招商项目编号：150

招商项目名称：兰坪县兔峨乡旅游小镇开发项目招商引资

招商项目行业：水利、环境和公共设施管理业 项目招商机构：怒江傈僳族自治州兰坪县发展改革和经济贸易信息化局 招商引资地址：兰坪县 招商项目内容简述：兰坪县兔峨乡位于兰坪西南部，拥有悠久的历史文化和独特的民族文化，怒族是兔峨乡独有的少数民族，有独特的语言、习俗、服饰和艺术传承。招商项目实施依据：符合《怒江州国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；《兰坪县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；《兰坪县县域经济发展规划（2006-2020年）》；招商项目在本地区的作用与地位：本项目的建设与实施，将大力推进兔峨乡历史文化和发展方向文化旅游资源的保开发利用，提高知名度，带动其它相关产业的发展。招商引资条件和社会经济情况简述：兔峨乡位于兰坪县境内西南部，介于北纬26°06′～26°23′、东京99°00′～99°21′之间。东北部与拉井镇接壤，东南部与云龙县为邻，西与泸水县交界，北与营盘镇相连。国土总面积547.5平方公里，海拔在1360～3880.6米之间。乡政府所在地兔峨街，多年平均气温18.5℃，多年平均降水量为620.1㎜。霜期为60天左右，距县城95公里。乡内居住着傈僳族、白族、怒族、彝族、普米族、纳西族等12个少数民族，其中怒族是兰坪县境内唯一在兔峨乡居住的特少民族。兔峨土司衙门建在兰坪县兔峨乡西面的梁岭山，依山势递层而建，建筑形式为白族传统的四合五天井。主要建筑及匾、对联均保存完好。照壁前有两株巨大的树龄已达两百多年的榕树，此树之奇在于其落叶不同寻常，今年此树落叶，来年则轮到彼树，从无差错，因而被称为阴阳树。神祠中有赵藩挽罗氏２０世土司赵炳仁哀联一幅，匾二块。兔峨土司衙门是２１世土司罗凤岗时期修建的，是云南旅游名胜怒江州境内土司衙门中保存较好的惟一建筑群，工艺精美。1986年6月20日，被兰坪县人民政府列为县级重点文物保护单位。招商项目建设内容：1.怒族民居、庙宇、村巷等景观的基础设施服务，包括民俗博物馆和民俗演示厅；2.组织村民在古民居中开展休闲旅游接待，用不同的风格和方式使前来休闲度假或参观考察的客人体会古村古风俗风情，领略怒族民间风味；3.兔峨土司衙门的修复重建，配以摄影图片、绘画、方案等传统文化教育展室，供游客观赏。招商项目施工条件：兔峨乡交通、水、电、路均方便，具备良好的施工条件。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 兔峨乡是兰坪县怒族群众唯一居住点，期独特的民族文化具有很大的开发价值。兔峨村土司衙署是解放前统治本地区的罗氏土司修建的建筑群，共有大小房屋54间计960平方米，是全县保存最完好的古建筑群，已被例入县级文化保护单位，具有很大的开发潜力。交通运输情况：兔峨乡距县城95公里，在六兰公路沿线，交通便利。项目技术方案简述：土司衙署修复扩建；古商铺、古书塾等打造和修复；民族手工作坊的打造和修复；供排水和消防基础设施建设；多媒体互动技术与演示装置；旅游食宿配套设施。招商引资进展情况：县级备案 项目可享受的招商引资优惠政策：参照省、州、县相关优惠政策。投资项目对环境影响的初步评估：建设若干个垃圾处理站，对游客进行相应的提示，将所产生的生活垃圾投放到指定地点，进行统一处理，保护环境。投资资金估算及投资项目资金筹措：项目总投资12000万元，正通过招商引资寻求投资合作伙伴。投资项目产品市场预测及分析：本项目的建成，有效的推进了当地的旅游业的发展，带动其他行业的发展，增加当地居民的收入。投资项目效益及投资市场分析：项目完成投入使用后，可带动各项服务业的发展，每个到兔峨乡旅游的游客按平均每人每天消费200元计算，每年可增加收入2000万元。招商合作方式：合资、合作或参股等其它 项目招商机构：怒江州兰坪县发展改革和经济贸易信息化局 招商引资联系人：??? 招商引资电话：0886-321*** 招商引资传真：0886-321*** 招商引资邮箱：178805576**[ta]**com

