招商项目编号：069

招商项目名称：德宏州农业庄园旅游项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：德宏傣族景颇族自治州 招商引资地址：德宏州 招商项目内容简述：庄园经济是现代农业发展的主要趋势，是一种新的农业产业化开发模式和经营机制。德宏州拥有突出的交通区位优势、充足的劳动力资源、悠久的稻米文化历史、多元的民族文化，境内的遮放贡米产业发展基础良好，且形成了一定的品牌优势。本项目立足于德宏州内的生态农业资源，依托具有历史积淀的稻米文化和遮放贡米产业发展优势，以旅游为核心，融合农业生产、观光休闲、科普教育、娱乐餐饮、居住等多种功能于一体，打造成既满足都市人回归自然、回归田园需求，又重点突出游客体验的农业庄园综合体。招商项目实施依据：《特色农产品区域布局规划（2013-2020年）》 《云南省现代农业发展十二五规划》 《云南省农业产业化发展十二五规划》 《德宏州产业发展纲要》 《瑞丽国家重点开发开放试验总体规划》 《芒市国民经济和社会发展第十二个五年规划》。招商项目在本地区的作用与地位：项目的开发能够为该区域提供了大量的创业就业机会，使农民变成员工，改善了当地农民的生活条件及生活方式。项目中的小镇社区业主将参与多项投资、享受多种权益。通过开发，当地农民性质得以改变，生活方式形成转变，生活环境得以改善。为农民提供生活保障措施，提供就业平台，使当地农民获得多元化收益。招商引资条件和社会经济情况简述：德宏傣族景颇族自治州地处我国西南边陲，在云南省西部中缅边境，位于东经97°31′-98°43′、北纬23°50′-25°20′之间。德宏气候资源得天独厚，全州紧靠北回归线附近，所处纬度低，受印度洋西南季风影响，属于南亚 热带季风气候，东北面的高黎贡山挡住西伯利亚南下的干冷气流入境，入夏有印度洋的暧湿气流沿西南倾斜的山地迎风坡上升，形成丰沛的自然降水，加之低纬度高原地带太阳入射角度大，空气透明度好，是全国的光照高质区之一，全年太阳辐射在137-143卡/厘米，年降雨量1400～1700毫米之间，年平均气温在18.4℃～20℃，年日照2281-2453小时，年积温6400-7300℃，年陆地蒸发量在1400-1900毫米之间，干旱指数在0.4-1.2之间。形成了冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，雨热同期，干冷同季，年温差小，日温差大，霜期短、霜日少，的特点，为多种作物提供了良好的生长和越冬条件。德宏州境内江河年平均产水量136.3亿立方米，过境水量81.7亿立方米。共有水资源总量218亿立方米，地表水大部分未被污染，物理性能良好，符合工农业生产和生活用水要求。德宏的水资源利用率仅占拥有量的2.3%。全州水能理论蕴藏量362.4万千瓦，其中可开发利用量102.15万千瓦。2013年，全州实现生产总值230.90亿元，比上年增长12.0%；实现农业总产值64.19亿元，比上年增长5.1%；实现地方财政总收入完成44.07亿元，比上年增长13.3%；全年接待国内外游客793.15万人次，比上年增长20.7%；国内游客775.54万人次，增长20.3%。旅游业总收入103.15亿元，增长19.5%。全年城镇居民人均可支配收入19659元，比上年增长11.3%；农村居民人均纯收入5608元，增长17.7%。招商项目建设内容：项目规划建设面积1700亩。建设包含VIP私家稻田区、稻鱼共生科技实验示范田、农耕文化体验区、景观休闲娱乐区、遮放贡米文化主题庄园、配套服务区等六大板块。投资建设年限：6年 招商项目施工条件：德宏州气候资源得天独厚，属于南亚 热带季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，雨热同期，干冷同季，年温差小，日温差大，霜期短、霜日少，光照高质，为多种作物提供了良好的生长和越冬条件。州内农业种植历史悠久，土壤肥沃，农业基础设施条件良好。州内生态环境良好，旅游资源丰富，近年来旅游发展迅速，旅游市场前景广阔。此外，州内交通便利，航空、铁路、水路交通体系完备，还有多个国家级以及省级口岸。