1-13 招商项目名称：石林黑龙潭水上休闲娱乐中心 所属行业 服务业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林县黑龙潭水库坝下闲置土地 (国有划拨) 占地面积 65亩 项目简述 充分利用现有的熟地及丰富的水资源，建一个集吃、住、培训、娱乐为一体的多功能休闲娱乐中心，包括特色餐饮、水疗馆、洗浴中心、游泳馆等高档次的休闲娱乐康体中心。建设期限 一年半 项目建设 基本条件 1.项目用地现状为闲置土地；2.项目用地距县城1公里，紧临石蒙高速公路和环城南路，在石林县最大的中型水库坝下，项目区水、电、路已经接通，通讯已覆盖全区域；3.周边生产生活设施齐全、方便；4.项目规划及建设条件应符合城市总规及黑龙潭水库管理的要求。项目建设的 依据和必要性 1.随着石林城市经济的发展、生活水平的提高，特别是实施城乡一体化后，石林未来五年城市人口将剧增，高端游客正逐年增多，每年到石林旅游的旅客约300万人；2.该项目的实施对提升石林城市服务能力,填补石林水疗休闲娱乐的空白，对促进石林旅游发展起到积极作用，对提升城市品位及增加劳动就业起到重要作用。市场分析及预测 由于紧临石林景区，依托每年300万游客资源及昆明周边县区、本地客源市场，吸引更多人到休闲会所消费，市场前景良好。项目优劣势分析 优势：1.水资源优势；2.石林品牌优势；3.交通区位优势；4.项目用地优势；5.基础设施配套优势。劣势：因项目地距昆明较近，目前外地游客住在石林不多，但随着旅游景点的深度挖掘和开发，消费人群将逐步增加。项目前期 准备工作 1.目前项目区有土地65亩，现建有游泳馆和垂钓鱼塘10亩，闲置土地40亩，办公区10亩，果园及其它5亩；2.完成初步的规划方案；3.项目用地已落实，有相关测量数据和土地使用证书。项目对环境 的影响 对所在区域环境空气、地表和地下水环境、生态环境不会造成影响。投资估算及资金筹措 计划总投资1.5亿元，资金企业自筹。效益分析 年收益预计可达1800万元人民币。招商合作方式：独资、合作。项目招商机构：石林县农业产业招商分局 招商引资联系人：徐 勇 招商引资电话：135******** 招商引资传真：0871-******* 招商引资邮箱 ：106622887**[ta]**com

1-14 招商项目名称：石林快捷酒店 所属行业 服务业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林县阿诗玛东路与阿诗玛北路交叉口（石林老街“东门坊”项目用地范围内） 占地面积 10亩 项目简述 在石林项目区内，根据片区规划，引进国内知名的快捷酒店管理团队，投资建设一个经济型快捷酒店，满足中端消费群体住宿、娱乐和会务需求。经营范围以住宿、餐饮、娱乐为主，以中小型会议、展览与展示、购物为辅。建设规模 建筑总面积约10000平方米，客房120间。建设期限 一年 项目建设 基本条件 1.项目已完成基础工程，预计年内可完成主体工程建设；2.项目选址地位于石林县城黄金地段，已具备项目建设所必需的水、电、路、排污、电信等基础配套设施。项目建设的 依据和必要性 依据：1.《中共昆明市委、昆明市人民政府关于贯彻<云南省旅游产业发展和改革规划纲要（2008-2015）的实施意见>》；2.《石林县打造国际旅游胜地实施方案》。必要性：该项目的建成，将缓解石林县酒店接待普通游客的压力，同时又能有力促进石林旅游酒店业的结构调整，从而进一步推动石林旅游服务业的快速发展。市场分析及预测 石林目前经济型酒店稀缺，现有住宿设施和条件不能满足各种消费群体的需求，发展空间和市场需求都巨大，急需提升现有的酒店品味，建设打造中端、快捷、经济型的酒店群落，引进国内知名的酒店管理团队经营和管理，整体提升石林的酒店服务业的形象和品味，发展经济型酒店市场前景广阔。项目优劣势分析 优势：1.品牌优势：石林拥有“天下第一奇观”、世界自然遗产、世界地质公园、国家AAAAA级景区的品牌；2.