招商项目编号：151

招商项目名称：贡山县嘎娃嘎普雪山生态公园开发项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：怒江傈僳族自治州贡山县文体广电旅游和外事侨务局 招商引资地址：贡山县丙中洛镇 招商项目内容简述：嘎娃嘎普，意为高大的雪山，位于贡山县丙中洛乡的西面，是丙中洛十大神山之首，终年积雪，有现代冰川、冰蚀湖分布，海拔5128米，是高黎贡山最高的山峰，也是怒江州的最高峰。嘎娃嘎普雪山景区风景秀丽，生态环境保持十分完好，通过对嘎娃嘎普雪山区域的科学规划，建立生态公园，不仅可以欣赏原始森林风光，也可以欣赏美丽的雪域风景。该项目所在地丙中洛镇旅游资源丰富，知名度高，项目的开发能形成连片的效应，吸引更多的消费者。招商项目实施依据：根据省、州有关产业政策和贡山县委县政府提出的文化旅游活县的发展战略及《国民经济和社会发展十二五规划》、《贡山县旅游发展规划》。招商项目在本地区的作用与地位：旅游业是综合性的产业，其对经济的带动力强，产业链强。依托我县的优势资源，该项目的开发能够带动我县相关的发展，为我县经济社会的发展提供支持。招商引资条件和社会经济情况简述：贡山县丙中洛镇距县城40公里，位于贡山县北部，处于三江并流世界自然遗产及国家级风景名胜区的核心地区，是茶马古道的必经之地；全乡总面积823平方公里，地势北高南低，最高海拔5128米，最低海拔1430米，乡政府驻地海拔1750米。全乡辖4个村民委员会，32个自然村，46个村民小组。全乡总人口6446人，总户数2123户。农村人口5980人1709户，农村人口占总人口的92.7%。是一个集怒族、僳族、藏族、独龙族等10个民族，三教并存和多民族共居的地方。农村经济总收入1609万元，农民人均纯收入2028元。招商项目建设内容：规划建设嘎娃嘎普雪山生态公园，计划引资40000万元 招商项目施工条件：有丰富的劳动力资源，交通便捷。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 项目依托该区域的景观进行建设，基础设施建设原材料可从县城购进，特殊材料及设施需从外地购买。生活物资充足，电力及劳动力供应充足。交通运输情况：交通便利，年内德贡公路将建成通车，更提高该区域的交通通达能力。项目技术方案简述：需要有资质的部门进行科学的勘探，科学的规划。招商引资进展情况：县级备案 项目可享受的招商引资优惠政策：国家西部大开发相关优惠政策、云南省相关优惠政策、怒江州招商项目相关优惠政策。投资项目对环境影响的初步评估：对环境无影响。投资资金估算及投资项目总额：40000万元 筹措：对外招商及其它融资方式 投资项目产品市场预测及分析：贡山县丙中洛镇拥有丰富旅游资源，已经具有了一定的知名度，该区的旅游人数增长迅速，目前我县的旅游人次和旅游收入分为为19.25万人次和1.33亿元。根据2012年贡山县政府工作报告可知，2011年贡山县国民经济生产总值为4.6亿元，年增长率为18%，现状旅游收入占国民生产总值的28.9%。2025年国民经济生产总值为46.7亿元，此时，旅游收入将占国民经济生产总值的43.5%。因此如果该项目能够顺利开展，其可预期的收益十分可观。近些年随着中国的进一步步开放，国内民旅游消费能力的随着提高，加上推广相信丙中洛地区能吸引更多的中外游客，其开发价值巨大。投资项目效益及投资市场分析：随着丙中洛旅游资源的有序开发，游客人数会不断的增加，2012年我县旅游收入达1.33亿，项目建设初期按照我县旅游收入的8%计算年收入可达1064万元。随着旅游产业的发展，旅游人数的增加，销售收入会倍增。招商合作方式：独资或合资或合作 项目招商机构：怒江州贡山县文体广电旅游和外事侨务局 招商引资联系人：兰慧明 招商引资电话：0886-351*** 招商引资传真：0886-351***

