招商项目编号：219

招商项目名称：峨山高香万亩生态茶园综合开发建设项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：峨山县招商合作局 招商引资地址：云南省玉溪市峨山县双江镇厂上村委会山后自然保护区内 招商项目内容简述：（1）对茶叶种植区内的800亩茶地水利灌溉设施、道路土壤结构进行改造，利用园区内优美的风景和茶地资源开发茶文化旅游，逐步形成以旅促销，以销促旅的发展模式；（2）为提升企业加工技术水平，改造茶叶生产厂区现有的生产厂房，新建名优茶加工车间，进行清洁安全生产，生产车间内建设游客参观通道，建设游客体验自制茶车间；（3）建设茶文化展示区、专业的茶文化宣传机构和资料图片展示区、游客品茶和购茶区；（4）提高旅游区的接待能力，扩大景区的住宿餐饮接待能力；（5）改善景区环境，建设绿化花卉带，增加娱乐设施项目。打造云茶生态休闲旅游的品牌；（6）景区户外游客观光项目建设：包括茶马古道历史文化的传承，景区梦幻灯光茶园观赏建设，户外山地瞭望台以及原生态茶山民族文化表演等；（7）康体娱乐文化建设：改建原有的网球场和健身场馆，增加休闲活动设施；（8）茶叶网络销售建设，增加在全国范围内50家视频数字化网络在线销售点。招商项目实施依据：项目符合国家相关政策法规，峨山彝族自治县旅游发展规划，取得投资项目备案证（峨发改备案[2012]0017号）。招商项目在本地区的作用与地位：项目的实施将有效地促进周边和本市区内的茶业发展，带动峨山旅游业重大发展，增加当地人民群众的经济收入。招商引资条件和社会经济情况简述：峨山位于云南省中部，全县辖两街道三镇三乡，是中国第一个彝族自治县、滇中革命摇篮、彝族花鼓舞之乡，国土面积1972平方公里，总人口16万，世居少数民族有25个，其中彝族人口占全县总人口的57%。峨山物华天宝，自然资源得天独厚，已探明铁、煤、硅、铜、铅、锌等多种富矿；自然环境优越，全县森林覆盖率达66.4%，年降雨量1000余毫米，年平均太阳辐射量为127千卡/CM2，光能资源、风能资源丰富。县城范围现有常住人口4万余人，远期规划8万人。项目建设地位于县城西北，地处昆（昆明）曼（曼谷）大通道与易峨高二级公路之间，多为低丘缓坡地带，区位交通优势明显。2013年，全县实现生产总值49.5亿元，人均生产总值30200元；财政总收入7.7亿，地方财政收入5.4亿元；一产增加值8.5亿，二产增加值23.5亿，三产增加值17.5亿，规模以上固定资产投资40.8亿元；社会消费品零售总额10.69亿元；城镇居民人均可支配收入24000元，农民人均纯收入8200元。招商项目建设内容：项目招商项目建设规模：将对园区原有的设备及设施进行改造、新建、扩建，现拟项目有如下：（1）建设美化景区环境绿化花卉；（2）建设娱乐康体设施；（3）建设景区户外游客观光游览道路；（4）建设景区梦幻灯光茶园观赏；（5）建设一体化的高香名优茶生产车间及科普教学示范基地；（6）建设民族茶艺展示厅及民族文化产品展示厅；（7）景区水利水电设施改造及新建；（8）建设高香名茶销售网络；（9）建设景区客房；（10）建设景区园林式仿古建筑大门；（11）建设景区户外观景台；（12）800亩景区茶园科技改造。招商项目建设期限：五年 实施地点及面积：峨山高香生态茶园区内800亩 招商项目施工条件：项目建设区内无滑坡、崩塌、泥石流等不良地质现象，地基稳定，适宜建筑。项目区里交通、水、电、通信等配套设施完好，施工条件好。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 项目主要原材料钢材、水泥、石料等本县均有生产销售，其他原材料价格低廉；实施项目所需水、电、通讯及其他辅料资源均能满足；项目地劳动力资源充足，农村富余劳动力有3.2万余人，平均工资标准1700元/月，项目建设所需劳动力可依托本县职业学校及劳动服务中心进行一对一培养。交通运输情况：项目地交通与县城主干道、玉元高速公路相连，距峨山县城28公里，距玉溪52公里（其中：高速公路24公里），距昆明长水国际机场148公里（其中：高速公路120公里），距玉溪大栗园火车站45公里，交通运输条件优越。项目技术方案简述：项目在生产、改造过程中，主要涉及到的工艺技术为茶叶生产加工工艺。招商引资进展情况：项目已完成可行性研究和项目投资备案，正在进行招商引资。项目可享受的招商引资优惠政策：除国家、省、市给予的优惠政策外，按一事一议的原则商洽。投资项目对环境影响的初步评估：项目满足国家环保的相关法律法规要求。投资资金估算及投资项目资金筹措：总投资项目估算：1.2亿元，其中建设投资9500万元，流动资金2500万元，其中土建工程投资占固定资产投资的45%。资金项目资金筹措方式：企业自筹。投资项目产品市场预测及分析：项目年产茶叶500吨以上，旅游人次达16万人次，盈利空间大，市场前景好。投资项目效益及投资市场分析：年生产茶叶500吨，产值6000万元，年销售茶叶收入5000万元，旅游收入350万元，利润1500万元，年税金400万元；投资回收期9年，内部收益率21.4%。招商合作方式：独资、合资、合作或其它 项目招商机构：玉溪市峨山县招商合作局 招商引资联系人：杜玉颖 招商引资电话：1352997*** 招商引资传真：0877-401*** 招商引资邮箱：dyydoing**[ta]**.com

