招商项目编号：029

招商项目名称：昌宁阿背寨温泉景区开发建设项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：昌宁县招商局 招商引资地址：保山市昌宁县漭水镇河尾村 招商项目内容简述：项目所在地河尾村地处漭水镇东南边，距漭水镇约10公里，距县城约20公里，东邻明华村，南邻明德村，西邻共裕村，北邻漭水村。景区内有温泉、峡谷、梯田、茶马古道、澜沧江小湾电站库区百里长湖等资源，没有村民居住、没有工业污染、植被覆盖率高，空气负氧离子含量高，景区景点建设包括入口综合服务区，田园温泉度假区，土司温泉文化体验区，蒸塘河码头服务区，茶马古道文化体验帯，阿背寨河峡谷观光带。招商项目实施依据：本项目符合《昌宁县国民经济和社会发展十二五规划》,已纳入《昌宁县旅游业发展总体规划》、《天堂山-澜沧江旅游片区规划》，项目现已完成修建性详细规划并通过评审。招商项目在本地区的作用与地位：项目所在地自然环境优美，温泉资源丰富且极具医疗保健价值，项目建成后将充分带动当地就业，增加居民及地方财政收入，同时也将进一步优化全县温泉旅游产业布局，丰富温泉旅游产品供给，完善产品结构，提升抗市场风险能力。招商引资条件和社会经济情况简述：漭水，地处昌宁县城东北部，位于北纬24°17'至25°04'，东经99°50'至99°53'之间，东与耈街乡隔江相望；南与临沧的凤庆县接壤；西与田园镇毗邻；北与大田坝镇交界；东西相距14公里，南北相距23公里，地势西北高，东南低，距昌宁县城15公里；全镇辖国土面积311平方公里，澜沧江过境线长80多公里。全镇下设老厂、明华、明德、河尾、漭水、共裕、翠华、联福、沿江9个村（社区）委员会，有205个村民小组，9022户，28710人，人口数居全县第三位，境内最高海拔2850米，最低海拔1240米，年平均气温14.5℃，年降雨量1400mm左右。茶叶、核桃、蚕桑、畜牧业是漭水农村主要经济支柱产业；2013年，农村经济总收入22291万元，农民人均纯收入5262元。招商项目建设内容：景区景点建设包括入口综合服务区（占地面积为103.5亩），田园温泉度假区（占地面积为161亩），土司温泉文化体验区（占地面积为39亩），蒸塘河码头服务区（占地面积为82亩），茶马古道文化体验帯（沿线总长约2.3公里），阿背寨河峡谷观光（峡谷全长1.9公里）招商项目建设期限：在建项目的时序安排上，采取分期建设、滚动开发的模式、即分成近期、中期、远期三个阶段建设开发。近期2013-2018；中期2019-223；远期2024-2030.招商项目占地面积：约385.5亩（不含茶马古道文化体验帯和阿背寨河峡谷观光的4.2公里沿线） 招商项目施工条件：项目建设地距离漭水集镇6公里，水、电、路等基础设施完善，施工地周围无厂矿，无明显的噪音、污染，水文地质资源良好，施工条件俱佳。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 招商项目主要原料砂、石、木材储备充足、品质高，相关辅助资源供应充足，价格低廉，劳动力充足，劳务费适中，约为100元/天。交通运输情况：项目所在地河尾村地处漭水镇东南边，东邻明华村，南邻明德村，西邻共裕村，北邻漭水村。辖东山、后山等23个村民小组。现有农户1102户，有人口3682人。社区国土面积24.30平方公里，海拔1640米，年平均气温15℃，年降水量1500毫米。