招商项目编号：152

招商项目名称：贡山县丙中洛旅游区综合开发项目招商引资

招商项目行业：居民服务、修理和其他服务业 项目招商机构：贡山独龙族怒族自治县 招商引资地址：贡山县丙中洛镇 招商项目内容简述：丙中洛位于贡山县北部，总面积823平方公里，地势北高南低，东面有碧罗雪山，西面是高黎贡山，属于三江并流核心区，风景秀丽，被人们称为人神共居之地，当地民风淳朴，民族文化丰富，丙中洛居住有藏、傈僳、独龙等多个少数民族，都有着绚丽多彩的民族文化，境内有国家级4A景点3个，省级批准一级景点2个，二级景点6个，三级景点3个。近些年来随着媒介的发展，丙中洛的知名度不断的在提升，每年都有大量的游客观光驻足，游客数量也逐年提高，故对该区旅游资源的综合开发极具价值潜力。招商项目实施依据：根据省、州有关产业政策和贡山县委县政府提出的特色旅游活县的发展战略及《国民经济和社会发展十二五规划》。招商项目在本地区的作用与地位：该项目的实施能够极大的整合该区的旅游资源优势，提高其整体的开发价值，促进该区的经济发展，带动旅游相关产业的发展，提高当地居民的收入，同时也能充分发挥该区的资源优势更进一步的增强其吸引力。与此同时，还能弘扬该区的民族文化，扩大其影响力。招商引资条件和社会经济情况简述：贡山县丙中洛镇距县城40公里，位于贡山县北部，北靠西藏察隅县察瓦龙乡，南临本县捧当乡，东接德钦县燕门乡，西邻本县独龙江乡，处于三江并流世界自然遗产及国家级风景名胜区的核心地区，靠近缅甸、印度，扼滇藏两省区，是茶马古道的必经之地；全乡总面积823平方公里，地势北高南低，最高海拔5128米，最低海拔1430米，乡政府驻地海拔1750米。全乡辖4个村民委员会，32个自然村，46个村民小组。全乡总人口6461人，总户数1988户。其中城镇人口467人209户；农村人口5994人1698户，农村人口占总人口的92.7%。是一个集怒族、僳族、藏族、独龙族等10个民族，三教并存和多民族共居的地方。农村经济总收入1402万元，农民人均纯收入1718元。招商项目建设内容：项目涉及丙中洛各个旅游资源的整合，同时可根据实际情况建设民族风情区、住宿、餐饮等相关的配套设施，投资80000万 招商项目施工条件：资源丰富，有丰富的劳动力资源，交通便捷。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 主要原料、辅料资源供应方便，劳动力资源可利用情况较好。交通运输情况：便利 项目技术方案简述：需符合国家相关的开发政策，统筹规划。招商引资进展情况：丙中洛属于国家重点扶贫区，国家通过各种途径对该区进行积极的帮扶，政府对投资企业在政策上也给于积极的优惠，近些年随着路况的改变，该去旅游人数不断的增多，对该区的旅游开发也是政府的工作重点。项目可享受的招商引资优惠政策：国家西部大开发相关优惠政策、云南省相关优惠政策、怒江州招商项目相关优惠政策。投资项目对环境影响的初步评估：对环境无影响 投资资金估算及投资项目资金筹措：80000万元招商引资 投资项目产品市场预测及分析：目前丙中洛已经具有了一定的知名度，该区的旅游人数增长迅速，据统计十一五期间进入到丙中洛地区的旅游已累计接待64.44万人次，旅游行业的综合收入达30844.559万元。因此如果对该区的旅游资源进行整合，综合性的开发，能在极大层度提高该区的旅游的整体质量，最大限度的吸引游客从而开发其价值。近些年随着中国的进一步步开放，国内民旅游消费能力的随着提高，加上推广相信丙中洛地区能吸引更多的中外游客，其开发价值巨大。投资项目效益及投资市场分析：每人总消费消费按均价1200计算，接待能力初期按15万人次计算，年销售额可达18000万。招商合作方式：独资、合资、合作或其它 项目招商机构：怒江州贡山县文体广电旅游和外事侨务局 招商引资联系人：兰慧明 招商引资电话：0886-351*** 招商引资传真：0886-351***

