项目名称：洞头县国际会议中心

洞头新城二期总用地面积327.67公顷，在建中的77省道延伸线龙湾至洞头段连接至此，具有“山、海、城”的特色，是洞头城市建设的主城区，是联合国（洞头）生态人居实验区的核心区域，“海西湖”的主要组成区块，是开发建设酒店、会议中心的理想场所。

项目选址于新城二期C02-4地块，规划用地面积95.25亩，容积率≤1.65，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，主要建设高级会议中心、五星级酒店及其配套设施。项目总投资：7亿元。

洞头新城二期是温州大都市洞头组团城市地带的核心，是联合国人居实验区海岛新城的典范，是洞头城市人流、物流、资金流、信息流的集聚区。

项目名称：洞头县浙南水产品交易中心

浙南水产品交易中心位于洞头本岛，温州（洞头）中心渔港渔用码头后方，前后分别为洞头环岛公路和海景路，渔用码头中间8个泊位码头（其中固定码头5个，浮动码头3个）及码头前后沿的相关区域和水域，可供市场使用。在建77省道将与环岛公路连接直通市场、交通十分便利，项目建成后，将辐射浙南闽北及华东等广大地区，市场潜力巨大。

项目规划用地面积约146亩，主要建设水产品（包括鲜货和干货）交易区、水产品深加工区、海鲜餐饮区、休闲商务区等。项目总投资：约5亿元。

洞头是全国14个海岛县（区）之一，地处浙南沿海、瓯江口外，是浙江省第二大渔场。目前洞头县从事渔捕捞作业的大小渔船有1400多艘，渔业（包括近海年水产养殖）年产值达8个亿。

项目名称：文成县文化中心地块住宅区

项目所在地：文成县大峃镇

项目位于文成县城东南部文成宾馆对面，该区域交通网络发达，地处城市进城入****通要道。主要建筑内容有：文化影视中心，图书博物馆，综合市场等。住宅配套建筑面积约为2.5万平方米。

联系单位：文成县文化广电新闻出版局

项目名称：文成县天圣山养生苑

项目所在地：文成县西坑畲族镇

项目地处文成县旅游集散中心-西坑畲族镇山后村，东邻百丈漈景区，南接飞云湖，西靠铜铃山、石垟森林公园，北接刘基故里。

本项目与有1300多年历史、规模宏大的安福寺相邻，是温州地区绝佳的养生场所。

联系单位：文成县西坑畲族镇人民政府

项目名称：文成县兴福堂城市商业综合体

项目位于文成县城东南部，地处县城核心区，人口密集，商业发达，交通便捷，生活便利，各项基础设施配套完善，周边水系丰富，环境优美，蕴藏着巨大的商业价值。

联系单位：文成县规划建设局

项目名称：文成县欧陆广场项目

本项目主要建设成为具有意大利、荷兰、法国、西班牙等风情各异、具有浓郁欧陆风格的现代化商业广场，努力培育侨乡特色的西餐厅、酒吧、咖啡屋等休闲会所，使之成为与侨乡文成相适应的集商贸购物、娱乐休闲、市民文化为一体的生活休闲中心。

联系单位：文成县大峃镇人民政府

项目名称：文成县平和德式节能屋项目

项目所在地：文成县峃口镇

项目地处峃口镇大垟口，是文成县城的东大门，地理位置优越，与56省道隔江相望，规划中的一级公路贯穿周边，经大垟口汇入飞云江。整个项目依山傍水，尽享数十公里飞云江一级水源的秀丽风光，景色旖旎，交通便利。计划建成拥有德国技术示范排污系统的特色住宅区。