距漭水镇政府所在地3公里，为弹石路，距县城18公里，距保山机场120公里、距昆明600公里,到达保山后可上杭瑞高速公路，与大理、腾冲、龙陵、施甸连接，穿境而过的云（县）保（山）公路与临沧、云县、凤庆连接，昌漭公路连接大理永平,位于项目所在地下方的小湾电站库区江桥码头主体工程已基本完成，水路通达性逐步提高，随着下一步昌宁县通用机场的建设并投入使用，空中交通将明显提高，交通情况将大大提升改善。同时，昌宁还是云南桥头堡前沿阵地，是滇西通东南亚各国的重要便捷通道。项目技术方案简述：招商引资进展情况：已做好规划文本，已具备道路、通信等基础设施。项目可享受的招商引资优惠政策：依照有关规定，充分享受各项旅游开发及当地县委政府出台的旅游产业招商引资优惠政策。投资项目对环境影响的初步评估：景区内主要会产生的只有三废'中的废水和废渣，排水工程规划:1.景区排水采用雨污分流制。设置雨水管道，顺地势坡度就近排入雨水管道，生活用水收集到室外化粪池处理后接人景区污水干管；2.在田园温泉度假区和土司温泉文化体验区内统一的污水排水系统及生活污水处理系统；3.在道路和绿化带下1.5米左右埋设污水管。生活垃圾的处理：在出入口附近选隐秘处设置小型垃圾转运站，景区垃圾经分区收集后统一送到就近的垃圾处理站中。投资资金估算及投资项目资金筹措：投资项目总额：38950万元人民币；项目资金筹措方式：企业自筹。投资项目产品市场预测及分析：产品收入主要包括景区门票收入、住宿收入、温泉洗浴收入、餐饮收入、景区商业相关收入等。随着社会发展，人们对旅游的需求尤其是以温泉旅游为核心的休闲疗养旅游产品越来越大，项目实施后，客源市场广阔，经营状况前景可观。投资项目效益及投资市场分析：近期景区无收入，中期年均营业额将达约7800万元，年均利润额将达1950万元；远期年均营业额将达31040万元，年均利润率将达7760万元。招商合作方式：独资或合资或合作 项目招商机构：保山市昌宁县招商局 招商引资联系人：李明川 招商引资电话：0875-712*** 招商引资电话：1390875*** 招商引资传真：0875-712*** 招商引资邮箱：cnxzsj7120199**[ta]**.com

招商项目编号：030

招商项目名称：隆阳区中医高等专科学校疗养院项目招商引资

招商项目行业：卫生、社会工作 项目招商机构：隆阳区招商局 招商引资地址：保山市隆阳区青阳片区中部，西部临城市主干道青西路，招商项目内容简述：随着我国经济社会的快速发展，人们的生活质量越来越高，人均寿命较以前大大延长，社会趋于老龄化。特别是我国四二一家庭结构的增多，一对夫妇要承担4个老人的养老义务，养老问题已成为一个严峻的社会问题。该项目是建设一个立足保山、服务本地，面向滇西、辐射云南以中医药康复养生为特色、康复理疗为主体，主要针对中高收入的长者（60岁以上，月收人3000元以上）、集居家养老+社区养老+机构养老于一体的中医药疗养院。由居家服务、社区服务、专业服务组成。建设基地位于保山市隆阳区东山向坝区平地过渡的浅丘地带，地势相对平坦，承载力较好，对建设活动没有限制。招商项目实施依据：保山市十二五规划 招商项目在本地区的作用与地位：该项目涉及金融、地产、服务、医疗、保险、旅游等多个领域。是目前最主要的市场热点之一。该项目建成之后，可以满足老年人的大量需求，可以解决上班族家庭无人照顾老人的问题，同时可以扩大税源、增加税收、促进就业，带动保山经济又好有快发展。招商引资条件和社会经济情况简述：隆阳区古称永昌，又名兰城，位于云南省西部，是保山市政府所在地，是保山的政治、经济、文化中心。辖区有国土面积5011平方公里，全区总人口约94万人。全区地处横断山脉南端，气候温和，四季如春，年平均气温15.5℃，冬无严寒，夏无酷暑，素有天然温室之称。