招商项目编号：220

招商项目名称：易门县老年康体养生园建设项目招商引资

招商项目行业：居民服务、修理和其他服务业 项目招商机构：易门县招商合作局 招商引资地址：易门县南屯湖生态旅游园（县城） 招商项目内容简述：本项目远离工业产业区，以星级标准多功能康体养生园为主题进行建设，具体功能版块划分为六区一园：酒店公寓区、候鸟式度假疗养区、身体护理与医疗保健区、老年大学区、会所养生区、健身活动区以及怡情创作园。是集老年人吃、住、养、休闲娱乐等设施为一体的综合性老年康体养生园项目。占地面积约200亩，建设期限为2年。招商项目实施依据：该项目符合国家、省、市相关政策，易门县城市建设总体发展规划。招商项目在本地区的作用与地位：该项目建设云南特色的森林疗养养老服务中心，解决城市养老问题，推动社会均等化服务，保持社会和谐稳定。其实施将使我省健康养生产业和人居生态标准提升到一个崭新高度，带动我县及周边区域养老福利事业社会化全面推进。招商引资条件和社会经济情况简述：招商项目位于易门县城南屯湖风景区。易门地处滇中腹地，位于昆明、玉溪、楚雄三州市交界，县城距昆明86公里、玉溪106公里、楚雄137公里，是滇中产业新区重要组成部分。县域内林地面积169万亩,森林覆盖率72.16%，项目毗邻龙泉国家级森林公园，植被丰茂素有天然大氧吧之称，发源于公园内的含锶天然自涌矿泉水流经龙泉河，与人工园林交相辉映，形成山、水、林相依的公园城市，享有滇中水城、菌乡易门的美誉。全县辖7个乡镇（街道），总人口17.7万人，县城常驻人口约7万人，城镇化率40.5%。2013年，全县实现现价生产总值51亿元、增长13.5%，居民人均可支配收入22500元，增长13%，农民人均纯收入8007元，增长16%。招商项目建设内容：项目拟投资5.1亿元，项目拟建酒店公寓区、候鸟式度假疗养区、身体护理与医疗保健区、老年大学区、会所养生区、健身活动区以及怡情创作园等集老年人吃、住、养、休闲娱乐等设施为一体的老年养生园项目。招商项目建设期限：2年 招商项目占地面积：200亩 招商项目施工条件：招商项目位于县城，气候适宜、环境清新、地势平坦、交通方便、易于开发，有丰富便捷的建筑材料，地质、人文等均能满足建设要求。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 原材料：工程建设所需砂石料和水泥全部可以在易门购买，运距小于10千米；木材、钢材等材料在昆明等地即可买到，运距86千米。辅料：易门水电资源丰富，能满足项目建设需求；劳动力：易门农村劳动力丰富，普通劳动力80元每天，能满足企业生产需求。交通运输情况：易门县距昆明市86公里；处于滇中产业新区的核心区，在昆明1小时极核圈范围内，武定至易门的高速路、铁路即将修建；南下经易峨高二级路可达滇南，向西经安楚公路可直达楚雄、大理，北上经武定可直通四川攀枝花，是连接滇南和滇西的运输线，又是滇中城市圈的外环线。项目技术方案简述：严格按照建设工程招标、投标的有关规定，择优选择建筑施工企业按国家相关规定、规范组织建设。招商引资进展情况：土地已收储，项目正在进行前期策划和申报工作。项目可享受的招商引资优惠政策：可享受省、市、县相关优惠政策。投资项目对环境影响的初步评估：该项目在建设、运营过程中严格按相关技术规程操作，三废按照易门县相关规定处理，建成后将全面改善区域环境。投资资金估算及投资项目总额：5.1亿元 项目资金筹措方式：企业自筹、银行贷款 投资项目产品市场预测及分析：随着我国人口自然增长率逐年降低，人口老龄化速度加快，跨过中度老龄化门槛的地区逐年增多，云南省老龄人口达500万，由此孕育的养生、养老产业的商机与市场前景广阔，养生养老产业将会成为下一个十年中国最具有潜力的产业。项目的落成将成为昆明1小时极核圈养生基地，吸引来自全省的中老年群体。投资项目效益及投资市场分析：项目建成后，对改善人居环境、提升城市形象和品位、增强社会保障能力、缓解养老压力等方面将起到重要作用。随着社会老龄化逐渐显现，养生、养老问题将得到社会的普遍认可和广泛需求，项目前景广阔。招商合作方式：独资、合资、合作或其它 项目招商机构：玉溪市易门县招商合作局 招商引资联系人：赵春东 招商引资电话：0877-486*** 招商引资传真：0877-486*** 招商引资邮箱：ymzsj999**[ta]**.com

