资或合作。

项目要求：1、企业具有一定的投资实力和经营管理能力。2、企业具有大型物流园区开发建设的经验。

项目简介 一、项目背景和建设条件

项目位于东部新区南片，太龙大道南侧、龙门大道西侧、朝阳六街北侧、逸海路东侧，紧邻龙门大港和一级公路，港口资源得天独厚，交通网络全面覆盖，具有非常明显的区域优势。

东部新区作为台州湾循环经济产业集聚区的重要组成部分，温岭产业转型升级的主平台，拥有5万多亩的可建设用地，其中工业用地达1万多亩。这里产业集聚、工业发达、人口密集，CBD商业配套完善，发展潜力巨大，为建设多功能、智能化的现代综合港口物流区创造了非常有利的条件。

二、项目建设规模及内容

项目总投资约3亿元，占地面积300亩，以吸引和鼓励仓储、储运和配送、保税、加工等物流企业进驻为主。重点建设储存、周转等各类仓库，集装箱堆放场和必要的物流加工服务场。具体实现八大功能：港口物流作业功能、保税物流功能、临港物流产业功能、城市物流配送功能、区域物流联运/分拨功能、综合贸易功能、国际商务功能和综合管理服务功能。

三、项目前期准备或进展

项目用地：属于用海指标和未用地指标，政策制约因素小，一旦批准立项，即可动工。

项目规划：投资企业可提出策划方案或规划设计图纸报温岭经济开发区管委会审核。

项目配套：道路、供水、供电、电信、有线电视、排污管道等市政公共配套连接至项目规划红线。

联系方式：

联系单位：温岭经济开发区管委会

项目招商电话：1390686***

项目招商联系人：郑亮

项目招商传真：0576-8678***

招商地址邮编：31***

项目招商邮箱：wled**[ta]**com

项目招商地址：温岭市东海塘松航路1号

填报单位：台州市经合办

项目名称：温岭东部新区泵与电机产业基地项目招商引资

项目单位：温岭经济开发区管委会

总投资额：项目总投资约20亿元 所属行业 二产

合作方式：独资、合资或合作，世界500强企业以及上市企业、实际利用外资5000万美元以上的项目可实行一事一议。

项目简介 一、项目背景和建设条件

东部新区属于全省十四个产业集聚区之一，是浙东沿海崭新的发展空间。浙江历来是人口大省、资源小省，尤其是土地资源尤为缺乏。依靠沿海围垦而成的东部新区，将成为温岭东部的经济中心、旅游休闲中心和生态示范区，是温岭产业转型升级的主平台，也是温岭区域经济发展新的增长极。

温岭市共有3000多家泵与电机生产企业，总产值350多亿元，从业人员总数达8万人，温岭已成为全国小型泵与电机生产的主要基地，无论在技术及研发经验上都处在同行业领先地位。同时，温岭中小企业发展迅速，民营资本雄厚，这在一定程度上为东部新区创建泵业电机产业园区创造了良好的经济环境。东部新区将为投资者提供全方位的服务，实惠的工业用地价格、完善的基础设施、齐全的产业链配套、便捷的对外交通网络等等，这些有利因素都将确保投资项目取得显著的收益，预计5-6年项目即可收回成本，进入收益期。

二、项目建设规模及内容

泵与电机产业基地位于东部新区北片，规划面积为2000亩，在发挥温岭目前农用泵与家用泵的优势基础上，重点发展工业泵、真空泵、伺服电机等项目，同时引进大型泵业生产企业入驻东部，共同建立泵与电机技术创新、品牌建设、产业集聚转型升级示范区。

具体内容：1、项目发展重点：（1）工业泵、气泵、真空泵。

（2）微型压缩机、微型全无油压缩机、大型动力用往复式活塞压缩机、动力用螺杆压缩机。

（3）电动车配套电机、泵用直流调速电机、泵用直流配套电机、伺服电机。

2、项目要求

（1）项目技术含量应处于行业前列，达到国家领先水平。同时项目的亩均投资额应达到浙江省工业用地投资强度标准。

（2）项目建成后，亩均产值应达到300万元以上，亩均税收应当达到15万元以上。

（3）项目应在1年内开工，2年内竣工，3年内投产。

三、项目前期准备或进展情况

（1）项目用地：属于用海指标和未用地指标，政策制约因素小，不存在原有建筑物拆迁、青苗兑现等政策性处理的制约或牵制，一旦批准立项，即可动工。

（2）项目配套：道路、供水、供电、电信、有线电视、排污管道等市政公共配套连接至项目规划红线。

联系方式：

联系单位：温岭经济开发区管委会

项目招商电话：1390686***

项目招商联系人：郑亮

项目招商传真：0576-8678***

招商地址邮编：31***

项目招商邮箱：wled**[ta]**com

项目招商地址：温岭市东海塘松航路1号

填报单位：台州市经合办：项目名称：温岭东部新区汽车整车及零部件生产基地项目招商引资

项目单位：温岭经济开发区管委会

总投资额：项目总投资约20亿元 所属行业 二产

合作方式：独资、合资或合作，世界500强企业以及上市企业、实际利用外资5000万美元以上的项目可实行一事一议。

项目简介 一、项目背景和建设条件

温岭共有3000多家汽车摩托车生产和加工企业，从业人员3万多人，产品远销115个国家和地区，先后被评为“中国汽摩配出口基地”和“中国摩托车出口基地”。目前汽摩配产业已成为温岭的支柱产业，通过在东部新区建立汽车整车生产基地，有助于推动汽摩配行业产业转型升级，实现专业化生产、协作化经营，形成区域集聚效应，提升温岭市的整体区域竞争力。

东部新区将为投资者提供全方位的服务，实惠的工业用地价格、完善的基础设施、齐全的产业链配套、便捷的对外交通网络等等，这些有利因素都将确保投资项目取得显著的收益，预计5-6年项目即可收回成本，进入收益期。

二、项目建设规模及内容

汽车整车及零部件生产基地位于东部新区北片，规划用地2000亩。在发挥温岭本地传统汽摩配行业优势的基础上，对接国内外大型汽车整车生产集团，建立以整车生产企业为龙头、零部件生产为配套、技术研发为支撑的国家级汽车整车及零部件生产基地，重点发展汽车整车组装生产、齿轮、变速器、汽车配件等项目。

项目具体内容：1、重点发展内容

（1）汽车整车组装生产。

（2）手动和自动变速器、双离合器式自动变速器和无级自动变速器、商用车自动控制机械变速器。

（3）高速齿轮。

（4）汽车底盘部件。

（5）车用电子控制系统和车载电子装置。

2、项目基本要求

（1）亩均投资额应达到省工业用地投资强度标准。

（2）亩均产值应达到300万元以上，亩均税收应当达到15万元以上。

（3）项目应在1年内开工，2年内竣工，3年内投产。

三、项目前期准备或进展情况

（1）项目用地：属于用海指标和未用地指标，政策制约因素小，不存在原有建筑物拆迁、青苗兑现等政策性处理的制约或牵制，一旦批准立项，即可动工。

（2）项目配套：道路、供水、供电、电信、有线电视、排污管道等市政公共配套连接至项目规划红线。

（3）项目投资成本：按照国家有关法律、法规，项目用地的出让统一采用招拍挂方式。工业用地挂牌起始价为23.8万元/亩（含城建配套费）。

联系方式：

联系单位：温岭经济开发区管委会

项目招商电话：1390686***

项目招商联系人：郑亮

项目招商传真：0576-8678***

招商地址邮编：31***

项目招商邮箱：wled**[ta]**com

项目招商地址：温岭市东海塘松航路1号