昆明南亚国际陆港（国际物流园区）招商引资 编号：01

项目主办单位：昆明市交通投资有限责任公司、安宁市土地投资开发有限公司项目建设地点：安宁市桃花村项目所属行业：第二产业项目简述：2009年胡锦涛总书记在云南考察讲话中指出：要充分发挥云南作为我国通往东南亚、南亚重要陆上通道的优势，深化同东南亚、南亚和大湄公河次区域的交流合作，不断提升沿边开放质量和水平，使云南成为我国向西南开放的重要桥头堡。根据胡锦涛总书记在考察云南时的讲话精神及昆明地处沟通两洋的陆桥通道枢纽要冲优势和已初步具有通达东南亚、南亚国家的陆、空、水国际大通道的条件，昆明市发改委按照《昆明市经济和社会发展“十二五”规划编制工作方案》的要求，编制了《昆明市“十二五”现代物流产业发展规划》。在《昆明市“十二五”现代物流产业发展规划》中，将安宁市桃花村物流产业定位为昆明南亚国际陆港。昆明南亚国际陆港位于安宁市桃花村，紧邻安宁市区，距离昆明中心城区27公里，晋宁29公里，海口18公里。该项目开发面积约7000亩，位于昆明铁路枢纽桃化村站西侧。昆明市交通投资有限责任公司与安宁市政府签订了《大桃花物流园合作协议》,拟组建合资公司共同开发、建设、运营、管理昆明南亚国际陆港。昆明南亚国际陆港物流园区分为物流功能区、综合配套区两大区域。物流功能区是主要承担物流园区内仓储、配送、加工、运输、物流信息等主要功能的核对区域，以钢材、大型机械设备、建材和磷化工产品等为重点物流对象，主要面向省内市场和沿边国家市场。综合配套区是主要为物流功能区提供综合配套服务和设施的区域，包括金融、通讯、信息、商务、酒店、餐饮等服务功能和区域。项目实施依据：1、规划依据：《昆明市“十二五”现代物流产业发展规划》2、昆明市交通投资有限责任公司与安宁市政府签订的《大桃花物流园合作协议》项目在本地区的作用与地位：该项目实施，对安宁市社会、经济、环境等各方面将产生和积极的影响，在社会效益方面，经过整理土地的可开发强度较整理前明显的提高；经济方面，招商引资环境得到改善，并有国家相关优惠政策作为支撑，成为下一阶段建设工作良好铺垫；生态效益，环境美化，抵御自然灾害能力大大加强。城市配套基础设施的完善，是强化经济发展的社会基础，促进整个社会环境的进一步稳定，带动整个地区的建设和发展，使城市面貌迅速改观，也有利于进一步引导城市用地布局，创造良好城市风貌。建设地点的自然条件和社会经济情况简述：安宁桃花村地区现状以村镇建设用地为主，地势比较平坦，地形条件符合建设需要，土地投入资金较少，随着安宁工业园区的建设和实施，昆明南亚国际陆港的建设符合安宁整体城市格局发展需要。随着昆明铁路枢纽桃花村大型货运站的建设，凭借其先进的设施、良好的作业条件和效率，将吸引大批货物，形成明显的货物集散地，加速物流节点的聚集，促进昆明物流产业的形成与壮大。昆明南亚国际陆港物流园区作为中国面向东南亚、南亚的国际物流园，项目建设具有良好的内需拉动效应和广泛的社会效应。昆明铁路枢纽桃花村大型货运站为枢纽西部主要货运站，以生产材料物流为主，主要办理散堆装、笨重类、怕湿类、普通货物，服务于昆钢工业区、昆阳支线上的磷矿、盐矿及化工企业。通过引入高水平的现代化物流产业链项目(包括仓储、配送、加工、运输、信息等)落户物流功能区，实现园区物流功能和配套功能的高起点和高规格，推动云南物流产业升级。项目建设内容：该项目占地面积约7000亩，地块平整，交通便利，项目建设以基础设施、配套设施为主。项目前期准备工作及进展情况：即将开展立项、农用地征转用指标报批、专项规划编制等前期工作。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：水、电、气充足，运输方便。项目对环境的影响：企业污染物排放符合昆明市环保要求。投资估算及资金筹措：土地一级开发总投资预计15亿元。以银行贷款、BT、BOT等方式筹资。合作方式：1、鼓励社会投资建设，建成后移交政府管理，政府分期付款偿还投资方资金(BT模式);2、鼓励社会投资建设并经营，投资方收回投资成本后移交政府管理(BOT模式)。