招商项目编号：221

招商项目名称：元江县万亩生态农业观光旅游开发项目招商引资

招商项目行业：农、林、牧、渔业 项目招商机构：元江哈尼族彝族傣族自治县 招商引资地址：元江县城以南，涵盖澧江街道红侨社区、那整社区、龙潭 招商项目内容简述：该项目规划面积11000余亩。在内容丰富的生态农业观光园中融入傣族和侨乡文化，逐步完善园区交通道路、停车场、旅游厕所及标识系统等旅游功能基础设施建设，提升园区内乡村旅游接待软硬件水平，建成集农业观光、农产品采摘、热区农业基地教育、民族文化体验旅游景区，积极申报国家级生态农业旅游示范点（区）。总建设期为36个月。招商项目实施依据：符合《元江县旅游业发展总体规划》 招商项目在本地区的作用与地位：本项目的建设是实现十二五旅游发展规划的需要；能够扩大元江旅游业的吸引力和影响力；充分发挥当地旅游自然资源优势，升级元江当地旅游形象和完善当地旅游经济的必然需要；彰显当地民族文化特色，展示当地旅游新模式，发展元江对外交流的有力途径；是扩大内需、增加就业的需要。招商引资条件和社会经济情况简述：元江哈尼族彝族傣族自治县位于玉溪市的西南部，最高点海拔（阿波列山）为2580米，最低海拔（小河垤）为327米。县城距市政所在地玉溪132千米，距省会昆明220千米。县境南北长64.5千米，东西宽71.5千米，总面积2858平方公里。其中：山区面积2766.5平方千米，占96.8%；坝区面积91.5平方千米，占3.2%。地势西北高，东南低；山脉南北走向，以元江（河）为界，西南支属哀牢山脉，东北支属横断山脉，两山脉逶迤向南延伸，使元江河谷形成了东峨坝、元江坝等河谷盆地。最高海拔2580米，最低海拔327米。拟建招商项目位于国道边，交通便利。自然风光优美，立体气候突出。2013年全县实现生产总值49.96亿元，增长14%；财政总收入4.56亿元，增长17.4%，地方公共财政预算收入3.15亿元，增长23.4%，地方公共财政预算支出13.18亿元，增长22.6%；规模以上固定资产投资24.48亿元，增长40.8%；社会消费品零售总额16.95亿元，增长13.8%；城镇居民人均可支配收入23720元，增长13.8%；农民人均纯收入7835元，增长15%。同时，政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设得到全面加强，科学发展取得了新成就。招商项目建设内容：总投资概算20000万元。在内容丰富的生态农业观光园中融入傣族和侨乡文化，逐步完善园区交通道路、停车场、旅游厕所及标识系统等旅游功能基础设施建设，提升园区内乡村旅游接待软硬件水平，建成集农业观光、农产品采摘、热区农业基地教育、民族文化体验旅游景区，积极申报国家级生态农业旅游示范点（区）。招商项目建设期限：总建设期为36个月 招商项目占地面积：11000余亩 招商项目施工条件：本项目施工所需石料、砂、砾料、石灰等材料，周围地区砂石料场较多，有多家水泥厂，质量较好，运输距离较短，钢材可从市内建材市场购买或直接从生产厂家调运（如昆钢），供应方便。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 石料、砂、砾料、石灰等材料：周围地区砂石料场较多，质量较好，可以作为建筑用石料，运输距离较短。水泥：县及周边有多家水泥厂，生产各种型号硅酸盐水泥，可满足本项目建设的选购。钢材：可从市内建材市场购买或直接从生产厂家调运（如昆钢），供应方便。辅料：项目所在地处于元江县城北郊约3公里处，已实现三通。劳动力：劳动力：劳动力资源丰富（来自本县、周边红河、墨江的劳动力较多），劳动力价格约为：15000-25000元/年 交通运输情况：本招商项目位于项目所在地处于元江县城南部，紧邻县城，交通十分便利。项目技术方案简述：对变压器采取电容补偿措施；采取节能设计，选用节能型电容、光源和灯具，合理进行无功补偿；卫生器具采用节水型器具；充分利用本地日照，安装太阳能热水系统；总平面布局合理组织建筑朝向及空间组合关系，结合景观设计，采用遮阳、通风、水体等技术手段，控制外部空间的风、光、热气侯条件，调节微观气候环境；采用雨水收集、中水利用等技术系统，保障建筑节能设计；单体设计注意控制建筑物体型系数，立面造型设计中合理布置建筑物遮阳系统；结合幕墙设计，控制外墙传热系数，保证热桥部位的保温隔热需求。控制窗墙面积比，保证房间通风采光需求，降低照明及空调能耗。招商引资进展情况：（1）前期工作:做好项目策划，完成招商引资工作，做好可行性研究报告、评估审批报告及审批立项（2014年6月）。（2）完成项目初设及施工图设计（2014年6月-2014年12月）。（3）工程实施准备工作及施工（2015年1月-2015年12月）。包括初步设计及审批，施工图纸设计，设备订购，施工准备等工作，启动项目建设工程施工。项目可享受的招商引资优惠政策：可享受元江县重点项目相关优惠政策 投资项目对环境影响的初步评估：本项目的主要污染源来源于餐饮服务、住户，其污染物为废气、废水、固体废物和噪声。投资资金估算及投资项目总额：20000万元 投资资金结构：总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金 项目资金筹措方式：自筹和银行贷款 投资项目产品市场预测及分析：在内容丰富的生态农业观光园中融入傣族和侨乡文化，逐步完善园区交通道路、停车场、旅游厕所及标识系统等旅游功能基础设施建设，提升园区内乡村旅游接待软硬件水平，建成集农业观光、农产品采摘、热区农业基地教育、民族文化体验旅游景区，积极申报国家级生态农业旅游示范点（区）。投资项目效益及投资市场分析：元江独特的气候优势，一年四季瓜果飘香，是旅游、避寒胜地，是距离省城最近的干热河谷。2013年，接待国内外游客92.5万人次，累计实现旅游收入5.57亿元。该项目的建设将吸引大批的游客前来观光旅游，具有较好的市场前景，经济效益较高。招商合作方式：独资、合资、合作或其它 项目招商机构：玉溪市元江县招商合作局 招商引资联系人：马女士吴女士 招商引资电话：0877-651*** 招商引资电话：0877-651*** 招商引资电话：0877-601*** 招商引资传真：0877-651*** 招商引资邮箱：yjxzshzj**[ta]**.com