交通区位优势：石林交通区位得天独厚，是滇东北、滇东南及广西、贵州、广东等地区进入昆明的门户，也是越南等东南亚国家入境我国的重要通道，是区域****通枢纽；3.客源优势：石林景区年接待国内外游客300万人次以上，并且每年都以10%以上的速度递增。劣势：缺乏管理机构和行业人才。项目前期 准备工作 项目所属的片区规划已经完成，项目用地拆迁安置补偿工作已完成，主体工程正在建设中。项目对环境 的影响 通过实施环境保护措施，能达到国家环境保护要求。投资估算及资金筹措 计划总投资3000万元，企业自筹。效益分析 预计年收入400万元左右，8年内可收回投资。招商合作方式：独资、合作 项目招商机构：石林县文化产业招商分局 招商引资联系人：毕玉珍 招商引资电话：138******** 招商引资传真：0871-******* 招商引资邮箱 ：64981247**[ta]**com

1-15 招商项目名称：石林动漫乐园 所属行业 文化产业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林县生态工业集中区文化创意产业园（商业用地） 占地面积 20亩 项目简述 建设动漫情景体验、娱乐乐园，同时配套建设动漫影视拍摄和制作中心。通过现代高科技手段让人模拟和体验动漫情景，打造益智、科幻的的动漫世界,满足不同年龄层次的娱乐需求。建设规模 建筑面积10000平方米。建设期限 一年 项目建设 基本条件 项目用地已完成选址及预收储，周边基础设施配套完备。项目建设的 依据和必要性 依据：1.《石林彝族自治县“十二五”文化产业规划》；2.《石林县生态工业集中区总体规划修编》。必要性：随着石林县文化产业的不断发展和打造国际旅游胜地步伐的加快，石林对高端时尚的休闲娱乐项目的需求不断增加，本项目的实施将填补石林的一大空白，为石林旅游增添一大亮点。市场分析及预测 石林景区年接待游客300万余人次，按30%的客源市场计算，每年接待约90余万人，市场前景良好。项目优劣势分析 优势：1.品牌优势：石林风景区是国家AAAAA级景区，世界自然遗产地，世界地质公园；2.文化优势：石林深厚的民族文化底蕴为石林的动漫产业发展奠定了基础；3.交通区位优势。劣势：动漫产业属于新兴文化产业项目，缺乏行业人才和运营团队。项目前期 准备工作 完成了项目选址、规划和初步市场调查。项目对环境的 影响 项目属于文化产业项目，符合工业园区规划，无环境影响。投资估算及资金筹措 计划投资3000万元；资金企业自筹。效益分析 预计年收入500万元，约6年收回投资开始盈利。招商合作方式：独资 项目招商机构：石林县文化产业招商分局    石林县生态工业集中区管理委员会 招商引资联系人：洪正富 毕玉珍 招商引资电话：138******** 传真（电话） 0871-7796568 0871-7787811 招商引资邮箱 ：649881247**[ta]**com 573951436**[ta]**com

1-16 招商项目名称：石林万城阿诗玛旅游小镇客栈文化步行街招商项目 所属行业 旅游文化产业 建设性质 改造 项目选址及用地性质 石林县万城阿诗玛旅游小镇 占地面积 30000平方米 项目简述 利用石林万城阿诗玛旅游小镇已建成的商业区，整体打包改造建设风格各异、时尚、个性化的客栈群落和文化休闲步行街，满足前来石林旅游、休闲、度假人群不同的消费需求。一楼以酒吧、餐饮、民族工艺品销售、非物质文化展示长廊等内容为主，二楼以休闲客栈为主。建设规模 租用已建成的万城阿诗玛旅游小镇30000平方米铺面进行改造装修。建设期限 一年 项目建设 基本条件 石林万城阿诗玛旅游小镇已经建成，县内有较好的交通区位和基础设施配套，周边有餐饮、超市、文化娱乐等项目，商业氛围和人流已经形成，吸引了一定的游客前来参观、游览。项目建设的 依据和必要性 依据：1.《石林县打造国际旅游胜地实施方案》；2.《石林彝族自治县“十二五”文化产业规划》。