招商项目名称：昆明东川微电影拍摄基地建设项目招商引资

项目招商机构：昆明市东川区人民政府 招商引资地址：昆明市东川区阿旺镇大白泥沟 招商项目性质：新建 招商项目简介：项目建设以拍摄基地为主，串联泥石流汽车越野赛场、矿山历史遗迹、金沙江沿江景色、红土地自然地画、牯牛山风景区等旅游资源整体。拍摄基地位于阿旺镇大白泥沟，占地面积200亩  招商引资政策依据：《东川区旅游发展总体规划》 招商项目在本地区的作用与地位：项目的建设将对东川区最为优势的泥石流汽车越野赛、矿山历史遗迹、金沙江沿江峡谷景色、红土地自然地画、牯牛山风景区等旅游资源整体进行提升；进一步扩大东川区的知名度，对全区经济结构调整转型，旅游业的发展将起到巨大的推动作用 招商引资自然条件和社会经济情况简述：东川地处低纬高原，主体气候属亚 热带季风气候。全年气温春、夏、秋三季变化较小，冬季温差较大。项目区域在金沙江水系内，主要河流有大白河，小江等，拖布卡镇格勒村有金沙江穿过，风景旖旎，气候适宜。沿线分布着牯牛山、蒋家沟泥石流遗迹、泥石流越野赛场、红土地美景等 招商引资建设内容：以拍摄基地建设为主，五个景区作为外景拍摄地进行相应开发建设 招商引资建设期限：3年 招商引资建设地施工条件：项目建设地已实现水、电、路三通，具备较好的招商引资建设条件：项目主要原料、辅料资源及劳动力资源可利用情况：土建工程建材可在当地购买，相关设备可在昆明采购 交通运输情况 铁 路：贵昆线、成昆线、南昆线、东川铁路支线 公 路：昆曲、嵩待高等级公路及出滇入川便捷通道 招商项目前期准备工作及进展情况：正在编制可研报告及项目建议书 项目可享受的招商引资优惠政策：享受国家、云南省、昆明市、东川区相关招商引资优惠政策 招商项目对环境影响的初步评估：采取保护性开发措施，不会对环境造成损害 招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：8亿元 投资项目资金筹措方式：对外招商及其它融资方式 招商项目投资产品或服务的市场预测及分析：近年来，随着我国电影事业的繁荣发展，“微电影”作为一种新型视听样式，以其题材丰富、成本低廉、制作精巧、收视方便等特点，正通过新媒体平台得到越来越多受众，尤其是青年人的喜爱，成为了群众文化生活中不可或缺的重要内容 投资项目经济效益分析：年利润0.8亿元，投资回收期10年 招商引资合作方式：独资、合资、合作等 项目招商机构：东川区投资促进局 招商引资联系人：徐 平 邓 晖 招商引资电话：1390880*** 招商引资电话：1591160*** 招商引资传真：0871-6212*** 招商引资邮箱：535309209**[ta]**om

招商项目名称：西双版纳国际旅游观光度假村建设项目招商引资

项目招商机构：西双版纳旅游度假区管理委员会 招商引资地址：西双版纳旅游度假区三期（景洪市） 招商项目性质：新建 招商项目简介：该项目拟发挥优势，突出特色，深入挖掘地方热带旅游资源，做到旅游开发与城郊农业生产相协调，并与度假区辖区内9个傣族村寨有机融合，观光与度假相结合，避寒与旅游相结合，营造自然生态优良、民族风情浓郁的观光度假区，打造一流的综合性、国际化的旅游村  招商引资政策依据：西双版纳州十二五规划、西双版纳旅游度假区十二五规划 招商项目在本地区的作用与地位：项目建设依托独具特色的自然和人文资源，进一步提升、完善西双版纳休闲度假项目，促进旅游经济结构调整，带动农村经济发展，增加农民收入，并创造新的就业机会 招商引资自然条件和社会经济情况简述：西双版纳是中国著名旅游目的地，具有“热带雨林、和谐家园、避寒胜地、神秘风情”等自然与人文特点。