项目名称：文成县碧云峰天然矿泉水企业整体出让项目

碧云峰牌天然矿泉水厂址位于文成县黄坦镇云峰村，距离文成县城十分钟车程。泉水来源于浙南洞宫山南麓，下白垩统岩层孔隙，常年水温19.5-19.7度，具有丰富的人体所需矿物质与微量元素，主要含锶、偏硅酸、溴、锂、锌等矿物质，达到复合型饮用天然矿泉水国家标准的要求，水质清澈透明，无沉淀物，感官性状良好，口味纯正，出水量稳定，确定可开采量为94立方米／天。目前，该天然矿泉水已经初步开发利用，企业名称为文成县岩门饮料有限公司，企业占地面积2704平方米，建筑面积2200平方米，企业已拥有《饮用天然矿泉水水质分析报告》、《黄坦饮用天然矿泉水评价报告》、浙江省地质矿产厅批准《浙江省文成县黄坦饮用天然矿泉水技术鉴定书》、桶装纯净水生产销售卫生许可证等。企业为了打响矿泉水品牌，提高企业知名度，更好地开发利用稀缺资源，产生更好的经济效益，意愿将企业整体出让，出让价格600万元人民币。

我市合作方可提供的合作条件：合资、独资

联系单位：文成县岩门饮料有限公司

项目所在地：温州平阳

能量饮料预计会是饮料市场增长最快的部分；天然果汁预计会持续是最大饮料消费区块之一。根据IBISWorld分析，放松饮料今年预计会达成5000万欧元的销售收入，与去年同期相比增长327%（纽约时报，2010年6月）。

rhino’s energy有限公司位于德国慕尼黑，旗下产品有能量饮料、天然饮料、放松饮料能。产品自2005年1月进入市场以来，凭借其高质量、吸引人的丰富品种以及有专利配方保证的一流口味使大家信服，品牌知名度和市场占有量不断扩大，目前，rhino's energy已遍布世界各大洲，一个广泛的销售网络以及遍布全球的分支机构--从澳大利亚到美国、再到毛里求斯--帮助犀牛在国际饮料市场上夺取重要的一席之地。rihno's公司将于2012年（法兰克福、伦敦）公开上市，2012年投资约1000万欧元。

Rhino’s犀牛系列饮料的中国区代理权已经被拿取。

项目合作方式:中外合作。

项目名称：温州（泰顺）抽水蓄能电站开发项目

温州（泰顺）抽水蓄能电站位于泰顺县峰门乡境内，地理位置优越，地形地质条件好，最大净水头481.5m，最小净水头406m，平均净水头444m；上水库正常蓄水位初定为601m；下水库直接利用总库容为18.24亿m3的珊溪水库，上水库有大、小两个方案，库容分别为1500万m3、800万m3，可装机240万KW，一期装机120万KW。项目建设总投资为69亿元。

项目建设内容包括上水库、引水系统、发电厂房、输出系统及设备等。项目一期动态投资19.3亿元，全部投资财务内部收益率（所得税后）16.78%。

根据华东电力勘测设计研究院评估，在浙江省范围内，温州（泰顺）抽水蓄能电站是一个开发条件非常优越的站址和项目。主要优势条件有：

一是地形地质条件优越。根据地质勘测，工程区域为硬质花岗岩，地质条件良好，输水系统、地下厂房和水库等地质条件优良，适合修建大中型抽水蓄能电站。

二是项目投资效益好。建设120万KW工程静态总投资为29.9亿元，单位千瓦静态投资为2497元；建设240万KW工程静态总投资为69亿元，单位千瓦投资为2834元。与我省其他地方抽水蓄能电站相比，温州（泰顺）抽水蓄能电站项目投资的效益相对要好。

三是上水库库区建设移民少。

四是接入系统便利。福金线500KV（与华东联网）两回线路经我县境内，并在司前镇靠温州（泰顺）抽水蓄能电站站址预留了端口，为电站上网创造了良好条件。

五是区位条件好。电站靠近温州负荷中心，电站距城关20KM，距温州市区88KM，离刚刚建成投运的500KV平阳（昆阳）输变电工程直线距离仅60km左右，距在建的宁德核电站（位于福鼎市秦屿镇备湾村，规划建设6台百万千瓦机组，首期计划建设2台100万kw，预计2012年投运）和规划建设500KV苍南输变电工程、苍南核电站分别为80 KM、45 KM左右。