招商项目编号：222

招商项目名称：滇中源澄茶园生态旅游综合开发项目招商引资

招商项目行业：住宿和餐饮业 项目招商机构：易门县招商合作局 招商引资地址：玉溪市易门县六街街道二街社区 招商项目内容简述：源澄洞为当地有文献记载的最早水利工程，位于易门县二街社区西12公里处，经不断修缮，灌溉面积不断扩大，是至今仍在沿用的水利工程，修建该工程的清朝工人在附近种植茶叶，至今已有352年历史，茶文化底蕴深厚。茶园可开发利用土地总面积3484亩，其中茶园416亩，耕地316亩，林地2752亩。茶园地势平缓，多为低丘缓坡，周边有水库坝塘5个，环境清幽、空气清新、景色怡人，项目拟开发建设集餐饮住宿、茶叶生产、生态体验、亲水娱乐、休闲养生的理想之所。建设期限为3年。招商项目实施依据：项目符合国家相关政策法规，已纳入易门县土地利用总体规划。招商项目在本地区的作用与地位：项目依托七彩云南旅游开发的背景，对实施我县旅游兴县的发展战略，科学、有效地开发利用当地的民族文化、环境资源，发展旅游文化经济，具有较好的社会经济效益。项目的实施将成为云南生态旅游的新亮点，是亲近自然休、养、娱的理想之地，为云南、易门旅游业做出贡献。招商引资条件和社会经济情况简述：易门地处滇中腹地，位于昆明、玉溪、楚雄三州市交界，享有滇中水城、菌乡易门的美誉。项目地距昆明66公里、玉溪126公里、楚雄117公里，环境清幽，空气清新，景色怡人，交通便利，是昆明、楚雄休闲人群的后花园。2013年，全县实现现价生产总值51亿元，居民人均可支配收入22500元，农民人均纯收入8007元。招商项目建设内容：主要建设项目分为：茶园文化区、生态居住区、亲水娱乐区、田园旅游区、野外宿营区、野生菌美食区等六个功能区；修建田园内部循环步游、骑游道，观景亭，配套停车场等基础设施，系列生态特色产品的研发中心。招商项目建设期限：3年 招商项目占地面积：3484亩 招商项目施工条件：项目区地势平缓，多为低丘缓坡，已通电、通水、通路，易于开发，有丰富便捷的建筑材料，地质、人文等均能满足建设要求。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 原材料：工程建设所需砂石料和水泥全部可以在易门购买，运距小于10千米；木材、钢材等材料在昆明等地即可买到，运距86千米。辅料：易门水电资源丰富，能满足企业生产经营需求；劳动力：易门农村劳动力丰富，普通劳动力80元每天，能满足企业生产需求。交通运输情况：易门县距昆明市86公里；处于滇中产业新区的核心区，在昆明1小时极核圈范围内，武定至易门的高速路、铁路即将修建；南下经易峨高二级路可达滇南，向西经安楚公路可直达楚雄、大理，北上经武定可直通四川攀枝花，是连接滇南和滇西的运输线，又是滇中城市圈的外环线。项目技术方案简述：严格按照建设工程招标、投标的有关规定，择优选择建筑施工企业按国家相关规定、规范组织建设。招商引资进展情况：已完成可行性研究，到茶山交通便利，水、电已通。项目可享受的招商引资优惠政策：可享受省、市、县相关优惠政策。投资项目对环境影响的初步评估：该项目在建设、运营过程中严格按相关技术规程操作，三废按照易门县相关规定处理，建成后将全面改善区域环境。投资资金估算及投资项目总额：6.5亿元 项目资金筹措方式：企业自筹、银行贷款 投资项目产品市场预测及分析：本项目选址适宜，定位准确，符合市场主流需求，蕴藏极大的商旅特性，与城市交通和谐贯穿，各不同功能空间依存、价值互补，发展空间及前景良好。投资项目效益及投资市场分析：随着人民生活水平和文化素养的提高，人们开始重视旅游娱乐和休闲养生的文化内涵，茶作为一种历史悠久的饮料，体现了博大精深的中国传统文化，为生态旅游和商贸、地产注入了新的活力。该项目依托悠久的历史文化、定位准确、规划合理、优势突出，投资回报高、前景广阔。招商合作方式：独资或合资或合作 项目招商机构：玉溪市易门县招商合作局 招商引资联系人：赵春东 招商引资电话：0877-486*** 招商引资传真：0877-486*** 招商引资邮箱：ymzsj999**[ta]**.com