旅游产业是西双版纳的支柱产业，2013年，全州接待国内外旅游者1500万人次、旅游总收入168.12亿元。州府景洪市是首批中国优秀旅游城市和国家级园林城市。西双版纳旅游度假区是首批云南省省级旅游度假区 招商引资建设内容：现代农林果蔬观光园400亩、热带雨林休闲度假村200亩、少数民族风情体验区150亩、高端度假酒店50亩 招商引资建设期限：4年 招商项目占地面积：800亩 招商引资建设地施工条件：道路、给排水、电力、电信等基础设施基本可以满足施工要求 招商项目主要原料、辅料资源及劳动力资源可利用情况：项目所需砖、石、沙、水泥、木材等主要原材料本地均能购买。项目所需水、电、气及其它辅料的供应充足。劳动力充裕 交通运输情况 项目地位于州府景洪市城郊结合部，距西双版纳国际机场3公里、思小高速公路5公里、景洪港4公里 招商项目前期准备工作及进展情况：正在编制可研 项目可享受的招商引资优惠政策：西部大开发、云南省及西双版纳州优惠政策 招商项目对环境影响的初步评估：按照国家标准建设，噪音、灰尘、建筑废弃物在可控范围，对环境污染影响较小 招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：100000万元 投资项目资金筹措方式：企业自筹、对外招商 招商项目投资产品或服务的市场预测及分析：随着国内、国际旅游业的蓬勃发展，度假休闲旅游日益兴起，旅游发展在经济社会发展中的重要地位日益显现，项目依托西双版纳丰富的旅游资源和较广的客源市场必将具有良好的市场前景 投资项目经济效益分析：待评估 招商引资合作方式：独资、合资、合作 项目招商机构：西双版纳旅游度假区管理委员会 招商引资联系人：余云君 招商引资电话：0691-216*** 招商引资传真：0691-213*** 招商引资邮箱：djqjjfzj**[ta]**com

招商项目名称：楚雄禄丰恐龙动漫城建设项目招商引资

项目招商机构：禄丰县招商局 招商引资地址：禄丰县恐龙山镇 招商项目性质：新建 招商项目简介：项目拟依托4A级恐龙谷景区，打造恐龙动漫产业园，由动漫生产制作基地、动漫乐园、动漫商城、动漫公共服务中心(含科技孵化平台)、后勤服务中心、动漫职业技术学院(动漫人才培训中心)六大功能区域组成，建成后将是一个集动漫人才培养、影视产品制作、动画产业运营、商贸旅游开发于一体的高科技文化产业园区  招商引资政策依据：符合云南省《“十二五”规划纲要》关于“推动文化产业振兴发展”相关指导意见 招商项目在本地区的作用与地位：项目依托禄丰世界恐龙谷得天独厚的文化旅游资源，立足国际高度，以“恐龙文化动漫产业”为核心定位，以打造“恐龙文化创意产业第一城”为远景目标，园区建成后可容纳上千家企业进驻，推动动漫游戏产业在创意、研发、生产、展示、销售各环节的全面发展，打造完整的恐龙动漫产业链，实现全县产业升级，促进禄丰恐龙动漫产业成为禄丰经济社会发展新引擎 招商引资自然条件和社会经济情况简述：恐龙山镇位于禄丰东南部，处于昆明为中心的滇中经济圈和“一小时经济圈”内，镇政府距昆明81公里，恐龙谷景区毗邻昆楚高速公路（滇西大动脉），已成为国家4A级景区，并进入中国旅游百强景区，2012年游客量达到289万人次，实现旅游总收入8.96亿元，成为云南省旅游二次创业的新亮点 招商引资建设内容：建设一个集动漫人才培养、影视产品制作、动画产业运营、商贸旅游开发于一体的高科技文化产业园区 招商引资建设期限：3年 招商项目占地面积：2500亩 招商引资建设地施工条件：项目区地势平坦开阔、水、电、路基础设施完善，电力供应有保障，交通便捷，地质条件稳定，废水和固体弃物容易处理，道路网络骨架已形成 