我市合作方可提供的合作条件：独资、合资

联系单位：文成县峃口镇人民政府

项目名称：平阳县鳌江胜利广场项目

项目所在地：平阳县鳌江镇

本项目位于平阳县鳌江镇滨江片区，北接鳌江镇最繁华地段、城市道路主干道--胜利路，东临已建成的高档住宅小区--银泰花园，西临在建的五星级酒店--皇家大酒店。本项目距离连接鳌江、龙港两镇的瓯南大桥一公里，地理位置优越，发展前景优良，是鳌江未来的商业中心。一桥飞架南北，瓯南大桥的建成也把平苍两县的经济重镇鳌江和龙港紧密地联系在一起，两地人民的商贸、消费往来非常密切。在经济的相互带动下，龙港人到鳌江投资购物消费休闲成为一种热门趋向。从市场调查看，昆阳和鳌江两地目前还没有一家上规模上档次的综合性商场，在龙港，目前也仅置信广场购物中心（仅做服装）相对比较完善。两地民众的消费水平历来较高，但由于本地没有一家成规模的商场，很多消费都流失到了温州或其他周边城市。因此，从鳌江、龙港两地及周边民众的消费需求来说，建造一家综合性的大型商场其市场前景非常广阔。

该广场面积（含城市道路）约60亩（约40195平方米），广场东西平均长度256米，南北平均宽度160米，地形为四边形。城市道路分摊面积7301平方米，广场面积32840平方米，其中广场净面积30322平方米，东、西、南三侧人行道占面积2572平方米。广场地上部分主要功能为市民休闲广场，规划适当面积用于商业开发；地下商业中心1-2层，开发适合经营百货、家电、服装等大卖场或大型自选商场，也可经营休闲娱乐行业。

项目用地已完成征用手续，农转用手续已报批，中心区广场概念设计在进一步完善当中。

我市合作方可提供的合作条件：负责有关政策处理工作。

联系单位：平阳县鳌江镇人民政府

地址：鳌江镇吉祥路

项目名称：平阳县水头综合体项目

项目所在地：平阳县水头镇寺前小区

水头镇地处温州西部，位于鳌江上游，与国家AAAA级风景区南雁荡山毗邻。该镇东由“五七”省道连接104国道，距温州市区90公里，鳌江港30公里，西连文成县、泰顺县，南界苍南县，是瓯江南岸经济、文化、交通重镇和物资集散地，是中国最大的猪皮革生产基地、中国鞋都鞋料基地，获得“中国皮都”称号，是浙江省百强镇、浙江省区域中心镇。现阶段水头镇的发展趋势是向东发展、以新城逐步替代老城、打造出具有相当规模与档次的北港新城，寺前开发小区是水头镇向东发展、建设北港新城的第一站。寺前小区B08地块处于水头镇寺前开发小区中心地段，地理位置优越，是建设高档的城市综合体的理想地块。该地块打造城市综合体能提升整个水头镇的城镇品位，加快水头的城镇转型发展。

征地及政策处理工作已完毕，农转用手续已办理。

我市合作方可提供的合作条件：负责有关政策处理工作。

联系单位：水头镇寺前开发建设领导小组办公室

地址：平阳县水头镇上林南路5号

项目名称：平阳县鳌江火车站站前区广场路D地块

鳌江火车站站前区位于鳌江镇北部，东以104国道为界，西北以铁路为界，南至荆溪路，北至鸽巢河，是鳌江流域中心城市重要组成部分。其功能定位为以商务贸易、商业服务、交通物流和环境适宜的居住地区四大功能为主导，其它相关功能配套的多功能、复合型的城市新区。站前区规划总用地面积332.50公顷，规划人口为6.0万人。广场路D地块位于广场路和荆溪路路口，主要规划设计条件为，容积率1.0～2.4，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

项目用地的相关政策处理及用地指标均已落实，已完成围墙砌筑。

联系单位：鳌江火车站站前开发建设指挥部

地址：鳌江镇新河中路217号

项目名称：平阳县昆阳城东综合体项目

项目所在地：平阳县昆阳镇

昆阳镇城东片区控规总面积为7.15平方公里，规划人口为7.4万。规划结构为：一心二环八块，即由县政府办公、文化、体育、广场等设施构成的公共设施中心，两个环形景观带，七个居住小区和一个工业小区。商业金融用地385亩，主要分布在平宋大道和经六路两侧，连通新老城区，立足东片居民消费，解决老城区缺乏大型综合和专业卖场的问题。