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 主要原料、辅料资源供应及可利用情况：当地可以解决；劳动力资源情况：当地有大量的劳动力，且相对廉价。交通运输情况：航空方面：境内的芒市建有飞机场（4C级），距市区6.5公里，每周40个航班，且正在扩建，未来芒市机场将建设成为国际机场。铁路方面：大瑞铁路已经启动建设。连接南亚和印巴次大陆的大通道，从瑞丽出境的泛亚铁路也已动工兴建。公路方面：目前龙瑞高速公路，芒瑞大道已开工建设。市域内的交通网络：境内已实现乡乡通油路，村村通弹石路，区域内的交通网络健全，交通便利。口岸方面：有2个国家级口岸（畹町口岸和瑞丽口岸）、2个省级口岸（陇川章凤口岸和盈江小平原口岸）。项目技术方案简述：通过规划创意设计，以突出的稻米文化主题展现规划区域风貌，使之与周边旅游风景资源有明显异质性，塑造独特。以生态农业产业为本底、以乡村民族风情为环境，以旅游观光为带动，以养生休闲度假产业为核心，形成一个集农业产业示范、创意新生活方式示范、旅游观光、休闲度假、科技示范于一体，以展示、体验乡村田园生活与居住为一体的新产业综合体。招商引资进展情况：德宏州农业种植自然条件优越，农业种植历史悠久，区内已形成一定的农业产业品牌。近年来，德宏州投资10亿多元，进一步改善了农业生产基础条件；州内公共基础设施完善。此外，近年来，德宏州还提出要大力发展现代庄园经济，这为农业庄园项目的建设提供了良好的政策保障。项目可享受的招商引资优惠政策：《关于深入实施西部大开发战略的若干意见》、瑞丽国家重点开放开发实验区优惠政策、《德宏州关于发展旅游产业若干优惠政策的规定》、《德宏州重大项目快速联合审批暂行办法》 投资项目对环境影响的初步评估：污染较小。庄园经济以建设环境友好型和资源节约型农业为目标，本项目使生产发展与生态环境相协调，有利于农民生活环境的改善和乡村环境的更新。投资资金估算及投资项目总额：8.77亿元。项目资金筹措方式：招商引资或合资 投资项目产品市场预测及分析：就目前全国来说，还未有一家企业专门以稻米文化为主题开发的农业综合体项目。德宏州具有稻米文化历史悠久，农业生态自然环境好，民族文化多样性的特征，遮放贡米产业链已经基本形成，又有品牌基础优势，非常具备农业商业综合体建设要求。由此，在德宏州建设集生态农业、特色饮食、旅游休闲、购物及居住等为一体的农业综合体项目，既融合了市场的需求，又填补了行业消费的空白，具有巨大的商机。投资项目效益及投资市场分析：以十年期计算项目总收入为57.5亿元，利润总额29.3亿元，投资利润率65.5%。投资回收期6-10年。招商合作方式：合资、合作 项目招商机构：德宏傣族景颇族自治州招商合作局 招商引资联系人：陈玉田 招商引资电话：0692-221*** 招商引资传真：招商项目编号：070

招商项目名称：盈江香额湖湿地旅游综合开发项目招*** 招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：德宏傣族景颇族自治州 招商引资地址：德宏州盈江县 招商项目内容简述：生态旅游成为世界旅游业中增长最快的部分以及21世纪世界性旅游的潮流。盈江是古代南方陆上丝绸之路的最后出口通道，也是中国-东盟自由贸易区的南大门，是中国大陆通向印度洋最理想的陆路通道也可以说是唯一通道，区位优势十分突出。香额湖地区湿地生态旅游资源丰富，且基本保持原生态，发展湿地旅游前景较好。项目拟建设成为一个集科研科普教育、生态观光、生态养殖、文化体验、养生度假于一体的湿地生态旅游综合体。招商项目实施依据：《湿地保护管理规定》 《云南省湿地保护条例》 《德宏州旅游业发展十二五规划》 《盈江县国民经济和社会发展十二五规划纲要》 招商项目在本地区的作用与地位：优化配置当地湿地旅游资源，带动当地经济社会的全面发展，提供就业岗位，促进边疆旅游业发展，提升旅游景点，促进生态保护。招商引资条件和社会经济情况简述：盈江县地处云南省西部，德宏州西北部。国土面积4429平方公里，占全州国土面积的38.4%。耕地面积54.76万亩，其中：水田面积29.89万亩，旱地面积24.36万亩。盈江坝有516.13平方公里，为云南省七大坝子之一。县城海拔826米，距州府芒市153公里，距省会昆明735公里，距缅甸密支那197公里，距缅甸八莫131公里。