项目名称：鹿城区南郊铁塔地块开发项目

土地已征收（市储备地块）,地块对接中。

二、项目名称:龙湾区瑶溪北片生活区B-01地块开发项目

项目所在地：龙湾区瑶溪街道金岙村

土地用途为商业金融，地块位于瑶溪街道北片生活区内，是龙湾城市中心区重点发展区块，附近有S1轨道线、机场大道、瓯海大道、南洋大道、77省道等交通要道，交通便利，发展优势明显。

完成土地征用，着手开展政策处理工作，待土地招拍挂。

瑶溪街道位于瓯江下游南岸，东与永中街道、海滨街道相连，南靠大罗山，西南与瓯海区接壤，西接状元街道，北濒瓯江。瑶溪街道因辖境内有溪流名为“瑶溪”而得名。街道总面积24.48平方千米，下辖19个建制村，经济实力稳步提升，人民生活水平不断提高，社会各项事业持续发展。

联系单位：龙湾区公用事业建设工程指挥部

地址：龙湾区龙水小学北首

二、项目名称:龙湾区瑶溪北片生活区B-05地块开发项目

项目所在地：龙湾区瑶溪街道朱宅村

土地用途居住用地，地块位于瑶溪街道北片生活区内，是龙湾城市中心区重点发展区块，附近有S1轨道线、机场大道、瓯海大道、南洋大道、77省道等交通要道，交通便利，发展优势明显。

瑶溪街道位于瓯江下游南岸，东与永中街道、海滨街道相连，南靠大罗山，西南与瓯海区接壤，西接状元镇，北濒瓯江。瑶溪街道因辖境内有溪流名为“瑶溪”而得名。全街道总面积24.48平方千米，下辖19个建制村，经济实力稳步提升，人民生活水平不断提高，社会各项事业持续发展。

二、项目名称:龙湾区瑶溪北片生活区B-07地块开发项目

项目所在地：龙湾区永中街道王宅、龙华村

土地用途居住用地，地块在瑶溪街道北片生活区内，是龙湾城市中心区重点发展区块，附近有S1轨道线、机场大道、瓯海大道、南洋大道、77省道等交通要道，交通便利，发展优势明显。

项目合作方式：政府以土地使用权出让，协助办理项目建设相关手续。

永中街道位于温州市区东部瓯江口南岸永强平原的中心位置，西、北连接瑶溪街道，东临海滨街道、永兴街道及沙城街道，南接天河街道，西南与瓯海区接壤，是龙湾区人民政府所在地。辖区面积46.64平方千米，下辖34个建制村、6个居委会，永中街道区位优势明显，紧靠温州永强机场与龙湾万吨级码头，机场大道、瓯海大道、77省道、永强大道贯穿全境，是规划中的温州市中心城区重要拓展区。

二、项目名称:龙湾区瑶溪北片生活区B-16地块开发项目

项目所在地：龙湾区永中街道龙华村

永中街道位于温州市区东部瓯江口南岸永强平原的中心位置，西北连接瑶溪街道，东临海滨街道、永兴街道及沙城街道，南接天河街道，西南与瓯海区接壤，是龙湾区人民政府所在地。辖区面积46.64平方千米，下辖34个建制村、6个居委会，永中街道区位优势明显，紧靠温州永强机场与龙湾万吨级码头，机场大道、瓯海大道、77省道、永强大道贯穿，是规划中的温州市中心城区重要拓展区。

二、项目名称:龙湾区瑶溪北片生活区A-03、A-04地块开发项目

项目所在地：龙湾区瑶溪街道底岭下村

用地性质为居住用地，地块在瑶溪街道北片生活区内，是龙湾城市中心区重点发展区块，附近有S1轨道线、机场大道、瓯海大道、南洋大道、77省道等交通要道，交通便利，发展优势明显。

瑶溪街道位于瓯江下游南岸，东与永中街道、海滨街道相连，南靠大罗山，西南与瓯海区接壤，西接状元街道，北濒瓯江。瑶溪街道因辖境内有溪流名为“瑶溪”而得名。全街道总面积24.48平方千米，下辖19个建制村，经济实力稳步提升，人民生活水平不断提高，社会各项事业持续发展。