六是交通条件便利。县城至司前为二级公路，司前至百丈、峰门已建成三级公路和四级公路，外来物资运输便利。

项目前期公司已成立，规划选址报告和项目预可行性研究报告已编制完成。

联系单位：泰顺县发展和改革局

地址：泰顺县罗阳镇东大街6号

项目名称：泰顺县板栗果酒开发项目

年产2000吨板栗果酒开发项目，是泰顺县古廊桥酒厂与中国农林科学院、河北农业大学共同研制开发的，其技术属国内首创，而且板栗果酒是低度保健型酒，符合国家提倡的酒类发展潮流，具有广阔的市场前景。

泰顺是国家生态示范县，全年气候温暖宜人，雨水充沛，具有得天独厚的板栗生长环境；随着近几年种植业的发展，泰顺已形成近五万亩规模的板栗基地，可产鲜板栗10000吨，因此泰顺本地完全能满足本项目年产量2000吨果酒的原料来源。“古廊桥”牌系列酒，凭借传统工艺酿造，质量优质，风格独特，并以古廊桥地域知名度，全方位的广告宣传，而深得广大消费者的青睐，目前该酒已成为泰顺乃至温州市最具影响力的白酒品牌之一。

我县合作方情况介绍：

泰顺县古廊桥洒厂是国家生产许可的酒类酿造企业，创建于1999年7月，占地面积10000多m2，具备专业的人才和齐全的酿酒设备，拥有白酒、果酒两条生产线，年产各种酒生产能力达2000吨，产值可达3000万元。目前已形成“古廊桥”米香型白酒、浓香型白酒、果酒等三大系列产品，共十一个品种，所有产品在省、市监督抽查中，均符合或超过国家标准要求，“古廊桥”牌产品具有良好的市场知名度。

联系单位：泰顺县古廊桥酒厂

联系地址：浙江省泰顺县罗阳镇白溪

项目名称：泰顺县有机茶基地

项目所在地：泰顺县筱村镇葛垟茶场

泰顺地处浙南山区，是国家级生态示范区、中国茶叶之乡，气候温和，雨量充沛，春夏水热同步、秋冬光温互补，昼夜温差较大，多雾，土壤肥沃，多为红、黄壤土质，开发有机茶条件得天独厚，所产茶叶质量特佳，深受消费者欢迎。建设有机茶生产基地，开发茶叶有机产品。

中心茶园641亩已通过有机食品认证，1500亩茶园已进行有机改造，配备了一定的茶园生产机械和产品加工设备，已对部分厂房进行了标准化改造。

泰顺县葛垟茶场是国有茶场，主要从事茶叶生产、加工与销售。

联系单位：泰顺县葛垟茶场

联系地址：泰顺县筱村镇葛垟茶场

苍南龙港新城是浙江海洋经济发展示范区的重要组成部分，是苍南浙台经贸合作核心区，是我县举全县之力，集全民之智，继龙港“中国第一座农民城”之后，准备再造一座集“临港产业城、民营科技城、台商创业城、新兴滨海城、山水生态城”为一体的综合性新城。龙港新城位于苍南县东部滨海地段，北抵鳌江江堤，东至围垦区顺堤，南抵巴曹港，西至龙港彩虹大道、芦蒲和巴曹东侧边界，规划范围约60平方公里，其中核心区位于东海海塘以东、巴曹港以北的海涂围垦区域，规划范围约32平方公里。主要有四大优势：

（一）区位优势。苍南位于我国东南沿海，104国道、甬台温高速公路和建设中的温福铁路横贯全境，至温州机场60多公里，距离福州350公里，是连接温州都市圈和福州城市圈的重要节点，也是连接“长三角”与“珠三角”的重点枢纽，处于温州融入海峡西岸经济区的前沿阵地，有利于发展高新技术产业。规划建设中的甬台温高速公路复线贯穿临港产业城。