招商项目主要原料、辅料资源及劳动力资源可利用情况：原材料：项目建设所需建材等禄丰本地均有生产，项目所需水、电可保证供给，项目施工所需劳动力资源有保障 交通运输情况 恐龙山镇位于禄丰东南部，镇政府距昆明81公里、距楚雄74公里、距禄丰34公里，处于昆明为中心的滇中经济圈和“一小时经济圈”内，昆楚大高速公路横贯境内，交通运输条件较好 招商项目前期准备工作及进展情况：该项目已具备道路、供排水、电力、通信等基础设施，正在进行项目的可行性研究及其他前期工作 项目可享受的招商引资优惠政策：项目实施可享受国家、省规定的关于扶持动漫产业发展的各种优惠政策外，还可享受《楚雄州人民政府关于印发楚雄州鼓励外来投资承接产业转移若干规定的通知》 招商项目对环境影响的初步评估：项目属于文化创意类高科技、高智力、大资金投入、“无烟”产业和朝阳产业项目，本身无任何污染。建设过程中做到投资项目环境保护：与项目建设同时设计、同时施工、同时投入使用，噪声等控制在国家规定的范围内，项目的建设和生产过程对周边环境不会产生不良影响 招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：70000万元 投资项目资金筹措方式：企业自筹 招商项目投资产品或服务的市场预测及分析：目前，处于文化产业龙头地位的动漫产业，因其零污染、低能耗、高附加值等特点，更被视为继通信、互联网之后21世纪最具发展潜力的朝阳产业。近五年来，中国动漫产业在全球化地进程中得到长足发展。五年间，中国动漫产业平均年增长20%以上，是同期世界动漫产业年均增长率的10倍。中国正在成为目前世界上发展最迅速、最具潜力的动漫市场 投资项目经济效益分析：随着人民群众文化消费需求增长，影视动画产业迎来新的发展机遇，动画产品的国内国际市场潜力巨大，市场需求旺盛，动漫产业将给我国的文化发展、思想进步和经济繁荣带来无可估量的促进作用。项目建成投产后可实现约10亿元销售收入，年均税后利润1.5亿元，投资项目总额：回收期约4.7年 招商引资合作方式：合资、合作、独资 项目招商机构：禄丰县招商局 招商引资联系人：王 焘 招商引资电话：1363879*** 招商引资传真：0878-412*** 招商引资邮箱：lfxzsj**[ta]**com

招商项目名称：云南家居家具文化商业中心建设项目招商引资

项目招商机构：云南家居家具有限公司项目招商引资 招商引资地址：昆明市西山区长坡泛亚国际物流园区 招商项目性质：新建 招商项目简介：项目拟以家居家具消费为主，打造集家居家具展示、商务会展、科普文化、休闲娱乐为一体的新型家居家具产业集群，主要有七大中心：1、品牌家具展示中心；2、家居家具艺术展示中心；3、家居展示中心；4、物流配送中心；5、商务中心；6、全时态商业中心；7、电子交易中心  招商引资政策依据：《昆明城市总体规划（2008-2020）》；《云南省家具产业发展规划（2010-2020）》；《昆明市长坡泛亚商贸物流中心概念性总体规划（2011-2020）》；《长坡泛亚国际商贸物流园区控制性详细规划》 招商项目在本地区的作用与地位：项目建成后，将集中产业资源，优化产业结构，完善产业链，形成集约、可持续的发展动力，构建面向国内外的家具产业集群，驱动行业整个产业链的快速发展，使家具产业成为云南千亿元支柱产业，年预计将实现税收贡献共计约10亿元，将提供吸纳各种专业、服务人才，提供就业岗位3万余个，并提升区域的形象和价值 招商引资自然条件和社会经济情况简述：项目所在地是连接主城昆明和滇西八地州乃至南亚东南亚的天然通道，也是云南“国际大通道”重要的西向和第三欧亚大陆桥印度洋通道的必经之地。