41 瓯海梧田西单元HX25-E3地块 瓯海区梧田街道 地块东首至呈祥路，南首至桐庄河，距离瓯海大道仅400米；西首至蛟凤河，北首为二期开发地块至工业路，距即将开工建设的洞头至新火车站轻轨线仅一公里距离。周边1.5公里范围内工业用地都将退二进三转为商住、市场及仓储用地，周边配套设施将逐步完善，区位优势相当明显。地块周边河道密布，小岛屿零星棋布，是一块宜居之地 用地面积94.56亩，地块性质为商住，容积率2.5，限高100米，绿化率30%，建筑密度30%，总投资32亿 已经具备出让条件 土地出让

42 瓯海梧田西单元HX25-E10地块 瓯海区梧田街道 地块东首至教育路，毗邻瓯海中学；南首至桐庄河，距离瓯海大道仅400米；西首至二段河，北首工业路，距即将开工建设的洞头至新火车站轻轨线仅一公里距离。周边1.5公里范围内工业用地都将退二进三转为商住、市场及仓储用地，周边配套设施将逐步完善，区位优势相当明显。地块周边河道密布，小岛屿零星棋布，是一块宜居之地 地块性质为商住，用地面积72.8亩，容积率3.0，限高100米，绿化率30%，建筑密度30%，总投资30亿 已经具备出让条件 土地出让

43 瓯海仙岩D8-3a地块 瓯海区仙岩街道 仙岩系省级名胜风景区，朱自清先生的著名散文《绿》，描绘了仙岩景区梅雨潭的旖旎风光。甬台温高速公路、104国道、温瑞大道等呈南北向贯穿而过，地理位置优越，交通便利，属于宜居宜商的黄金地带 用地面积63.0284亩，地块性质为商住，容积率2.7，限高80米，绿化30%，建筑密度为25%，总投资12亿 已经具备出让条件 土地出让

44 瓯海仙岩D9-2a地块 瓯海区仙岩街道 仙岩系省级名胜风景区，朱自清先生的著名散文《绿》，描绘了仙岩景区梅雨潭的旖旎风光。甬台温高速公路、104国道、温瑞大道等呈南北向贯穿而过，地理位置优越，交通便利，属于宜居宜商的黄金地带 地块性质为商住，用地面积19.9107亩，容积率2.5，限高80米，绿化30%，建筑密度为25%，总投资约5亿元 已经具备出让条件 土地出让

45 瓯海仙岩D11-2b地块 瓯海区仙岩街道 仙岩系省级名胜风景区，朱自清先生的著名散文《绿》，描绘了仙岩景区梅雨潭的旖旎风光。甬台温高速公路、104国道、温瑞大道等呈南北向贯穿而过，地理位置优越，交通便利，属于宜居宜商的黄金地带 地块性质为商住，用地面积15.6296亩，容积率2.7，限高80米，绿化30%，建筑密度为25%，总投资约4亿元 已经具备出让条件 土地出让

46 瓯海丽岙任岩松中心平衡地块 瓯海区丽岙街道 地处温州市区大南门，104国道、温瑞大道、城市轻轨穿境而过，浙南花乡声名远播，是宜商宜居创业的风水宝地 用地面积63.83亩，容积率2.0，限高45米，绿化25%，建筑密度为30%，总投资12亿 相关政策处理及用地指标已落实，前期手续基本完成 土地挂牌出让

47 瓯海高铁新客站站前区F06a地块 瓯海区潘桥街道 站前商贸区位于温州高铁南站以东、瓯海大道以南区域，将依托得天独厚的区位交通优势，整合资源，打造浙南黄金商港，成为人流、物流、资金流和信息流的集聚区。与新城商务区、大西洋购物中心链接成温州新的商业发展轴 用地面积75.516亩，地块性质为商业，容积率4.7，限高100米，绿化35%，建筑密度为35%，总投资待定 相关政策处理以及用地指标均以落实，前期手续基本完成 进行土地挂牌出让