招商项目编号：153

招商项目名称：贡山县独龙江国家级森林公园旅游开发建设项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：怒江傈僳族自治州贡山县文体广电旅游和外事侨务局 招商引资地址：贡山县独龙江乡 招商项目内容简述：独龙江乡境内主要自然旅游资源有地文景观、水域风光、生物景观、天象与气候四类，人文旅游资源有建筑与设施、旅游商品、人文活动三类。在这些景观中，自然旅游资源和人文旅游资源从量上基本各占一半。自然景观资源中，地文景观比较突出，品味也比较高。人文景观中，人文活动品味较高。主要景点有独龙江、瀑布(独龙大瀑布、哈布瀑布、马库瀑布)、山泉等。境内高山峡谷、深切地形非常典型，是中国唯一独龙族聚居地，生物的丰富性、特有性、古老性、珍稀性，是全世界生态保存较完整地之一。综合来看，独龙江乡的旅游资源种类多样，数量也较多，为独龙江乡旅游业的发展奠定了良好的基础。招商项目实施依据：根据省、州有关产业政策和贡山县委县政府提出的特色旅游活县的发展战略。招商项目在本地区的作用与地位：独龙江国家级森林公园的建设首先有利于该区域景观资源的保护和保存，其次有利于对该区域资源环境的考察和研究，最后也可以促进我县旅游观光也的发展，带动我县相关行业的发展，推动独龙江地区生态可持续的发展。招商引资条件和社会经济情况简述：独龙江乡位于贡山独龙族怒族自治县西部，地处中缅、滇藏结合部，位于北纬27°31′-28°24′、东经98°08′-98°30′之间。国土面积1994平方千米，占贡山县国土面积的44.25%，人口密度2.17人/平方千米。境内最高海拔4969米，最低1200米，山高谷深，沟壑纵横，风景秀丽，是我国仅存的原生态河流之一，流域内森林覆盖率高达89.03%，植被垂直分布十分明显，动植物物种保存完好，有最后的秘境之称。招商项目建设内容：独龙江乡有丰富的自然资源和人文景观，交通通达能力较好。招商项目施工条件：有丰富的劳动力资源，交通便捷。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 本项目依托独龙江丰富人文和自然景观开发，配套设施的建设材料，需从县城及其他地方购买。该地区电力及劳动力供应充足，生活物资供应充足。交通运输情况：独龙江公路已建成，目前在建的独龙江隧道也接近完工，待隧道完工后交通会更便利。项目技术方案简述：目前我国国家级森林公园仅在云南就有30多个，规划建设经验丰富，可借鉴、利用。招商引资进展情况：县级备案 项目可享受的招商引资优惠政策：国家西部大开发相关优惠政策、云南省相关优惠政策、怒江州招商项目相关优惠政策。投资项目对环境影响的初步评估：对环境无影响，反而能为该区域的保护和可持续发展提供科学的对策，创经济效益和生态效益的双重效果。投资资金估算及投资项目总额：60000万元 筹措：对外招商及其它融资方式 投资项目产品市场预测及分析：贡山县独龙江乡至仍保持有完整的原始森态系统，这里雪山连绵，峡谷陡峻，拥有非常丰富的自然资源，是独龙族唯一聚居地。待项目建成后可以提供游览、休息或进行科学、文化、教育活动等服务。近些年随着外界对独龙江的关注，每年来此旅游科考的人数剧增，因此通过该项目的建设，不仅能科学合理的使用资源保护资源，同时能创造经济效益。开发潜力巨大。投资项目效益及投资市场分析：由于该项目是长期项目，因此收益方面会随着知名度、规划等因素的深入会极大的增长。初步估计初期门仅票销售收入可达300万左右，加上相关配套服务的销售，初期年销售额可达1000万左右。招商合作方式：合资、合作 项目招商机构：怒江州贡山县文体广电旅游和外事侨务局 招商引资联系人：兰慧明 招商引资电话：0886-351*** 招商引资传真：0886-351***

