招商项目名称：永仁县赛装小镇建设项目招商引资

招商项目类别：旅游产业 招商引资地址：永定镇永定老街 招商项目概述：：产业发展采取“1+1+1+N”的开发建设思路。以“赛装”为主题，以“彝绣”为主线，以“时尚”为主导，依托显著的区位优势、优美的生态环境、优越的气候条件、成熟的产业基础及独特的城市文化，近期以“彝绣”的展示、销售和演艺为主，中远期向下串联生产端，将“彝绣”的手工生产及规模化生产（外围）纳入产业链；向上串联时尚端，将“彝绣”的时尚设计、艺术创作、品牌建设等纳入产业链，最终建立完整的“彝绣”产业链，推动“赛装”从历史走向未来。招商引资建设内容：规划以“赛装”为主题，打造“印象赛装-云衣霓裳，纵情歌舞，依托永定河两岸的特色招商引资资源优势、产业发展基础，通过企业化运作、艺术化打造，实现时尚主导下的民族文化与旅游发展融合发展，推动基础设施、产业载体、特色产业、公共服务的全面完善，将赛装小镇设成为全国一流的文化创新特色小镇，实现产业培育和转型升级、开放发展示范区及“云南北大门”旅游整体标志性项目的打造。招商项目配套条件：项目产业配套情况：产业发展采取“1+1+1+N”的开发建设思路。以“赛装”为主题，以“彝绣”为主线，以“时尚”为主导，依托显著的区位优势、优美的生态环境、优越的气候条件、成熟的产业基础及独特的城市文化，近期以“彝绣”的展示、销售和演艺为主，中远期向下串联生产端，将“彝绣”的手工生产及规模化生产（外围）纳入产业链；向上串联时尚端，将“彝绣”的时尚设计、艺术创作、品牌建设等纳入产业链，最终建立完整的“彝绣”产业链，推动“赛装”从历史走向未来。招商项目前期准备情况：2016年正月十五，七彩云南（国际）民族赛装文化节（季）在永仁县直苴村启动，一系列精彩丰富的活动历时10个月，以千年彝绣进京，在2016中国（北京）秋季国际时装周舞台上惊艳亮相而完美收官，活动完美展现了千年彝族赛装文化的古老魅力和时代风采，引发巨大反响，成为云南民族文化对外展示的重要平台和窗口，成为世界遇见云南2016云南十个“国际时刻”之一，彝族刺绣、彝族服饰和彝族赛装文化在国内外引起了强烈反响。在北京召开的“云南楚雄彝族特色服装展示暨马艳丽高级服装定制2017作品发布会” 是“七彩云南（国际）赛装节（季）的进一步延伸，此次北京发布会上，现场展示手工彝绣这一极具少数民族风情的非物质文化遗产工艺，国际名模，著名服装设计师马艳丽发布了50套以彝族刺绣元素为主题的高级定制时装，充分展示多姿多彩的彝族服饰魅力，在时尚界引起轰动。这也是历史悠久的楚雄彝族刺绣、服饰从乡村T台走向国际舞台的重要一步。招商项目投资估算及资金筹措：招商引资建设规模：投资项目总额：30亿元。资金筹措筹方式：银行贷款、企业自筹 项目可享受的招商引资优惠政策：除国家、省区给予的优惠政策外，项目采取一企一策。招商项目市场预测分析：要点：目标市场、客户定位。现有的市场供需状况，在预测期内每年可能出现的市场变化，预计项目投产后每年的销售水平（包括但不局限于市场趋势、市场价格、市场规模、重点企业等） 招商项目盈利模式及初步效益分析：“楚雄州永仁赛装小镇”的建设将汇聚民族文化精髓，实现从文化传承走向文化创意，打造文化精品，进一步繁荣艺术创作，真正的挖掘民族文化瑰宝，实现文化创造创作创意聚集地的打造。可以预见，“楚雄州永仁赛装小镇”将汇聚滇川文化人才、汇聚国内时尚创作人才，成为最具云南气息最具生活气息的文化街区之一。招商项目风险分析：项目可能面临的政策、建设、市场、利率（汇率）、经营等风险 招商引资合作方式：独资、合资、合作 项目招商机构：永仁县招商合作局 招商引资联系人：孙永林 招商引资电话：1530878*** 招商引资传真：0878-671***

