项目名称：洞头县文化创意园（滨海影视基地）

项目地位处半屏岛西南端，在半屏山风景区境内，紧邻大瞿岛风景区，依山傍海，滨海拍摄场景丰富，交通便捷，独具滨海影视基地魅力，发展影视文化产业潜力巨大，具有很强的产业联动效应,将形成影视促进旅游,旅游反哺影视的旅游文化发展格局。

项目拟选址洞头县东屏街道半屏山D-16、D-17、D-18地块，规划总面积约220亩，主要建设内容包括影视制片人总部基地、影视拍摄区、影视制作区、影视主题乐园区、演员培训区、影视明星俱乐部等。主要规划技术经济指标根据该区域控制性详细规划结合投资意向综合确定，总投资5亿元以上。

1、享受洞头县重点工程及旅游、文化产业发展有关优惠政策。

项目名称：洞头县海霞红色旅游休闲中心

项目地处洞头先锋女子民兵连的发祥地-海霞村。该村三面临海，红色旅游资源和滨海景观资源丰富，陆路交通便捷，地理位置和自然环境优越，目前已有2个省级爱国主义教育基地和2个文保单位，“红色旅游”发达，是建设旅游宾馆的理想选址。

项目位于北沙东片区控规 B-21地块 ，用地面积约29亩， 容积率≤1.5 ，建筑密度≤30% ， 绿地率≥30% ，建筑限高24米，停车泊位80个，主要建设宾馆及其配套设施，总投资约1.5亿元。

项目名称：洞头县国际海钓俱乐部

状元南片围垦区位于洞头县中部，具有“山、海、城”的特色，滨海景观资源和港口资源丰富，是联合国（洞头）生态人居实验区的核心区域，“海西湖”的重要组成区块。在状元南片围垦区建设国际海钓俱乐部具备生活、商务、休闲、娱乐、运动等海钓产业特色功能。

项目位于状元南片围垦区，规划用地面积约60亩，主要建设海钓会员俱乐部、海钓展示厅、海钓公园、赛事码头、会员培训、训练中心等设施。主要规划技术经济指标根据该区域控制性详细规划结合投资方案综合确定，总投资约3亿元。

项目名称：洞头县国际游艇俱乐部

状元南片围垦区是洞头城市建设的副中心，是联合国（洞头）生态人居实验区的核心区域，“海西湖”的重要组成区块。，具有“山、海、城”的特色，滨海景观资源和岸线资源丰富，是开发建设游艇俱乐部的理想场所。

项目位于状元南片围垦区，规划用地面积约60亩，主要建设游艇会员俱乐部、游艇文化展示厅、游艇保管中心、游艇维修保养中心、游艇驾驶培训中心、游艇出租等设施。主要规划技术经济指标根据该区域控制性详细规划结合投资方案综合确定，总投资约3.5亿元。

3、政府负责项目区外的水、电、路、通讯等设施建设。

项目名称：文成县城五星级宾馆

项目拟选址于文成县中心城区范围内，地块南侧为体育场路，东侧为河道和村庄，南北侧均为山体。项目以山水休闲度假为主题，强调对水资源和生态环境的保护，以天然纯净的水质和最为优美的环境，打造五星级的集旅游接待、餐饮住宿、娱乐休闲、商务会议等功能于一体的生态旅游度假基地。

项目名称：文成县玉壶华侨大酒店

项目所在地：文成县玉壶镇

项目位于全国著名侨乡镇玉壶镇华侨新区，与玉壶镇文化广场和欧洲品牌一条街相邻，规划占地20000平方米，功能定位为五星级宾馆、商务活动场所、写字楼等高档住宅楼。

联系单位：文成县玉壶镇人民政府

地 址：玉壶镇府前街8号

项目名称：文成县龙珠岛旅游配套项目

项目所在地：文成县珊溪镇

联系单位：文成县珊溪镇人民政府

地址：文成县珊溪镇珊溪街139号

项目名称：文成县朱阳九峰景区改建工程

项目所在地：文成县南田镇

该项目是百丈漈-飞云湖国家级风景名胜区重点景区之一，是一个以九座巨大石峰为主体，以象形山峰、石构景观、瀑布为主要景观特色，以赏奇峰、观秀瀑为主要观赏内容，以瀑布、碧潭为衬托的峡谷型的自然景区。现已投入景区基础设施和服务配套设施的资金2000万元，以期引入民资深度开发。