项目拟建场址位于昆明市西山区碧鸡街道办事处长坡片区，昆明地处云贵高原中部，市中心海拔 1891 米。南濒滇池，三面环山。属于低纬度高原山地季风气候，由于受印度洋西南暖湿气流的影响，日照长、霜期短、年平均气温15 摄氏度。气候温和，夏无酷暑，冬不严寒，四季如春，气侯宜人 招商引资建设内容：项目拟用地约500亩，总建筑面积85万平米 招商引资建设期限：预计三年内建设完成 招商引资建设地施工条件：1）外部交通无须投巨资修建外部联系道路；2）现状用地主要以荒坡地为主，其次有部分耕地、疏林地和村庄用地；3）项目紧邻昆安高速公路沿线，并临近市区，故水、电、通讯等市政基础设施均可依托城市就近引入 招商项目主要原料、辅料资源及劳动力资源可利用情况：主要材料为家居、家具装饰用品等，企业原有占20%，就地解决80%。云南的林业资源进口最便利、区域林业资源储备最丰富。加上国家桥头堡战略的区位优势，已具备建设覆盖我国西南地区，影响东盟大市场的条件 交通运输情况 昆安高速、昆安公路、成昆铁路贯穿园区而过，绕城高速从园区西侧，从园区通过西北绕城高速，30多分钟可直达昆明新机场，正在建设的昆明读书铺火车站距离园区仅5公里 招商项目前期准备工作及进展情况：目前项目可研报告已完成，正在进行项目立项审批过程中，昆明市林业局与云南家居家具有限公司签订了《招商引资项目服务协议》，并且与云南省林业厅签订了云南家居家具文化商业文化中心的《战略合作框架协议》，列入省政府重点项目，省林业厅重点项目，是云南省家具行业协会“十二五规划”中心产业园 项目可享受的招商引资优惠政策：按照昆明市、西山区招商引资优惠政策执行 招商项目对环境影响的初步评估：项目的建设及投入使用将产生少量的污染物，需要实施一定的污染防治措施，只要认真落实环保对策措施，达到投资项目环境保护的要求，对环境不会造成影响 招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：429209.73万元 投资项目资金筹措方式：自有资金128709.73万元（占投资项目总额：30%），预售收入用于开发投资100500万元（占投资项目总额：23.4%），银行贷款200000万元（占投资项目总额：46.6%） 招商项目投资产品或服务的市场预测及分析：近年来中国家具生产和销售一直保持世界第一的地位，目前国内已形成以珠三角、长三角、环渤海湾、东北、西部五大家具生产区。而云南在桥头堡战略的推动下，依靠自身招商引资资源优势，区位优势等将促进云南成为西部乃至泛亚区域中心。伴随桥头堡战略的逐步实施、城镇化进程、经济发展及人口增长，云南家具行业必将得到快速发展，成为五大生产区之一西部地区的核心组成部分 投资项目经济效益分析：项目计算期20年，其中拟销售期4年，预计将实现税收贡献11.15亿元；运营期16年，预计将实现税收贡献12.57亿。项目运营期，园区内各经销商年总销售额可达约40亿元，年预计将实现税收贡献共计约10亿元 招商引资合作方式：合作 项目招商机构：云南家居家具有限公司 招商引资联系人：刘红应 招商引资电话：138858*** 招商引资传真：0871-6726*** 招商引资邮箱：834660435**[ta]**om

招商项目名称：昆明南亚国际陆港物流园（一期）建设项目招商引资