境内水能蕴藏量达214.8万千瓦，是云南省电力资源大县，全县森林覆盖率达64.8%，盈江气候优异，年日照时间长，降雨充沛，空气湿润，土地广阔、肥沃，是国家重要的商品粮基地和蔗糖基地县。2013年全县GDP完成66亿元，比上年增长12﹪；城镇居民实现人均可支配收入19850元，农民实现人均纯收入6562元。全年共接待国内外游客190.35万人次，旅游业总收入实现25.6亿元。分别同比增长18.9%和29.7%。招商项目建设内容：本项目规划占地面积1140亩。包含科研科普教育区、湿地休闲观光区、水产养殖垂钓区、象城文化体验区、温泉泥疗度假区以及配套服务区等六大板块。招商项目建设期限：8-10年 招商项目施工条件：项目建设地公路全部沥青化，交通便利。森林覆盖率高，城市环境优美，市政设施完善，供电、供水能力充足，气候优异，年日照时间长，降雨充沛，空气湿润，民风纯朴。区域内自然和人文旅游资源异常丰富，近年来旅游发展迅速。平原至旧城二级公路已通，形成优良自驾线路，水、电已通，沙石可以就地解决，土地具备征收条件。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 主要原材料辅料、燃料的资源及可利用状况：当地可解决。劳动力资源及可利用状况：有部分农村剩余劳动力需转移，全县有大批大、中专、技校生毕业需要就业，劳动力资源充足。交通运输情况：盈江县城（平原）距州府芒市153公里，距省会昆明735公里，距缅甸密支那197公里，距缅甸八莫131公里。盈江至腾冲、芒市二级公路已通车，县城到旧城镇油路已通。从盈江至腾冲机场90多公里，至芒市机场150公里，至陇川拟建机场90公里，交通非常便捷。项目技术方案简述：项目依托香额湖丰富的湿地生态旅游资源和周边民族文化旅游资源、生态乡村旅游资源等优势，建设集科研科普教育、生态观光、生态养殖、文化体验、养生度假于一体的湿地生态旅游综合体。形成县内一日游线路即:县城(平原)→刀安仁故居→橡胶母树→香额湖→大盈江漂江码头→拉勐傣家第一寨自驾营地→允燕山民族文化广场（含傣族人家民居、民俗）→诗蜜娃底自驾营地。招商引资进展情况：已完成项目规划和可行性研究并进行立项申报工作。目前已投入50万元用于项目道路改造和退田还湖工程。项目可享受的招商引资优惠政策：《云南省德宏州鼓励外商外来投资若干政策的规定》、《德宏州关于发展旅游产业若干优惠政策的规定》 投资项目对环境影响的初步评估：影响较小，考虑人工监督及环保设施的投入。投资资金估算及投资项目总额：4.9亿元。项目资金筹措方式：企业自筹 投资项目产品市场预测及分析：随着社会的不断发展进步，旅游产业的快速发展，全省旅游城市的带动，以及昆明-腾冲-盈江-瑞丽-芒市-昆明自驾游黄金线路的形成。目前国家实施德宏黄金桥头堡口岸及瑞丽开发开放试验区建设，势必给盈江带来巨大地旅游发展商机。开发建设香额湖湿地旅游景区将会获得较大的经济效益。投资项目效益及投资市场分析：年接待30万人次，十年的建设经营总计收入16.56亿元，总利润4.56亿元，投资利润率28%，投资回收期8-10年。招商合作方式：独资、合资、合作或其它 项目招商机构：德宏傣族景颇族自治州盈江县招商合作局 招商引资联系人：康翰 招商引资电话：1800882***

招商项目编号：071

招商项目名称：瑞丽傣族国际乡村旅游度假小镇项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：德宏傣族景颇族自治州 招商引资地址：德宏州瑞丽市 招商项目内容简述：近年来，乡村旅游在新型城镇化背景下，进入上山下乡、全面升华阶段。本项目依托大等喊傣寨旅游村深厚的历史文化积淀、优美的自然景观、多元的文化景观、良好的区域交通以及多部影视剧拍摄于此的影视基础，将各种资源进行有机融合，建设一个包含孔雀王宫、孔雀公主主题乐园嘉年华、孔雀公主休闲热带水果园、雀之翼水上风情街、国际珍宝阁、配套服务区等于一体的傣族文商旅综合体，打造人居、旅游度假、康体养生、娱乐购物和研学的五星级傣族国际民族特色乡村旅游度假小镇。