五、项目建设规模、主要内容及总投资：景区面积3平方公里。

联系单位：文成县南田镇人民政府

地址：文成县南田镇朱宅路20号

项目名称：文成县浙南民俗展示馆

项目所在地：文成县西坑镇

该项目座落于文成县西坑畲族镇下垟村，地理环境优美，民间风俗深厚。占地面积10亩，建筑面积8600m²，展示民俗文化，钱币收藏、交流展示、演示，包括家具、农耕用具、古今钱币、日常用品、民间工艺、婚俗、寿俗等，现已具有浙南民族文化文物2000余件。该项目主要研究开发浙南民族文化优势资源，弘扬浙南特色民俗文化产业，在文化保护、生态旅游、生活用品等方面注入开发的产品，从而达到产生效益的目的。

地址：文成县西坑畲族镇镇前路

项目名称：文成畲乡村寨

文成县是浙江省及温州市少数民族工作重点县，现有以畲族为主的少数民族成份24个，人口17586人。该项目用地位于文成县黄坦镇培头村，畲族人口占90%以上，仍然保持着淳朴的畲族民风，可以探究畲民在生产与生活过程中千百年来形成的习俗，具有独特的人文景观与文化气息，是开发人文旅游的独特资源。

项目名称：文成县刘基庙前“伯温玄风”仿古项目

项目所在地南田镇历史悠久，是明朝开国元勋刘基的故里。“刘基文化”是我国独具特色的文化宝藏。本地块属于刘基庙景群，四周道路规划完善，连接镇区和各景点快捷方便，计划建设展示刘伯温玄学遗风，探究伯温玄风奥秘，再现“刘基文化”、“刘基玄学”辉煌的仿古项目。

项目名称：文成县岩门大峡谷景区开发

项目所在地：文成县黄坦镇

该项目位于百丈漈-飞云湖风景名胜区的飞云湖片区，与铜铃山和飞云湖两个景区相连。景区周边有56省道、石驮公路和“十二五”末将建成的龙丽温高速公路。现已投入旅游小火车道（9.8kw）等配套设施1000万元，景区入口公路已挂牌招标。

五、项目建设规模、主要内容及总投资：景区面积13.74平方公里。

联系单位：文成县黄坦镇人民政府

地址：文成县黄坦镇镇前路

项目名称：文成县美丽乡村嘉年华

项目所在地：文成县百丈漈镇

项目位于文成县百丈漈镇，是国家4A级百丈漈景区的重要组成部分，是“红枫古道大会岭”的功能组团之一，是纯天然的乡村体验目的地。项目第一期主要开发农业休闲体验项目，再现“开心农场”、“旅友、车友野营基地”、“农业生态农庄及乡村生活体验”、“登山游客接待中心”等功能，设立临时停车场，供旅友、车友等体验沐浴大自然生活。预计一期总投资3000万元。第二期主要开发建设大型人工湖泊、开发大会岭红枫古道接待中心、开辟整个项目的公共停车场，供贵宾游览和生态农庄及酒店消费客人停车使用，目的为了展现乡村旅游、少年儿童农事教育的功能；项目地纵深区域设计供游客休憩的景观亭和相应的景观雕塑小品，供游客拍照、漫步等设施，打造出可供观赏、摄影、写诗作画基地。远期可以开发建设汽车、摩托车、自行车的特殊赛道，具备举办规模级的各种运动赛事。

第一期总用地面积约为200亩，规划建设农业休闲体验项目，包括“开心农场”、“旅友、车友野营基地”、“农业生态农庄及乡村生活体验”、“登山游客接待中心”等，第一期项目投资约为3000万元。