招商项目名称：蒙自市碧色寨滇越铁路历史文化公园项目招商引资

招商项目类别：旅游产业 招商引资地址：红河州蒙自市草坝镇碧色寨村 招商项目简介：以碧色寨区域东西不同的资源分布和道路框架为脉络，主题建设为滇越铁路文化主题打造：心樱花体验区、历史文化博览区、生态山地休闲区、马街哨特色旅游小镇等的建设项目结合特色游步道打造，形成碧色寨发展的旅游与经济环线，整合文化与自然景观、历史与异国建筑，重点开发历史文化博览区，配套建设心樱花体验区、生态山地区、马街哨特色旅游小镇、大型游客服务中心及停车场片区，恢复碧色寨至蒙自老火车站寸轨、米轨，形成贯通景区南北的轨道线，连接芷村、人字桥，打造轨道时光旅游线，沿线重要节点发展合适的旅游项目，形成区域间观光休闲的主要旅游通道和经济轴。招商引资建设内容：招商引资建设规模：碧色寨滇越铁路历史文化公园包括一期、二期两部分。景区一期3.6935平方公里，包括滇越铁路遗址、碧色寨村寨、碧色寨东面犁耙山、狮子山区域（此范围也是未来创建国家 AAAAA 级旅游景区的范围，面积为3.5343平方公里）、马街哨特色小镇（含大型游客服务中心及停车场）面积为15.92公顷，为AAAAA 级旅游景区的服务区。招商引资建设期限：三年 招商项目占地面积：3.6935平方公里 招商项目配套条件：已完成可行性研究，完成项目规划，正在开展古建筑物的修复工作。碧色寨位于云南省东南部，红河哈尼族彝族自治州东部，是红河哈尼族彝族自治州州府驻地，滇南中心城市核心区。蒙自市北距昆明289公里，南距河口口岸168公里，与云南老工业基地个旧市和开远市呈三足鼎立之势，间距不到50公里。蒙自市辐射面广，内接外联方便，滇越铁路和泛亚铁路东线（玉蒙、蒙河线）纵贯市境，昆河、广临高速公路在蒙自纵横交汇，红河机场已开工建设，铁路、公路、航空构成立体交叉的交通方式。招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：23.749669亿元 1、第一部分工程费包括：包括工程设计中的新建建筑、保留修复建筑和总图工程及建设中必要的附属设施；2、工程建设其他费：与本项目直接有关的固定资产其他费、无形资产及递延资产；3、预备费：按工程费和工程建设其他费之和的8%计取基本预备费；4、建设期利息；5、流动资金。项目可享受的招商引资优惠政策：除国家、省区给予的优惠政策外，主要强调项目所在地区给予的特殊的土地、税收、金融、市场准入等优惠政策 招商项目市场预测分析：摄影采风旅游、户外徒步旅游、文化寻踪旅游、民俗风情旅游。招商项目盈利模式及投资项目经济效益分析：有利于进一步改善碧色寨旅游接待条件和城市服务功能。有利于提升和拓展蒙自市品位和旅游文化内涵。有利于促进当地的城镇化进程。项目区的基础设施建设，激活城镇工业、商业、居住用地的开发，为各类经济活动营造良好的发展空间，增强城镇吸纳和辐射功能，为发展第二、第三产业提供坚实的载体，最终将极大的促进当地的城镇化进程。招商项目风险分析：无 招商引资合作方式：PPP 项目招商机构：蒙自市旅游文化投资开发有限责任公司 招商引资联系人：徐淼 招商引资电话：1860884*** 招商引资传真：0873-372*** 招商引资传真：0873-372*** 招商引资邮箱：1519339498**[ta]**om