年平均降雨量966.5毫米，平均海拔1656米。立体气候明显，土地肥沃，水资源丰富，自然条件优越，适宜多种药用植物和动物的生长和繁衍。保山机场正常通航，水、电、劳动力资源充足。2013年实现生产总值175亿元，规模以上固定资产投资79亿元，公共预算财政收入10.1亿元，城镇居民人均可支配收入22061元，农民人均纯收入6800元。招商项目建设内容：项目建设规划为六个功能区：中医疗养院区，主题餐饮区、休闲娱乐区、办公接待区、适老住宅区、配套商业区 招商项目建设期限：2年 招商项目占地面积：112.5亩 招商项目施工条件：基地位于东山向坝区平地过渡的浅丘地带，地势相对平坦，承载力较好，对建设活动没有限制。基地北部及东部为规划保山中医高等专科学校用地，南部为城市生态廊道。生态环境优越，适于布置疗养院。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 原材料：目前隆阳区已经种植红花、续断、重楼、石斛、金银花、三七、茯苓、龙胆草、乌头、桔梗、党参、草果、鱼腥草、花椒等中草药，且依托保山市中医药高等专科学校，养老服务项目已经成熟，护理人员数量和质量充足，能够建立专业的团队并提供稳定而高质量的服务，可谓原材料丰富。辅料：综合工业用水2.15元/吨、用电0.45元/KW.h 劳动力：平均劳动力价格1500元/月 交通运输情况：隆阳区自古以来就是南方丝绸之路的要冲，东距省会昆明473公里（大保高速公路），西距缅甸279公里，大瑞铁路即将在2010年底建成通车。320国道经隆阳与滇缅公路、史迪威公路相连通，是中国通往南亚交通条件最好、路途最短、行动最便捷的通道，距猴桥、瑞丽、畹町、南伞、清水河等国家级、省级边境口岸，最远不超过280公里，具有昆明-曼德勒经济走廊中心地带和经缅甸进入印度、孟加拉等南亚国家的特殊区位优势。基地位于青阳片区中部，西部临城市主干道青西路，南部临次干道堡城南路，东、北两侧临城市支路。项目技术方案简述：无 招商引资进展情况：已完成项目方案设计 项目可享受的招商引资优惠政策：《保山市隆阳区招商引资扶持优惠暂行办法》及重大项目采取一事一议的方式给予特别优惠 投资项目对环境影响的初步评估：项目仅有少量的生活污水和生活垃圾，采取分类堆放、分类处理的方法，不会对环境造成影响。投资资金估算及投资项目总额：39678万元人民币。项目资金筹措方式：银行贷款、企业自筹 投资项目产品市场预测及分析：随着人口老龄化问题的日益严峻，生活质量的提高，以及人们对养生需求的提高，疗养院的建设成为一个必然的趋势。该项目是建设一个立足保山、服务本地，面向滇西、辐射云南以中医药康复养生为特色、康复理疗为主体，主要针对中高收入的长者（60岁以上，月收人3000元以上）、集居家养老+社区养老+机构养老于一体的中医药疗养院。该项目前景广阔。投资项目效益及投资市场分析：投资回收周期为5-8年 招商合作方式：独资、合资、合作或其它 项目招商机构：保山市隆阳区招商局 招商引资联系人：张发成 招商引资电话：0875-220*** 招商引资传真：0875-220*** 招商引资邮箱：375369050**[ta]**com

招商项目编号：031