必要性：随着经济的发展和旅游概念的不断更新，越来越多的游客追求个性化的旅游服务和享受，本项目的实施，可紧紧依托石林游客和周边1小时经济圈的消费人群,打造时尚、休闲和个性化的酒吧、餐饮和客栈群体，可为石林增加一个新兴的旅游消费项目。市场分析及预测 石林每年300万游客是潜在的目标市场，石林缺乏个性化的餐饮、客栈，文化休闲场所，接待能力十分有限，项目可填补石林城市休闲客栈文化的一大空白，市场前景优良。项目优劣势分析 优势：1.石林县已创建为国家卫生县城和国家文明县城，石林的知名度不断提高。2.石林便利的交通条件和区位优势为项目提供方便；3.万城阿诗玛旅游小镇已形成了一定的人流和商业氛围。项目前期 准备工作 完成市场调查、项目前期规划和策划包装。项目对环境 的影响 生态工业集中区管网已建成，项目产生的生活垃圾、污水等可集中处理，对周边环境质量不会造成影响。投资估算及资金筹措 计划总投资5000万元；资金自筹。效益分析 预计年收入1000万元，5年可收回投资。招商合作方式：独资 项目招商机构：石林县文化产业招商分局    石林县生态工业集中区管理委员会 招商引资联系人：洪正富 毕玉珍 招商引资电话：138******** 传真（电话） 0871-******* 招商引资邮箱 ：649881247**[ta]**com

1-17 招商项目名称：婚庆礼仪服务公司 所属行业 服务业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林县城或石林旅游（商业用地） 占地面积 3亩 项目简述 利用石林的自然风光、人文景观、民族文化及品牌优势，在石林投资建设一家集婚纱摄影、婚庆礼仪服务、纪念光碟拍摄、大型会展及庆典活动策划、包装、主持、会务于一体的专业服务公司。建设规模 建筑面积2000平方米 建设期限 半年 项目建设 基本条件 地水、电、道路、排污、通讯等设施齐全，能够满足项目实施的要求。项目建设的 依据和必要性 随着石林县经济快速增长，城乡居民生活水平的日益提高，以及人们对现代社会时尚追求的需要，必定使婚庆文化走向更个性化和时尚化。市场分析及预测 婚庆消费的市场点燃了婚礼经济，带动了相关婚庆产业的发展。全国每年有1000万对新人结婚，与结婚相关的费用达2500亿元，项目市场前景良好。项目优劣势分析 优势：1.广大青年对于高端婚庆礼仪的需求不断增加；2.石林独特的自然风光和深厚的民族文化底蕴吸引了大量的适婚青年到石林拍摄婚纱照；3.石林便利的交通条件和区位优势可覆盖到石林周边多个县区。劣势：石林县城区居住人口少。项目前期 准备工作 完成市场调研、项目策划包装。项目对环境 的影响 项目主要以提供服务为主，对环境无影响。投资估算及资金筹措 计划总投资1500万元，资金企业自筹。效益分析 预计年收入300万元，约5年可收回投资开始盈利。招商合作方式：独资 项目招商机构：石林县文化产业招商分局 招商引资联系人：高 鸿 朱加智 招商引资电话：138******** 传真（电话） 0871-******* 招商引资邮箱 ：232188216**[ta]**com

1-18 招商项目名称：石林新旧车交易服务中心 所属行业 服务业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林交通车辆检测施救综合服务中心（商业用地） 占地面积 5亩 项目简述 随着国民经济的持续、快速发展和人民生活水平的不断提高，汽车已开始成为消费升级的重要产品，私家车大量进入家庭，汽车销售及相关服务产业正在迅速崛起，汽车消费市场潜力越来越大。近年来，国家出台了一系列的法律法规，特别是调整了汽车报废标准后，放宽了私人、公务和旅游用车使用年限，丰富了汽车销售和二手车市场资源，极大地促进了二手车交易市场的发展。今年1-4月二手车交易额累计达到537.08亿元，同比增长10.1%。因此，建设一个集展示、销售、服务功能于一体的新旧汽车交易服务中心，满足市场需求。