招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市交通投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 陈俊辉

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

嵩明数字信息产业园招商引资 编号：02

青年水库片区位于空港经济区、杨林工业园区的中间区域，离昆明新机场约9公里，嵩明县城约12公里，是两大区域的联系通道。经过近几年的发展，嵩明已经建立起比较发达的立体交通体系。铁路方面，贵昆铁路、长昆高速铁路纵贯全境，设有三级编组车站一个、高速铁路客运站一个。公路方面，两条调整公路(昆曲、嵩待高速)、两条国道(213国道、320国道)穿境而过，两条高速公路(昆嵩高速、昆明高速外环)即将建成，一条轻轨即将从昆明至新机场延伸到嵩明。航空方面，嵩明县居于昆明曲靖工业走廊的黄金地带，紧邻昆明国际新机场。昆明新机场预计到2011年底投入使用，到2012年旅客吞吐量为2400万人次，机场起降25万架次；远期旅游吞吐量可达到7400万人次/年，机场起降80万架次/年，嵩明正处于空港经济区半小时经济圈的核心辐射范围内。作为中国--东盟自由贸易区经济圈、“泛珠三角”区域经济合作圈的交汇点，嵩明既是发达地区产业由东向西梯度转移的理想终端，又是国内各处城市向东南亚、南亚拓展市场的理想起点。同时，作为云南省省会昆明的空港新城、北部生态卫星城，市场体系覆盖全省，经济发展触角延伸全省，资源要素运作半径辐射全省。项目建设内容：该项目一期占地面积约2平方公里，地块平整，交通便利，项目建设以基础设施、配套设施为主。项目前期准备工作及进展情况：土地手续齐全，道路、供电、供排水、电讯、网络、有线电视等设施已基本建设完成。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：水、电、气充足，运输方便。项目对环境的影响：企业污染物排放符合昆明市环保要求。投资估算及资金筹措：总投资预计75亿元，以BT、BOT等方式筹资。初步经济效益分析：年产值100亿元，税收4.5亿元。合作方式：1、鼓励社会投资建设，建成后移交政府管理，政府分期付款偿还投资方资金(BT模式);2、鼓励社会投资建设并经营，投资方收回投资成本后移交政府管理(BOT模式)。招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市交通投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 陈俊辉

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

物流产业综合开发运营项目招商引资 编号：03

项目前期准备工作及进展情况：近期内成立昆明物流产业控股有限公司，项目已经梳理害怕，正在推进过程中。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：根据昆明大市场大发展的规划要求，该项目拥有广阔的发展空间及稳定的现金流。项目对环境的影响：企业污染物排放符合昆明市环保要求。投资估算及资金筹措：预计50亿元。初步经济效益分析：初步预计每年可产生10亿元利润。合作方式：本项目拟采用引进战略合作者组建合资公司，最终将合资公司打造成为净资产超过200亿元、年利润超过20亿元，旗下拥有1-2家国际或国内上市的物流运营企业和多个现代物流基地、专业市场、商业中心的专业物流产业控制集团航母，真正成为云南物流产业的龙头企业、国家物流产业的明星企业。招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市交通投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 王一青

项目招商联系电话：0871-310***

昆明交通产业股份有限公司引进战略投资者项目招商引资 编号：04

项目前期准备工作及进展情况：股份公司组建完成，资本规模为108亿元。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：各项条件均较好，其中两天高速路已良性运行多年。。项目对环境的影响：企业污染物排放符合昆明市环保要求。投资估算及资金筹措：根据战略投资者的情况，拟引进资金50亿元至100亿元，用于股份公司土地资源开发及地区周边资源整合。合作方式：战略投资者对交产股份公司增资扩股，参股交产股份公司，并

为交产股份的资本运作提供技术支持，力争实现交产股份下述板块或交产股份整体尽快上市。双方按股权比例或其他约定方式分配利润。招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市交通投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 王一青

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

昆明医投“晋宁湾”康复养老产业基地项目招商引资 编号：05

项目前期准备工作及进展情况：正在组织相关材料进行前期工作。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：项目所需主要砂、石、砖、水泥、钢材、管道、设备等，当地能保障供应。项目对环境的影响：项目的实施，会产生一定的生活污水及少量医疗污水，将通过配套相应的环保设施予以解决。投资估算及资金筹措：投资估算：15亿元资金筹措：自筹。初步经济效益分析：优化全市养老、养生、医疗布局，实现可持续发展。合作方式：合资、合作联系方式：招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市医疗投资有限公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 赵鹏麟