招商项目编号：223

招商项目名称：哈尼罗槃王宫（中国•元江-哈尼/阿卡国际文化产业园）项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：元江哈尼族彝族傣族自治县 招商引资地址：元江县县城北郊小团山 招商项目内容简述：该招商项目位于县城北郊小团山（四号信箱）处，距县城6公里，总规划面积2000余亩。将以哈尼族独特的地域历史文化、自然形态的民族精神和视觉冲击规划形态为核心元素，依托已经建立的100支农村文艺队，创作编排《九祭献》、《宗魂》等反应哈尼族特色的大型实景剧，保护和传承哈尼族优秀传统文化，把哈尼罗槃古城打造成不低于国家4A级，具有哈尼族原生态民族文化特色，集旅游接待、商务会展、影视拍摄、康体休闲度假为一体的大型综合生态旅游古城。招商项目实施依据：首先根据《元江县旅游业发展总体规划》；其次，哈尼族最早是来自北方草原的游牧民族，在元朝时就已在元江建立了罗槃国，元江是经学术认定的哈尼族发源地。哈尼人以农具作笔、以大地为纸，绘出了雄伟壮阔的山川画卷，在宗教神话、诗歌舞蹈、医疗教育、服饰庆典等方面，沉淀出了绚丽多彩的文化宝藏。哈尼梯田是世界非物质文化遗产，哈尼棕扇舞也被列入第三批国家级非物质文化遗产保护名录。元江借助以上人文自然资源优势，启动了哈尼故里罗槃国建设项目，全面打造哈尼故里罗槃国、哈尼文化归属地、哈尼特色风情窗的文化品牌。招商项目在本地区的作用与地位：本项目的建设是实现十二五旅游发展规划的需要；能够扩大元江旅游业的吸引力和影响力；充分发挥当地旅游自然资源优势，升级元江当地旅游形象和完善当地旅游经济的必然需要；彰显当地民族文化特色，展示当地旅游新模式，发展元江对外交流的有力途径；是扩大内需、增加就业的需要。招商引资条件和社会经济情况简述：元江哈尼族彝族傣族自治县位于玉溪市的西南部，最高点海拔（阿波列山）为2580米，最低海拔（小河垤）为327米。县城距市政所在地玉溪132千米，距省会昆明220千米。县境南北长64.5千米，东西宽71.5千米，总面积2858平方公里。其中：山区面积2766.5平方千米，占96.8%；坝区面积91.5平方千米，占3.2%。地势西北高，东南低；山脉南北走向，以元江（河）为界，西南支属哀牢山脉，东北支属横断山脉，两山脉逶迤向南延伸，使元江河谷形成了东峨坝、元江坝等河谷盆地。最高海拔2580米，最低海拔327米。拟建招商项目位于国道边，交通便利。自然风光优美，立体气候突出。2013年全县实现生产总值49.96亿元，增长14%；财政总收入4.56亿元，增长17.4%，地方公共财政预算收入3.15亿元，增长23.4%，地方公共财政预算支出13.18亿元，增长22.6%；规模以上固定资产投资24.48亿元，增长40.8%；社会消费品零售总额16.95亿元，增长13.8%；城镇居民人均可支配收入23720元，增长13.8%；农民人均纯收入7835元，增长15%。同时，政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设得到全面加强，科学发展取得了新成就。招商项目建设内容：总投资概算200000万元。以打造哈尼族的民族传统文化特色为主题特色，结合元江的交通、地理、环境优势，以昆曼高速公路和元江高桥（红河大桥）为地标符号，带动元江热带风光和哈尼云海梯田旅游的发展，打造哈尼族特色风情文化品牌，发展元江的民族文化旅游产业。在高桥后山区建设一个集元江原生态民族文化的展示、交通服务（供过往乘客休憩、餐饮、购物、住宿、及车辆服务）、旅游接待（咨询、服务）、休闲度假于一体的大型综合服务区。