项目招商机构：昆明南亚国际陆港开发有限公司项目招商引资 招商引资地址：安宁市内南至绕城公路，北到沙河，东至安晋高速，西至安海公路 招商项目性质：新建 招商项目简介：昆明南亚国际陆港是昆明国际陆港的重要组成部分；以物流基本服务与物流延伸服务为目标，集综合服务（行政服务、工商税务、银行金融、交易展示、商务酒店等）、口岸服务、国际贸易、信息服务、多式联运、保税仓储、仓储配送、流通加工等多功能于一体，实现人流、物流、资金流、信息流快速流动，立足昆明、辐射我国西南地区、延伸至南亚、东南亚等地区的陆港型物流园区。项目总规划控制面积约13平方公里，规划建设用地面积12748.2亩  招商引资政策依据：《昆明市人民政府关于昆明市“十二五”现代物流业发展规划和“十二五”循环经济发展规划的批复》、《安宁市人民政府对市规划局关于批准实施昆明南亚国际陆港（大桃花物流园区）控制性详细规划的批复》 招商项目在本地区的作用与地位：项目的建设将促进昆明市物流业长足发展，并缓解城市交通压力，进一步加强昆明市西部地区中心城市的地位；是优化安宁城区生活环境、提高企业生产效率，增强企业竞争力的内在要求，为安宁市实施工业强市战略，增强安宁市经济活动强度，提高服务质量的关键 招商引资自然条件和社会经济情况简述：安宁市位于滇中高原的东部边缘，地处国务院批准的《“十一五”西部开发总体规划》重点建设的四大经济带之一的南（宁）贵（州）昆（明）经济的西南端，处于西部开发的重点区域内，宏观经济的发展条件较好，是云南省最重要的冶金、盐磷化工基地，是环滇经济圈绿色工业城市 招商引资建设内容：建设内容包括：综合运营服务中心、铁路货运港、多式联运区、综合服务运营中心、会展贸易区、保税区、公路港等七大主要功能区域，以承接省市生产资料、大宗散杂货物集散、交易等商贸流通功能转移。一期土地一级开发建设内容为对园区内土地进行通路、通水、通电以及土地平整或者对项目进行整体开发 招商引资建设地施工条件：外部快速路（珍泉东路、安晋高速、安海公路）已建成或局部建成，园区内部主干道已开工建设或即将动工（望海路、普河路、浸太路），便于该园区的项目启动。现状建筑量相对集中，易于启动建设 招商项目主要原料、辅料资源及劳动力资源可利用情况：均可在当地获取 交通运输情况 园区四周公路、铁路网络发达，交通优势明显。公路包括：安晋高速、安楚高速、安楚一级公路、绕城公路、珍泉东路、安海公路；铁路包括：泛亚铁路、昆玉支线、昆钢专用线。规划建设的泛亚铁路西线（中缅铁路）、中线（中老铁路）的建设，打通了中国与印度洋的通道，形成西南进出境国际铁路通道，加强了昆明与南亚和东南亚的联系 招商项目前期准备工作及进展情况：目前，公司已组织完成了整个园区的控制性详细规划编制并获得正式批复，项目的前期合规性材料报批工作已基本完成，现正抓紧引入社会投资人对地块进行“三通一平”，以保证项目用地及时交付二级项目建设 项目可享受的招商引资优惠政策：昆明是“桥头堡”的核心城市，安宁位于“桥头堡”的核心区域，昆明南亚国际陆港建设政策优势明显。主要体现在：1.鼓励大型生产制造企业投资物流产业2.为大型物流建设项目的审批、资金扶持、基础设施配套建设等方面3.提供政策保障4.为昆明南亚国际陆港物流园建设提供土地扶持政策5.入驻的物流企业提供财政税收和工商管理方面的扶持政策6.为进出车流提供交通管理便利条件 招商项目对环境影响的初步评估：投资项目环境保护：设计必须按国家规定的设计程序进行，执行环境影响报告书（表）的编审制度，执行防治污染及其它公害的设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的“三同时”制度。该项目已经完成了《昆明南亚国际陆港物流园一期土地开发项目环境影响报告书》，并获得了昆明市投资项目环境保护：局的批复 招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：103491.62万元 招商项目资金筹措：自有资金25872.91万元，其余77618.71万元银行贷款获取 招商项目投资产品或服务的市场预测及分析：根据《昆明南亚国际陆港（大桃花物流园区）控制性详细规划》，结合昆明及安宁市产业发展规划与布局、昆明南亚国际陆港流园区功能定位，以及类似物流园区作业量情况，充分考虑未来昆明南亚国际陆港物流园的作业量情况。