联系单位：龙湾区瑶溪街道办事处

地址：龙湾区瑶溪街道河头龙西路2号

二、项目名称:龙湾区瑶溪北片生活区A-10、A-11、A-12地块开发项目

用地性质为居住用地，地块在瑶溪街道北片生活区内，是龙湾区城市中心区重点发展区块，附近有S1轨道线、机场大道、瓯海大道、南洋大道、77省道等交通要道，交通便利，发展优势明显。

瑶溪街道位于瓯江下游南岸，东与永中街道、海滨街道相连，南靠大罗山，西南与瓯海区接壤，西接状元镇，北濒瓯江。瑶溪街道因辖境内有溪流名为“瑶溪”而得名。全街道总面积24.48平方公里，下辖19个建制村，经济实力稳步提升，人民生活水平不断提高，社会各项事业持续发展。瑶溪街道与温州永强机场近在咫尺，距温州火车站也不到10公里。

二、项目名称:龙湾区瑶溪北片生活区A-14、A-15地块开发项目

二、项目名称:龙湾区瑶溪北片生活区A-18、A-19地块开发项目

二、项目名称:龙湾区瑶溪北片生活区A-20、A-21、A-22地块开发项目

用地性质为居住用地，地块在瑶溪街道北片生活区内，是龙湾城市中心区重点发展区规，附近有S1轨道线、机场大道、瓯海大道、南洋大道、77省道等交通要道，交通便利，发展优势明显。

二、项目名称:龙湾区瑶溪北片生活区A-27地块开发项目

瑶溪街道位于瓯江下游南岸，东与永中街道、海滨街道相连，南靠大罗山，西南与瓯海区接壤，西接状元街道，北濒瓯江。瑶溪街道因辖境内有溪流名为“瑶溪”而得名。全街道总面积24.48平方千米，下辖19个建制村，经济实力稳步提升，人民生活水平不断提高，社会各项事业持续发展。瑶溪街道与温州永强机场近在咫尺，距温州火车站也不到10公里。机场大道、瓯海大道、南洋大道、77省道纵横贯穿，连接灵昆岛的灵昆大桥是温州半岛工程的主要通道。

二、项目名称: 龙湾区瑶溪南片居住区G、H地块修改控规H-11-1地块开发项目（永中东林村旧村改造资金平衡地块）

用地性质为二类居住用地（兼容商业），地理位置优越，交通便利，距温州新城10分钟车程，温州机场5分钟车程。

联系单位：龙湾城市中心区

地址： 龙湾区永中高新大道166号

项目名称：龙湾城市中心区北片城市综合体

项目所在地点：龙湾城市中心区

随着温州城市东移步伐的不断加快和龙湾作为温州城市副中心和未来城市中心地位的确立，龙湾区现代服务业正在得到快速发展，特别是高端商业和新型业态将在我区得到集聚发展，并将形成强大的辐射力和竞争力。在城市中心区北片建设城市综合体，将进一步强化区域中心功能，使城市商业资源得到合理开发，具有较大的发展优势。

规划用地面积200亩，建筑面积40万平方米，建设一个集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的城市综合体。项目总投资约35亿元。

项目前期工作进展情况：控规已完成中间成果。

联系单位：龙湾区第三产业发展办公室

地址：龙湾区行政管理中心7楼

二、项目名称:龙湾城市中心区D-10地块开发项目

土地性质为商业金融。地块位于龙湾城市中心区核心区，东至龙康路南至永中西路，西至D地块区间路，北至万康御景园区间路。区位优越，凸显地段价值。地块交通便利，区位优势明显。地块西北面有金属总部大楼，建设总部大楼、温州银行大楼，龙湾合作银行、东南面有文化水街、市民活动中心、中央绿轴及主题公园、万达广场等配套。

地址：龙湾区行政管理中心西裙楼二楼

二、项目名称:龙湾城市中心区E-11地块开发项目

土地性质为商业金融。地块位于龙湾城市中心区核心区，东至龙海路、南至万康锦绣城区间道 西邻财智东方、北邻永宁西路。区位优越，凸显地段价值。地块西北面有龙湾区行政管理中心、市民广场，北面距城市快捷瓯海大道500米，又紧邻永宁西路与龙海路、交通便利。地块南面有白天鹅宾馆、财智东方、文化中心、万达广场等酒店，办公楼、商场、文化设施，为龙湾的商务中心。

二、项目名称:龙湾区海滨片控制详规YB-bn01-004、YB-bn01-012地块开发项目

土地性质为二类居住用地、文化娱乐用地，地块位于龙湾区海滨街道永强大道与富海路交汇处，该地块呈7字形状，周边环境优美，视野空旷，地块西南面为永中机床市场，北面为富海路，西面为永强大道，交通便利。