招商项目名称：砚山县听湖生态旅游度假区建设项目招商引资

招商项目类别：旅游产业 招商引资地址：砚山县听湖水库片区（砚山县城东北部）。招商项目简介：本项目覆盖面积约14000亩。其中：水库正常蓄水面积约10500亩，湖岸用地及湿地面积约3500亩。本项目以听湖水库为核心，沿湖新建相应的配套设施，使整个听湖片区形成砚山县乃至文山州最大的一个生态旅游度假区。投资项目总额：估算为200000万元。招商引资建设内容：建设内容及规模：项目建设总覆盖面积为14000亩。其中：听湖水库正常蓄水面积10500亩；娱乐及观景区300亩；度假住宿区300亩（含一个五星级酒店）；休闲农庄及码头200亩（2个，100亩/个）；湿地公园1160亩；环湖健身大道20km，面积240m。招商引资建设期限：3年 招商项目占地面积：14000亩 招商项目配套条件：1、招商项目优势与机会：整个区域位于江那丘陵坝子内，水库中间有6个森林茂盛的小岛，与县城交界处有4个生态环境良好的小山，场地内空气质量良好；区域内平均气温17℃，干湿明显，降雨主要集中在8-9月，气候条件良好；区域内场地相对平整，地质结构稳定，且远离地震带；地下水对建筑材料的腐蚀程度较小；砚山县是滇东南的交通枢纽，G323、G80、S206、S210以及蒙文砚、文平等6条高等级公路在全县范围内形成“2横4纵”的交通主干线，县乡、乡村公路成为重要的交通补充网络，文山机场是文山州唯一一个民航机场。场地周边密布着G80、蒙文砚高速公路、G323线和S206二级公路，S206、G323、G80公路将本项目建设区成椭圆形环绕，各项目点均有硬化道路与主干道连接，交通基础设施完善，施工条件良好。项目的组织实施，可真正提升砚山县的城市品味，较好的打造最佳人居环境，有效弥补砚山县自然旅游资源匮乏的短板；项目建成后还可提供500余个就业岗位，有效缓解砚山县的就业困难矛盾。招商项目产业配套情况：无 招商项目前期准备情况：2016年10月请上海域境建筑规划设计有限公司编制完成了砚山县听湖北区和南区保护与开发控制性详细规划。目前，环湖路已开工建设。招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：200000万元 招商项目资金结构：投资项目总额：（200000万元）=固定资产投资 招商引资电话：190000万元）+流*** 招商引资电话：10000 万元） 投资项目资金筹措方式：企业自筹180000万元，政府整合资金15000万元，群众自筹5000万元（用于村民住房改造）。项目可享受的招商引资优惠政策：本项目建设除可享受国家西部大开发的优惠政策外，还可按省、州规定享受相应的优惠政策和《砚山县“十三五”重点产业发展实施意见》、《砚山县招商引资优惠政策（试行）》等规定的优惠政策。招商引资市场预测分析：随着城市化、工业化步伐的加快和城市生活环境变化、工作压力增大的影响，节假日到来之时，大多数现代人喜欢体验生态的纯净，感受乡村生活的简单自然，以净化内心的浮动，城市居民对休闲观光、度假娱乐的要求越来越迫切，怡情山水、回归自然、美丽乡村观光游览已成为当今时尚。通过各类旅游项目的合理搭配，以最大限度的满足城市家庭旅游需求为核心，对郊野休闲游憩模式进行创新，以新的创意方式组织吃、住、行、游、购、娱、康、体、疗、悟等功能，形成生态主题公园的最大卖点，同时通过“生态、游乐、农庄度假”的最佳组合寻求更大的市场空间。本项目作为砚山县规模最大的一个重要旅游景点，具有丰富的客源和较大的市场前景。招商项目盈利模式及初步效益分析：项目建成后，正常情况下可实现综合经营收入50000万元/a；实现投资利润18000万元/a；实现增值税5000万元/a；投资项目总额：回收期14.11a（含建设期3a）；盈亏平衡点为23.33%；综合财务内部收益率为11.5%。招商项目风险分析：无 招商引资合作方式：独资、合资、*** 项目招商机构：砚山县工信商务局 招商引资联系人：纪兴云 招商引资电话：301*** 招商引资电话：1388784*** 招商引资传真：0876-301*** 招商引资邮箱：393005731**[ta]**om