建设期限 一年半 项目建设 基本条件 1.选址于石林交通车辆检测施救综合服务中心内，满足中心规划需求；2.水、电、路等基础设施齐全。建设项目的 依据和必要性 石林县汽车销售及售后服务能力相对滞后，此项目的建设，必将引领石林县汽车销售和相关服务业的兴起。同时，更为买卖二手车的新老用户提供便利的条件。市场分析及预测 拟建地址位于石林交通车辆安全检测施救综合服务中心内，区位优势明显，交通便捷，基础设施完善，客流、物流如潮，竞争优势明显，市场潜力巨大。项目优劣势分析 优势：1.该项目属石林县鼓励发展项目，满足石林交通车辆检测施救服务中心整体规划需要；2.石林县24万余人口，且流入人口不断增加，存在巨大的市场优势。劣势：缺少专业售后服务。项目前期 准备工作 主体工程已完成，可进行招商。项目对环境 的影响 无影响 投资估算及资金筹措 计划投资2500万元，资金企业自筹。效益分析 项目市场好，竞争力较强，前景乐观，可有效拉动石林经济健康增长，促进社会、经济发展。招商合作方式：独资、合资 项目招商机构：石林县城镇建设招商分局 招商引资联系人：殷石林 招商引资电话：136******** 招商引资传真：0871-******* 招商引资邮箱 ：yinshilin6677**[ta]**u.com

1-19 招商项目名称：石林国际温泉SPA 所属行业 服务业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林县城巴江河三角洲（商业用地） 占地面积 35亩 项目简述 依托便利的交通条件、地理优势和区位优势，建设一个国际温泉spa。建设期限 两年 项目建设 基本条件 1.项目选址符合石林城市建设总体规划和土地利用总体规划；2.水、电、路等基础设施齐全。项目建设的 依据和必要性 依据：石林县“十二五”规划。必要性：石林县旅游配套设施不健全，上档次、上规模的洗浴中心还处于市场空白，时尚消费能吸引来自世界各地游客，促进石林经济快速发展，该项目建设非常有必要。市场分析及预测 石林县24万余人口，随着城镇化进程稳步推进，城市人口不断增加，城市内部消费升级，外来消费规模不断扩大，具有较大的发展空间。项目优劣势分析 优势：1.石林巴江河沿岸风景优美，具有较好的环境优势；2.客源优势，每年石林接待300万以上游客。项目前期 准备工作 完成项目用地选址和土地收储。项目对环境 的影响 无影响 投资估算及资金筹措 计划投资1.5亿人民币，资金企业自筹。效益分析 该项目市场前景好，预计六年回收成本。招商合作方式：独资 项目招商机构：石林县城镇建设招商分局 招商引资联系人：唐丽芬 招商引资电话：187******** 招商引资传真：0871-******* 招商引资邮箱 ：1123800168**[ta]**.com

1-20 招商项目名称：石林都市农庄 所属行业 旅游服务行业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林县园博园斜对面、大小山沟西南片 （商业用地） 占地面积 150亩 项目简述 利用石林优良的旅游资源建设吃、住、娱、休闲一体的都市农庄。主要建设中心服务区、农场种植区、牧场养殖区、民俗活动区四个区。建设期限 两年 一期用地面积及投资 一期开发建设100亩，投资两亿元人民币。项目建设 基本条件 1.项目选址符合石林县土地利用总体规划；2.项目用地水、电、路基础设施配套齐全。项目建设的 依据和必要性 1.借助石林风景区旅游优势，挖掘潜在的旅游资源，为旅游者提供一处体验农家生活、返朴归真的场所。还能更好地展示石林农业、农村建设中取得的先进成果，符合旅游业发展的需要；2.这是当地经济快速发展的必然趋势。市场分析及预测 1.县内市场：石林县人口24.65万人，随着生活水平的提高和消费观念的转变，度假休闲意识会不断增强，每年可吸纳较多人到农家乐游玩；2.