招商项目建设期限：总建设期为36个月 招商项目占地面积：2100亩 招商项目施工条件：本项目施工所需石料、砂、砾料、石灰等材料，周围地区砂石料场较多，有多家水泥厂，质量较好，运输距离较短，钢材可从市内建材市场购买或直接从生产厂家调运（如昆钢），供应方便。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 石料、砂、砾料、石灰等材料：周围地区砂石料场较多，质量较好，可以作为建筑用石料，运输距离较短。水泥：县及周边有多家水泥厂，生产各种型号硅酸盐水泥，可满足本项目建设的选购。钢材：可从市内建材市场购买或直接从生产厂家调运（如昆钢），供应方便。辅料：项目所在地处于元江县城北郊约3公里处，已实现三通。劳动力：劳动力：劳动力资源丰富（来自本县、周边红河、墨江的劳动力较多），劳动力价格约为：15000-25000元/年 交通运输情况：本招商项目位于项目所在地处于元江县城北郊约3公里处，交通十分便利。项目技术方案简述：对变压器采取电容补偿措施；采取节能设计，选用节能型电容、光源和灯具，合理进行无功补偿；卫生器具采用节水型器具；充分利用本地日照，安装太阳能热水系统；总平面布局合理组织建筑朝向及空间组合关系，结合景观设计，采用遮阳、通风、水体等技术手段，控制外部空间的风、光、热气侯条件，调节微观气候环境；采用雨水收集、中水利用等技术系统，保障建筑节能设计；单体设计注意控制建筑物体型系数，立面造型设计中合理布置建筑物遮阳系统；结合幕墙设计，控制外墙传热系数，保证热桥部位的保温隔热需求。控制窗墙面积比，保证房间通风采光需求，降低照明及空调能耗。招商引资进展情况：（1）前期工作:完成收集哈尼罗槃古城历史文化材料；完成哈尼罗槃古城项目开发建议策划（2013年12月）。完成招商引资工作，做好可行性研究报告、评估审批报告及审批立项（2014年6月）。（2）完成项目初设及施工图设计（2014年6月-2014年12月）。（3）首期工程实施准备工作及施工（2015年1月-2015年12月）。包括工程地质勘探，初步设计及审批，施工图纸设计，设备订购，施工准备等工作，启动项目建设工程施工。首期工程竣工验收（2016年6月-2016年12月）。项目可享受的招商引资优惠政策：可享受元江县重点项目相关优惠政策 投资项目对环境影响的初步评估：本项目的主要污染源来源于餐饮服务、住户，其污染物为废气、废水、固体废物和噪声。投资资金估算及投资项目总额：200000万元 投资资金结构：总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金 项目资金筹措方式：自筹和银行贷款 投资项目产品市场预测及分析：以打造哈尼族的民族传统文化特色为主题特色，结合元江的交通、地理、环境优势，以昆曼高速公路和元江高桥（红河大桥）为地标符号，带动元江热带风光和哈尼云海梯田旅游的发展，打造哈尼族特色风情文化品牌，发展元江的民族文化旅游产业。在高桥后山区建设一个集元江原生态民族文化的展示、交通服务（供过往乘客休憩、餐饮、购物、住宿、及车辆服务）、旅游接待（咨询、服务）、休闲度假于一体的大型综合服务区。投资项目效益及投资市场分析：2013年，接待国内外游客92.5万人次，累计实现旅游收入5.57亿元。该项目的建设将吸引大批的游客前来观光旅游，具有较好的市场前景，经济效益好。招商合作方式：独资、合资、合作或其它 项目招商机构：玉溪市元江县招商合作局 招商引资联系人：马女士吴女士 招商引资电话：0877-651*** 招商引资电话：0877-651*** 招商引资电话：0877-601*** 招商引资传真：0877-651*** 招商引资邮箱：yjxzshzj**[ta]**.com