根据相关规划以及一期土地处理能力，预测昆明南亚国际陆港物流园特征年的作业量规模分别占昆明市全社会货运量比重的9%左右，即南亚物流园2015、2020、2025年作业量分别为1800万吨、2400万吨和3500万吨 投资项目经济效益分析：本项目经过测算，计算期末财务净现值为222.82万元，内部收益率分别为8.57%，大于社会折现率6.91％。财务净现值分别为222.82万元大于零，表明项目除能满足最低收支平衡要求外略有盈余 招商引资合作方式：独资、合资、合作（加强同制造、商贸、物流等企业之间的合作，构建战略联盟） 项目招商机构：安宁市投资促进局 招商引资联系人：曹 春 招商引资电话：0871-6869*** 招商引资邮箱：974265968**[ta]**om

招商项目名称：昆明•世界贸易中心建设项目招商引资

项目招商机构：昆明世贸投资控股有限公司项目招商引资 招商引资地址：云南省昆明市官渡区太和街道办事处永胜路 招商项目性质：扩建 招商项目简介：该项目依托原佳华广场酒店所在区域，规划力求从区域的角度，充分考虑区内功能、用地、交通、市政等与周边的衔接，以保证规划在更大区域范围内的科学性和合理性，有效推进周边用地的合理开发。通过广场绿化景观体系的有机结合，营造良好的城市环境和公共空间  招商引资政策依据：已取得项目立项核准、规划条件，区政府、市政府对该项目支持的相关会议纪要 招商项目在本地区的作用与地位：利用世界贸易中心的全球网络建立的便捷的国际通道，推动昆明国际贸易经济发展，提升云南桥头堡地位，助推云南外向型经济进一步发展，充分发挥城市商业建筑综合体的集聚效应 招商引资自然条件和社会经济情况简述：云南具有“连4省、邻3国、近11国”的地缘优势和招商引资资源优势，未来将可以从中国对外开放末端变为对外开放的前沿，在服务全国的同时加快云南自身发展。该项目位于云南省昆明市主城中心区南部，以“春城”著称，旅游资源丰富 招商引资建设内容：占地约14亩，建筑面积约16万㎡，建筑高度249米，共54层 招商引资建设地施工条件：项目区位于北京路与永安路交汇处，占据昆明市重要商业中心轴线北京路的节点位置。严格按照《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），地震动峰值加速为0.2g，抗震设防烈度为VIII度，塔楼的钢骨混凝土核心筒的抗震等级为一级 招商项目主要原料、辅料资源及劳动力资源可利用情况：主要原材料有：商砼、钢材（钢构）异地加工、水泥采用国资企业水泥 辅料有：水、电、煤气等充足 交通运输情况 项目紧邻昆明市的城市中轴线北京路，距离昆明火车站只有500m的距离、距离环城南路仅200m、距离春城路仅400m、距离二环南路仅1公里，更有地铁1号线及2号线两条地铁覆盖 招商项目前期准备工作及进展情况：项目设计方案于2012年11月19日经昆明市城乡规划委员会第8次会议讨论并通过，现方案经多次优化，目前积极对接区规划局进行方案审查中。项目核准、节能审核、环评审批等工作已积极筹备，条件满足后即可办理 项目可享受的招商引资优惠政策：《官渡区、空港经济区（工业园）招商引资优惠奖励办法（暂行）》及相关产业政策 招商项目对环境影响的初步评估：该项目在开发建设及以后的经营过程中，势必会给周边环境造成一定影响。