联系单位：文成县百丈漈镇人民政府

地址：文成县百丈漈镇百丈漈路

项目名称：文成县高山生态休闲旅游农业示范园

项目位于文成县西坑畲族镇境内，计划规划出形式各样的农业观光园，供城市居民回归自然，体验幽静的田园生活，感受乡村田野的宁静，清新的空气和纯朴的民风。

项目名称：文成县高山雪梨生态观光园

项目位于文成县西北部的南田镇十源乡社区，距文成县城36公里，平均海拔750米，日夜温差大、雨水充沛、阳光充足，属典型的亚 热带季风气候，土壤肥沃，土地中性，极其适宜种植高山雪梨。目前已种植雪梨面积3500亩，已出产的2000亩，其余的将在两年内陆续出产。主要品种有杭青、翠冠等。基地已有一定规模，高山雪梨发展潜力大，产业带已形成。

项目名称：平阳县萧江四星级酒店

项目所属地区：平阳县萧江镇

该项目位于世纪大道以南，沧海南路以西，周边交通便利，处于规划商贸集群中心区域，有庞大消费潜力。项目用地面积约30亩，项目要求开发建设四星级酒店，项目投资总额需6亿元。

土地征用及政策处理由萧江镇政府负责。

项目名称：平阳县万全商务宾馆

万全镇地处飞云江下游的万全平原，是平阳县的“北大门”，东临东海，南接昆阳镇，北接瑞安市仙降、飞云两镇。104国道线、甬台温高速公路（包括复线）和温福铁路纵贯南北，昆宋大道和温州绕城高速连通西东。万全镇下辖84个行政村及农场4个作区，区域面积77.85平方公里，户籍人口7.57万，常住人口近12万。近年来，万全镇经济社会快速发展， 2010年，全镇实现工农业总产值50.2亿元(工业总产值48亿元)，连续五年同比增长在50%以上，规上企业实现产值29.3亿元，财政收入1.6亿元，主导产业以商务礼品、家具制造、装备制造、汽摩配等为主。万全镇至今还没有高级商务宾馆，大量的企业进驻万全高新产业园区后，日常接待、会议培训等商务消费需求日益增多，因此建立一家高级商务宾馆不仅存在着极大的市场商机，并且还将加快万全镇服务业硬件设施建设。

该项目位于万全镇中心区（房管所对面），周边交通便利，人口密集，目前该项目已完成土地农转用手续。

项目名称：平阳县南雁荡山埭头养生度假酒店

项目所在地：平阳县南雁镇

南雁荡山是我国最早批准的国家级风景名胜区之一，国家AAAA级旅游景区，由东西洞、顺溪、明王峰、碧海天城、赤岩山五大景区组成，其中东西洞景区风景资源最为丰富、品味最高，该景区风景资源代表了南雁荡山整体自然景观的六大突出特色，即“秀溪、幽洞、奇峰、石堑、银瀑、景岩”。为满足中高端游客的需求，改变南雁荡山旅游短板，提升南雁荡山旅游整体形象，我县将以南雁荡山旅游开发为战略平台，着力做好旅游项目招商引资工作。该项目以东西洞景区改造提升项目实施东入口建设为契机，按照养生康体、休闲度假、商务会议、水上游乐和宗教游览等多功能旅游需求，建设养生度假酒店群，满足不同游客群体的需求，塑造“山水雁荡在平阳、休闲养生到南雁”的旅游品牌形象。

埭头养生度假酒店群项目目前已完成区块旅游专项规划，落实区块建设用地规划；

土地征用及政策处理由当地人民政府负责。

项目名称：平阳县南雁荡山乡村乐园项目

该项目初步选址南雁荡山明王峰景区及我县山门镇范围内，交通条件良好，区域周边有国家级红色旅游经典景区浙南抗日根据地旧址和满田国家森林公园，周边乡村生态环境优越，溪流流域滩林遍布。该项目以南雁荡山国家级风景名胜区良好的生态环境为背景，依托旅游乡村资源，打造乡村浓缩型主题乐园，以期形成“景中有村，村中有乐”的景村和谐画卷。