海滨街道位于瓯江入海口南岸，北临瓯江，东临东海，西接永中街道和瑶溪镇，南连永兴街道，距温州市中心20公里，是温州永强机场所在地，交通十分便利。街道总面积28.38平方千米，辖13个建制村、1个居委会，海滨工业经济蓬勃发展。现已基本形****造革、鞋业、化工、不锈钢、阀门等支柱行业，企业呈现规模型、科技型、外向型发展趋势。

联系单位：龙湾温瑞塘河保护管理委员会

地址：龙湾区状元街道龙腾南路周宅新村12幢

项目名称：温州空港新区专业市场集聚区项目

项目所在地点：温州空港新区

永强机场周边拥有较大的围垦空间，空港、海港、高速公路、轻轨等立体交通网络正加快形成。温州空港新区将以空港为核心，吸引资本、技术、人才等高端生产要素集聚，建设成为航空枢纽、战略性新兴产业发展基地、传统优势特色产业“退二提二”新平台、滨海新城区建设拓展区、物流保税等生产性服务业集聚区。在空港新区内规划建设空港专业市场集聚区，近中期引入温州合成革、阀门机械交易市场、家居建材市场、汽车城等各类专业市场，承接温州老城区优势专业市场外迁，培育和发展一批与龙湾产业相关的大型专业市场，将该集聚打造为科技含量高、功能特色鲜明、幅射作用强的现代专业市场集聚区。

规划用地面积2000亩，建设一个集市场交易、仓储物流、商务办公、信息交流、技术研发及贸易服务等功能于一体的综合性服务业集聚区。项目总投资约60亿元。

项目前期准备或进展情况：已完成空港新区概念性规划。

温州空港新区是市委、市政府为充分发挥温州城市东部地区的优势，加快建设现代化滨海新城区所划分的五大功能区之一，空港新区范围包括永强机场及周边区域，行政区划包括海滨街道、永兴街道，及原民科基地（龙湾）的龙湾滨海工业园、永兴南园、永兴北园和天城围垦北区块，区域面积60平方公里，现常住人口约12万。

项目名称：瓯海中心区中心单元A-04地块

瓯海中心区是瓯海区政治、经济、文化中心，为“瓯海新城”的核心区，将打造成以行政办公、商贸金融、生活居住、文化休闲等功能为主导的温州城市次中心。与温州市中心相距5.5公里，城市轻轨、瓯海大道穿境而过，东至温州机场28公里，西邻温州高铁南站3公里。

随着行政中心大楼拔地而起，“四馆两中心”相继落成，多处生态城市公园对外开放，将奏响“瓯海新城”从无到有、跨越崛起的华美乐章，成就生态宜居、民富区强的共同理想。

中心住宅区位于行政中心东侧，南依市民广场和“半塘园”城市公园，北靠“秀屿山”生态公园，距轻轨站仅200米。一期商住项目开发用地面积约248亩，已有一宗地块成功挂牌出让。

相关的政策处理及用地指标均已落实，前期手续基本完成，道路配套工程已启动。

联系单位：瓯海区城市中心区建设开发指挥部

项目名称：瓯海新城商务区南单元B-34地块

新城商务区是“瓯海新城”的中央板块，位于瓯海中心区的核心区域，以商务办公、金融服务、生活居住等功能为主导，秉承“汇聚精英、集聚产业”的理念，按照“整合资源、集合功能”的要求，重点发展楼宇经济和商住项目，合心合力打造在外温商回归区、楼宇经济示范区。新城商务区与温州市中心相距5.5公里，城市轻轨穿境而过；东南傍塘河，西接大西洋购物中心，北靠瓯海大道，东至温州机场28公里，西邻温州高铁南站3公里

新城商务区规划用地1000多亩，总建筑面积达126万平方米，其中一期用地183亩，建筑面积55万平方米，引进企业438家，已破土动工。二期、三期项目相继启动。，是投资创业的黄金宝地。