因此在本项目的实施过程中，将坚持保护性开发、集约化利用、持续性发展的原则，把项目开发对周边环境的负面影响降至最低，并且按照生态文明的发展理念，把项目建设与项目区的绿化、美化结合起来，使项目区生态化、生态区建设景观化 招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：18.62亿元 招商项目资金筹措：自筹资金12.62亿元，银行贷款6亿元 招商项目投资产品或服务的市场预测及分析：昆明作为中国面向西南开放的国际化门户和重要“桥头堡”建设的城市，未来昆明对于国际化、高端化等为标志的写字楼需求也就将得到全面释放。站在桥头堡建设重要位置的昆明来说，国际商务服务及配套的提升，同样将发挥重要的作用，并释放强大市场空间，未来2-3年将是写字楼集中井喷的时期，供应量约为1200万平方米。集中放量将会导致未来两三年内的写字楼市场竞争异常激烈 投资项目经济效益分析：项目预计总收入24.49亿元，税后利润4.4亿元；项目投资收益率约为23.64% 招商引资合作方式：租赁、出售 项目招商机构：昆明世贸投资控股有限公司 招商引资电话：0871-6357*** 招商引资传真：0871-6589*** 招商引资邮箱：kmsmtz999**[ta]**com

招商项目名称：昆明泛亚金融产业园区呈贡金融产业片区城市综合体项目招商引资

项目招商机构：昆明市呈贡区经济贸易和投资促进局 招商引资地址：昆明市呈贡区洛龙片区彩云南路以东，省文化产业区以西，祥园街以北，宝珠街以南 招商项目性质：新建 招商项目简介：根据国务院“桥头堡”发展战略、云南省政府关于加快推进昆明区域性国际金融中心建设的部署，昆明市委、市政府按照“一园两片”的总体思路着力建设昆明泛亚金融产业园区。昆明泛亚金融产业园“一园两片”中的呈贡金融产业片区规划选址呈贡新区核心区，分布于彩云南路两侧，北至驼峰街、南至聚贤街，总用地面积约2878亩，净用地面积约2300亩。片区选址范围内已开工建设项目有滇池明珠广场、大成金融商务中心、新都昌商业广场，已开工面积约300亩。项目位于呈贡新区城市核心区呈贡金融产业片区内，东侧为彩云南路、西侧为省文化产业区，祥园街以北，宝珠街以南，占地约380亩（用地性质为金融商务和城镇住宅用地），距昆明中央火车站（昆明至南宁、昆明至长沙、昆明至成都的高铁、泛亚铁路、环滇铁路均以该站起始点，设计规模为16站台，30线）直线距离不到2公里，距昆明市级行政中心直线距离不到1公里  招商引资政策依据：项目实施符合国家“桥头堡”战略和省、市战略部署，是昆明泛亚金融产业园区建设的重要组成部分 招商项目在本地区的作用与地位：呈贡金融产业片区将充分发挥呈贡新区在国家沿边金融改革战略中的重要地位和新区作为行政中心、文教传媒中心、智力中心等优势，把呈贡打造成为辐射云南、面向西南的区域性国际金融中心。该项目符合昆明泛亚金融产业园区呈贡金融产业片区的产业规划和功能定位要求，项目的实施对于呈贡区发展金融产业、现代服务业，提升片区品质，促进昆明未来商业副中心的形成的重要意义 招商引资自然条件和社会经济情况简述：呈贡区属低纬度高原平坝地区，地势平缓，年平均气温14.7摄氏度，森林覆盖率46%，四季如春，建成区绿化覆盖率达47.9%。2013年呈贡新区完成地方公共财政预算收入11.07亿元，实现地区生产总值约120亿元。连续三届跻身西部县域经济基本竞争力百强县，先后被评为“中国金融生态县”、“中国民营经济最佳投资县”、“中国十佳绿色城市”和“全国绿色生态示范城区”。