项目所属地区：本项目位于杭州城北，余杭区良渚镇行宫塘村杭州农副产品物流中心内，四至位置为：东至吴家门路，南至博园路，西至港虹东路，北至逸盛路。

项目所属行业：商务办公。

项目背景及建设条件：杭州农副产品物流中心项目是国家扶持的省、市重点建设项目，也是我市“构筑大都市，建设新天堂”的重大战略性项目。农副产品物流中心地处规划中良渚组团中心区，同时位于城北良渚勾庄片区，与其南面紧邻的金恒德国际汽车物流中心两者均为杭州市未来要着力打造的100个城市综合体之一，周边浙江金恒德国际汽车物流中心、大松树码头、上城科技工业基地、省物产物流作业区等区块相继开发建设，促进该区域商务办公、创意产业、物流商贸、大型购物、文体休闲等现代服务产业的集聚发展，势必将成为以现代服务业为核心的综合新区。

鉴于此，杭州市余杭区人民政府提出打造农副产品商务港，增强农副产品物流中心产业集聚能力，加快物流中心乃至杭州城北商贸综合区域的新一轮发展。该商务港定位为杭州农副产品物流中心的主题形象展示区域，集展览、展示、会议、信息、宾馆、公寓、商务、餐饮、健身、娱乐、休闲为一体的大型综合性建筑。

项目准备或进展情况：完成征地拆迁，设计方案已完成招标，并经专家会审，目前正在进行方案的优化调整。

项目建设规模和内容：该商务中心规划用地面积7.93公顷，总建筑面积306825平方米。整个建筑由三幢高楼组成，主要建设包括整个物流中心的商务办公管理中心、宾馆（大酒店）服务中心、酒店式公寓配套中心、沿逸盛路商业网点配套中心、会展中心等，其中主楼共有52层，总高度为236.8米。目标是打造一个集多功能，高标准、区域性、专业性为一体的农副产品商务港示范区，使之成为杭州城北的一个地标性建筑。

项目合作方式和内容：具体合作方式可洽谈确定。

项目中方可提供的合作条件：可行性分析，项目报批等前期手续。

项目中方情况简介：杭州农副产品物流中心项目是国家扶持的省、市重点建设项目，也是我市“构筑大都市，建设新天堂”的重大战略性项目。规划总用地面积402.9公顷，规划建设用地271公顷（4069亩），项目定位为具有农副产品和粮食交易、仓储、加工、信息、检测、物流配送等功能于一体的大型综合型物流园区。目前园区八大专业市场已全面建成开业，商业街、公交站等配套设施已投入使用，预计2009年年交易额将达到100亿元，并力争通过完善有形交易市场，构建物流信息、电子商务系统，拓展无形市场，年交易额翻番, 达到200亿元。形成具有国际竞争力的现代农产品交易中心和具有较强集聚辐射能力的农产品物流基地。

杭州农副物流集团有限公司经余政发[2008]76号文件批复于2008年4月28日正式成立。该集团公司为区政府直属的国有公司，注册资本为21000万元，由杭州农副产品发展有限公司、杭州农副产品物流中心码头铁路有限公司、杭州大地之春农业开发有限公司、杭州农副物流加油站有限公司和杭州逸盛物业管理有限公司组建而成。该集团公司结合子公司、分公司的发展现状和对今后的发展要求，按照现代企业管理理念，逐步建立一套产权清晰、权责分明、管理科学的现代企业制度。并在这一制度的引导下，进一步完善企业运作机制，培养高素质员工，树立良好企业形象，使企业成为市场竞争、技术创新、资产增值的主体。