（二）港口优势。龙港新城拥有鳌江、巴曹两个港口，距温州港仅45公里。特别是巴曹港具有建设万吨港口的条件，根据温州港口港区建设规划，未来巴曹港将建成浙南地区大中型综合性万吨级商港，为龙港新城发展提供有效依托。

（三）能源优势。拟建的浙江苍南发电厂位于巴曹港区，建设规模为4×100万千瓦超临界燃煤发电机组，总投资160亿元，建成后将给龙港新城的发展提供能源保障。

（四）环境优势。龙港新城还拥有比较广阔的发展腹地和产业、人口集聚基础，其周围有龙港、钱库、金乡、宜山等工业重镇，城市化发展步伐比较快，基础设施比较完善，服务业配套化较健全，并拥有印刷、礼品等5个“国字号”基地。

项目总用地面积约4.34万亩，总投资约150亿元，用于打造集“居住、商贸、产业”等一体的综合性新城。建设内容包括：城市基础设施建设、商住用地开发及产业项目投资等。龙港新城独特的地理优势，良好的投资环境，以及潜在升值空间，将为广大投资商带来丰厚的利润回报。

江南海涂围垦工程于2010年底实现围堰堤坝合龙，已累计完成投资8.77亿元，预计2012年底工程竣工；位于江南海涂围垦区北部的3184亩吹填及软基处理工程，目前已完成隔堤施工和实施吹填及软基处理工序，预计 2012年6月正式形成陆域。临港产业基地启动区占地2.28平方公里，截至目前，基地已引进近40家工业企业，总用地面积约1500亩，共引进资金约20亿元。

龙港新城作为我县“双海双区”（ 浙江海洋经济发展示范区和海西经济区）的重点建设平台，为了高起点、高标准打造龙港新城，县委、县政府高度重视，委托中规院深圳分院进行规划设计，近期将完成总体规划报批，控制性详细规划工作正有序开展。

项目引进包括港、澳、台在内的国内外专业投资经营公司。

苍南县政府提供围垦现状土地，并组织围垦区域内的政策处理。

项目名称：苍南台湾农民创业园核心区

该项目地块选址在苍南农业对外综合开发区（马站沿浦），在建的甬台温高速复线终点处，濒临国家一级渔港霞关港，腹地广阔，是农业对外综合开发区贯彻我县“双海双区”（浙江海洋经济发展示范区和海西经济区）战略的重要平台，通过城市基础设施建设、商住用地开发及合理产业布局项目投资等，打造一个宜商宜居的滨海经济开发区。

规划面积3900亩。建设内容为城市基础设施建设、商住用地开发及合理产业布局项目投资等。该项目总投资10亿元，一期投资4.6亿元。

独资、合作；引进国内外专业投资经营公司，进行基础设施建设投资和产业项目引进。

基础设施做好三通一平（通路、通水、通电、土地平整）。

项目名称：温州杨府山总部基地

杨府山总部基地选址在温州最具发展潜力的滨江商务区内，区位条件十分优越，整个基地分为商务办公、产品展示、信息交流、研发设计、配套服务等五大功能，主要吸引大企业大集团、在外温州人企业、行业龙头企业、知名品牌企业及各类现代服务业企业的区域性总部或研发、营销、投资、物流等职能性总部。

为符合企业总部认定条件的入驻企业提供优惠政策。

联系单位：温州市人民政府国内经济合作办公室  

地址：温州市行政管理中心18楼

联系单位：温州市国内招商中心  

地址：温州市发展大楼3楼

项目名称：航空总部大楼

吸引国航、东航、南航等央企及其他相关航空关联企业入驻总部大楼，在温州设立分、子公司，增强温州机场发展后劲，促进航空市场发展。

项目名称：温州（鹿城）总部经济园

  温州（鹿城）总部经济园区是以整合传统商务区和工业园区为目标，以"企业总部、研发中心、营销中心、展示中心"四大功能定位，最大化整合园区的经济潜能，实现整个园区经济与区域经济和城市发展相协调。园区坐落于鹿城区西大门，双屿镇温州中国鞋都三期核心位置，区位条件优越，交通便捷。目前，园区已经具备了鞋类产业完整、成熟的产业集群链，鞋都一期配套的成熟面貌已呈现。