周边市场：石林距昆明仅有78公里，是昆明一小时经济圈，同时是红河、文山、曲靖三地州市18县进入昆明的门户，有与现代化城市功能相匹配的现代化的公路、铁路交通网络，可以满足旅游城市功能及发展需求；3.游客市场：石林风景名胜区，每年有300多万国内外游客，如能争取5%的游客到农家乐来消费，年接待人次可突破15万人次。项目优劣势分析 优势：1.地理区位和交通优势；2.气候条件优势；3.旅游资源优势；4.文化优势 。项目前期 准备工作 1.已完成项目选址、项目建议书编制；2.土地已调规。项目对环境 的影响 对环境无影响。投资估算及资金筹措 预计投资3亿元，资金自筹。效益分析 经济效益：项目预计年创收4500万元，项目投资回收期6-8年。社会效益：项目对增强石林旅游吸引力，延伸石林旅游产业链，推动旅游转型将起到积极的促进作用，并为当地提供大量的就业岗位。招商合作方式：独资 项目招商机构：石林县社会事业招商分局 招商引资联系人：李琼仙 招商引资电话：0871-7799887 招商引资传真：0871-7799877 电***

1-21 招商项目名称：巴江之夜休闲中心 所属行业 服务业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 巴江河自巴江俪岛至石林生态工业集中区及清香湖沿岸区域(商业用地) 占地面积 建筑面积3万余平方米 项目简述 充分发挥石林母亲河--巴江得天独厚的自然水景观、园林景观及阿诗玛文化资源优势，分五个片区点状开发酒吧、茶艺、水疗会所、康体休闲、创意餐饮、创意文化等休闲项目，打造石林休闲娱乐新亮点。建设期限 三年 项目建设 基本条件 1.项目用地符合石林县城市建设发展规划及土地利用总体规划；2.水、电、路、电信等基础设施完善。项目建设的 依据和必要性 依据：1.《石林县旅游产业发展规划》；2.《石林县生态工业集中区总体规划修编》。必要性：当前石林旅游配套服务设施不健全，旅游要素不齐全，缺乏能吸引游客的旅游项目。该项目既是石林实施旅游二次创业，延伸旅游产业链，也是打造国际旅游胜地和滇中经济区东南新城的需要，项目的实施能够吸引游客留下来，丰富石林旅游文化内涵、提升石林旅游品位。市场分析及预测 石林年均接待游客300万人次，自驾游、休闲度假游的比例不断提高，建设巴江休闲中心，符合广大游客对休闲度假消费的需求，市场空间大、前景广。项目优劣 势分析 优势：石林旅游资源得天独厚，阿诗玛文化绚丽多姿，全县森林覆盖率40%以上，巴江河沿岸形成带状绿化带，绿化覆盖率较高，使项目具备旅游资源、文化资源、生态环境资源、人气指数等优势。劣势：1.投资规模大，回收期长；2.旅游配套设施有待完善。项目前期 准备工作 1.项目用地已收储；2.完成项目规划编制；3.完成巴江河一、二期治理。项目对环 境影响 污水集中收集处理，对环境无影响。投资估算及资金筹措 计划总投资3亿元，资金自筹。效益分析 年接待45万游客到休闲中心消费，人均消费100元计算，年收入4500万元，投资回收期7-8年。招商合作方式：独资 项目招商机构：石林县商贸物流招商分局 招商引资联系人：罗翠萍 李红仙 伏小丽 李雄英 招商引资电话：138******** 138******** 138******** 138******** 招商引资传真：0871－7782611 招商引资邮箱 ：2276122048**[ta]**com 1249679408**[ta]**com 512940298**[ta]**com 1622737477**[ta]**com