招商项目编号：154

招商项目名称：贡山县丙中洛五星级大酒店建设项目招商引资

招商项目行业：住宿和餐饮业 项目招商机构：怒江傈僳族自治州贡山县文体广电旅游和外事侨务局 招商引资地址：贡山县丙中洛镇 招商项目内容简述：贡山县丙中洛镇有集自然风光和民族文化为一体的独特旅游资源优势，被誉为人神共居之地。近些年来随着媒介的发展，与我县的大力宣传，丙中洛的知名度在不断的提升，每年都有大量的游客以各种方式进入该去旅游，截止目前来我县旅游人数已达到19.25万人次。未来随着我县县城的搬迁，及交通的改善，来该区域旅游的人数会不断的增加。目前丙中洛镇还没有一个星级酒店，制约了我县的旅游接待水平。该项目拟引进企业在丙中洛镇建设五星级酒店，以提升我县的旅游接待水平，同时依托我县丰富的旅游资源创造经济效益。招商项目实施依据：根据省、州有关产业政策和贡山县委县政府提出的文化旅游活县的发展战略及《国民经济和社会发展十二五规划》、《贡山县旅游发展规划》。招商项目在本地区的作用与地位：提升我县的旅游接待水平，提供就业岗位，整体提升我县旅游品牌的知名度，为我县经济社会的发展做贡献。招商引资条件和社会经济情况简述：丙中洛镇距县城40公里，位于贡山县北部，处于三江并流世界自然遗产及国家级风景名胜区的核心地区，是茶马古道的必经之地；全乡总面积823平方公里，地势北高南低，最高海拔5128米，最低海拔1430米，乡政府驻地海拔1750米。辖4个村民委员会，32个自然村，46个村民小组。全镇总人口6446人，总户数2123户。其中农村人口5980人1709户，农村人口占总人口的92.87%。是一个集怒族、傈僳族、藏族、独龙族等10个民族，三教并存和多民族共居的地方。农村经济总收入1609万元，农民人均纯收入2028元，农民人均生产粮食549公斤。招商项目建设内容：规划建设集酒店，会务、娱乐、休闲、购物及旅游接待多功能的五星级酒店。建筑面积1万平方米，规划用地50亩。招商项目施工条件：有丰富的劳动力资源，交通便捷。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 建筑基础材料及一般装饰材料，可在我县购买；大型设备，如：备用发电系统等需从外地购买。项目实施地电力供应充足，基本生活物资供应充足。一般建筑材料、工具供应充足。交通运输情况：交通便利，年内德贡公路将建成通车，更提高该区域的交通通达能力。项目技术方案简述：要求设计要凸显特色。招商引资进展情况：县级备案 项目可享受的招商引资优惠政策：国家西部大开发相关优惠政策、云南省相关优惠政策、怒江州招商项目相关优惠政策。投资项目对环境影响的初步评估：对环境无影响。投资资金估算及投资项目总额：20000万元 筹措：对外招商及其它融资方式 投资项目产品市场预测及分析：贡山县丙中洛镇拥有丰富旅游资源，是集自然景观、民族文化为一体的特殊地域。已经具有了一定的知名度，该区的旅游人数增长迅速，据统计十一五期间进入到丙中洛地区的旅游已累计达64.44万人次，在十二五期间，随着我县对旅游产业的推进，基础配套设施建设的完善，加上宣传和推广丙中洛地区将吸引更多的中外游客，本项目开发前景广阔。投资项目效益及投资市场分析：随着丙中洛旅游资源的有序开发，游客人数会不断的增加，保守估计年销售收入可达2000万以上。招商合作方式：独资或合资或合作 项目招商机构：怒江州贡山县文体广电旅游和外事侨务局 招商引资联系人：兰慧明 招商引资电话：0886-351*** 招商引资传真：0886-351***

招商项目编号：155