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

项目招商联系邮箱：57726706[ta]**.com

昆明国兴创业投资中心股权投资基金招商引资 编号：06

项目实施内容：项目是以非公开方式向特定对象募集设立的、对非上市企业进行股权投资并提供增值服务的非证券类投资基金。主要类型大致有创业投资引导基金、创业投资基金、成长型股权投资基金等。项目前期准备工作及进展情况：昆明创业投资公司的工商登记手续已办理完毕，股权投资方案可行性研究已基本商定，已选定多个股权投资项目开始调研。投资估算及资金筹措：投资估算：第一期出资1亿人民币(该项目以有限合伙企业的方式进行，因此具体出资需根据项目进展来展开后续募集。资金筹措：招商引资等多种方式自筹。初步经济效益分析：能够优化我市产业板块、带动企业投资建厂，增加就业机会，带来新的经济增长点，增加税源。合作方式：合资、合作联系方式：

招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明产业开发投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 唐冰

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

项目招商联系邮箱：tangbingdot[ta]**.com

云南嵩明杨林工业园区项目招商引资 编号：07

项目实施内容：投资9082万元启动4100米的南环路建设工程；投资5598万元启动2540米的景观大道一期改扩建工程；投资5869万元启动南北干道一期新建工程；投资5800万元于南环路；投资6500万元于南北干道。项目前期准备工作及进展情况：园区以发展机电装备加工、精细化工及制药产业为主，辅以农特产品加工产业的“三业为主，多业并举”的发展定位和“特区模式，封闭运行、管理统一、实体运作”的要求，已完成土地收储2.53平方公里(3796.1亩),基础设施建设“五能定平”面积1.5平方公里，给排水管网、供电线路，路灯、电视、电信光缆、绿化亮化，污水处理设施均配套建设。项目主要原料、燃产及其它原材料供应情况：项目所需主要砂、石、砖、水泥、钢材、管道、设备等，当地能保障供应。项目对环境的影响项目有利于提升嵩明杨林的整体形象，对周边环境无负面影响。投资估算及资金筹措：15亿元；企业自筹和争取上级资金。初步经济效益分析：在已建成的5.84平方公里范围内，初步形成了以食品、彩印、机械加工、精细化工、医药、铸造和橡胶制品为主导产业的工业体系。园区共有企业112个，其中：建成投产企业55个(规模以上企业43个),初步形成了以装备制造、精细化工、食品饮料、新材料为主导产业的工业体系。截至目前，入园企业达112个，建成投产企业55户，其中规模以上企业43户。合作方式：独资、合资、合作

联系方式：招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明产业开发投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 李剑峰项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

项目招商联系邮箱：934639799[ta]**.com

企业“退二进三”项目招商引资 编号：08

滨生态城市。另一方面，充分考虑搬迁企业产品上下游产业链的关系，将生产经营性资源具有密切联系的企业在空间布局上做合理的安排，以减少企业生产经营所需的资源在空间和时间上流转的占用，从而迅速形成昆明市合理的工业产业集群效应。项目建设内容：建设内容：绕城高速内的第二产业退城入园建设规模：据此前昆明市退二进三办公室对147户搬迁企业的明细统计，涉及搬迁工业用地面积6947.02亩，生活用地面积1651.15亩，拟在新址征地10888亩。(申请退二进三企业还不断增加，现增加至176户)建设期限：2009年1月-2012年12月投资估算：220亿元初步经济效益分析：节能减排、降低能耗，优化环境，节能用地、搬迁入园，优化全市工业布局和实现可持续发展。合作方式：独资、合资、合作联系方式：招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明产业开发投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 赵凌峻