1-22 招商项目名称：狮子山旅游开发 所属行业 旅游文化产业 建设性质 改扩建 项目选址及用地性质 鹿阜街道办事处山冲村委会 占地面积 350亩 （景区占地面积） 项目简述 狮子山林静山美，依托其自然资源、历史文化、佛教文化优势，打造一个以文化休闲度假为主的特色旅游区。主要建设三大功能区：1.文化旅游区：以狮山寺为核心，开展佛教文化旅游，对狮子山现有基础设施进行改造和完善，对现有文化资源进行保护和维修恢复；2.休闲度假区：以狮子山的自然景观为依托，开发佛家素斋、茶饮、禅意水疗和农家乐项目；3.运动健身区：利用狮山的自然条件，开发攀岩、登山、球类等健身活动项目。建设规模 总建筑面积8000平方米。建设期限 两年 项目建设 基本条件 1.项目选址符合石林县旅游发展规划和产业规划；2.县城至狮山公园约3公里，水、电、路、电信等基础配套设施已基本具备。项目建设的 依据和必要性 狮子山是佛教胜地，位于石林县城西北三公里处，距石林风景名胜区10公里，具有独特秀丽的自然景观，俗有“山林之秀、狮山之威”的美称，山上有狮山寺，始建于明代，自明、清以来，远近居民都会到此烧香拜佛，踏青集会。结合石林旅游产业发展的需要，打响“佛教、山水、休养”等旅游文化品牌，着力开发狮子山旅游项目，将自然景观与佛教文化旅游资源有机融为一体，把狮山打造成为石林的一个特色佛教旅游景点，有利于延长旅游产业链，丰富石林旅游内涵。市场分析及预测 1.外地客源：利用石林旅游的品牌效应，吸引到石林旅游的外来游客；2.本地客源：依托佛教文化影响力和当地居民上山晨练习惯，开发建设宗教、健身等市场，吸引周边及本地客源。项目优劣 势分析 优势：1.资源优势：项目修复建成3座寺院、扩建山门、佛像，利用山上古树繁密等自然资源进行开发；2.交通优势：距石林景区12公里，目前县城至项目区的狮山大道已建成通车，相关的配套设施建设已完成。劣势：旅游资源开发利用空间条件限制。项目前期 准备工作 项目已列为石林县重点文化旅游产业开发项目。项目对环 境影响 无影响 投资估算及资金筹措 计划总投资1亿元，资金自筹。效益分析 按年接待游客20万人次，人均消费60元计算，年营业收入1200万元，投资回收期8-9年。招商合作方式：独资 项目招商机构：石林县鹿阜招商分局 招商引资联系人：李兰英 赵晓梅 招商引资电话：131******** 135******** 招商引资传真：0871******* 招商引资邮箱 ：1291239372**[ta]**com 273064492**[ta]**com

1-23 招商项目名称：东城公寓酒店 所属行业 服务业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林县东城区 (商业用地) 占地面积 5亩 项目简述 以石林旅游资源为依托，开发建设集民族风情、民俗文化艺术品、美食制作为一体的高档公寓酒店。建设内容：公寓、地下停车场、土特产品及民族工艺品展示、彝族特色餐饮、会议接待等。建设规模 建筑面积约6000平方米。建设期限 一年 项目建设 基本条件 1.前期项目选址符合石林县产业规划、土地利用总体规划、城镇建设总体规划和环保与生态建设规划；2.土地已完成“五通一平”，周边各种市政设施完善。项目建设的 依据和必要性 依据：项目已列入石林县城市总体规划。必要性：东城区总体功能定位为商务贸易、金融服务、休闲娱乐为一体的城市新区，该区域已布局了医院、幼儿园、学校等市政设施，目前东城区缺乏服务型的公寓酒店。石林游客每年都以10%以上速度递增，为经济型公寓酒店提供了绝好的机遇和发展空间，项目建成后，可提升石林县城旅游接待能力，增加就业岗位和税源。市场分析及预测 1.旅游市场：目前石林县年接待游客量保持在300万人次以上，石林县目前高档酒店数量少，游客入住率低，项目建成后可保证客源；2.目前东城区内尚没有一家酒店，本项目建成后填补了这一空白。项目优劣势分析 优势：项目距石林景区10公里，距石林火车站12公里，交通便捷，随着石林旅游业的发展，能够为项目提供充足的客源。劣势：虽然石林游客量较大，但由于距昆明较近，当日返回的游客较多。项目前期 准备工作 1.该项目符合石林县城市总体规划；2.鹿阜街道办事处已将该项目列入了重点招商项目库，并成立招商引资工作领导小组。项目对环境 的影响 生活垃圾统一集中收集处理，达标排放，对环境无影响。投资估算及资金筹措 计划总投资5000万元，资金自筹 效益分析 年接待3.5万人次，年创利润730万元，预计6-7年收回成本。招商合作方式：独资、合作 项目招商机构：石林县鹿阜招商分局 招商引资联系人：李兰英 赵晓梅 招商引资电话：131******** 135******** 招商引资传真：0871-******* 招商引资邮箱 ：1291239372**[ta]**com 273064492**[ta]**com