该项目位于平宋大道以北，经六路两侧，东面隔昆鳌快速通道与行政中心相邻，南北两侧均为高档住宅区，使该项目既有便利的交通，又有庞大的消费群体。

项目区域详细控制性规划已完成。

土地征用及政策处理由昆阳镇政府负责。

联系单位：昆阳镇人民政府

地址：昆阳镇政府大楼

项目名称：平阳县萧江镇长宁花苑B02地块开发项目

项目所在地：平阳县萧江镇

项目位于萧江镇规划建成区的核心区域，沿104国道和世纪大道的重要门户，集居住、商贸、行政办公和文化娱乐等功能于遗体的综合商贸、生活区。规划人口8300户、2.5万人，规划城市建设用地122.31公顷。

该项目位于长宁路以南，晨光路以东，中央大路以北，周边交通便利，规划配套设施完善。项目用地面积约60亩，项目要求开发建设商用、住宅，项目投资总额需8亿元。

土地征用及政策处理由萧江镇政府负责

联系单位：萧江镇人民政府

地址：萧江镇永乐路53号

项目名称：平阳县万全轻工基地家具园B19二号、三号地块开发项目

平阳万全轻工基地家具园区规划面积2.2平方公里，是平阳县为承接温州市区、瑞安市等发达地区的产业转移，利用与瑞安接轨的平阳“北大门”昆阳万全片的地理优势，从2003年5月开始筹划兴建的重点工业园区，是平阳县新的经济增长点。万全轻工基地家具园B19二号、三号地块坐落轻工基地家具园东南向，临10号道路，主要规划设计条件为，容积率1.0～2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

项目前期工作进展情况：已完成围墙砌筑、政策处理

项目名称：平阳县万全镇会议中心

项目所在地：平阳县万全镇

万全镇地处飞云江下游的万全平原，是平阳县的“北大门”，东临东海，南接昆阳镇，北接瑞安市仙降、飞云两镇。104国道线、甬台温高速公路（包括复线）和温福铁路纵贯南北，昆宋大道和温州绕城高速连通西东。万全镇下辖84个行政村及农场4个作区，区域面积77.85平方公里，户籍人口7.57万，常住人口近12万。2010年，全镇实现工农业总产值50.2亿元(工业总产值48亿元)，连续五年同比增长在50%以上，规上企业实现产值29.3亿元，财政收入1.6亿元，主导产业以商务礼品、家具制造、装备制造、汽摩配等为主。

万全镇作为平阳新一轮工业化的主战场、飞云江南岸的区域性中心镇、接轨温州大都市区的桥头堡，未来将吸引众多企业和市场的商务活动，因此会议中心的建成不仅能为各类会议的召开、各项公共活动的举办提供场所，同时还能接待重要的来访客户，更重要的是还将成为连接平阳、苍南、瑞安等地的一个交流、会展中心。

万全镇会议中心由会议中心、高级酒店及写字楼组成，规划占地30亩，总投资4亿元。

该项目位于万全镇中心区纬五路和经六路的交叉口，周边交通便利，配套设施齐全，目前该项目已完成土地农转用手续。

联系单位：万全镇人民政府

地址：原宋桥镇政府204室

项目名称：平阳县世界母婴用品贸易中心

母婴用品行业是中国的新兴朝阳行业，目前中国已经成为仅次于美国的第二大婴童产品消费大国，未来中国母婴行业将迎来20年的牛市，市场容量预计将逐步至7500亿----9000亿的庞大规模。而与国外成熟的母婴行业相比，中国的传统母婴行业还处于“婴儿期”，差距甚大，基于此类消费的特殊性，消费者对此类产品的品牌及质量要求甚高。

世界母婴用品贸易中心项目，总部将建一座世界母婴贸易中心大厦，配套建设一个仓储物流中心，贸易中心的投入运营将面向中国庞大的市场容量，扎根温州总部，辐射全国，致力于牵手亚洲最大网络购物平台《淘宝网》、《淘宝商城》，打造淘宝专业B2C线下批发、交易、展示中心，并与淘宝网创办的网商培训学府淘宝大学合作成立教学基地。