48 瓯海高铁新客站站前区F22-1地块 瓯海区潘桥街道 该地块位于站前区的宁波路东侧，南邻站南路，北邻叶焦路，西临站东河。随着高铁温州南站的开通，温州站将成为温福铁路、甬台温铁路、金丽温铁路的枢纽站，瓯海新城商务区、站前商业中心、大西洋购物中心链接成了新的商业发展轴，我区准备将站前商业区打造成黄金商港，使之成为人流、物流、资金流和信息流的集聚区，带动温州西部片区社会、经济的全面发展 地块性质为商住，用地面积30.711亩，容积率3.0，限高100米，绿地率30%，建设密度25%，总投资待定 前期手续办理基本完成 进行土地挂牌出让

49乐清市中心城区城市经济综合体乐清市中心区乐清市中心区总面积为18.03平方公里，区位条件优越，交通便捷，目前各项基础设施正在规划建设中，中心区将成为一个集居住、购物、健身、文化、娱乐以及度假于一体的现代化新区 总用地面积约636亩，总建筑面积约86万平方米；其中一期用地面积306亩，建筑面积48万平方米。总投资约80亿元 规划调整及部分农转用报批中 独资

50乐清市净菜超市乐清市中心区乐清市中心区总面积为18.03平方公里，区位条件优越，交通便捷，目前各项基础设施正在规划建设中，中心区将成为一个集居住、购物、健身、文化、娱乐以及度假于一体的现代化新区 规划用地面积9712平方米，另带征面积1083平方米；地上建筑面积9958.2平方米，另地下室建筑面积4207平方米；总投资约1亿元 前期已完成，项目即将竣工 政府建成后租赁运营

51乐清新体育中心商业项目合作

乐清市中心区乐清市中心区总面积为18.03平方公里，区位条件优越，交通便捷，目前各项基础设施正在规划建设中，中心区将成为一个集居住、购物、健身、文化、娱乐以及度假于一体的现代化新区乐清市新体育中心用地23.88公顷，总建筑面积62000平方米，由体育场、体育馆、游泳馆组成，其中体育场15000座，体育馆6000座，游泳馆由10条泳道的标准池、5条泳道热身池和一个嬉水池组成。体育中心主体建筑外围可用于商业开发 现正在施工中，预计2013年底竣工 政府建成后租赁运营

52乐清文化中心商业项目合作

乐清市中心区乐清市中心区总面积为18.03平方公里，区位条件优越，交通便捷，目前各项基础设施正在规划建设中，中心区将成为一个集居住、购物、健身、文化、娱乐以及度假于一体的现代化新区 文化中心项目地上建筑面积33198平方米，地下建筑面积17975平方米。该项目由文化馆、剧院、音乐厅、影城及附属设施组成，其中文化馆13360平方米，剧院9214平方米，设1000座，为中型剧场；音乐厅7237平方米，设600座，为小型音乐厅；电影院3387平方米，包括200座电影厅2个，100座电影厅3个，50座电影厅3个。投资商可合作开发电影院、音乐厅及其他商业业态开发 现正在施工中，预计2014年6月竣工 政府建成后租赁运营

53乐清市行政管理中心广场人防工程商业项目合作

乐清市中心区 该项目是兼顾人防工程，平时能作为地下停车库及提供商业服务，尤其适宜作为大型商场 项目用地面积30864平方米，规划总建筑面积20098平方米，地下面积19450平方米（包含地下停车库面积11560平方米，商场面积7890平方米）；地上口部用房建筑面积648平方米。使用性质为平战结合，即在和平时期可以利用人防工程为经济建设和人民生活服务，战争状态下归国家统一使用。地下部分可用于超市、卖场、地下商场等商业开发 该项目已完成工程量80%，即将结顶 独资、合资

54乐清经济开发区中心公园商业合作

项目乐清市经济开发区 中心公园将作为现代化工业新城的重要配套设施，集旅游、休闲、娱乐、购物、集会等功能为一体 占地101亩，地上绿化景观101亩，地下总建筑面积56000平米，停车位1000个。地下部分可作商业开发。总投资约2.5亿元 土地已平整；正在作方案设计 独资