南雁荡山乡村乐园项目建设用地面积约300亩，主要建设内容包括游乐项目、户外拓展项目、极限挑战项目和运动娱乐项目等，总投资约5亿元人民币。

南雁荡山乡村乐园项目目前处于意向商洽谈和前期策划阶段。

项目名称：平阳县南雁荡山旅游婚庆基地

该项目位于平阳县南雁镇堂基村，是南雁荡山中心景区和顺溪景区之间的一个行政村，是一个畲汉混居的少数民族村。堂基村自然环境好，前依顺溪秀水，背靠青山，保持质朴的民风和古旧的堤塘与民房。从2005年开始，堂基村先后跨入平阳县县级“文明村”、县“十村示范整治”先进单位、浙江省旅游特色村、平阳县“首届十大魅力乡村”、温州市市级生态村、温州市“千百工程”先进合格村的行列，婚纱摄影基地在浙南闽北已形成一定的知名度，每年约有4万对新人到此拍摄婚纱照。

该项目总投资约2500万元。根据南雁镇堂基村的资源分布特点和地形格局，在便于资源开发利用和突出特色、满足开展婚庆及休闲度假经营管理需求的原则下，将整个基地建设内容归纳为“四区二带”，分别为入口服务区、婚庆核心区、山野摄影区、水上休闲区及滨水景观带、森林培育带。具体建设内容有生态停车场、入口标志、游客服务中心、爱情主题平台、各类婚庆设施、住宿、婚宴餐饮、商业街、水上项目、景点建设等内容。

土地征用及政策处理由平阳县风景旅游管理局、南雁镇人民政府协助解决

联系单位：平阳县南雁镇人民政府

地址：南雁镇人民政府大院

项目名称：泰顺廊桥文化园旅游配套服务区

项目所在地：泰顺县泗溪镇下桥村、南溪村（廊桥文化园内，新58省道边）

项目位于AAAA级景区廊桥文化园（项目在建，于2013年对外开放）内，距离温州市区105公里，距泰顺县城30公里，沈海高速分水关出口29公里。规划建设廊桥文化园住宿、餐饮、娱乐、休闲等配套设施，并发展旅游地产。项目所在地块已调整为建设用地，开发条件成熟。

项目总占地面积350亩，拟招商建设廊桥文化园住宿、餐饮、娱乐、休闲等配套设施（其中建设一家四星级以上饭店）。项目总投资约为6亿元

项目前期工作进展情况：规划方案设计中。

泰顺县廊桥文化园开发建设办公室是县政府派出的负责开发和建设泰顺廊桥文化园的机构。

联系单位：泰顺县廊桥文化园开发建设办公室

地址：泰顺县罗阳镇洋心街138号

项目所在地：泰顺县司前畲族镇

司前畲族镇位于泰顺县北部，北界景宁县，与本县百丈、竹里等乡镇毗邻。地处珊溪水库源头及飞云湖畔，背靠乌岩岭国家级自然保护区，境内旅游资源丰富，景观独特的条件，距县城16公里，交通便捷。泰顺畲族风情园项目的建设，将改善人居环境和乡镇整体环境质量，加快司前畲族镇的旅游业发展。帮助畲族人民脱贫致富、保护和开发民族文化、促进旅游业和经济社会的发展，将畲民城市化与畲族文化保护相结合，畲民下山脱贫与畲族旅游开发相结合，以“城市化＋文化”的模式，按畲族“现代居住家园、文化传承乐园、特色旅游花园”的标准建设一座集居住、畲族文化研发和营销展示于一体，有利于原生态保护和民族文化的传承。

本项目建设总用地202亩，其中一期占地30亩。总建筑面积78592平方米，其中安置房面积56382平方米，三月三广场面积5000平方米，祖庙建筑面积7210平方米，畲族民俗馆建筑面积10000平方米。项目总投资约为2.5亿元。