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

项目招商联系邮箱：549218445[ta]**.com

禄劝转龙旅游小镇建设项目招商引资 编号：09

项目前期准备工作及进展情况：《转龙旅游小镇规划》正在进行修编。项目主要原料、燃产及其它原材料供应情况：项目所需主要砂、石、砖、水泥、钢材、管道、设备等，当地能保障供应。项目对环境的影响项目有利于提升转龙旅游小镇的整体形象，对周边环境无负面影响。投资估算及资金筹措：投资估算：18亿元；资金筹措：企业自筹和争取上级资金。初步经济效益分析：旅游小镇部分项目在建设3年后投入运行。预计2012年末可实现旅游经营收入9800万元；2015年末可实现旅游经营收入20250万元；2020年末可实现旅游经营收入39132万元；2025年末可实现旅游经营收入83200万元。合作方式：独资、合资、合作联系方式：招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明产业开发投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 李剑峰项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

项目招商联系邮箱：934639799[ta]**.com

昆明市再生水利用工程项目招商引资 编号：10

项目对环境的影响：该工程实施后，可节约城市市政绿化、道路浇洒，将缓解昆明市城市用水紧张，减少污染物排放量，同时提高城市的市貌，改善人民的生活环境。投资估算及资金筹措：投资概算52158万元初步经济效益分析：按昆明市引入社会资金参与市政基础设施的相关政策执行合作方式：BTBOT股份制等联系方式：招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明滇池投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 华锐

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

项目招商联系邮箱：153815815[ta]**.com

“昆明工程农业示范园暨农产品交易中心”建设项目招商引资 编号：11

项目实施内容：云南省花卉示范园区(3647亩);云南工程农业技术中心(11亩);农产品产后研究中心(240亩);农产品电子商务交易中心(20亩);十五万吨气调保鲜库(1050亩);农产品批发市场(1500亩);观光农业体验中心；社区服务(1500亩)等。工艺技术方案简述：项目通过制定采摘、贮运、加工、销售等方面的标准，系统化的建立云南省特色农产品的工程化体系，对云南省特色农产品进行分级贮藏、定价，从而有效推动山地资源工程化体系的建设，规范云南省特色农产品从土地到餐桌的过程化控制，从而保证食品的安全性。项目前期准备工作及进展情况：各个子项目的可行性研究报告已完成，项目选址意见已通过嵩明县规委会，2010年8月邀请国内农业领域6位工程院院士、14专家

对项目规划建设进行论证，专家组对项目做出高度的评价，目前我公司正在积极开展土地使用协调工作。项目主要原料、燃产及其它原材料供应情况：项目主要原料、及其它原材料供应充足。项目对环境的影响：本项目为农业生态项目，对环境无不良影响。投资估算及资金筹措：投资估算：36亿元；资金筹措：招商引资及公司自筹等方式甜食。初步经济效益分析：年产值200亿元，税收36亿，其中主业收入占70%,服务及技术收入占30%,每年提供1000人次失地农民的培训，提供2300人工作岗位。合作方式：合资、合作联系方式：招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明滇池投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 寇光涛

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

项目招商联系邮箱：kgt1985[ta]**.com

昆明市呈贡新区被征地农民安置暨社会主义新型社区建设项目招商引资 编号：12

工艺技术方案简述：拆迁改造，房地产开发。详见各片区方案。项目前期准备工作及进展情况：部分地块已取得可行性研究报告批复，规划方案及各项经济技术指标正在完善中，其它水保、环评、矿压等前期报建工作同步开展。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：钢材、水泥、砖、石料等原材料，燃料、水、电气供应充足。项目对环境的影响：项目建设期间对环境影响的主要涉及固体废物及噪声，项目建成后主要污染物应为废水、固体废物，如严格执行相关国家控制标准、排放要求，不会对环境造成破坏。投资估算及资金筹措：投资估算：149.5亿元资金筹措：招商引资或BT模式融资。初步经济效益分析：城乡一体化进程中，鼓励农户把集体资产所有权、土地承包经营权、宅基地及住户置换成股份合作社股权、城镇保障和住房，并推动工业企业向园区集团、农业用地向规模经营集中、农民居住向新型社区集中，转变农民生产生活方案，统筹城乡发展，既是社会发展的重大工程，也是对地区农村、农民、农业的优化重组活动。通过对土地资源再次整理规划，形成可观的城市发展资源，农民逐步转型为居民后，城镇基础设施建设将逐步完善，带动社会公共事业的发展，社会经济的形成和循环，也将带动消费需求的增加，极大促进本地经济社会的发展。项目投资人可按昆明市相关政策文件取得投资收益。合作方式：合资、合作联系方式：招商项目单位：呈贡新区管委会