55乐清市北白象商贸城乐清市北白象镇 位于控制性规划范围内，乐清市中心大道正在建设中 用地100亩，建筑面积22万平方米，包含商务酒店、大卖场、大型超市、商业综合体等商业业态。总投资约18亿元 土地已农保调整为建设用地 独资

56乐清市虹桥镇商住开发项目乐清市虹桥镇 虹桥是乐清北翼副中心，沈海高速穿镇而过，项目处于高速口，紧邻虹南大道，离乐清湾仅3公里，绅纺火车站5公里，地理位置优越 该项目处于虹桥城市发展中心地段，占地面积16142平方米，另带征3077平方米，建筑面积≤43583平方米（不包括地下室和架空层面积，其中商业建筑面积＜4197平方米，配套服务设施建筑面积＜305平方米）。概算投资5亿 该地块规划功能为商住用地，有关程序已完备，已报土地储备中心待挂牌 独资

57 瑞安市塘下中心区购物中心项目（官渎购物中心）瑞安市塘下中心区 项目为塘下中心区中央商务区内，东临塘下中心商务区中心广场，西至塘松路，北到中心路，南至塘下中心区星级宾馆 用地面积18872.33平方米，其中商业服务用地面积15322平方米，其他为道路和公园绿地面积，总建筑面积38305平方米，容积率2.5，建筑限高30m，绿地率≥20%(公园绿地面积1977.73平方米不计入绿地率)。计划总投资15300万元 已完成立项、方案设计阶段 合建、租赁

58 瑞安市塘下中心区城市综合体项目 瑞安市塘下中心区 项目东临瑞安大道，西至塘下中心区购物中心，北到中心路，南至规划二路，集商业金融办公、行政办公、市民休闲、娱乐、文化为一体的城市综合体广场。项目以高层建筑和超高层建筑为主，建筑功能多元化，有城市地标的作用，标志着城市的形象 总用地面积89886.85平方米，计划总投资9亿多元。其中中心区中央商务区建设用地面积31528.57平方米，总建筑面积为100891平方米。中心区中心公园项目总用地面积56632.23平方米，建筑使用功能为公园配套设施及地下公共服务和商业用房 中心区中央商务区项目已经完成招拍挂程序，目前在市国土局土地储备中心等待挂牌。中心区中心公园项目已完成立项、方案设计会审、目前在初步设计 公开出让

59 瑞安汽摩城二期市场用房（赵宅商业广场）瑞安市塘下镇赵宅村 位于塘下C-1-4地块，规划为商业广场 总用地面积21250.3平方米，其中建设用地17057.81平方米，其他为道路、水域、绿地面积，总建筑面积44350平方米，容积率2.6，建筑限高20m，绿地率≥25%。计划总投资26600万元 已完成立项、方案设计阶段 公开出让

60 瑞安滨海新区万松城市综合体 瑞安滨海新区 项目位于万松东路与港口大道交叉口，为城市交通和空间景观重要节点 总用地面积约350亩（包括港口公园与道路用地），总建筑面积约35万平方米，地块拟打造成集购物、餐饮、办公、金融、休闲等功能为一体的城市纽带和城市客厅，总投资约31亿元 完成控制性详细规划、城市设计方案和道路施工图设计，现已正式进入道路施工阶段 公开出让

61 瑞安滨海新区起步区科技创业园 瑞安滨海新区 项目位于滨海新区核心区块内，北临北环河，西靠中环河，南接纵三河。项目以科技创新为动力，以重点项目为载体，以现代产业园区为主题 总用地面积约579亩，总建筑面积约71万平方米，项目作为瑞安市的硅谷和科技文化产业集聚区，以产、学、研为一体、拟打造为环境怡人的现代化、花园式产业园区，总投资约51亿元 已完成海堤围埝建设，丁纬一路路基处理已基本完成，滨海公园完成吹砂造型和局部绿化建设 公开出让