中心建成后，将成为国内最大的国际母婴用品交易集散中心，集“婴儿食品、玩具、母婴用品、童装、孕妇服装”等全系列国产及原装进口母婴产品交易、展示、信息交流、开店指导、仓储、配送、货运、金融结算等功能于一体，为生产商、供应商、采购商、贸易商提供一手商品信息、交易、物流等一站式服务平台，为商户大幅节省交易采购成本，创造更大利润。

项目预计总投6亿人民币,占地150亩。项目首年预期，母婴项目将创造10个亿的产值，5年后达到100亿，最终目标实现抢占全球母婴市场年交易总量的30%份额，使平阳成为国际母婴用品的交易集散中心，国际贸易的重要城市。

德国两大母婴品牌代理已经授权，跟阿里巴巴公司已经达成意向，政府部门意向性协议已签订。

项目合作方式：中外合作

联系单位：平阳美明镁业有限公司

通讯地址：平阳县平瑞路455号汉森世家1幢1单元701室

项目名称：泰顺县新城区城市综合体

项目所在地：泰顺县新城区

泰顺县新城区位于县城东南部，规划总面积15平方公里，规划常住人口7.5万。泰顺新城是罗阳中心城区都市型功能区中最具活力的核心部分，也是全县城市化发展和服务业集聚的中心区域。新城区开发建设以贯穿东西的新城大道、乌岩岭路、外环路和连接南北的廊桥大道、文祥大道、鹤月大道、氡泉大道“三横四纵”道路为基础，拉开城市框架。截止目前，新城区已投入建设资金31.5亿元，建成区面积达3.2平方公里。县人民医院、九年一贯制学校、行政审批中心等行政事业单位正逐步向新城搬迁，国际大酒店、香洲大酒店、茶文化城等服务业项目已入住。新城将建设成为泰顺新的政治、经济、文化和商业中心。城市综合体项目位于新城核心商业区，与在建的“国际大酒店”隔路相望，南侧是在建的“茶文化城”，北侧是即将投入使用的“县人民医院”，周边都是大型高档居住小区，商业氛围浓厚，投资潜力巨大。

城市综合体项目总占地面积为226亩，其中商业用地56亩、商业娱乐混合用地面积为96亩、城市广场与绿地74亩，容积率为2.8-3.5，建筑密度为35-40%，建筑限高为100米。项目总投资约15亿元。

城市综合体项目已完成土地农转用与“五通一平”工作，

通讯地址：温州市泰顺县罗阳镇城北路78号（建行三楼）

项目名称：泰顺县新城区商贸类用地

泰顺县新城区位于县城东南部，规划总面积15平方公里，规划常住人口7.5万。泰顺新城是罗阳中心城区都市型功能区中最具活力的核心部分，也是全县城市化发展和服务业集聚的中心区域。新城将建设成为泰顺新的政治、经济、文化和商业中心。商住开发建设地块（10个）均位于交通优越、基础设施配套完善的核心区上。

10个商住开发建设总占地面积为347.18亩，总投资约19.18亿元。其中：

（二）住宅用地132.13亩，分别为：新府公寓二期地块，面积为51.86亩、容积率为1.5；WX-05-01地块，面积为51.44亩、容积率为2.0；WX-03-04地块，面积为14.03亩、容积率为1.5；顺溪嘉园东侧地块，面积为14.8亩、容积率为2.0。

10个商住开发建设地块大部分已完成土地农转用与“五通一平”工作。

项目名称：温州（泰顺）绿色农产品交易中心

项目所在地：泰顺县罗阳镇新城区

围绕粮、油、鱼、肉、果、蔬、副等农产品经营，建成批发中转、分拨配送、集中采购、跨区域贸易4大业务的贸易集散市场。同时，为经营者提供商贸、信息、吃住、办公、仓储等全方位服务。项目用地面积52.5亩。项目总投资约5120万元。

联系单位：泰顺县农业局

联系地址：泰顺县罗阳镇泰庆南路153号

项目所在地：苍南县灵溪镇

浙南闽东北汽车贸易城工程是苍南县“十二五”期间打造浙南闽东北省际贸易中心的重点工程，该项目选址在苍南县灵溪镇前蔡村、塘下村、甬台温高速路沪山出口处，东临家俱园区，南连苍南大道、人民路，西邻工业园区，北接104国道，该项目处在黄金地段，地理位置优越，交通十分便捷。规划总面积584亩，计划投资28亿元，预计2013年全部完工。