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 昆明新农投资有限公司李玮琳

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

项目招商联系邮箱：1446598119[ta]**.com

云南师范大学附中附小、云南大学附中附小呈贡校区招商引资 编号：13

项目建设内容：建设内容：1、云大附中附小：总建筑面积10万平方米，包括教学用房、行政办公楼及图书馆、学生公寓、地下停车场和其它辅助配套用房等。2、云师大附中：总建筑面积7万平方米，包括教学用房、行政办公楼及图书馆、学生公寓、地下停车场和其它辅助配套用房等。2、云师大附中：总建筑面积7万平方米，包括教学用房、行政办公楼及图书馆、学生公寓、地下停车场和其它辅助配套用房等。3、云师大附小：总建筑面积3万平方米，包括教学用房、行政办公楼及图书馆、地下停车场和其它辅助配套用房等。建设期限：2010年10月启动建设，预计2011年竣工。项目前期准备工作及进展情况：已完成可研批复、选址意见书，正在进行修详规设计报审、勘察、环评等前期工作的招投标工作。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：钢材、水泥、砖、石料等原材料，燃料、水、电气供应充足。项目对环境的影响：项目建设期间对环境影响的主要涉及固体废物及噪声，项目建成后通过雨污水管网分离，中水处理，如严格执行相关国家控制标准、排放要求，不会对环境造成破坏。投资估算及资金筹措：投资估算：云大附中附小：6亿元；云师大附中：4.2亿元；云师大附小：1.8亿元。资金筹措：招商引资或BT模式融资。初步社会效益、经济效益分析：本项目建成后，将促进教育资源的优化分配，提高新区中小学教育整体水平，为新区人才培养和人口素质的提高打好基础，营造良好投资环境，从而为新区经济的发展做出贡献。合作方式：合资、合作

联系方式：招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明新都投资有限公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 黄广

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-31041***

昆明市呈贡新城白龙潭入滇河道环境整治工程（彩云南路-滇池）招商引资 编号：14

建设期限：2010年底启动建设，预计2012年竣工。工艺技术方案简述：见修建性详细规划方案项目前期准备工作及进展情况：已完成项目选址、可研批复，正在进行勘察、测量、设计等前期工作。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：钢材、水泥、砖、石料等原材料，燃料、水、电气供应充足。项目对环境的影响：该项目的建设内容是对河道进行清淤并埋设雨、污水管网，能有效削减滇池污染负荷，管道埋设后将对河道环境进行整治，项目建设期间将严格执行相关国家控制标准，不会对环境造成破坏。投资估算及资金筹措：投资估算：144000万元资金筹措：招商引资或BT模式融资。初步经济效益分析：项目建成后将更好的促进呈贡新城开发，改善建成后新城区的生态环境。合作方式：合资、合作联系方式：招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明新都投资有限公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 黄广

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

土地一级开发类项目

昆明中央商务区旧城改造建设项目招商引资 编号：15

项目建设内容：该项目占地面积约5100亩，地块平整，交通便利，项目建设以土地综合开发为主。项目前期准备工作及进展情况：道路、供电、供排水、电讯、网络、有线电视等设施已建设完成，片区规划已进入编制程序。。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：水、电、煤气足，运输方便。项目对环境的影响：企业污染物排放符合昆明市环保要求。投资估算及资金筹措：总投资预计500亿元。初步经济效益分析：年产值700亿元，税收30亿元。合作方式：组建项目公司进行项目一、二级开发，按股权比例进行利润分成。其中交投公司控股土地一级开发项目公司，对二级开发的股权比例或合作方

式可采用多种合作模式。

招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市交通投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 王一青