招商项目实施依据：《云南省旅游产业发展与改革规划纲要》 《云南省人民政府关于加快推进特色小镇建设的意见》 《云南省特色旅游城镇规划纲要》、《德宏州总体规划》 《德宏州旅游发展十二五规划》 《瑞丽试验区建设总体规划》 《瑞丽市国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》 招商项目在本地区的作用与地位：促进就业；改善环境；促进民族交流；促进生态旅游和民族旅游的发展，保护民族文化。招商引资条件和社会经济情况简述：项目区位于瑞丽市区南10公里的大等喊傣家寨，大等喊村约建立于明末清初，景色秀丽，风光迷人，具有典型的亚 热带自然风光，农业资源十分丰富，民族风情浓郁，是瑞丽著名的歌舞之乡。瑞丽市地处云南省西部，德宏州西南部，与缅甸联邦接壤，属南亚 热带湿润性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，日照充足，雨量充沛，花开四季，果结终年。2013年全市生产总值完成47.2亿元，增长15%；公共财政预算收入8.75亿元，增长25.84%；城镇居民人均可支配收入21080元，增长12%；农民人均纯收入6420元，增长15%；全年接待国内外游客212.1万人次，实现旅游总收入30.8亿元，同比分别增长23.8%、22.4%。招商项目建设内容：本项目规划占地面积500亩，功能区布局规划，孔雀王宫50、孔雀公主主题文化酒店100、孔雀公主主题乐园嘉年华50、孔雀公主休闲热带水果园80、雀之翼水上风情街50、国际珍宝阁20、配套服务区150等为一体的傣族文商旅综合体。投资建设年限：8-10年 招商项目施工条件：建设场地属瑞丽市规划旅游保护区，交通条件较好。场地距石料场约7公里，距沙料场约3公里，有二级路和沙石路通达，建设中的材料运输无障碍，施工方便；水电供应设施完备。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 原材料：当地市场供应，建材充足。辅料：项目所需水、电均充足，可在当地解决。劳动力：境内劳动力资源充足。交通运输情况：瑞丽陆路距省会昆明752公里，距州府及芒市航空巷103公里，为东起上海西达瑞丽的320国道终点，是昆（明）瑞（丽）公路与中印公路（史迪威公路）的交汇处。瑞丽距缅甸国家级口岸木姐4.5公里，距缅甸旅游城市南坎32公里，距缅甸水运码头八莫98公里，距缅甸首都仰光981公里。市境内交通发达，县际公路均柏油路，县乡公路大部分为柏油路，少部分为弹石路，已形成较好的交通网络。龙陵至瑞丽的高速公路正在建设中，连接南亚和印巴次大陆的大通道，从瑞丽出境的泛亚铁路也已动工兴建。项目技术方案简述：以乡村旅游创新开发新视野的角度，致力于用最创意的乡村旅游开发手段、最独到的乡村旅游商业模式，通过传承、创新傣族传统建筑文化和吸收近代欧美景观规划设计的先进理念,塑造一种整体性的区域网络。同时特别强调东方文化与精神特质,注重保证城镇和乡村地区的配套和发展。招商引资进展情况：当前项目相关配套扶持政策和旅游规划已出台。并且，瑞丽海外旅游公司已在该地进行旅游开发利用10多年，资金前后投入1000多万，现有傣族奘房、傣族舞广场及团队、傣族特色饮食农家乐等。项目可享受的招商引资优惠政策：《关于深入实施西部大开发战略的若干意见》、《德宏州关于发展旅游产业若干优惠政策的规定》、《德宏州重大项目快速联合审批暂行办法》、瑞丽国家重点开放开发实验区优惠政策以及其他优惠政策。投资项目对环境影响的初步评估：项目对环境影响较小。相反，项目的开发建设对当地环境的可持续发展有着极大的促进作用。投资资金估算及投资项目总额：6.1亿元 项目资金筹措方式：招商引资或者合资 投资项目产品市场预测及分析：目前西南地区旅游景点很多，但能具备宫廷文化、跨境民族风情、水域景观、农耕文化、商业文化和综合资源条件，并在水为体，文化为魂，经营水域国际民族文化风情休闲度假空间理念下开发休闲度假、旅游购物、康体养生综合项目的文商旅景区尚未出现。随着旅游业成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大的产业之一，该文商旅项目将迎来广阔的发展空间。投资项目效益及投资市场分析：年接待游客50万人次，十年投资总收益7.67亿元，利润总额3.91亿元，投资利润率64.09%。投资回收期8-10年。招商合作方式：合资、合作 项目招商机构：德宏傣族景颇族自治州瑞丽市招商合作局 招商引资联系人：杨正渝 招商引资电话：0692-414***