1-24 招商项目名称：西街口商务酒店 所属行业 服务业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林县西街口镇西街口村委会 （商业用地） 占地面积 20亩 项目简述 充分利用西街口镇良好的交通区位、日益繁荣的市场和工业园区入驻企业不断增多等优势，新建一个集餐饮、住宿、休闲娱乐等于一体的上档次、上规模的综合性酒店。建设期限 一年 项目建设 基本条件 1.项目选址符合石林县土地利用总体规划和西街口镇集镇控制性详细规划；2.基础设施配套完善，具备开发建设条件；3.该地块周边项目已形成规模，与之相配套。项目建设的 依据和必要性 依据: 项目符合西街口镇集镇控制性详细规划。必要性: 西街口镇位于石林县东北部，距县城33公里，与曲靖市陆良县接壤，北召公路、南昆铁路穿境而过。随着基础设施的日愈完善，集镇的兴建，企业不断入驻西街口工业园区，西街口镇正成为一片投资的热土，将带来大幅增长的人流、物流和消费需求。但目前尚无一家上档次的酒店，酒店建设势在必行。市场分析及预测 西街口镇交通区位、气候环境、人流物流优势、工业园区特别是石材加工区吸引企业入驻的磁场效应等形成巨大的市场消费需求，市场前景好。项目优劣势分析 优势: 1.区位优势：项区选址西街口镇中心区，交通区位优势明显；2.市场优势：目前全镇入驻企业已达50余家，具有较强的市场消费需求。劣势: 当地消费能力还有待提高。项目前期 准备工作 1.完成项目选址及集镇控制性详细规划编制和审批；2.完成项目策划及市场调研。项目对环境 的影响 项目产生的废水、垃圾通过集镇污水和垃圾处理系统进行集中处理，对环境无污染。投资估算及资金筹措 计划总投资2000万元，资金企业自筹。效益分析 项目建成后，通过经营酒店回收投资，预计年销售收入1200万元，投资回收期7-8年。招商合作方式：独资 项目招商机构：石林县西街口镇招商分局 招商引资联系人：赵 丹 王光学 招商引资电话：138******** 138******** 招商引资传真：0871-7705199 招商引资邮箱 ：7705493**[ta]**.COM

1-25 招商项目名称：民族刺绣体验中心 所属行业 文化产业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林县长湖镇 （商业用地） 占地面积 60亩 项目简述 依托长湖优美的自然环境和浓郁的民族文化，还原撒尼人原始民居建造风貌，建成彝族撒尼刺绣体验中心，挖掘民间刺绣能手、民间乡土艺人，展示撒尼人精湛的刺绣精品，让游客充分享受撒尼人原汁原味的民族文化盛宴。建设规模 客房50间，共3000平方米；体验区20000平方米；娱乐活动区5000平方米；公共配套设施1000平方米；绿化10000平方米。建设期限 一年 项目建设 基本条件 1.项目选址符合石林县土地利用总体规划；2.项目选址水、电、路等相关配套设施齐全。项目建设的 依据和必要性 1.云南省委、省政府提出了“云南省旅游第二次创业”的号召，同时，石林县委、县政府提出了“创建世界一流景区，打造国际旅游胜地”的旅游国际化发展战略；2.通过项目的建设可以解决当地农村富余劳动力，增加农民收入。市场分析及预测 长湖镇自然资源得天独厚，文化底蕴深厚，依托石林景区每年300万游客的市场，以及周边地区人群的休闲需求，配套相关休闲、娱乐、体验设施，项目市场前景广阔。项目优劣势分析 优势：1.石林民族刺绣已列入国家非物质文化遗产，民族挑花荣获博览会金奖；2.