62 瑞安江南新区汽车贸易城 瑞安江南新区 打造大规模，功能齐全的集新车、旧车及汽配市场为一体的大型综合性汽车交易市场 占地面积340亩 已完成控规 土地出让、合作

63 瑞安江南新区园区商服（市场）用地 瑞安江南新区 通过建设高标准的专业配送中心，为全国各地的知名企业提供商品配送服务 占地面积41亩 已完成控规 公开出让

64 瑞安江南新区站前商业综合体 瑞安江南新区 该项目位于瑞安动车站正对面，区位优越，人流量大，商务、休闲、娱乐的需求巨大，各类业态搭配比例适当，将打造集商贸、办公、酒店、娱乐等高端服务业为一体的综合平台 项目占地约60亩，用地为商业用地，主要建筑功能为商店、商场和附属用房，还兼容商务办公、金融、贸易资讯、服务设施、图书展览、影剧院和游乐功能 已征地并办理了土地证，设计条件论证及地质灾害评估报告已编制 土地出让、合作

65 瑞安江南新区仓储中心 瑞安江南新区 通过建设现代化的仓库，提供专业的仓储服务 占地面积101亩，建筑面积68068平方米，规划建设3幢3层现代化丙类仓库，3幢库房通过装卸平台连接，车辆直接到达二层进行货物装卸 已进场施工 出租、合作

66 瑞安江南新区建材装饰城二期 瑞安江南新区 随着园区的成熟运作、发展及建材装饰城一期的落地，将进一步引进一批国内外品牌建材装饰企业入驻 物流园区建材装饰城项目选址于瑞高公路以东，56省道以北，占地面积230亩 已完成控规，启动征地工作 公开出让

67 瑞安市马屿城市广场综合体 瑞安市马屿镇中心区 规划功能为商业住宅及行政办公用地.拟建集城市广场、商业中心、文化娱乐、购物为一体的城市综合 项目总用地面积约115亩，总投资约8亿 已全部征地，其中68亩于2009年前批准农转用，47亩于今年上报农转用审批 合作、出让、出租

68 瑞安市马屿商业综合体 瑞安市马屿镇中心区 项目位于五甲农房集聚一期沿街商业用地，位于马屿镇城市中心区五福路以东、康宁路以南、马屿大道（56省道）以北地块。规划建设高层公寓以及附建式商业用房和地下室等 该项目由绿城集团设计和全程代建，建筑面积约1万平方米 目前正在进行桩基施工，预计2014年底竣工 建成后出售或出租

69 永嘉县桥下商贸综合中心 永嘉县桥下镇外湾村 项目东临永临大道，西侧为规划的居住区，北至文博路，南到沿河东路，文渊路东西向横穿地块。项目集商业、金融、办公和高端住宅为一体，并与周边的止舵山公园及商业形成桥下商贸休闲综合区域。项目以高层建筑为主，建筑功能多元化，有城市地标的作用，标志着桥下的形象 项目用地约90亩，地上总建筑面积约186668平方米，商贸中心建筑限高80米，地块容积率约为2.8，绿地率≥20%，建筑密度≤45%，项目总投资约15亿元 该区域已经完成控规性详细规划的编制和批复，周边主要道路即将开工建设，已具备建设条件 独资

70 文成县兴福堂城市综合体 文成县大峃镇 项目位于文成县城东南部，地处县城核心区，人口密集，商业发达，交通便捷。各项基础设施配套完善，周边水系丰富，环境优美，蕴藏着巨大的商业价值 总用地面积约为250亩，项目总投资约为25亿元 在做总体规划设计方案 独资或合资

71 平阳县鳌江镇站前商务综合体 平阳县鳌江镇 项目位于鳌江镇站前友谊村，建设以高端商务综合体为核心，打造商业步行街、写字楼、酒店等各类形式的商业、办公集聚区。四面环水，出让条件成熟 净用地面积167亩，地块由道路一分为二，地块一建筑面积151844平米，地块二建筑面积93667平米，项目总投资10.97亿元 已农转用 出让