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

东连接线支线片区土地一级开发项目招商引资 编号：16

于昆明市主城区东部，是昆明市主要对外交通道路的交汇处，在昆明“四环十七射”骨架路网系统中，二环路、三环路、绕城线内环和机场高速、昆石高速、昆

玉高速、昆曲高速等穿东连接线支线片区或在周边通过。即将建设的轨道3号线东西穿越片区用地范围，已建成投入使用的东部客运枢纽站紧邻片区用地。东连接线支线片区将是未来昆明城市东部重要的对外客运枢纽区域，未来对外交通条件优越。项目建设内容：该项目占地面积约1.5万亩，地块平整，交通便利，项目建设“三旧改造”、城中村改造、低效用地为主。项目前期准备工作及进展情况：交投公司已于昆明市土地储备中心签定了土地一级开发委托合同；市规划局已明确开发范围；市发改委已对该片区可研报告下发了批复；片区内巫家坝国际机场周边约1500亩用地指标已报国土部门审批；虹桥立交桥周边约1000亩土地取得农用地征转用指标；东三环周边约1740亩土地取得农用地征转用指标；该片区控制性详细规划已编制完成，并通过了听证会和专家评审会，现已报市规划局，待市规委审批；2010年9月，委托盘龙区政府实施虹桥立交周边约532亩土地征地拆迁工作，预计10月中旬完成。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：水、电、煤充足，运输方便。项目对环境的影响：企业污染物排放符合昆明市环保要求。投资估算及资金筹措：总投资预计232亿元。初步经济效益分析：产值361亿元。合作方式：1、鼓励社会投资建设，建成后移交政府管理，政府分期付款偿还投资方资金(BT模式);2、鼓励社会投资建设并经营，投资方收回投资成本后移交政府管理(BOT模式)。

招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市交通投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 王一青

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

昆明南城（晋宁）土地一级开发项目招商引资 编号：17

项目建设内容：该项目占地面积约30000亩，地块平整，交通便利，项目建设以土地一级开发，配套设施为主。项目前期准备工作及进展情况：即将开展立项、农用地征转用指标报批、专项规划编制等前期工作。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：水、电、气充足，运输方便。项目对环境的影响：企业污染物排放符合昆明市环保要求。投资估算及资金筹措：土地一级开发总投资预计30亿元。银行贷款、吸引社会资本、信托。初步经济效益分析：销售估计：300万-500万/亩。投资回报：资金占用成本按照人民银行同期基准利率计算进入开发成本返还，同时再享有投资总额(不含利息)的5-8%的资金回报。合作方式：鼓励社会投资参与土地一级开发

招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市交通投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 李晓虹胡博

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

昆明东白沙河片区三期土地一级开发项目招商引资 编号：18

设施为主。项目前期准备工作及进展情况：东白沙河地块一、二期已经完成生转熟，即将开展三期农用地征转用指标报批，专项规划编制等前期工作。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：水、电、气充足，运输方便。项目对环境的影响：企业污染物排放符合昆明市环保要求。投资估算及资金筹措：土地一级开发总投资约25亿元。银行贷款、吸引社会资本、信托。初步经济效益分析：销售估计：300万-500万/亩。投资回报：资金占用成本按照人民银行同期基准利率计算进入开发成本返还不，同时再享有投资总额(不含利息)的5-8%的资金回报。合作方式：鼓励社会投资参与土地一级开发

招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市城建投资开发有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 李晓虹董琦

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

昆明南连接线周边土地一级开发项目招商引资 编号：19

项目建设内容：开发面积：5000亩，地块平整，交通便利，项目建设以土地一级开发，配套设施为主。项目前期准备工作及进展情况：即将开展立项、农用地征转用指标报批、专项规划编制等前期工作。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：水、电、气充足，运输方便。项目对环境的影响：企业污

染物排放符合昆明市环保要求。投资估算及资金筹措：土地一级开发总投资预计77亿元。银行贷款、吸引社会资本、信托。初步经济效益分析：土地销售合计：100万-300万/亩。投资回报：资金占用成本按照人民银行同期基准利率计算进入开发成本返还，同时再享有投资总额(不含利息)5-8%的的资金回报。合作方式：鼓励社会投资参与土地一级开发；

招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市交通投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 李晓虹胡博

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

市委党校原址周边1200亩土地一级开发项目招商引资 编号：20

昆明的主要交通及物流通道。另外项目距离主城区近，比目前已进入开发的“银河片区”和“南市区”更接近市中心，其距离主城的绝对空间距离、与主城的城市功能的互动性，以及项目给投资人、消费者以及市民的“贴城”心理感觉，都使项目具有较强的亲和力和说明力，有别于其他大型开发项目的空间优势；项目将以建筑与景观文化为基础，通过区内高密度人造景观的建造，与区外自然景观相得溢障。同时在建筑风格和建筑材料的选择上充分体现环保和生态的主题，并导入相适应的休闲娱乐方式、游憩方式、居住方式，以及各种物化外显的文化，如音乐、绘画等，形成富有个性的社区文化系统。项目建设内容：该项目占地面积约1200亩，土地平整，交通便利，项目建设以基础设施、配套设施为主。项目前期准备工作及进展情况：即将开展立项、农用地征转用指标报批、专项规划编制等前期工作项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：水、电、气充足，运输方便。项目对环境的影响：企业污染物排入符合昆明市环保要求。投资估算及资金筹措：土地一级开发总投资预计10亿元，银行贷款、吸引社会资本、信托。衩步经济效益分析：土地销售估算：300万元-500万/亩。投资回报：资金占用成本按照人民银行同期基准得率计算进入开发成本返还，同时再享有投资总额(不含利息)的5-8%的资金回报。合作方式：鼓励社会投资参与土地一级开发