委托深圳规划设计院完成司前畲族镇总体规划初审，本项目修建性详规，完成立项（一期），方案设计和土地政策处理等工作。

联系单位：泰顺县司前畲族镇人民政府

地址：泰顺县司前畲族镇捌柒路49号

项目名称：泰顺廊桥-氡泉旅游度假区

项目所在地：泰顺县雅阳镇、泗溪镇

泰顺县委、县政府高度重视旅游业发展，“十一五”期间围绕实施“旅游兴县”战略，不断加大旅游投入，极大地促进了泰顺生态休闲旅游产业发展，生态休闲旅游业在县域经济发展中地位日益重要。近年来，泰顺接待游客人数年均增长25%，旅游收入年均增长30%以上，旅游收入占地区生产总值的比重迅速提高到10.1%，对促进县域经济发展方式转变发挥了重要的引领作用。泰顺县“十二五”发展思路初步提出：以建设“三个泰顺”和“国家级生态县”为目标，继续落实“旅游兴县”战略，深入实施“生态经济主导化战略”，建设“长三角与海西区的生态休闲旅游度假圣地-生态休闲泰顺”，全力打造“中国最美乡村”，走出一条非工业化的山区现代化道路。

根据地理地形和资源分布特征，综合休闲旅游和城乡建设协调发展要求，按照休闲旅游产业体系构建要求，规划形成“一心两区”（即：松垟旅游集散中心、廊桥文化休闲旅游区、氡泉养生商务休闲区）总体布局结构，形成主题功能区开发为重点，轴线串联的空间开发格局。

（1）松垟旅游集散中心。规划建设用地约180公顷，按照旅游集散、综合接待服务中心、生态休闲小镇等功能，建设游客集散中心、住宿餐饮、休闲娱乐、购物、景观地产、度假地产等旅游综合服务设施。主要有4个招商项目：

--游客集散中心。位于上仁村，规划占地约80公顷。主要建设停车场、候车室、游客咨询服务中心和医疗卫生、邮政、消防、银行等公共服务设施，以及旅游购物、住宿餐饮等接待服务设施。配套建设少量移民安置居住小区，发挥人气集聚和方便就业功能。

--松垟休闲度假区。位于下仁村，规划占地约180公顷。结合景观地产、度假地产、养老社区等生态住宅建设，建设中高档宾馆饭店、休闲娱乐、特色购物和餐饮等休闲旅游设施和公共服务设施。

--乡村生活体验区。位于秀垟村，规划占地约60公顷。适当开发农业观光园、农家乐、度假村等休闲旅游设施，适当开发景观地产或中高档生态住宅。

--移民安置生活区。位于企石村，规划占地约40公顷。推进移民安置小区建设，引导拆迁安置和周边乡镇人口集聚，配套完善生活服务功能。

（2）廊桥文化休闲旅游区。规划建设用地面积约220公顷，以开发古廊桥所包含的科学、历史、艺术和观赏的独特价值为核心，整合包氏宗祠、张十一故居等古建筑和泰顺木偶戏等非物质文化遗产，建设传承传统文化、展示民俗民风的古民居、古村落等传统建筑为核心内容的文化旅游产业区。保护性开发包氏宗祠、张十一故居，发展宗教旅游、文化旅游；综合利用山水自然和廊桥、古镇等古建筑，建设影视文化基地。主要招商项目有8个：

--中国廊桥文化馆。位于上桥周边，规划占地约2公顷。汇集国内外不同民族风格的古桥模型和文化资料，再配合文字、图表、音像、复原场景等辅助性陈列，集中展示廊桥等古桥文化。

--民俗文化体验园。位于下桥周边，规划占地约15公顷。集合泰顺古村落和古廊桥等传统建筑风格和建筑形态，建设展示泰顺畲族文化、木偶戏、药发木偶、编梁木工桥技艺等非物质文化遗产和民俗民风的各类场馆，引导游客认知和参与传统文化保护。

--宗教文化活动中心。位于上院，规划占地约15公顷，以张氏宗祠保护应用为核心，挖掘和弘扬传统宗教文化，积极培育宗教文化、族群文化等休闲旅游产品。

--古桥鉴赏游乐区。利用上、下桥间的滨水地带，建设人工湖、人工溪和仿古桥等景观形态，精心策划一批参与性较强的休闲项目，增强廊桥文化鉴赏气氛，规划占地约45公顷（包括自然和人口水面）。

--百草养生农业园。位于半溪的低丘缓坡，充分挖掘泰顺生物多样性和传统饮食文化优势，科学倡导饮食养生保健，开发中药保健酒、饮食保健餐等，建设中草药鉴赏区、休闲养生区、药膳养生堂等，提供体会养生保健和农业农村生活的平台，规划占地约150公顷。