一期建设用地182亩，共规划18个地块，计划投资7亿元，分布于苍南大道东西两侧，主要用于引进宝马、奥迪等一线高端品牌；二期规划用地402亩，覆盖汽车销售、装饰美容、****上牌、缴纳购置税、汽车维修、驾驶培训、金融保险、商业配套等多个领域，着力打造汽车服务业态相聚集的大型汽车综合市场，实现一站式汽车消费。现已引进3家4S店和1家综合店。

项目审批手续可由灵溪镇政府帮助解决。

联系单位：苍南县灵溪镇人民政府

地址：苍南县灵溪镇江滨路

项目名称：苍南县城新区城市综合体

项目所在地：苍南县城新区

苍南县城新区商业地块36-1座落在县城中心区站前大道以东，玉苍大道以南，江滨路以北，儿童公园以西。

项目用地性质为商业，要求建城市商业综合体，用地面积62500平方米，建筑面积250000平方米，容积率≤4，建筑密度≤54%，绿地率20%，限高150米。项目总投资估算约15亿元人民币。包括地标建筑、大型连锁超市、时尚精品百货、美食广场、大型儿童游乐城、商务写字楼、精品住宅等。

负责有关政策处理，协助办理有关手续。

联系单位：苍南县县城新区工程指挥部

地址：灵溪镇站前大道县城新区工程指挥部

项目所在地：龙港镇

龙港镇位于浙江八大水系鳌江入海口南岸，东濒东海，西接104国道、甬台温高速公路和温福铁路，南背经济发达的江南平原，北岸为平阳县鳌江镇。龙港镇是浙江省的经济强镇，为“中国印刷城”、“中国礼品城”、“中国印刷材料交易中心”和“中国台挂历集散中心”。是全国小城镇建设示范镇，全国小城镇综合改革试点镇和联合国可持续发展试点镇。全镇拥有人口35.6万人，2010年，龙港镇实现生产总值GDP122.8亿元，工业总产值282.6亿元，财政总收入11.4亿元%，社会消费品零售总额39亿元，农村人均纯收入12822元。

项目选址世纪大道边，交通方便，用地面积200亩，建筑面积30万平方米。包括大型连锁超市、时尚精品百货、美食广场、大型儿童游乐城、商务写字楼、精品住宅等。项目总投资约10亿元。

地址：苍南县龙港镇镇前路

项目名称：苍南龙港现代物流中心

项目所在地：苍南龙港镇

龙港镇位于浙江八大水系鳌江入海口南岸，东濒东海，西接104国道、甬台温高速公路和温福铁路，南背经济发达的江南平原，北岸为平阳县鳌江镇。龙港镇是浙江省的经济强镇，为“中国印刷城”、“中国礼品城”、“中国印刷材料交易中心”和“中国台挂历集散中心”。是全国小城镇建设示范镇，全国小城镇综合改革试点镇和联合国可持续发展试点镇。印刷品、礼品、纺织品、塑料制品是龙港的四大传统支柱产品，新兴产品有电缆、光缆、磁卡、BOPP、BOPA、BOPET、不锈钢带材、陶瓷、服装、食品等。

作为鳌江流域中心城市的龙港，随着社会经济的发展和城市化进程的加快，近几年各行业中的大型企业高速集聚于此，随着城东工业园区、示范四期工业园区的建成和临港产业带、巴艚深水港启动，龙港的工业发展将进入高速发展期，且外贸也将保持长期高速增长态势。因此该区域急需拥有一个与之配套的大型现代物流中心项目。

项目定位是将其建设成为鳌江流域大型现代物流中心，并且利用优越的地理位置和交通运输网络打造成为辐射周边县市、涵盖浙南闽东北乃至海西经济区的现代物流集散地。其功能主要包括运输、仓储、物流配套服务和现代物流信息提供。实现国内联网托运；国际集装箱货运代理；货运信息交易；仓储；流通加工理货；智能化停车；第三方物流规划；商务办公；汽车旅馆及生活配套服务等作用。