72 平阳县鳌江镇滨江城市综合体项目 平阳县鳌江镇 本项目位于滨江控规D-08-01和D-09-01地块，本项目分两个区域，一个是综合商业部分、另一个是住宅部分。该项目西临60米宽的火车站大道，离鳌江四桥约500米、瓯南大桥约1500米，地理位置条件优越。该地块周边道路已基本成形，特别是西边的60米宽火车站大道已建成，周边有鳌江四桥、瓯南大桥、火车站、交通十分便捷。水电引入方便，满足建设的基本条件 用地规模178.8亩，拟建商业与住宅。项目总投资17亿元 土地农转用基本已完成(其中河流农转用已上报)，控规编制完成 合资或独资

73 平阳县鳌江镇站前物流基地务洋西路A地块开发项目 平阳县鳌江镇 项目位于平阳县两轴四片中的两轴交汇黄金地段，是目前昆鳌新城重点建设发展的区块之一，优势无可比拟，是鳌江城市建设的桥头堡。地块四周环水，具有浓郁的江南水乡气息，且又临近鳌江火车站，无论发展商业或者居住均非常适合 土地用途：商业用地面积62126平方，容积率2.2，建筑密度50%，限高30米。项目总投资4.3亿元 农转用及征收已完成，技术指标函已出具 出让

74 平阳县鳌江镇高端城市综合体项目 平阳县鳌江镇 地块处滨江中心区核心位置，区域内车站大道纵贯主城，联系鳌江火车站与龙港新区，是鳌江流域城市最重要的发展大动脉，沿线重点发展商业服务功能；胜利路串联了新区内的未来商业中心和政务中心，也是一条重要的城市发展轴；疏港大道和规划建设的滨江大道则为平阳沿江发展轴的重要前沿 1、疏港大道西侧一号地块，土地用途商业，用地面积56517平方米。2、疏港大道西侧二号地块，土地用途商业，用地面积13480平方米。3、综合体南侧一号地块，土地用途商业，用地面积17952平方米。4、综合体南侧二号地块，土地用途商业，用地面积24876平方米。5、综合体南侧三号地块，土地用途商业，用地面积36636平方米。项目总投资17.8亿元 农转用及征收已完成，技术指标函已出具 出让

75 平阳县水头镇城市综合体项目 平阳县水头镇 地块位于水头新区核心区域，东临五七省道，北侧为水头客运中心和大型住宅区，区块定位于集商贸金融、休闲娱乐、居住、教育为一体的服务于西部城镇群的商业核心区 计容积率面积17万平方米，商业面积6万平方米，住宅11万平方米。项目总投资10亿元 控规已完成 出让

76 平阳县萧江镇世纪大道商圈城市综合体项目 平阳县萧江镇 世纪大道系沈海高速公路（G15）萧江互通出口至苍南县龙港镇快速连接通道，自西北向东南贯穿萧江镇全境，道路规划宽度60米，中国立天集团、温州晨光集团、温州华庆集团等大型集团公司总部均坐落在世纪大道的两侧，是萧江镇新区发展的重要轴线，是未来构筑城市商圈的主要依托 项目距高速互通出口1公里，紧依在建萧江国际商务中心，总规划用地100亩，其中一期用地44.2亩（待出让），二期规划用地55.8亩；主要建设内容为：大型商场、卖场，五星级酒店，5A写字楼，高档住宅，业主可依据市场需要同步建设影院、展览馆、文化馆等项目。项目总投资10亿元 已完成地块控制性详细规划；周边道路已建设；一期用地已办理审批手续，地块已填方，围墙已砌好，可以马上启动地块出让工作；二期用地在前期工作中 独资或合资

77 平阳县万全镇城市综合体项目 平阳县万全镇 为加快万全中心区建设，解决三产配套不足，加快土地出让，依据万全总规与中心区控规，拟建万全城市综合体，该区域位于万全镇下桥村，地块位于万鳌公路以西，纬四路以东范围，集居住、商业、休闲于一体的城市综合体建设项目 项目建设用地115亩，建设规模16万平方米。项目总投资7.083亿元 农转用已完成，详细性规划编制完成，项目洽谈成功马上可以实施 出让开发