相关的政策处理及用地指标均已落实，前期手续基本完成，道路配套、拆迁安置等工程建设已启动。

联系单位：温州市瓯海区对外贸易经济合作局

项目名称：瓯海新城商务区南单元D-06地块

新城商务区是“瓯海新城”的中央板块，位于瓯海中心区的核心区域，以商务办公、金融服务、生活居住等功能为主导，秉承“汇聚精英、集聚产业”的理念，按照“整合资源、集合功能”的要求，重点发展楼宇经济和商住项目，合心合力打造在外温商回归区、楼宇经济示范区。与温州市中心相距5.5公里，城市轻轨穿境而过；东南傍塘河，西接大西洋购物中心，北靠瓯海大道，东至温州机场28公里，西邻温州高铁南站3公里，是投资创业的黄金宝地。

D-06地块位于新城商务区东部，为二期开发建设用地，拟建一幢“瓯海新城”地标性超高层商务楼。

项目名称：瓯海新城商务区南单元D-08地块

规划用地1000多亩，总建筑面积达126万平方米，其中一期用地183亩，建筑面积55万平方米，引进企业438家，已破土动工。D-08地块位于新城商务区东部，为二期开发建设用地。

相关的政策处理及用地指标均已落实，前期手续基本完成，道路配套工程建设已启动。

项目名称：瓯海新城商务区南单元D-10地块

规划用地1000多亩，总建筑面积达126万平方米，其中一期用地183亩，建筑面积55万平方米，引进企业438家，已破土动工。二期、三期项目相继启动，投资客商络绎不绝。

项目名称：瓯海南湖城市综合体D-1-06b地块

为适应宜商宜居现代化的城市需求，依托得天独厚的生态优势和区位优势，着力构筑集生活居住、休闲旅游、商贸购物、文教卫生于一体的“品质新城”--南湖城市综合体。

南湖城市综合体地处温州市区的南大门，东至温瑞大道，西临大学科技园，南接温州高教园区，北靠南湖路。周边的生态(城市“绿肾”--三垟湿地)、交通(南白象高速枢纽、城市轻轨站) 、教育(大学城、市二外、温州中学)、卫生(温州医学院附一医)等一系列资源，为其开发建设提供了优越的条件。

作为城市新地标，南湖城市综合体总规划用地2300余亩，以塘河水系为伴、三垟湿地为邻，将打造温州规模最大、档次最高、配套最齐全的城市综合体。分三期建设，其中一期南湖商住广场规划用地约700亩，住宅用地约550亩，出让净用地约260亩；商业用地约150亩。该综合体的建成，将聚集人口达10万。

城镇住宅用地，建设用地面积约22700平方米，建筑面积＜68100平方米，容积率＜3.0，建筑密度＜25%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米，总投资约20亿元。

项目名称：瓯海南湖城市综合体D-3-06地块

城镇住宅用地，建设用地面积约42724平方米，建筑面积＜128100平方米，容积率＜3.0，建筑密度＜25%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米，总投资约38亿元。

项目名称：瓯海南湖城市综合体D-6-02地块

城镇住宅用地，建设用地面积约24300平方米，建筑面积＜72900平方米，容积率＜3.0，建筑密度＜28%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，总投资约22亿元。

项目名称：瓯海南湖城市综合体开发区南片小区12号地块

南湖城市综合体地处温州市区的南大门，东至温瑞大道，西临大学科技园，南接温州高教园区，北靠南湖路。周边的教育(大学城、市二外、温州中学)、卫生(温州医学院附一医)、生态(城市“绿肾”--三垟湿地)、交通(南白象高速枢纽、城市轻轨站)等一系列资源，为其开发建设提供了优越的条件。

城镇住宅用地，建设用地面积约21068平方米，建筑面积为54777平方米，容积率2.6，建筑限高60米，总投资约12亿元。

联系单位：浙江省瓯海经济开发区管委会

项目名称：瓯海站前商贸区F04地块

项目所在地：温州市瓯海区

站前商贸区位于温州高铁南站以东，瓯海大道以南区域，将依托得天独厚的区位交通优势，整合资源，打造浙南“黄金商港”，成为人流、物流、资金流和信息流的集聚区，与新城商务区、大西洋购物中心链接成温州新的商业发展轴。

站前商贸区重点发展具有综合消费功能的批发零售商业、旅游集散服务业和商务楼宇经济，着力打造多艘“商业旗舰”，让更多的旅客和消费者感受到瓯海新城与温州高铁南站优良的消费环境和便利的交通条件，使站前商贸区不仅成为过站旅客的消费场所，更成为温州乃至浙南闽北顾客消费和商家置业的首选地。