总部经济园二期总建筑面积约18.5万平方米，总投资约8亿元。

提供优惠政策有：1、企业入园3年内超额完成入园约定纳税额，区政府按其所超过部分税收的地方财政所得的20℅予以奖励；2、相关部门为入园企业提供全程跟踪服务。3、企业引进的人才，在居住证办理、职称评定资格审核等方面，符合《鹿城区关于实行人才居住证制度暂行规定》及有关职称评定条件且申报材料齐全的，予以随报随办。4、温州市、鹿城区招商引资的其他优惠政策。

联系单位：鹿城区国内经济合作办公室

鹿城区国内招商服务中心

地址：温州市信河街松台大厦七楼715-716室

项目名称：龙湾总部经济园

项目所在地：龙湾城市中心区

龙湾城市中心区是市委、市政府充分发挥温州城市东部地区优势，加快建设现代化滨海新城区所划分的五大功能区之一。区域面积由14.58平方公里扩容至71平方公里，行政区划包括永中街道、瑶溪街道，定位为龙湾区行政管理中心、商业中心、金融商务中心、文化娱乐中心和品质生活中心。龙湾总部经济园位于龙湾城市中心区核心区，区位条件优越，交通便利。

项目选址龙湾城市中心区F-04地块，土地性质金融商业用地，用地面积72亩，建筑面积13万平方米。总投资15亿元。

已完成土地征用及相关政策处理，待土地招拍挂。

政府以土地使用权出让，协助办理项目建设相关手续。

联系单位：龙湾区人民政府经济技术协作办公室

地址：龙湾行政管理中心大楼8楼

项目名称：瓯海总部经济园二期

瓯海总部经济园地处“瓯海新城”发展主轴的中央黄金节点，区位优越，交通便捷。园区以打造实业洼地、构筑总部高地为目标，集商务办公、研发设计、创意展示、营销结算等功能于一体，重点引进培育、鼓励发展先进制造业本土总部、现代服务业高端总部、开放型经济跨境经营总部、战略性新兴产业区域总部。一期工程将于2012年交付使用，入驻企业41家，其中在外温州人回乡投资企业31家。

征地工作由政府负责，前期手续及工商登记协助办理，工程建设实行跟踪服务；享受有关发展总部经济的优惠政策。

联系单位：浙江省瓯海经济开发区管理委员会

地址：瓯海经济开发区梧慈路251号

项目名称：乐清总部经济园

乐清总部经济园位于乐清中心区滨海新区B-C地块，距温州永强机场、乐清火车站、绅坊火车站、雁荡火车站半小时以内，邻近甬台温高速乐清出口，交通便利。

总部经济园位于乐清中心区滨海新区，项目总占地270.98亩，总建筑面积86.8万平方米，项目总投资58亿元，由国投公司负责开发建设。建成后，商务楼可直接销售给总部企业。项目一期100亩已于2011年1月动工建设，预计可于2013年下半年入驻。项目二期100亩将于2012年开工建设。

申请入园的总部企业必须符合国家及地方产业政策导向，且必须符合下列条件之一：

联系单位：乐清市招商局

地址：乐清市行政管理中心三楼A339  ：325600

项目名称：乐清市浙南海运总部基地

项目所在地：乐清市柳市镇七里港

海运产业是我市的传统产业，特别是乐清七里港、黄华、翁洋、盘石一带有着悠久的海运产业历史、温州全市从事海运的企业有50多家，其中乐清市24家，年产值可达50多亿元。应该说，作为海运产业的“上游产品”，服务于海运和造船的服务业却相对滞后，包括船舶交易、评估、融资、保险、鉴定、法律等，也就是说现代服务业或生产型服务相对比较落后。因此，创建海运总部、建立海运服务中心。