招商项目名称：勐海县勐遮镇农业特色旅游小镇建设项目招商引资

招商项目类别：旅游产业 招商引资地址：西双版纳州勐海县勐遮镇 招商项目概述：：以农业产业发展、农业科技创新为核心，以城乡统筹发展、生态投资项目环境保护、延伸历史文化、旅游休闲为动力，构建以产业发展为主导，农民增收为核心目标，重点突出地域特色，依托农村绿水青山、田园风光、乡土文化等资源，大力发展休闲度假、旅游观光、养生养老、创意农业、农耕体验、乡村手工艺体验、民俗体验、文化传承等项目。招商引资建设内容：招商引资建设规模：拟建项目将实现年产值1200万元，将形成农业、农产品加工和旅游结合的三产融合发展，构建产城一体，农旅共赢，由农业大镇转变为现代农业休闲特色小镇。招商引资建设期限：2017年11月-2020年10月份，共计3年。招商项目占地面积：其中建设用地100亩，农业用地5000亩。招商项目配套条件：气候：属亚 热带高原季风气候。具有“冬无严寒，夏无酷暑，年多雾日，雨量充沛，干湿分明，四季如春”的特点。全年平均气温18.4℃，平均最高温26.1℃，最低气温13.3℃，极端最高气温36℃，极端最低气温-5.8℃。年平均降雨量1201.9毫米，雾日约100天，相对湿度80%。年平均日照时数1980-2330小时。冬春少雨，夏秋多雨。旅游资源：1.勐遮镇常年开展的活动有：“渔乐”文化节、傣历新年、“莎婉丽”评选活动、“遮坝杯”足球赛、“醉美勐遮”系列活动、“稻香勐遮”自行车观光越野挑战赛；2.旅游点有：乌龟山战斗遗址、景真八角亭、曼短佛寺、曼宰龙壁画、曼垒双子塔、天鹅湖（勐邦水库）、曼瓦瀑布。原材料基地情况：勐遮镇种植甘蔗面积2.19万亩，年产甘蔗12.74万t；种植优质水稻13.93万亩，年产水稻7.81万t；种植优质茶叶2.45万亩，年产5.16万t；辅料：项目所需水10万t，电13万t，从附近市政管网接入；劳动力：勐遮镇有充足剩余劳动力，一般劳动力的平均价格在2000元/月；项目地靠近214国道，全镇各13个行政村基本实现道路硬化，交通纵横交错、四通八达。该项目涉及全镇12万亩的基本农田和其他土地，目前没有办理任何手续，其中，景真菩提园避暑山庄、曼瓦瀑布、集镇供水、曼桂水库项目已申报。招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：50000万元 招商项目资金结构：投资项目总额：50000万元，固定资产投资11000万元。建设期利息470万元，流动资金530万元。投资项目资金筹措方式：通过申请专项建设基金、省级重点建设项目或者专项资金建设配套基础设施，占比20%，约10000万元，通过申请政策性银行贷款完成80%的项目建设资金，占比80%。项目可享受的招商引资优惠政策：该项目享受国家、省、州、县各级相关招商引资优惠政策。招商项目市场预测及分析：主要项目产品初级农产品，由农户自己销售，加工农产品由统一平台公司，统一品牌进行加工销售，旅游类产品通过招商，由商户销售。招商项目盈利模式及初步效益分析：年销售收入3000万元、年利润500万元、年税金约330万元，投资回收期12年、投资回报率8.6%、盈亏平衡点76.9%、内部收益率（税前）6.5%等 招商项目风险分析：农业旅游是一种产业融合，农业向旅游业提供资源，旅游业向农业提供增值服务，二者的融合在经济上产生许多共赢的模式，但对生态环境的影响既有正面的也有负面的影响，并有许多潜在的风险，需认真评估。随着投入的增加，生态景观显著改善；原来农业生产中和旅游中的生态环境风险有加大的趋势，如原始生态受到破坏，污染物排放增加等。餐饮是旅游中必不可少的，农业旅游也不例外。农业旅游中，人们追求乡村特色餐饮，“农家乐”式的简易餐馆随处可见，但卫生状况堪忧。许多农业旅游景点以乡土特色著称，大多建筑和道路保持乡土风貌，这增加了保持旅游景点卫生的难度。招商引资合作方式：合资、合作、独资、股权转让、参股或其它方式都可以。项目招商机构：勐遮镇人民政府 招商引资联系人：谭忠明 招商引资电话：1398818*** 招商引资传真：0691-542*** 招商引资邮箱：mzzf199**[ta]**com