招商项目编号：072

招商项目名称：芒市遮放贡米小镇文化产业项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：德宏傣族景颇族自治州 招商引资地址：德宏州芒市遮放镇 招商项目内容简述：遮放贡米有着悠久的历史，使历史上呈送皇帝的珍品，这里生产的贡米营养、绿色、环保，味鲜普遍受到人们的喜爱。规划建设遮放贡米生态小镇，能扩大遮放贡米的知名度和美誉度，通过科学规划，将遮放傣族风情文化、农耕文化、佛教文化与贡米种植文化相融合深入开发遮放温泉、古榕、湿地、龙洞水等特色自然旅游资，打造具有地方民族和地域特色的遮放贡米生态文化小镇。该项目建设内容包括：1、围绕打造遮放贡米生态文化小镇的目标，打造一个贡米文化体验区。重点建立一个集贡米生产、加工、包装、贡米蒸煮、吃法展示于一体的休闲观光基地，计划实施一个谷魂文化中心，一个温泉度假地，一个生态美食园，在这个规划区内游人不仅可以亲自观看遮放贡米的加工制作工艺，还可以亲身体验遮放特有的民族和地域风情；2、在遮放允五村龙洞水流经的地方规划建设一个贡米生态文化观光园，专供游人休闲观光体验生态贡米种植园，主要将千年傣族农耕文化融入到遮放贡米文化的体验中，实现人文与自然相结合；3、傣族风情体验区：对傣族传统的文化进行挖掘和开发，以更好的宣传和保护傣族文化。计划实施一个傣族织锦、剪纸、竹编、葫芦丝、象脚鼓展销区、南传上座部佛教文化体验区，建筑样式采用遮放特有的傣族土司府建筑样式；4、建设一个人文与自然生态相结合，集科考、旅游、娱乐、观光、购物于一体的博物馆。招商项目实施依据：（1）《云南省投资促进条例》；（2）《德宏州人民政府鼓励投资办法（试行）》；（3）《德宏州产业发展纲要》；（4）《瑞丽国家重点开发开放试验总体规划》；（5）《芒市国民经济和社会发展第十二个五年规划》。（6）《产业结构调整指导目录》（2011年本）；（7）《投资项目可行性研究指南》；（8）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（9）《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002）；（10）国家现行和有关政策、法规和标准等 招商项目在本地区的作用与地位：开发遮放贡米小镇文化产业，能发挥地方资源优势，提高当地知名度，传承贡米文化。以当地优质的生态环境，秀丽迷人的自然风光、民族文化、贡米文化、挖掘人文自然优势资源，促进地方特色旅游文化产业的深入发展，是农民增收、财政增收，带动农民脱贫致富的一条捷径。本项目符合当前国家产业政策、行业发展规划和法律法规，符合旅游文化产业可持续发展要求。合理开发利用当地优势自然人文资源，带动当地农民向旅游文化服务业发展，将当地农民从土地上解放出来，逐步适应市场经济，能够直接促进农村产业结构调整，提升当地自然和人文资源的品牌价值，可以为全市旅游文化产业发展奠定一个坚实的基础，为芒市城镇化建设和农村旅游文化产业经济的快速发展做出应有的贡献。因此，开发遮放贡米小镇文化产业项目对当地经济社会发展具有极大的促进和带动作用。招商引资条件和社会经济情况简述：地形地貌：芒市地形处于青藏缅印尼歹字形构造带南段，属横断山系南段中切割中山盆地类型，呈现出两山、两坝、两河的地貌特征。境内沟壑相间，山坝相连，最高海拔2889.1米，最低海拔528米。整个地势东、北高，西、南低，形成了一个由北东向南西倾斜的向阳坡面。气候条件：芒市气候属于南亚 热带山地季风气候，年平均气温19.5℃，极端最低气温-0.6℃，极端最高气温36.2℃，≥10℃的活动积温为7074.4℃；年日照时数2402.0小时，年辐射总量为6077.18兆焦耳，生理辐射2970.40兆焦耳／平方米。水资源：芒市水资源丰富，共有大小河流229条，年平均产水量23.11亿立方米，耕地面积平均有水量6714立方米。年平均降雨量1634.9毫米，降雨天数为171.1日。上年度财政情况：2013年全市实现生产总值72.4亿元，其中，第一产业增加值19.4亿元，第二产业增加值22.2亿元，第三产业增加值30.8亿元。