建设用地面积35亩，海运总部包括船舶交易，总投资3.5亿

联系单位：乐清市柳市镇人民政府第三产业发展办公室

项目名称：瑞安滨海新区企业总部经济大楼

瑞安滨海新区起步区位于飞云江入海口北岸，丁山二期围垦区内。滨海新区将高起点、高标准推进起步区配套设施建设，是瑞安现代化引领区、高端产业集聚区、高品质生活展示区。

项目以满足总部办公需求的商务办公功能以及衍生的交流、商业、餐饮、休闲等功能为主，形成总部街区。项目用地面积约37.7亩，建筑面积约12.55万平方米，总投资约7.5亿元。

交通、给排水、能源等配套基础设施和城市服务功能基本形成，丁纬一路路基软基处理完成，滨海公园正在吹沙造型和局部绿化建设。

项目名称：瑞安经济开发区总部经济大楼

项目所在地：瑞安经济开发区发展区内

该项目建成后，将形成集企业行政、营销总部为主要功能，兼顾展示、商务综合服务等其他功能为一体的高容积率的标识性建筑综合体。

项目由瑞安经济开发区发展总公司负责实施建设，已开工，计划2014年竣工。

联系单位：瑞安经济开发区管委会

项目名称：洞头县海运总部

状元岙港区地处瓯江口外，洞头县状元岙岛西部，北有青山岛掩护，并在两岛之间形成峡道深槽，可利用岸线14.14公里，是首批对台直航港口、温州市唯一开通国际航线的港口。依托深水港，在港口周边建设海运物流总部基地，最大限度地利用深水港对物流业的带动作用，开发潜力巨大，发展前景广阔而乐观。

项目选址于状元岙深水港区通港公路南侧，紧靠深水港区，规划用地面积约55亩。主要建设物流企业总部大楼、海运中心、船代服务、货物中转仓库、生活配套、后勤保障等相关配套设施。项目总投资1.5亿元以上。

项目采取独资或合资方式，主要引进国内外物流企业（海运企业）总部或区域性总部。

洞头县状元岙深水港是温州港主要港区，港区规划建设深水泊位25至27个，设计吞吐能力7000万吨。目前，港区一期工程2个5万吨级深水泊位码头已建成并投入使用，二期3个5万吨级兼靠10万吨集装箱码头拟开工建设；同时，作为状元岙深水港主通道的77省道延伸线龙湾至洞头疏港公路也已开工建设。

项目名称：洞头县建筑业总部

洞头新城二期，邻近温州状元深水港，距温州市区60余公里，区位条件优越，交通便捷。规划建设的新城二期垦区作为洞头主城区，规划面积约2.84平方公里，全部用于城市建设。现拟在新城二期建设洞头总部经济园，加快洞头产业结构调整和促进县域经济发展。

项目选址于新城二期D08地块，规划用地面积27.18亩，主要规划技术经济指标为：容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，局部建筑限高75米，主要建设建筑企业总部大楼及其配套服务设施。项目总投资1.2亿元以上。

项目采取独资或合资方式，经营年限40年。主要引进符合洞头县总部经济园准入条件的国内外建筑企业总部或区域性总部。

项目名称：平阳县总部经济园（一期）建设项目

项目位于鳌江镇园林路、昆鳌大道和火车站大道交叉路口东西两侧，两轴四片的核心地段，地理位置十分优越。

通过总部经济园的建设，引进一批在外企业集团、在外能源投资资本、在外经营优势产业的企业回乡设立企业总部或分支机构；同时鼓励和扶持县内外成长性好又符合产业发展导向的规模以上企业和服务业入驻总部经济园。此外，还将吸引银行、保险等金融业，以及配套的商贸服务业入驻，优化总部企业发展环境，推动服务业与总部经济的互促互利、共赢发展。

一期规划面积25954平方米，建筑面积10万平方米左右，由5幢12层以上的总部办公楼和1幢商务中心组成。总投资约7亿元。

总部大楼的开发将采取由总部经济工作领导小组审查通过的入园总部企业独家或多家联合建设，或由政府主导建设后以优惠的价格出租或出让给总部企业等多种模式。

地址：鳌江镇兴鳌中路324号

项目名称：泰顺县总部经济(建筑业基地)