项目名称：瓯海站前商贸区F06A地块

项目名称：瓯海站前商贸区F22-1地块

项目名称：瓯海梧白科技城商贸金融中心地块

梧白科技城以大学科技园为核心，按照“科教创新之城、文化创意之谷、宜居创业之园”的建设理念，大力实施“优二兴三”工程，着力构筑基础设施完善、生态环境优美、科技信息畅通、服务体系健全、文化气息浓郁、区域特色鲜明的温州现代科技城。

近期，推出商业、商住开发开发项目10个，用地面积约420余亩，毗邻温州大学城、温州家具市场、瓯海中学、三垟湿地、紧靠轻轨站、瓯海大道，区位交通优势突出。

大学科技园建设方案经市委、市政府批准同意实施，相关的政策处理及用地指标均已落实，前期手续基本完成。

联系单位：瓯海经济开发区管理委员会

项目名称：瓯海梧白科技城创业总部中心地块

商业、办公用地,建设用地面积9.15亩，建筑面积约4.5万平方米。项目总投资约5亿元。拟引进高端服务业、先进制造业企业总部。

项目名称：瓯海梧白科技城商务办公中心地块

项目名称：瓯海梧白科技城科技创新中心

商业、办公用地,建设用地面积14.4亩，建筑面积约5万平方米。项目总投资约5亿元。拟建科技研发试验基地、创新孵化中心。

项目名称：瓯海梧白科技城文化休闲中心地块

商业、办公用地,建设用地面积21.6亩，建筑面积约1.5万平方米。项目总投资约2亿元。拟建文化创意基地及展示中心、休闲会所等。

项目名称：瓯海梧白科技城家具展览中心地块

梧田西单元B-32a地处繁闹地带，紧邻瓯海经济开发区管委会行政中心、同仁欣园和月乐西街，交通便利，环境优美。

梧田西单元HX25-E3地处繁闹地带，紧邻瓯海经济开发区管委会行政中心、同仁欣园和月乐西街，交通便利，环境优美。

相关的政策处理和前期手续基本完成，周边道路配套到位。

梧田西单元HX25-E10地处繁闹地带，紧邻瓯海经济开发区管委会行政中心、同仁欣园和月乐西街，交通便利，环境优美。

项目名称：瓯海郭瞿工贸区西排郭溪平衡用地F10地块

项目名称：瓯海郭瞿工贸区西排郭溪平衡用地F12b地块

项目名称：温州市绣山中学

市委专题会议纪要〔2011〕50号要求，在七都教育园“东西走向小河流以北用于建设市绣山中学、市籀园小学（02-T01-11、02-T01-16、02-T02-11地块）。”

联系单位：温州市教育局

地址：温州市龙方路1号

项目名称：温州市籀园小学

项目名称：温州市区东南面九年一贯制优质民办学校

市委专题会议纪要〔2011〕50号要求：“市区东南面，在瓯海大道以北建设一所90个班的九年一贯制优质民办学校，规划占地约170亩”。

项目名称：温州市区西南面九年一贯制优质民办学校

市委专题会议纪要〔2011〕50号要求：“市区西南面，在瓯海行政中心区南部，金丽温高速路以南、吹台西路以东苗圃地建设一所90个班的九年一贯制优质民办学校，规划占地约170亩”。

项目名称：鹿城区轻工园区医院（暂名）

该项目已列入《温州市医疗卫生设施布局专项规划》（2008-2020年），是政府为缓解鹿城区西部群众“看病难”问题的重要举措，也是为了适应群众不同层次医疗需求，拓宽医疗服务领域和筹资渠道的项目。

地址：温州市鹿城轻工产业园区渔藤路288号

项目名称：鹿城轻工产业园区中心区文化娱乐用地地块开发

温州鹿城轻工产业园区为省级经济开发区、省生态工业示范园区、温州市大型一类工业园区，总规划面积18.3平方公里。于2003年正式启动建设，规划建设成为以工业为主，融商住、综合服务为一体的鹿城区西部新城区，是未来鹿城区工业经济的中心，也是鹿城西部的中心。中心区是鹿城轻工产业园区发展进程中最具活力的区域，是城市的功能聚集区，服务职能包括行政管理、商务、信息、生活等。

温州鹿城轻工产业园区中心区共计占地面积143.97亩，可建建筑面积21.9万平方米。其中文化娱乐用地37.1亩，可建建筑面积4.96万平方米，用于新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地的开发。