78 平阳县万全镇家具园区三产配套项目 平阳县万全镇 家具园区规划占地2300多亩，其中工业用地1600多亩，共引进60家企业，目前园区已基本建成投产，但缺少相应的生产、生活配套设施,符合土地利用总体规划和《温州万全家具园区控制性详细规划》的要求 拟规划用地面积59亩，预计建筑面积102266平方米。项目总投资2.2亿元 已完成控规编制和审批，已完成农转用，目前用地由县国阳铁路投资有限公司用于融资 用地招拍挂

79 平阳县昆阳镇104国道西侧鸣山商住地块项目 平阳县昆阳镇 地块位于昆阳镇鸣山村，东靠凤湖公园，南邻高速入口，北接服饰工业园区，在昆阳镇鸣山村庄规划控规范围内，建设条件成熟 商住开发，用地规模58亩，项目总投资10亿元 完成控规、农转用、技术指标函、地价评估 独资

80 平阳县鳌江镇蓝田安置小区东侧B地块项目 平阳县鳌江镇 作为平阳县两轴四片中的两轴交汇黄金地段，该区块是目前昆鳌新城重点建设发展的区块之一，优势无可比拟，是鳌江城市建设的桥头堡 该地块土地用途为商住，用地面积为43993平方米，容积率为1.0-2.5，建筑密度28%，限高100米。项目总投资4.6亿元 土地农转用已完成，围墙已合拢，具备拍卖一切条件 出让

81 泰顺县新城区城市综合体 泰顺县新城区 城市综合体项目位于新城核心商业区，与在建的国际大酒店隔路相望，南侧是在建的茶文化城，北侧是即将投入使用的县人民医院，周边都是大型高档居住小区，商业氛围浓厚，投资潜力巨大 项目总投资：15亿元。城市综合体项目总占地面积为303亩，其中商业用地56亩、商业娱乐混合用地面积为96亩、城市广场与绿地149亩，容积率为2.8-3.5，建筑密度为35-40%，建筑限高为100米 项目已完成土地农转用与五通一平工作 公开出让

82 泰顺县汽车展销中心 泰顺县新城区 新城汽车展销中心位于新城中心区西南面，南邻廊桥大道，东至文祥大道。周边分布有生态广场、度假酒店，商业氛围浓厚，环境优美，交通便捷，消费水平较高，投资潜力巨大 项目总投资0.6亿元，汽车展销中心项目占地面积为11.21亩，容积率为1.5，建筑密度为45%，建筑限高为18米 项目已完成土地农转用与五通一平工作 公开出让

83 泰顺县新城商住类用地开发 泰顺县新城区 新城将建设成为泰顺新的政治、经济、文化和商业中心。商住开发建设地块（10个）均位于交通优越、基础设施配套完善的核心区上。以上各地块以净地出让，以泰顺县国土资源局发布的招标、拍卖、挂牌公告文件为准 项目总投资19.18亿元。商业有地5个，住宅用地3个，商住混合用地2个 项目已完成土地农转用与五通一平工作 公开出让

84 苍南县江南新区商住项目开发招商 苍南县灵溪镇 该工程位于县城灵溪南面，规划范围东至灵溪镇望鹤路，西至灵溪镇公园路，北至横阳支江，南至规划二路。工程总规划面积约128公顷，其中建设用地面积为112.2公顷，重点地段城市设计约61公顷，本地块规划人口规模为2万人 项目一期总用地面积约295亩，用于打造集居住、商贸、行政、文化等为一体的综合性商业中心。建设内容包括：城市基础设施建设、商住用地开发及行政办公、文化场所项目投资等。项目估计总投资约10亿元 目前正在江湾南路、引桥等施工，环城南路桥梁、道路规划设计中。商住用地出让地块150亩正在打围墙和政策处理，准备挂牌出让 引进包括港、澳、台在内的国内外投资经营公司