招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市城建投资开发有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 李晓虹胡博

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

昆明环湖南路周边45000亩土地一级开发项目招商引资 编号：21

项目前期准备工作及进展情况：即将开展立项、农用地征转用指标报批、专项规划编制等前期工作。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：水、电、气充足，运输方便。项目对环境的影响：企业污染物排放符合昆明市环保要求。投资估算及资金筹措：土地一级开发总投资预计200亿元，银行贷款、吸引社会资本、信托。初步经济效益分析：销售估计：300万-500万/亩。投资回报：资金占用成本按照人民银行同期基准利率计算进入开发成本返还，同时再享有投资总额(不含利息)的5-8%的资金回报。合作方式：鼓励社会投资参与土地一级开发；

招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市城建投资开发有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 李晓虹胡博

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

昆明羊肠片区土地一级开发项目（城投）招商引资 编号：22

项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：水、电、气充足，运输方便。项目对环境的影响：企业污染物排放符合昆明市环保要求。投资估算及资金筹措：土地一级开发总投资预计30亿元，银行贷款、吸引社会资本、信托。初步经济效益分析：土地销售估计：300万-600万/亩。投资回报：资金占用成本按照人民银行同期基准利率计算进入开发成本返还，同时再享有投资总额(不含利息)的5-8%的资金回报。合作方式：鼓励社会投资参与土地一级开发

招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市城建投资开发有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 熊定卫 李晓虹胡博

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

羊肠片区政府储备用地土地一级开发项目（滇投）招商引资 编号：23

网。总之，片区内道路网密度偏低，不成系统，交通联系有待加强。昆曲公路上的车流可通过严家山立交转行至7204公路进入用地。严家山立交也是昆曲公路进入北市区的唯一出入口，是昆明的北部门户，大大提高了用地的交通可达性。距离用地南面约600米处是东西向的城市主干道烟草一号路，红线宽度40米。距离用地西部600米左右是规划的北京路长线，也是昆明最重要的主干道之一，目前北京路延长线最北端已经修至7204路。这些重要干道将支撑起片区的交通骨架。项目前期准备工作及进展情况：已完成60%的拆迁工作，路网建设工作正在准备开工实施。项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：水、电、气充足，运输方便。项目对环境的影响：企业污染排入符合昆明市环保要求。投资估算及资金筹措：土地一级开发总投资预计24亿元，银行贷款、自由资金。初步经济效益分析：本项目投资从构成上可分解为固定资产原值、无形资产和递延资产。固定资产原值确定37581.74万元，无形资产和递延资产为169158.3万元，固定资产分别按照不同固定资产类别进行折旧，折旧年限3年，残值率10%,每年平均折旧额为10147.07万元，无形资产及递延资产分别按3年平均摊销，每年年均摊销额为808.81万元。合作方式：引入社会资金

招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市滇池投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 盛小雨 王哲

项目招商联系电话：0871-310***

项目招商联系传真：0871-310***

晋宁县晋城镇、新街乡城镇储备用地土地一级开发（滇投）招商引资 编号：24

项目前期准备工作及进展情况：即将开展立项、农用地征转用指标报批、专项规划编制等前期工作。项目主要原材料、燃料及其它原材料供应情况：水、电、气充足，运输方便。项目对环境的影响：企业污染物排放符合昆明市环保要求。投资估算及资金筹措：土地一级开发总投资预计187亿元，银行贷款、自由资金。初步经济效益分析：城市道路建设后，按照各条路所处区位不同而产生的不同升值收益测算，可开发土地14000亩，总收入1973160万元。

合作方式：引入社会资金

招商项目单位：昆明发展投资集团有限公司(昆明市滇池投资有限责任公司)

项目招商联系人：寇校彰 盛小雨 王哲

项目招商联系电话：0871--310***

项目招商联系传真：0871--310***