招商项目名称：中林西双版纳雅德秘侬旅游度假区建设项目招商引资

招商项目类别：旅游产业 招商引资地址：云南省西双版纳傣族自治州景洪市大渡岗乡大荒坝村委会 招商项目概述：：为服务国家一带一路发展战略、遵循国家生态经济发展理念，投资项目总额：70亿元，占地面积1600亩土地，已于2016年7月在西双版纳州发展与改革委员会成立项目，本项目是通过创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，“嵌入式开发、文化融入、品牌植入”三入式开发模式，以版纳独特的生态、文化、人文景观为基础，打造一个全域旅游度假胜地，走生态建设、生态发展的道路，以中高端旅游度假服务为定位，引进先进的开发设计理念，建设一个“分期、分步”发展的长期建设项目。招商引资建设内容：建设商业、酒店和商品住宅以及相应的停车、绿化、道路、供电、消防、给排水等配套基础设施建设、养老住宅、养老公寓、家庭型养老酒店、家庭型度假酒店、康复中心、疗老院等。招商项目配套条件：生物多样性为特点的自然资源富集；纯朴自然为特色的民族风情浓郁；与东南亚国家毗邻为特征的地缘区位优越。欧盟外交官小镇：欧盟外交官小镇是由欧洲议会欧中友好小组在今年年初发起，预计至2020年，在中国落址4处。选址在西双版纳景洪市的中林雅德秘侬欧盟外交官小镇已被正式确定成为其中之一。好小组将对欧盟外交官小镇项目选址建设运营提供全方位支持。招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：70亿元 投资项目资金筹措方式：企业自筹及社会融资 项目可享受的招商引资优惠政策：西部大开发优惠政策 招商项目市场预测分析：国内客源市场 招商项目的国内客源市场定位分为三级，分别为：一级客源市场、二级客源市场以及机会客源市场三个层次。①一级客源市场：华南、东南沿海地区；沪宁杭长江三角洲地区；港澳台地区；以昆明为中心的区域客源市场分流和四川、广西、贵州等周边省区；针对华东五省市的候鸟式养老团队。②二级客源市城：京津和环渤海地区，中国北方地区的旅游养老团队。③三级客源市场：全国范围内的来滇客源市场。国外客源市场 招商项目的国际客源市场定位分为三级，分别为：一级客源市场、二级客源市场以及机会客源市场三个层次。①一级客源市场：以南亚四国及日本、韩国、加拿大、美国、法国、德国、意大利为主的东南亚地区和部分欧美国家，其经济发展水平高，带薪休假时间长，旅游意识强，崇尚自然与个性化，对体闲度假类及森林康养、旅游养生等小容量旅游产品的需求较大，是该项目旅游市场未来应开发的主要目标市场。②二级客源市场：西亚、非洲、南美等地区。项目区特有的自然景观、人文历史文化与该地区的热带景观存在着巨大反差，构成了新加坡、泰国、菲律宾、印度尼西亚等国游客前来休闲度假和旅游养生的主要动力。③机会客源市场：一、二级市场以外的其他国家和地区为机会市场。招商项目盈利模式及初步效益分析：一期：项目营业收入主要为出租收入和经营收入。1、出租收入 招商项目出租部分主要为商铺和公建配套，投入使用后，出租率逐年依次为70%、80%、90%、95%，第四年以后为95%，首年租金商铺为120元/㎡•月，公建配套为25元/㎡•月，年增长率为3%。经营收入 招商项目经营收入为艺术酒店、主题客栈，投入使用后，入住率逐年依次为50%、60%、70%、80%，首年房价分别为400元/间•天、300元/间•天，年增长率为3%。二期：项目营业收入主要自营收入和销售收入两个部分。1）自营收入：项目出租部分主要为疗养院和商铺，疗养院于第二年建成后投入使用，商铺建设期逐年建设投入使用，出租规模为商铺总建筑面积的70%，建设期出租率逐年依次为30%、60%、80%、95%，第四年以后为95%，租金首年疗养院为15元/㎡•月，商铺为40元/㎡•月，年增长率为3%；项目经营收入为家庭型养老酒店、家庭型度假酒店、养老式公寓、康复中心，经营规模为各类物业的70%，建设期逐年建设投入使用，建设期入住率逐年依次为20%、40%、60%、70%，首年房价分别为1000元/间•天、800元/间•天、500元/间•天 招商引资电话：150元/间•天，年增长率为3%。（2）销售收入：项目销售部分主要为家庭型养老酒店、家庭型度假酒店、养老式公寓、康复中心和商铺，销售面积为各类物业总量的30%，从第2年开始销售，销售期5年，销量依次为20%、30%、25%、20%、5%，首年销售价格依次为16000元/㎡、12000元/㎡、9000元/㎡、4500元/㎡、6000元/㎡，年增长率为5%。招商项目风险分析：1、政策风险目前，生态旅游休闲项目的开发得到国家、省级、州市级的大力支持，项目的政策风险不大。2、市场风险项目的主要收入来源是商铺、公寓的出售以及酒店、商铺的出租收入，旅游房地产市场及旅游接待量会直接影响到项目的运行，市场风险不可忽视。项目招商机构：景洪市招商合作局 招商引资联系人：周小英 招商引资电话：0691-221*** 招商引资邮箱：924931245**[ta]**om