--泗溪古街休闲区。改扩建泗溪古街及周边地区，规划占地约30公顷。按照传统建筑风格，恢复、整修、扩展古街、古民居、古店铺，改造泗溪河段成为景观休闲区，实现旅游购物、度假酒店、餐饮娱乐等旅游服务设施与古建筑形态的科学结合。

--泗溪休闲度假区。发挥自然山水和农业农村景观资源优势，积极开发中央山低丘缓坡资源，改善农业农村环境，突出景观地产开发和“农家乐”等乡村度假旅游发展，规划占地约320公顷。

--廊桥氡泉影视文化基地（廊桥基地）。位于镇区及周边村庄，规划占地约50公顷。衔接氡泉基地功能定位，建设以古建筑、古文化、古民风等为主要特色的文化影视基地。

（3）氡泉养生商务休闲区。规划建设用地约320公顷，以“养生保健、商务休闲”为主题，以天然温泉的保健养生功能开发为核心，建设以养生保健和商务休闲为主体，自然山水观光、乡村度假旅游、体育运动建设等为特色的综合休闲旅游区，打造“中国养生第一泉”主题旅游产业区。同时，推进温泉旅游产品转型升级和商务休闲功能完善，建设氡泉保健疗养中心、氡泉浴场养生池等室外温泉和奥林匹克度假村、氡泉峡谷度假村、峡谷水上娱乐中心、氡泉峡谷古堡乐园等综合休闲娱乐设施及山地高尔夫球、室外拓展训练等体育运动休闲设施。主要招商项目有8个：

--氡泉峡谷度假村。位于梅林瀑布北侧，规划占地面积约12.4公顷。自然式露天氡泉浴场、会议中心和健身场所等，建设集观光休闲、商务会议、美容健身于一体的多功能综合型度假村。

--峡谷水上娱乐中心。位于宝林峡与会甲溪交汇处，规划占地约4公顷。适当拓宽水面，并在水中央形成一座小岛设码头，利用深水段开发漂流、竹排等水上休闲活动项目。

--体育健身休闲中心。位于塔头底一带，规划占地约80公顷。利用缓坡台地，建设国际标准的高尔夫球场和练习场、中心会所、商务洽谈、商务休闲等配套服务设施，以及自驾营地、拓展训练等户外体育建设设施。

--宝林寺改扩建项目。位于景区西南入口处，规划占地约2公顷。宝林寺作为南宋古寺，具有一千多年历史，规划改建为宗教文化旅游点，提供参禅礼佛、吃斋饭、参与沐佛节等旅游产品。

--拓展野营基地。位于炉西坪东南山地，规划占地约25公顷。适当开辟汽车营地、帐篷营地、野餐区及露天电影，拟建山地拓展训练大本营，配备山地咖啡休息屋、攀岩场、山体岩降、速降场、定向基地、木桶漂流等运动设施和娱乐项目。

--承天畲乡风情村。位于承天村，规划占地约5公顷。结合社会主义新农村建设，建设承天村为畲乡文化园，着重加强环境整治和民居改造，创新性开展畲族传统文化展示方式，让游人体验畲乡风情。

--廊桥氡泉影视文化基地（氡泉基地）。位于兵坪一带，规划占地约220公顷。衔接廊桥基地功能定位，建设以山水景观、农业农村、峡谷景廊等为主要特色的文化影视基地。

--氡泉休闲度假区。发挥自然山水和农业农村景观资源优势，衔接体育运动休闲开展，鼓励埠下、吴家墩、雅阳溪等村庄利用社会主义新农村建设契机，结合低丘缓坡资源开发，适当发展农业休闲观光和“农家乐”等乡村度假旅游，规划占地约180公顷。

根据《浙江省旅游度假区管理条例》和《浙江省旅游度假区管理办法》的申报要求，目前，该旅游度假区已成立度假区建设前期工作领导小组，完成廊桥-氡泉旅游资源开发利用的调查报告、可行性研究报告，正在开展环境影响综合评估等相关前期工作。

联系单位：泰顺县风景旅游管理局

地址：泰顺县城关爱民路108号：325500