招商项目名称：怒江州城市文化综合体建设项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：怒江傈僳族自治州怒江州文化局怒江州筑建局 招商引资地址：怒江州泸水县六库镇 招商项目内容简述：项目建设以满足居民文化生活需求为根本，集中规划发展公共设施，突出新区文化特色和内涵，凸出展示、交流、教育三大功能，建设集歌舞剧院、民族民俗文物陈列、民族文化传习、会务会展、民族文化产业园和文化商业园区于一体的城市文化综合体。建筑群及广场设计以怒江改革开放的心态为先导，以原创价值为核心，关注城市空间与肌理，强调其公众属性与文化属性，并使其成为六库的标志性识别形象。招商项目实施依据：根据《云南省人民政府办公厅关于推进城市综合体建设的指导意见》、《怒江州文化产业中长期发展规划》、《怒江州文化事业发展十二•五规划》《文化产业振兴规划》、《云南省旅游文化产业规划纲要（2009-2015年）》 招商项目在本地区的作用与地位：项目建设是基于怒江经济社会发展未来十年的实际而制定的可实施方案，充分考虑到自治州民族文化事业发展所迫切需要的基础条件。项目建设紧密结合怒江城镇发展规划，符合未来社会经济发展的要求。将使怒江州文化旅游逐步形成区域化布局、标准化管理、产业化经营、市场化发展格局的优势产业带，全面提升怒江州旅游文化产业的市场竞争力和经济效益，成为怒江州文化旅游经济增长点以至成为六库城市经济的重要支撑，此项目对推进边疆民族地区经济社会的发展具有十分重要的意义。项目建成后可直接提供4000个以上的劳动就业岗位。招商引资条件和社会经济情况简述：项目地位于怒江州新、老城区接合部，居城市中心，奔涌磅溥的怒江与欣欣向荣的市区遥相呼应。交通便利，道路平缓，为观光旅游、休闲度假提供了快捷、便利的条件。十一五期间，怒江面临很多难得的发展机遇，是怒江加快发展的一个重要时期。2008年初召开的州委六届三次全会在科学审视州情的基础上，从怒江实际出发，总结50多年发展实践，把怒江放到全国各地发展的大格局中，跳出怒江看怒江，明确提出了实施二次跨越的发展战略，即在建国初期，怒江从原始社会末期直接进入社会主义的第一次历史跨越基础上，实现经济社会的第二次跨越。为此，怒江州确定了生态立州、科教兴州、矿电强州、文旅活州的发展思路，努力构建怒江国家级水电基地、国家级有色金属基地、国家级多元民族文化及生物多样性基地，打造怒江大峡谷世界知名旅游品牌的三基地，一品牌战略目标。并制定了经济发展三步走的战略，到2010年，全州生产总值实现70亿元，2015年实现150亿元，2020年实现200亿元。通过努力，在2000年的基础上翻四番，人均GDP突破3000美元，达到全省、全国人均水平。把怒江建设成为经济发展、文化繁荣、人民更加富裕的边疆民族自治州；建设成为生态良好、乡风文明、环境更加优美的边疆民族自治州；建设成为政治清明、民族团结、社会更加和谐的边疆民族自治州。为国家国防、能源、生态安全作出更大贡献，使怒江与全国、全省同步进入更高水平的小康社会。招商项目建设内容：六库江西体育场位于新老城区接合部，占地面积42706平方米（64亩），所在位置交通便利，具备公共设施建设的基础条件。项目建设拟在保留并完善原有文体活动功能的基础上，新建歌舞剧院，民俗传习馆，文体活动，商务、会务、会展中心,可容纳上万人的大型群众文体活动广场。以体育场为基准点，利用原有人行道园林绿化带和水面景观，顺江滨走廊左右延展2500米沿江堤外挑20米左右，分段建设独具特色的文化商业大道和江滨景观台+阶梯式观景步道，使之成为六库城市形象地标性建筑及多功能大型庆典活动场所。1、歌舞剧院，民俗传习馆，文化活动、会务会展中心。总平面5200平方米，总建筑面积20000平方米，3+1层。负1层为地下停车场，1层为前厅和可容纳1600座位的演艺大厅。2层为民俗传习馆和行政办公区。3层为文化活动、会务会展中心。2、2栋写字楼，总平面4400平方米，总建筑面积,90000平方米，28+2层。