招商项目编号：224

招商项目名称：江川产城融合新城项目招商引资

招商项目行业：租赁和商务服务业 项目招商机构：江川县 招商引资地址：云南江川县大街紫红坝 招商项目内容简述：以高原生态湖泊文化为主线，将行政、商务、文化、教育、居住、购物、休闲、养身、娱乐、旅游等多种功能有机结合，打造一个宜工宜商、宜学宜购、宜居宜养、宜乐宜游的山水生态健康新城。招商项目实施依据：1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《城市用地分类与规划建设用地标准》 4、《城市居住区规划设计规范》 5、《玉溪市城市总体规划 6、《江川县城总体规划修编（2011-2030）》 7、相关资料 《玉溪市规划管理技术规定》 《江川县城市规划管理技术暂行规定》 《江川县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 《江川县志》 招商项目在本地区的作用与地位：响应云南省守住红线、统筹城乡、城镇上山、农民进城的号召，打造一座城镇上山的示范城；主动配合玉溪城市东拓和江川城市西拓的发展战略，加速实现玉溪市建设双百宜居城市的目标；建设江川城市新中心，改善人居环境，增强城市竞争力，促进地区经济、社会、文化事业全面发展。招商引资条件和社会经济情况简述：江川位于云南中部偏东，地跨东经102°35′-102°55′，北纬24°12′-24°32′之间，东南与华宁、通海两县交界，西南与红塔区接壤，西北与晋宁、澄江两县相邻，县城大街镇距省会昆明102公里，距玉溪市政府所在地州城30公里。东西最大横距31.9公里，南北最大纵距33.7公里，总面积850平方公里，全县辖4镇2乡1街道办事处，全县2011年年末常住人口28.2万。气候特征：地处低纬高原，冬夏半年各受两种性质不同的大气环流交替影响，低纬高原季风气候特点显著，再加上抚仙湖、星云湖的调节，形成了冬暖夏凉，四时皆春的气候特点。年平均相对湿度为74.7％。平均气温：年平均气温为15.6℃，年最高极温33℃，最低极温-5℃，平均无霜期为254天。风向和风速：年最多风向为南风，风频为10.4％,年静风频率为31.7％。年降水量874mm，年蒸发量为1976.2mm。全年日照时数为2224.2小时。2013年完成县内生产总值56.2亿元，增长14%；完成现价工业总产值55亿元，增长19.3%；地方财政收入5.09亿元，增长25.7%；规模以上固定资产投资28亿元，增长9.8%；社会消费品零售总额15.15亿元，增长13%；城镇居民人均可支配收入24030元，增长13.9%；农民人均纯收入8296元，增长14.3%。招商项目建设内容：抓住低丘缓坡土地综合利用开发试点县的机遇，统筹城乡、城镇上山，全力拓展城镇发展空间，将行政、商务、文化、教育、居住、购物、休闲、养身、娱乐、旅游等多种功能有机结合，打造一个宜工宜商、宜学宜购、宜居宜养、宜乐宜游的山水生态健康新城。规划总体范围为326.98公顷(合4904.7亩)。招商项目施工条件：该区域靠近城区，与之配套的基础设施如道路交通、水、电、给排水等随着城镇化建设步伐加快也得到了根本解决，建设施工条件良好。