财政总收入完成11.45亿元。全社会固定资产投资82.87亿元，增长40.4%；社会消费品零售总额30.45亿元，增长15%。外贸进出口总额30.39亿元，增长40.1%。城镇居民可支配收入20110元，增长11.3%；农民人均纯收入5801元，增长18.9%。招商项目建设内容：贡米文化体验区100亩；贡米生态文化观光园500亩；傣族风情体验区200亩。招商项目建设期限：2015年-2017年 招商项目占地面积：项目占地800亩 招商项目施工条件：遮放镇是有名的鱼米之乡，贡米之乡，这里土地平整、宽阔，是一个肥沃的大坝子，建设施工条件好，水通、路通、电通；离州府芒市40公里，交通通讯便利，是内地通往瑞丽的交通咽喉，将来是芒瑞（芒市-瑞丽高速公路）、大瑞铁路（大理-瑞丽铁路）的重点驿站；芒市大河流经此地，水源丰富；沙、石等建筑材料丰富，芒市地区多数建筑所需砂、石都是来自遮放坝，此外遮放坝还有良好的气候、自然条件。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 原材料：当地取材，项目距石料场约15公里，距沙料场约15公里，储量大，品种好 辅料：项目所需水、电均可在当地解决。水：由自产水解决。电：由大电网供应。劳动力：芒市全市人口39.33万人，全市劳动力15.02万人，可从当地招收员工。交通运输情况：（1）航空：芒市机场为4C级机场，占地2640亩，场道为2200×45米，芒市机场停机坪有9个，并新增两座登机廊桥。跑道可供波音737-800、空客A319机型起降。2013年旅客吞吐量(人次)：93.07万。2013年货邮吞吐量(吨)：4437。2013年起降架次(架次）：9246。目前已开通北京、上海、广州、深圳、西安、重庆、昆明、曼德勒航线。芒市机场位于德宏州芒市坝中部、芒市城西南6.5公里处，可乘坐出租车、公交车等到达市区。（2）铁路：大瑞铁路已经启动建设。连接南亚和印巴次大陆的大通道，从瑞丽出境的泛亚铁路也已动工兴建。（3）公路：目前龙瑞高速公路，芒瑞大道正在建设。（4）市域内的交通网络：芒市境内已实现乡乡通油路，村村通弹石路，区域内的交通网络健全，交通便利。项目技术方案简述：在遮放坝内选取符合芒市总体规划、遮放镇总体规划及芒瑞文化走廊建设要求的用地进行建设，计划贡米文化体验区100亩；贡米生态文化观光园500亩；傣族风情体验区200亩。招商引资进展情况：完成了项目规划，已编入2014年芒市招商项目储备库。项目可享受的招商引资优惠政策：按《德宏州鼓励投资政策》（2013年5月编制）、《云南省人民政府关于加快推进瑞丽重点开发开放试验区建设的若干意见》(新28条）。投资项目对环境影响的初步评估：（1）项目区环境现状 项目区所在地为林地、良田和江河水面，生态环境好，境内无任何工业污染源。（2）环境保护措施 本项目主要污染源来自生产、生活用水及施工期间和使用阶段产生的污水。项目产生的污水经污水处理池处理达标后排入园区排水管道。项目建设过程中，一是大气环境的保护措施。施工期间，为了减少扬尘和粉末对周围环境的影响，施工中，对施工场地表面洒上一些水，防止扬尘、粉末，或采取遮盖及围挡等措施。二是施工噪声的控制。为保证居民区的声环境质量，使施工工地及其周边地区的环境噪声污染得到有效控制，应采取分时施工、尽量缩短工期，在距居民较近的地方，尽量不使用施工机械，使噪声敏感区人群的健康得到保障。三是施工现场废弃物的处理。加强与当地环卫部门联系，及时清理施工现场的废弃物；工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物，保证工人工作生活环境卫生质量。（3）环境影响评价 本项目旅游文化产业项目。该项目建成后，不破坏原有植被和树木，植被状况良好，具有水资源涵养保护、调节气候、生物多样性等重要生态功能，达到山青水秀、环境优美的生态效果。投资资金估算及投资项目资金筹措：本项目总投资项目估算：7000万元 项目资金筹措方式：企业自筹 投资项目产品市场预测及分析：随着我国经济持续飞速发展，人民生活越来越富裕，人们假期外出旅游的时间和机会越来越多，使旅游服务业成为一个热门行业，但对旅游景点的功能要求也越来越个性化，对旅游企业和从业人员的要求也越来越高。