3、商务酒店，总平面3000平方米，总建筑面积,30000平方米，18+1层。4、民族文化、体育广场(含1个足球场、2个篮球场、塑胶跑道、水上舞台等综合体育设施)，总平面25000平方米。5、通道、园林、景观设施，总平面5280平方米。江堤外挑20米X长2500米=50000平方米河滩地上分段建设：1、特色文化商业大道总平面50000平方米，总建筑面积,120000平方米，2+2、3+1、6+1层。2、分段建设景观台+梯台式贯通观景步道。设计与建设进度：2013年完成土地使用，2014至2016完成建设规划论证、绘图主体工程。2016年完成附属及配套工程并当年投入使用。招商项目施工条件：该招商项目位于六库城市公用设施较为完备的中心区域，场地干燥，排水通畅，环境优美，交通便利、具有较理想的建设条件。降雨量：全年总降雨量968.9毫米，最大月降雨量244.2毫米。气温：最高月平均气温18.6℃，最冷月平均温度13.4℃，极端最高温度35.6℃，极端最低温度-15℃。主导风向：全年以北向、西南向为主，夏季以南向，东南向，东向发生的频率基本相同。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 项目建设地点交通便利，材料供给便利，所需水、电、气及其它辅料的供应情况良好，劳动力的供应充足，无特殊劳动力价差。交通运输情况：该招商项目位于六库城市公用设施较为完备的中心区域交通便利，人流、物流通畅。项目技术方案简述：怒江州城市文化综合体构建中，地标性建筑怒江民族歌舞剧院集中代表了整个区域内人们的诉求，运用先进的造型技术搭建出极具现代风格的剧院建筑，在正视的外立面上大量采用玻璃钢架结构，使得建筑的内外部与周围环境显著沟通，更使得内部空间明亮大气，现代感十足。在充分考虑到现代建设的基础上我们也在其中加入了怒江的当地元素，运用当地特有的大型石材作为柱体和建筑部件的主要材料，以及将钢架结构运用当地建筑的局部排列方式等等，使得整个建筑实现了现代文化与地域文化的融合。剧院一楼为商场用地。部分使用石柱架空，正门区域通过大型阶梯的方式连接广场，无论你处于建筑何处，都可通过正立面的玻璃结构俯瞰整个广场与周边建筑，使得在剧院活动的人群从心理上获得极大的满足。建筑侧翼同时也设有条状采光与通风口，背部也设有小型阶梯通行，在立足于建筑功能的基础上更丰富了建筑的立面效果。整个怒江文化影剧院强势的坐落于中央，造型如同振翅欲飞的巨鹰，更是对怒江文化综合体建设的一种隐喻，同时也寄托了一种对于怒江当地经济文化发展的期盼。文化综合体的重要目的在于提升人气聚集，文化旅游是聚人气、集财气、从而成为树立怒江的品牌形象的重要手段。在广场周围的商业步行街的建筑设计上也颇为考究，在小体量建筑的设计上，为了达到与地标建筑的呼应性而采用了方形的建筑结构，建筑外墙使用的怒江石材结合建筑造型在视觉上达到了粗犷却精致简约的效果，玻璃和钢架的入口结构又是现代主义的集中体现，在主入口上方镶嵌着当地民族的代表性图腾元素以及图形符号，两侧的石架结构也为举办民族活动提供了悬挂场所，而建筑顶部的玻璃钢架空间也为顶层餐饮，休闲以及顶层花园提供了良好的场所，同时作为内部采光的一种可能，这个区域也是步行街建筑的特点所在。商业步行街以及滨江区域的商业文化观光长廊包含了各种怒江旅游休闲的服务项目，商铺，客栈，酒吧，餐饮，娱乐等等功能为怒江当地的旅游业做出了良好的扩展和延伸，也使得怒江文化综合体具有时间性消费的优势，在滨江的客栈设计上，我们采用了人们喜闻乐见的四合院落的建筑形式和当地特有的木材，结合建筑表面大面积的玻璃使用，干栏式建筑和木楞房的内部结构直接体现在门和隔断样式，中央庭院中水体与怒江特有的大型石体形成别具一格的庭院景观，两边的石质地灯和木质地面让人感受到惬意与舒适，而大门入口以及客栈厅堂的设计也仔细考量，石材运用让建筑内外形势达到和谐与统一，入口石壁的设计也融入了当地民族的特有纹样。