泰顺县新城区位于县城东南部，规划总面积15平方公里，规划常住人口7.5万。泰顺新城是罗阳中心城区都市型功能区中最具活力的核心部分，也是全县城市化发展和服务业集聚的中心区域。新城区开发建设以贯穿东西的新城大道、乌岩岭路、外环路和连接南北的廊桥大道、文祥大道、鹤月大道、氡泉大道“三横四纵”道路为基础，拉开城市框架。截止目前，新城区已投入建设资金31.5亿元，建成区面积达3.2平方公里。县人民医院、九年一贯制学校、行政审批中心等行政事业单位正逐步向新城搬迁，国际大酒店、香洲大酒店、茶文化城等服务业项目已入住。新城将建设成为泰顺新的政治、经济、文化和商业中心。总部经济(建筑业基地)位于新城核心区的西南部，紧靠文祥大道与廊桥大道交叉口，毗邻城市综合体、文祥湖广场，周边环境优美，配套设施完善，地理位置独特，是商务办公的理想地块。

项目占地面积为22.38亩，其中容积率为2.5，建筑密度为25%，建筑限高为60米。项目总投资约1.8亿元。

项目名称：苍南县城新区总部经济大楼

该地块33-6座落在县城中心区苍南大道以西，玉苍大道以北，锦绣路以东。用地性质为办公用地兼容金融、保险用地，要求统一设计，交通、景观等统一组织，但又应相对独立。

地块33-6办公用地兼容金融、保险用地，用地面积21344平方米，建筑面积53360平方米（其中金融保险用房占总建筑面积的比例≤10%），容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率30%，限高80米。总投资估算约4亿元人民币。

项目名称：瓯江口新区总部经济园

温州市瓯江口新区主要发展战略性新兴产业和现代服务业，规划以生产性服务业为依托，打造生态宜居城市组团，逐步带动旅游休闲、科技服务、信息开发、创意设计等其他生活性和生产性服务业的发展。

总部经济园总用地约650亩，位于瓯江口新区半岛起步区。分为商务办公、产品展示、信息交流、研发设计、配套服务等功能，主要吸引大企业大集团的总部；在外温州人的企业总部；跨国公司、国内大企业的区域性总部或功能性的业务中心；国内知名科研机构、高等院校研发中心、技术开发中心等进驻。项目总投资约20亿元。

瓯江口新区情况介绍：

项目名称：温州经济技术开发区总部及发展大厦

项目选址金海园区，用地面积117亩，容积率3，总容积率4.0，建设期3年。总投资约9.2亿元。

项目名称：温州高新区总部经济大楼

项目所在地：温州高新区

温州高新区是温州科技创新引领区，经济转型升级示范区，在促进区域产业结构优化、高新技术成果转化、人才引进和自主创新等方面发挥示范带动和辐射作用。规划面积25平方公里，重点发展激光与光电、电子信息、生物医药等高新技术产业以及电子商务、信息软件、文化创意等现代服务业。

温州高新区总部经济大楼工程占地37亩，总投资4亿元，建筑面积7.5万平方米，引进激光与光电、电子信息、生物医药等高新技术产业以及电子商务、信息软件、文化创意等现代服务业的龙头示范企业在此设立研发、销售总部和集团总部，发展楼宇经济。

根据温州人民政府关于促进市区楼宇经济和总部经济发展的若干意见，提供优惠政策，进一步完善投资环境，促进企业发展。

联系单位：温州高新区科技合作局

地址：温州市汤家桥大道高新区管委会

项目名称：鹿城区南郊街道龙方村地块开发项目

该项目位于南郊街道龙方村，项目定位在居住功能。

项目名称：鹿城区横渎河西A-37a-1地块开发项目

项目所在地：温州市鹿城区南汇街道

该项目位于鹿城区南汇街道横渎河西A-37a-1地块，项目定位为居住、商业等功能。

总用地36.44亩，建筑面积7.78万平方米，其中住宅7.06万平方米，商业0.62万平方米，另有地下室3.07万平方米。项目总投资6.32亿元。