因此，旅游业面临的是一个迅猛发展的黄金时期，也是一个竞争激烈的机遇期。随着我国经济的快速发展和人民生活的不断改善，人们对生态环境保护非常好的景点的亲青睐程度一年胜过一年，对具有地方特色和民族特色的景区景点更是情有独钟。因此，开发遮放贡米小镇文化产业项目是具有广阔旅游市场前景的项目。投资项目效益及投资市场分析：该项目的实施，不仅能将遮放打造成一个综合性的旅游目的地，扩大遮放的知名度，而且还能深入挖掘和保护遮放的傣族文化、佛教文化、农耕文化、贡米文化，将盘活大批旅游资源，将带动、促进旅游业和其他社会经济相结合，这些都将大大促进遮放经济社会文化的全面可持续发展。招商合作方式：合资、合作 项目招商机构：德宏傣族景颇族自治州芒市招商合作局 招商引资联系人：赵早门 招商引资电话：0692-213***

招商项目编号：073

招商项目名称：梁河九保阿昌民俗生态村旅游文化项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：德宏傣族景颇族自治州 招商引资地址：梁河县九保镇 招商项目内容简述：德宏州少数民族历史悠久、阿昌族文化独具特色。本项目以阿昌族文化遗产的杰出代表-《遮帕麻和遮米麻》历史文化为灵魂，依托一个阿昌族村落集合阿昌族的民俗文化和生态文化，融合西南古丝绸路文化，以今绘古、以古衬今，冲破时空的掣肘、跨越文化的藩篱，在独一无二的梁河县阿昌族文化园的基础之上，以国际化视野打造内涵更为丰富的世界性较少民族文化创意园及配套设施。并以山青、水秀、史悠、境幽的特点，以一村一特、一户一景为主线，把农家养生养老与民俗文化有机结合，推崇深度体验，着力打造农家养生养老休闲旅游区域精品。

 本项目力求实现自然资源与人文资源的天人合一，以现代化的产业发展规制和项目建设理念为引导，高标准、高品位地建设德宏州民族文化农业生态休闲度假旅游产业龙头项目。招商项目实施依据：《关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发〔2013〕35号) 《关于鼓励和引导民间资本进入养老服务领域的实施意见》 《云南省旅游产业发展与改革规划纲要》（2008-2015） 《德宏州旅游发展十二五规划》 招商项目在本地区的作用与地位：（1）创造德宏的国际性文化新名片 本项目的建设将以阿昌族文化为核心，全面收纳阿昌族遗产体系中的非物质文化部分，融合物质文化，并以现代化、国际化的方式进行呈现与运营，从而成为全球范围内独树一帜的少数民族民俗文化集大成者。项目建成后，除了发挥文化旅游的主体功效之外，还将在很大程度上起到全世界民族文化的保护与传承载体，成为国内少数民族文化研究与保护开发的引领者，还会将海内外的民族文化研究者与爱好者带到德宏，从而打造国际性的文化名片。（2）成为区域文化旅游业增长极 当前，云南省两强一堡建设正如火如荼，在各项建设中始终处于排头兵位置的文化产业日益枝繁叶茂，近年来，快速发展的文化产业成为德宏州变丰富文化资源优势为经济优势的发展引擎。文化产业是德宏经济不可或缺的产业之一。加快德宏文化产业发展，充分挖掘德宏州的综合资源，突出鲜明的地域特色和文化特征，变文化资源优势为文化产业优势，变文化优势为发展优势，必将成为提高城市竞争力、实现德宏科学发展新跨越的重要突破口。（3）产生可观的经济价值 文化创意园区这一利用文化的经济价值作为拉动经济增长方式，已成为许多国家和地区首选的文化资源开发之道。文化资本的活跃使得文化艺术-这种具有广泛的群众基础的生活方式获得更多、更广阔的上升空间，有利于民族文化品牌的树立与传播以及销售渠道的通畅，实现文化产品的赢利、再生产直至规模效应。项目全面建成运营后，预计年收入与产出将在现有的阿昌族民俗园基础上实现数量级式跃升，项目也将涵盖文化旅游消费的上下游产业链条。（4）实现民族文化资源的保护性开发 开发民族文化资源，从民族文化中汲取精神营养和灵感，为文化产品打上鲜明的民族个性标签，已成为文化产业发展过程中十分重要的环节。民族文化资源的开发不仅能促进民族文化在当代社会的繁荣与发展，而且还有助于开展对民族文化艺术资源的收集、整理、抢救和保护工作。招商引资条件和社会经济情况简述：梁河县位于德宏州东北部，地处云南省西部横断山脉西南端、高黎贡山西麓坡阶地中的峡谷地带，属于半山半坝县。