如此对当地的传统民居进行的改良和创新，人来至此，在这里感受到了民族文化，同时也见证了六库的发展 招商引资进展情况：经过州县多家相关部门协商论证，并与云南琦盛旅游文化产业投资开发有限公司达成初步意向，建设怒江城市文化综合体，以期将六库城市公共文化事业、城市文化产业、城市文化消费有机地融为一体，成为六库城市文化不断传承和衍生的文化载体。项目已完成可行性研究。项目可享受的招商引资优惠政策：地方政府将给予税收、金融、市场准入等优惠政策。扶持政策：1、土地政策：年度土地利用计划分配向建设城市综合体的地方倾斜，用地指标在切块指标中予以优先安排。城市综合体的新增建设用地在符合土地利用总体规划的前提下优先安排。经认定的城市综合体，土地受让后可依据《国有建设用地使用权出让合同》约定执行。按照体现建设山地城市特点要求，引导城市综合体向宜建的低丘缓坡布局。2、金融政策：各类金融机构要在加快贷款审批、增加投放规模、下浮贷款利率等方面采取有效措施支持城市综合体建设，切实降低项目融资成本；积极探索发行支持城市综合体建设的金融创新新产品；建立定期跟踪、定点服务制度，指导各层次各类型的城市综合体项目做好融资有关前期准备工作。3、税收政策：企业在城市综合体内从事国家重点扶持的产业项目投资经营所得，以及从事符合条件的环境保护、节能节水项目所得，依法享受企业所得税三免三减半优惠政策。4、其他政策：各级政府要以市场为主体，以项目为龙头，以城市规划为引领，以特许经营权等优质资源为引导，统筹各类建设资金，动员各类社会资本，积极配套建设好城市综合体周边基础设施。在满足日照、消防、交通、有关设施配套、环境质量等前提下、支持城市综合体项目适当提高开发强度。推行城市综合体项目审批代办制，凡城市综合体项目，投资者均可提出申请，由当地政府按照有关规定实行免费代办服务。投资项目对环境影响的初步评估：该项目选址条件优越，技术方案可行，规模布局合理，生态效益良好、社会效益显著。投资资金估算及投资项目资金筹措：项目总投资195100万元。(原江西民族体育场总占地面积42706平方米(64.7亩)结算造价26310.6万元,续建投资300万元,看台7000坐位，办公空间1400平方米。) 1、新建歌舞剧院，民俗传习馆，文化活动、会务会展中心，建筑面积20000平方米，计划投资12000万元。2、改扩建足球场+篮球场、环形跑道、水景观、永久性水上舞台等综合文体设施、水幕墙，建筑面积25000平方米，计划投资7300万元。项目占地面积30200平方米(45.8亩),计划投资19300万元,项目建成后以商住用地对等置换方式一次性移交给州、县人民政府。3、新建成写字楼、商务酒店、通道、园林、景观设施，占地面积12680平方米(19.2亩)，建筑面积120000平方米，计划投资72000万元。4、江滨特色文化商业大道、景观台、梯台式贯通观景步道，占地面积30200平方米(75亩)，建筑面积120000平方米，计划投资96000万元。5、引水工程、河道清理、江堤加固、导流工程，计划投资7800万元。投资项目资金筹措：招商引资，企业出资 投资项目产品市场预测及分析：项目建成后可一次性容纳4000以上劳动就业岗位，提供万人以上大型文化、体育活动平台，大幅度提升六库城市经济仍至怒江的市场竞争力。此项目对推进边疆民族地区经济社会的发展具有十分重要的意义，是一个演艺、休闲、娱乐、健身、商务、展示、餐饮等多功能配套为一体的文化园区，项目建成后将成为怒江文化旅游和商业活动的聚集地，具有广阔的经济空间。投资项目效益及投资市场分析：招商合作方式：合资、合作 项目招商机构：怒江州文化局、住建局 招商引资联系人：肖杰丁 李文生 招商引资电话：1398866*** 招商引资电话：1398868*** 招商引资传真：0886-362*** 招商引资邮箱：346084185**[ta]**com