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 电力：目前该区域有110KV变电所一座；水：根据现有县城供水设施利用情况，由供排水有限公司三水厂通过加压供给园区工业及生活用水10000立方米/日。江川县目前平均每年需要安排的大、中专学生在1000人以上；农村富余劳动力为50000人以上，劳动力资源丰富，完全满足产业发展的需求。交通运输情况：道路交通：交通便利，区域南边现有玉江快速干道，东北有老晋思公路。通过仙水大道与玉江高速、澄川、江通、江华高等级公路相连接。铁路：距35公里有玉溪火车南站，通过玉蒙铁路、蒙(自)河(口)铁路泛亚铁路东线对外可从河口出境连接越南铁路网到达河内，对内利用原有的昆(明)玉(溪)铁路同国内铁路网相连，货物运输便捷。项目技术方案简述：规划新城总体形成一谷、两山、四湖的结构。一谷：场地内中部向西北形成故地，利用场地低洼特点，营造湿地生态谷、花卉养生谷等产品。两山：场地内东西两侧有缓坡浅丘地带，结合不同山地特点，打造不同产品。四湖：紫红坝水库、老鹤窝坝水库、大箐坝水库、仙水水库，场地内重要蓄水区，保留场地内水库并适当梳理场地水系，将场地安全（防洪）与利用水体盘活土地，塑造景观，三者有机结合。基于对规划地块场地及其周边场地肌理的分析，该项目规划按照场地内各个地块的土地价值及其与场地周边用地的关系，形成一心、一轴、五湖、四海（区）的总体空间布局。根据所在区域的上位规划、区位分析、场地特征、市场供需分析、江川的地域文化特征及其周边场地的分析，项目规划为四个功能区块，包括行政文化区、商务服务综合区、滨水生态居住区和养生休闲综合区。招商引资进展情况：目前，该项目区域已作规划，新城园区边水、电、路等各项基础建设已初具规模，为项目入驻提供了良好的硬件环境。项目可享受的招商引资优惠政策：国家、省、市相关产业扶持政策 中共江川县委、江川县人民政府《江川县鼓励投资优惠政策（试行）》（江发[2009]37号） 投资项目对环境影响的初步评估：项目对环境的影响主要污染源为：废气、生活废水、固体废物等。生活用能采用电或液化气为燃料，过程中产生的废气不会对周围的大气环境产生明显影响；生活污水重力收集后通过管网并入污水处理厂处理，处理达到《城市污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B类标准后排放，并实行雨污分离；生活垃圾按照三化的原则（资源化、无害化、减量化）进行处置，固废的处置措施必须符合国家有关规定要求，并征得当地环保部门的认可。投资资金估算及投资项目资金筹措：总投资20亿元。其中子项目依项目而定，项目所需由开发商自筹。投资项目产品市场预测及分析：江川县旅游业得到了产期快速的发展，旅游接待人次、旅游收入分别从1991年15万人次、63万元发展到2013年接待游客223.4万人次，比2012年增加34.4万人次,增长18%；旅游总收入达到9.8亿元，增加2亿元，增长20。4%。旅游总收入占GDP的比重达17%。江川旅游业方兴未艾，随着城镇化的推进，依据地理区位、交通、自然气候和文化底蕴，到江川置业投资的人越来越多，市场前景看好。投资项目效益及投资市场分析：依项目而定 招商合作方式：独资、合资、合作或其它 项目招商机构：玉溪市江川县招商合作局 招商引资联系人：顾秋 招商引资电话：0877-801*** 招商引资传真：0877-801*** 招商引资邮箱：jcxzshzj**[ta]**.com