龙港现代物流中心项目现拟选址于苍南县龙港巴曹港口作业区，中心总用地面积约1200亩，块状地形。同时配以现代物流办公场所、室外堆场、智能化停车场、餐饮、住宿、汽修汽配等基础设施。龙港现代物流中心项目的总投资预计需12亿元人民币，一期投资5.5亿元，二期投资6.5亿元。

项目规划根据政府相关区域规划的原则编订，前期工作已开展，可行性报告已编制完成，用地使用功能已进行调整。

我市合作方可提供的合作条件：提供相关服务，享受苍南县招商引资优惠政策待遇。

地址：苍南县龙港镇镇前路：325802

项目名称：瓯江口新区物流园

瓯江口新区地处瓯江入海口，距离温州状元岙深水港不到20公里，距离温州机场9公里，距离温州市区30公里，地理位置和交通条件十分优越。该项目以发展成为国际中转物流园区为目标，打造以市场信息为基础、产品配送为主业、现代仓储为配套、多式联运为手段、商品交易为依托的综合型物流园区。

项目用地面积约2000亩，位于瓯江口新区浅滩一期片区。目前，温州食盐仓储配送中心项目已确定落户，温州保税物流中心项目正在筹建。项目总投资约60亿元。

浅滩一期24平方公里围涂工程已完成，其中8.6平方公里的半岛起步区已完成土地征用和“三通一平”配套建设，具备供地条件。

瓯江口新区是温州市瓯江口产业集聚区的核心区域，临近空港、海港，沿海高速与未来城市轻轨贯穿其中，区位优势明显。是温州市委、市政府贯彻实施浙江省“大平台、大产业、大项目、大企业”发展战略和温州市大都市区发展战略的主战场、主阵地、主平台，是温州经济社会转型升级的科学发展示范区、引领区。

联系单位：瓯江口新区开发建设管委会

地址：温州市鹿城区车站大道东港路116号

项目名称：瓯江口新城市综合体

瓯江口新区的功能定位为高品位、生态型、智慧型、宜居型现代新城。在空间布局上，北部借助临近海港、空港和沿海高速贯穿其中等优势，构筑发展战略性新兴产业和现代服务业集聚区；中部结合当地自然生态环境打造一条生态长廊；南部依托滨海生态优势，打造人居环境优越的全球温州人宜居家园。

城市综合体作为“城中之城”，将起到融合生产、生活与生态的作用，使各功能片区自然承接，并作为新区的商业物流配套，包含酒店、娱乐、购物、办公等功能。

该项目规划占地150亩，位于瓯江口新区半岛起步区。计划建设集高端居住、商业娱乐、休闲购物于一体的现代化、复合型高端城市综合体。项目建成后将形成现代商务、金融及高端居住的服务功能，配套商务金融、创意产业、高新技术产业、信息产业等新兴产业。项目总投资约5亿元。

项目名称：瓯江口新区汽车商贸城

温州没有整体规划的汽车城、4S店分布较松散，发展空间不足，且相关设施不配套，服务质量不高，有必要进行整合。建设汽车商贸城有利于吸引一批国际、国内品牌汽车经销商入驻，形成规模效应，扩大温州汽车市场的辐射范围。

项目建设用地300亩，预计投资14亿元，总建筑面积12万平方米。打造功能齐全、物流信息和资源最集中、最具规模的现代化综合商贸物流中心。

项目名称：瓯江口新区现代家居城

瓯江口新区区位条件优越，交通便利，紧邻空港和海港、沿海高速和城市轻轨贯穿其中，是华东地区重要的交通枢纽。家居用品物流项目属于现代服务业的商贸物流业，项目的建设将推进瓯江口新区现代物流业的快速健康发展，并引进一批家居用品品牌商和第三方家居用品经营企业入驻，有利于形成聚集效应。

项目用地100亩，建筑面积约6万平方米，总投资约3.3亿元。主要建设产品展示中心、家俱\家电\建材销售中心、仓库等。

我市合作方联系方式