呈贡新区目前是昆明市政治、教育中心，未来将成为昆明市商业、金融、文化产业中心 招商引资建设内容：总建筑面积约70万平方米 招商引资建设期限：3-5年 招商项目占地面积：总用地面积约380亩，净用地面积约236亩 招商引资建设地施工条件：呈贡区地处昆明市东南部，滇池东岸，是现代新昆明建设的先行区和主战场，是昆明市政治、文教中心，区位优越，招商引资交通条件，智力资源密集，拥有便利的行政环境和充足的人才资源。当前，呈贡新区城市已初具规模，公共设施、市政基础设施建设较为完善。同时昆明市、呈贡区政府出台了一系列优惠扶持政策积极扶持相关产业发展。项目位置地势平坦，招商引资交通条件，人居环境良好，西侧紧邻城市南北主干道彩云南路、地铁1号线，北侧临近市级行政中心和城市中央景观带，南侧临近地铁4号线、大学城与昆明医疗医药康体产业园，距昆明中央火车站直线距离不到2公里。各类建设施工条件及建筑材料资源丰富，能满足项目建设的各类需求 招商项目主要原料、辅料资源及劳动力资源可利用情况：原材料：当地原材料充足，可满足项目需要，同时周边道路、市政管网、医疗、教育、公交等公共配套设施布局合理完善 辅料：项目所需的水、电、气及其他辅料供应充足 交通运输情况 航空：呈贡区距昆明长水国际机场直线距离仅17公里，有呈黄快速路和黄马高速直接联系机场高速路。公路：呈贡新区紧临昆玉高速，是昆明通往滇南，联系东南亚国家的重要通道，外围主要道路有：黄马高速（通往黄土坡连接马金铺），呈黄快速路（通往新机场），彩云路（连接主城），环湖路（连接“一湖四片”）；铁路：南昆铁路贯穿呈贡，境内有西南最大的集装箱中心站，新昆明中央火车站落户呈贡，计划2016年底建成，目前正在修建的昆明至南宁、昆明至长沙、昆明至成都的高铁、泛亚铁路均以该站起始点；轨道交通：昆明轨道交通1、4号线贯穿呈贡。城市道路：呈贡新区城市路网一、二、三期城市路网建设基本完成，四期路网建设接近尾声，100平方公里特大城市骨干路网格局已经形成，现正不断完善城市道路结构，优化道路等级，提升道路品质，打造低碳路网体系 招商项目前期准备工作及进展情况：片区控制性详细规划已获批，项目用地已纳入2013年用地指标报批范围，待2014年取得用地指标后，将尽快启动土地收储和供地，同时周边市政道路及水、电满足项目施工需求 项目可享受的招商引资优惠政策：除国家、云南省、昆明市给予的优惠政策外，呈贡区出台了《昆明市呈贡区促进内培外引工作奖励扶持意见（暂行）》，对项目企业给予奖励扶持 招商项目对环境影响的初步评估：项目主要涉及施工过程中的噪声、固废以及项目建成后的废水，在切实有效控制好污染源和做好防护工作的情况下，可极大解决污染问题。呈贡区为低碳试点城市，推行低碳、绿色、环保、节能建筑，对环境影响较小 招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：65亿元 投资项目资金筹措方式：企业自筹 招商项目投资产品或服务的市场预测及分析：项目位于呈贡新区CBD核心区和未来昆明商业副中心地段，是昆明泛亚金融产业园规划区域的一部分，在金融贸易领域将外对东盟自由贸易区，内联西南、辐射全国。随着国家沿边金融改革战略、滇中经济圈和现代新昆明建设战略的深入实施，将会吸引众多知名金融机构网点、总部和各种配套商业、服务业进驻，具有广阔的市场前景 投资项目经济效益分析：项目既可拉动上下游相关产业的发展，同时还可带动建筑业的发展，对新区经济发展有助推作用。项目建成后在片区优质的项目定位及配套条件支撑下，资产保值增值能力强，将带来优异的投资收益 招商引资合作方式：合资、合作、独资、股权转让、参股或其它方式 项目招商机构：昆明市呈贡区经济贸易和投资促进局 招商引资联系人：黄炜皓 招商引资电话：0871-6749*** 招商引资传真：0871-6749*** 招商引资邮箱：cgqjtj2013**[ta]**com