长湖是阿诗玛的诞生地，彝族撒尼文化特色浓郁，已成立一个民间刺绣协会，拥有会员2300多名。劣势：周边旅游服务设施有待完善。项目前期 准备工作 1.项目选址土地调规已经获得批准；2.近年来政府投入了大量资金用于道路改扩建、美化亮化等基础设施建设。项目对环境 的影响 将生活垃圾和生活污水集中收集处理，不会对周边环境产生影响。投资估算及资金筹措 计划投资6000万元，资金企业自筹。效益分析 按石林每年350万游客的10%到体验中心，人均消费100元，年收入3500万，预计2年可收回成本。招商合作方式：独资 项目招商机构：石林县长湖镇招商分局 招商引资联系人：陈永能 招商引资电话：139******** 招商引资传真：0871-7734699 招商引资邮箱 ：1317789**[ta]**COM

1-26 招商项目名称：糯黑乡村旅游项目 所属行业 旅游业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林县圭山镇糯黑村 占地面积 150亩 （村庄占地面积） 项目简述 本项目选址于九石阿旅游专线（九乡-石林-泸西阿泸古洞）中段，距世界自然遗产石林景区36公里，距圭山国家森林公园5公里。项目所在地糯黑村四面青山环绕，石板路与石板房相衬，形成独特的村庄特色，村内古木林立，绿树成荫，生态环境良好。该村是彝族聚居村，民族文化浓郁。拟通过对该村现有的民居建筑、自然景观、文化资源的保护，深入挖掘和包装，开发彝族文化展示、民俗风情体验，彝族特色餐饮品尝、民族工艺品和观光果园开发等内容，建设民族文化浓郁，特色鲜明的乡村旅游景点。建设规模 拟对村内旅游基础设施，包括游客接待中心、餐饮服务、住宿娱乐等进行建设，建成后每年可接待游客约为70000人。项目建设 基本条件 1.用地现状：集体用地已调整为商业用地；2.水、电、路基础设施完善，已完成全村村寨风貌改造。项目建设的 依据和必要性 依据：1.云南省委、省政府提出旅游二次创业口号，要把旅游业打造成云南省五大支柱产业之一，石林县委、县政府积极响应省委省政府号召，推出一系列优惠政策支持旅游业发展；2.大糯黑村被列为2012年昆明市都市农庄选址点之一；3.项目属石林县旅游产业重点发展项目。必要性：通过对糯黑村乡村旅游整体开发推动石林县单一观光型旅游向康体、休闲、度假、娱乐、综合性旅游转变。糯黑村的整体开发对增强石林县旅游吸引力，延伸旅游产业链将起到积极的作用。市场分析及预测 通过对糯黑村的整体保护性开发，改造现有景点，开发新景点，提升景观质量，配合有效的宣传营销，同时加强跟旅行社的合作，进一步提高知名度，吸引更多游客到糯黑村进行旅游消费，市场前景较好。项目优劣势分析 优势：1.交通区位优势：该项目地距离石林风景区36公里，紧邻九石阿旅游专线；2.自然环境优势：糯黑村拥有优越的水体环境和自然生态条件；四面青山环绕，石板路与石板房，形成的独特村庄特色，有着浓郁的彝族风情，并具有较高艺术价值，吸引着众多的艺术家到此采风写生。劣势：1.景区虽有较好的景观质量，但由于经费投入不足等原因，有些景点尚未完全开发；2.旅游配套设施不完善。项目前期 准备工作 圭山镇糯黑村委会大糯黑村作为第十六届国际人类学、民族学的考察点之一，经过近三年的投资开发已初具规模，已完成整体开发的概念性规划，完成村内道路硬化、人饮改造、村内活动室、活动广场建设、民族文化博物馆建设、村内水塘改造、村庄风貌改造、村庄绿化美化、村内环卫基础设施建设，总投资达1000余万元。项目对环境 的影响 项目对环境无影响。投资估算及资金筹措 计划总投资5000万元，资金自筹。效益分析 按日接待游客200人、人均消费100元计算，预计年收入为800万元，投资回收期为6年。招商合作方式：独资、合作 项目招商机构：石林县圭山镇招商分局 招商引资联系人：毕晓红 招商引资电话：138******** 招商引资传真：0871-******* 招商引资邮箱 ：guishan008**[ta]**.com