招商项目名称：南涧县无量山樱花谷5A级景区建设项目招商引资

招商项目类别：旅游产业 招商引资地址：大理州南涧县无量山镇 招商引资建设内容：建设集旅游渡假、娱乐观光、康体养生、民宿体验、生态保护、科考教学为一体的渡假型森林公园。招商引资建设期限：2018年-2022年。招商项目占地面积：项目拟占地1561亩。招商项目配套条件：1、招商项目优势与机会：项目目前已经拥有良好的基础，无量山樱花谷已经有一定的知名度，每年12月份，冬樱花绽放，游人如织。盛花期时段，每天接待游客约8000人左右，旅游业态已经开始向多元化发展，周边旅游接待设施亟待升级发展。项目整合无量山一谷两园（樱花谷、华庆茶庄园、灵宝山国家森林公园）旅游资源，建设集度假酒店、主题商业街区、演艺剧场、观光农场、健身康养、会展论坛、野外拓展游乐区等一体的商旅项目。项目产业配套情况：目前景区水电路齐备，每年当地政府都组织种植樱花，樱花数量和品种逐年增多。景区将按5A级旅游景区标准建设，并享受5A级景区建设配套政策。项目前期准备情况：项目前期准备工作基本完成，景区的主要道路基本建设完成，并已与投资商签定项目投资框架协议，现正在开展项目具体合作事宜的推进工作。招商项目投资估算及资金筹措：投资项目总额：20亿元人民币。分期建设，一期计划投资10亿元人民币。资金筹措方式：政府投资、企业自筹成立合资公司。项目可享受的招商引资优惠政策：除国家、省、州优惠政策外，将在项目实施过程中提供最好的服务。招商项目市场预测分析：市场前景分析：随着国内、国际旅游业的蓬勃发展，度假休闲旅游日益兴起，旅游发展在经济社会发展中的重要地位日益显现，项目依托无量山一谷两园丰富的旅游资源，充分利用无量山樱花谷、无量山森林公园品牌的带动作用，通过打造和建设，有望成为云南省新的旅游亮点，成为国内外旅客向往的旅游圣地，具有良好的市场前景。初项目盈利模式及步投资项目效益及投资市场分析：项目依靠景区门票、茶叶制品、特色餐饮、民俗文化、彝族民宿和周边产业发展实现盈利。景区建成后，年接待游客数量将达到120万人以上，将有效带动周边贫困人口脱贫致富，并以此为支点，带动整个无量山、澜沧江漫湾库区、小湾库区、以及凤凰山片区的整体旅游开发，实现经济效益和社会效益双丰收。招商项目风险分析：市场风险；自然灾害风险；资金风险。风险对策：制定好发展计划；加强管理；制定最佳融资方案；有序拓展市场；制定好防火、防水等自然灾害防控措施。招商引资合作方式：合资 项目招商机构：南涧彝族自治县招商合作局 招商引资联系人：张丽君 招商引资电话：0871-852*** 招商引资传真：0872-852*** 招商引资邮箱：njzshzj**[ta]**com