全境有中山、低山、火山锥、台阶地、河谷平坝5种地貌类型；气候为南亚 热带季风气候，四季不分明，雨量充沛，立体气候明显，冬季寒冷天数少，春夏秋季时间长；境内有大盈江、龙江和萝卜坝河,平均年产水量72.14亿立方米，水资源丰富。2013年，全县实现生产总值（GDP）15.8亿元；财政总收入2.02亿元；全社会固定资产投资5.3亿元；社会消费品零售总额4.75亿元；接待国内外游客64万人次，实现旅游收入5.2亿元；城镇居民人均可支配收入16856元，农民人均纯收入4355元。招商项目建设内容：本项目规划占地面积530亩，集文化展示、游乐消费、交易服务、餐饮娱乐于一体，含阿昌族民俗景观区、博物馆区、阿昌族特色商业街区、生态景观休闲健身区、农家养生养老度假区等五大板块。其中民俗景观区占地150亩，博物馆区占地20亩，民族特色商品的集市街占地80亩，生态休闲健身区占地30亩，农家养生养老区占地250亩。投资建设年限：2-3年 招商项目施工条件：项目地交通区位优势突出，自然环境优美，民族文化资源丰富。其中，作为全国阿昌族的主要聚居区之一，项目地的阿昌族文化资源保留完好，表现形式多种多样，是极好的旅游开发资源。当前，项目地水、电、路等基础设施完备，已具备一定的开发基础，施工条件良好，地方政府也在大力支持发展文化旅游产业。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 主原材料的资源及可利用状况：依托当地优势旅游资源进行开发。辅料、燃料资源（水、电、煤等）：由当地解决。水：由自产水解决。电：由大电网供应。劳动力资源及可利用状况：县城及周边范围村镇较多，可以提供充足劳动力资源。交通运输情况：梁河县地处腾冲、龙陵、芒市、陇川、盈江5县（市）之间，东距省会昆明690公里，南经潞梁二级公路至德宏州州府（芒市）110公里；北经腾梁二级公路至腾冲县40公里，距腾冲机场50公里；西经腾陇二级公路至瑞丽160公里，有效地串联了腾冲、瑞丽、芒市三大旅游集散地，是连接腾冲与瑞丽的必经中转站，交通便利。项目技术方案简述：本项目依托九堡镇一个阿昌族村寨，把各地阿昌族的传统文化通过文化创意汇集于此地，再现阿昌族的人文景观和地域风情。通过露天博物馆的形式，独具地域特色的传统房屋如农家民宅、寺院、贵族宅邸及官府等各式建筑聚集于此，以及再现铁刀制作流程的工房，民俗博物馆，民俗游戏体验区等与阿昌族传统文化相关的各种设施。村内每天都有各种各样的传统民俗表演，比如有用传统打击乐器演奏的农乐，扣人心弦的骑马武艺等等。招商引资进展情况：现阶段九保的城镇建设已经纳入县城一体化建设中，城镇污水管网建设正在施工阶段，年底即将完工。龙窝温泉休闲度假旅游、丙赛温泉休闲度假旅游等项目正在开发建设中。九保现有美食一条街，梁河县餐饮美食协会、九保美食协会、九保老年协会、九保妇女之家等民间组织和美食餐饮点，古镇已成为继梁河县南甸宣抚司署之后的又一品牌。项目可享受的招商引资优惠政策：《关于深入实施西部大开发战略的若干意见》、《云南省外来投资促进条例》、《德宏州关于发展旅游产业若干优惠政策的规定》、《德宏州重大项目快速联合审批暂行办法》以及其他优惠政策。投资项目对环境影响的初步评估：对环境的影响较小，相反项目建设还可美化当地生活环境。考虑对区域内商业化程度和旅游承载量的控制。投资资金估算及投资项目资金筹措：32000万元，项目资金筹措方式：自筹资金 投资项目产品市场预测及分析：九保是云南省八大旅游环线之一的滇西腾冲边贸线进入德宏与缅北的西向节点；是北向接纳腾冲南来人流物流的中转站。近年来，经过梁河县委、县政府和乡党委、政府的着力打造，西南古道上的九保古镇已变成吸引人们眼球的一张滇西各族人民节庆文化的靓丽名片，日益深受人们的亲睐。项目地距离腾冲仅四十多分钟的路程，交通便捷，作为腾冲旅游地的延伸，打造民俗生态风情游，可吸引游客前往项目地做休闲度假游。投资项目效益及投资市场分析：年经营收入840万元，一次性销售收入7亿元。项目按十年计算，投资总收益7.8亿元，投资回收期8-10年。招商合作方式：独资、合资、合作或其它 项目招商机构：德宏傣族景颇族自治州梁河县招商合作局 招商引资联系人：郭斌 招商引资电话：1303595***