招商项目名称：漾濞核桃小镇建设项目招商引资

招商项目类别：旅游产业 招商引资地址：根据规划需要漾濞县境内选址 招商引资建设内容：招商引资建设规模：建设集旅游休闲、康养度假等为一体的特色小镇项目。招商引资建设期限：工期三年 招商项目占地面积：约1000亩 招商项目配套条件：1、招商项目优势与机会：背靠苍山，地处漾濞江畔，有良好的生态、气候、环境等旅游休闲度假的招商引资资源优势，交通便捷（大漾云高速公路路口就在附近）。项目产业配套情况：与县内的石门关景区和正在开发的马尾水景区等项目和周边的大理旅游景区等可形成连贯的旅游线路，形成完整的旅游产业链。项目前期准备情况：开展前期规划工作。招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：预计投资项目总额：30亿元。投资项目资金筹措方式：企业自筹。项目可享受的招商引资优惠政策：根据项目用地需要，商业用地可采取点状或带状供地，其它旅游用地可采取租赁或流转方式供地，政府可参与部分公共基础设施建设投入（可一事一议具体研究合作）。招商项目市场预测分析：随着人民生活水平的提高，旅游休闲度假将成为具有良好前景的新兴产业。该项目具有良好的招商引资资源优势，项目开发后，与周边旅游休闲景区共同形成产业聚集效应，具有良好的市场前景。初项目盈利模式及步投资项目效益及投资市场分析：项目盈利点主要是高端民宿、特色旅游休闲消费、康体养生等。招商项目风险分析：项目可能面临市场、经营等方面的风险。项目风险防范措施：项目要立足优势、突出特色、打造精品，增强市场竞争力。招商引资合作方式：可采取合资、合作、参股等多种方式。项目招商机构：漾濞彝族自治县招商合作局 招商引资联系人：赵金碧 招商引资电话：1398729*** 招商引资传真：0872752*** 招商引资邮箱：ybsw25377**[ta]**com

招商项目名称：芒市咖啡小镇建设项目招商引资

招商项目类别：旅游产业 招商引资地址：芒市食品产业园内 招商项目概述：：根据云南省人民政府发布的《关于加快特色小镇发展的意见》（云政发〔2017〕20号）精神，贯彻落实发展新理念、适应经济发展新常态、深化供给侧结构性改革、推进新型城镇化建设的决策部署。2017年4月25日，芒市人民政府与德宏后谷咖啡有限公司签订了《咖啡特色小镇创建合作框架协议》，共同推动芒市经济社会实现跨越发展、推进芒市建设生态田园城市，打造芒市咖啡特色小镇旅游新标杆，做大做强德宏咖啡产业。招商引资建设内容：将芒市咖啡小镇建设成为以咖啡产业为支撑、以民族文化为主线，集咖啡种植、生产加工、科技研发、物流贸易、会展博览、教育培训、品牌推广、文化创意、旅游休闲等功能为一体，三产融合发展、空间布局合理、辐射带动明显，全国唯一、世界领先的全产业链型咖啡主题特色小镇，引领“亚洲咖啡产业风向标”。招商项目配套条件：《国务院“十三五”旅游业发展规划》、《芒市旅游事业第十三个五年发展规划（2016-2020）》、《芒市生态田园城市建设规划发展战略研究与总体城市设计》。招商引资建设地芒市为德宏州州府所在地，交通状况好，水、电、路、通讯等基础设施完备，施工条件好。招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：22.96亿元 招商项目资金结构：独资、合资、贷款 投资项目资金筹措方式：业主自筹 项目可享受的招商引资优惠政策：项目享受国家西部地区和瑞丽国家重点开发开放试验区所有相关招商引资优惠政策以及其他国家、省、州制定的优惠政策，同时，还享受市人民政府制定的相关招商引资优惠政策。招商项目市场预测分析：芒市气候温和，属南亚 热带季风气候、具有夏长冬短、干湿分明、冬无严寒、夏无酷暑、日照时间长、雨量充沛、冬季多雾等特点，森林覆盖率高达 63%。一年四季蓝天白云、山清水秀、空气清新、气候宜人，具备投资建设优质康体养生、休闲度假式旅游项目的优势。招商项目盈利模式及初步效益分析：咖啡销量和小镇旅游收入将为企业带来主营业务年收入约120亿元，年缴税收可到5197万元。新咖啡厂建成投产、小镇建设和运营能有效带动就业。小镇集聚人口将达1.5万人以上。咖啡专业合作社的扩建、咖啡种植面积的增加，带动更多咖啡种植农户年人增收均5000元以上。公司在咖啡育种、种植、加工等方面的年研发投入不低于1.5亿。招商项目风险分析：项目符合国家的产业政策，项目产品市场容量大，具有较好的投资回报率和抗风险能力，生态效益、经济效益和社会效益显著，招商引资合作方式：合资、合作、独资等 项目招商机构：芒市招商合作局 招商引资联系人：岳翠芝 招商引资电话：1398822*** 招商引资传真：0692-213*** 招商引资邮箱：379762824**[ta]**OM

招商项目名称：梁河县南底河湿地公园项目招商引资

招商项目类别：旅游产业 招商引资地址：梁河县南底河 招商项目概述：：梁河县南底河区域拥有丰富的湿地生态旅游资源、深厚的历史文化底蕴、优越的区位条件优势，面临良好的湿地生态旅游发展机遇及政策条件。本项目将有效保护湿地的生态功能和生态系统完整性，保护和改善湿地生物栖息环境，完善湿地观光旅游资源结构，依托南底河及其周边丰富的湿地旅游资源，融入当地民族特色文化，建设成为一个集科研科普教育、生态观光、生态养殖、文化体验、康体养生、休闲度假于一体的湿地生态旅游综合体，也将为梁河县乃至德宏州再添新的城市名片。招商引资建设内容：本项目规划占地面积1600亩。以农业资源为基础，在保护南底河河流湿地生物多样性和原生态环境的基础上，充分利用南底河湿地丰富的自然资源、人文景观资源和当地可种植农作物，突出“鸟的天堂”、“傣族水域文化”、“自然农耕文化”，通过艺术化种植手法，集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体，通过保护水和植物、湿地地貌、民俗风情、历史文化遗存、商旅文化五个方面，采用艺术化种植手法，打造多彩、多型、多姿的特色化景观，将南底河湿地公园建设成云南省永久性河流湿地生态保护与恢复模式示范区、傣族特色文化展示区和云南生态文化旅游圈的旅游精品区的“三位一体式”原生态河流湿地示范公园。拟建设六大板块：第一板块：湿地保护保育区；第二板块：湿地恢复重建区；第三板块：科研科普教育区；第四板块：立体生态养殖区；第五板块：湿地休闲观光区；第六板块：傣族水上风情集市；第七板块：温泉泥疗康养区；第八板块：配套服务区 招商项目配套条件：1、建设施工条件：本项目选址在梁河县，招商引资交通条件，便于原料及产品的运输；地势平坦、通风良好，便于排水；水、电、通讯等方面具备良好条件；原材料供给方便、市场建材条件良好。项目建设工程水文地质条件良好，无重大不良地质现象。2、项目前期工作情况：该项目已经纳入梁河县大盈江国家湿地公园总体规划，是国家、省州支持发展的产业，也是梁河县“十三五”期间重点打造的产业。目前，已经完成招商项目书的编制。招商项目投资估算及资金筹措：本项目建设投资项目总额：62011万元，其中固定资产投资55328万元；基本预备费用3786万元；建设期贷款利息2897万元。项目可享受的招商引资优惠政策：签订合作协议时与当地政府具体协商。招商项目市场预测分析：2016年，德宏州接待乡村旅游者1.34亿人次，旅游投资达180.8亿元，实现旅游总收入1308.6亿元，游客人均消费1069元。2016年接待国内外游客1279.51万人次，比上年增长23.0%。其中，海外游客40.48万人次，增长88.7%；国内游客1239.03万人次，增长21.6%。旅游业总收入221.43亿元，增长40.5%。相比2015年同期，到德宏州旅游的游客成上升趋势。全州旅游业处于超高速增长状态，旅游产业市场前景广阔。德宏州旅游群体以省外游客居多，主要来自四川、重庆、贵州等云南周边和广东、上海、福建、北京等经济较发达的沿海省份，省内游客主要来自省会昆明和滇西的州市以及四川攀枝花；游客类别多以中青年城镇居民群体为主；旅游目的以休闲度假、观光旅游、商务及老年群体为主；出行方式多以散客方式为主；旅游资源方面对德宏的山水风光、民族风情、特色餐饮等兴趣浓厚。梁河县开发民族文化特色旅游项目符合国际国内、云南省及德宏州旅游市场需求。招商项目盈利模式及初步效益分析：项目年均利润总额为14215万元，所得税3554万元，净利润为10661万元。招商项目风险分析：本项目的建设得到了各级人民政府的大力支持，项目用地已落实，土地、水、电等基本招商引资建设条件：已落实，不会与本地区的经济、社会利益发生冲突，基本没有社会风险。招商引资合作方式：独资、合资或合作等 项目招商机构：梁河县招商局 招商引资联系人：郭 斌 招商引资电话：0692-616*** 1588755*** 招商引资传真：0692-616*** 招商引资邮箱：1648429036**[ta]**om