招商项目名称：保山市国际生态养生养老基地建设项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：保山市招商局 招商引资地址：保山市隆阳区板桥镇 招商项目内容简述：人口老龄化已成为我国面临的最重要的民生问题之一，目前，全国60岁以上老龄人口已达1.9亿，所占比例约达14%，是世界老年人口总量的1/5，是亚洲老年人口的1/2。十二五时期，随着我国第一个老年人口增长高峰到来，我国人口老龄化进程将进一步加快，到2015年，全国60岁以上老年人将达到2.21亿，平均每年增加老年人860万，老年人口比重将达到16%，平均每年递增0.54个百分点，我国未来相当长一段时期内，其家庭结构是一种1：2：4的倒金字塔，人口老龄化形势严峻。随着经济的发展、人口的快速流动，以及生活方式的多样化，老年人正在逐步抛弃传统的养老观念，花钱买健康，花钱买潇洒正成为现代老人的时尚追求，养老方式正在突破以家庭养老、养儿防老为核心的传统居家养老模式，形成家庭、社区、市场化养老并存的局面，出现了旅居式养老、以房养老、侯鸟式养老等新模式。保山乃世外桃源也，气侯温和，降水充沛、干湿分明，生态环境良好，景色秀美，旅游资源丰富，温泉众多，是理想的康体疗养、休闲度假之所和宜居养生之地，在保山建立国际生态养生养老基地具有不可估量的开发潜力。招商项目实施依据：保山市旅游十二五规划 招商项目在本地区的作用与地位：项目建成后，将极大的促进保山生态产业发展及旅游观光产业附加值，养生养老绿色产业项目建设可以促进高端人才引进、地方就业、产业整合、资源开发、政府税收等，推动区域经济可持续健康发展、社会和谐稳定，完成经济效益、社会效益双丰收。招商引资条件和社会经济情况简述：保山位于云南省西部，国土面积19637平方公里，辖隆阳区、施甸县、腾冲县、龙陵县、昌宁县1区4县。保山属低纬山地亚 热带季风气候，年均气温为14-17℃，冬无严寒，夏无酷暑，降水充沛、干湿分明，年均降雨量900-2100毫米，境内最高海拔3780米，最低535米，森林覆盖率达61.88%。保山自然景观神奇秀美，有国家级地质公园腾冲火山热海，国家级自然保护区高黎贡山，国家级保护区北海湿地，中国十大魅力名镇腾冲和顺。保山矿产（已发现矿产资源57种，探明储量44种）、地热、水能等资源丰富，生物资源种类繁多，交通和通讯便捷。有两个国家二级民用机场，铁路正在建设当中，有以保山为中心，辐射滇西、通向南亚的陆路交通网，各类通讯覆盖全市。保山市2012年国民生产总值390亿元，规模以上固定资产投资222.6亿元，财政收入57.4亿元，城镇居民人均可支配收入18906元；农民人均纯收入5331元。招商项目建设内容：可建旅居式养老基地、老年假日酒店、养老连锁店、生态养生农庄、中医温泉养生SPA基地等。可分为养老居住区、商业区、公共服务设施区、服务区四大功能区。招商项目建设期限：5年。招商项目占地面积：3平方公里。招商项目施工条件：项目建设地周边村民住宅较少，且不处于地震区，自然条件良好，同时可保证六通一平即通水、通电、通讯、通有线电视、通路、通气及排水和根据乙方要求平整场地。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 一、保山是不可多得的养生养老天堂 （一）沐四季春风。保山气候甲天下！保山位于云南省西部，地处东经98°05′-100°02′，北纬2408′-25°51″之间，全年气候温和,冬无严寒，夏无酷暑，年均气温为14-17℃,降水充沛、干湿分明，年降雨量700-2100毫米，年均相对湿度为70-84%，平均风速每秒1.2-1.8米，生态环境良好，森林覆盖率达62%，满眼都是绿的世界、花的海洋，可谓春城中的春城，是最适宜人类居住的地方。（二）览山水美景。保山拥有众多的名胜古迹，人文景观和自然景观珠联璧合。壮观的腾冲火山热海是世界罕见的火山地热伴生地，更是国内绝无仅有的自然奇观，90余座保存完好的火山锥，170余处大小热泉遍布境内，是理想休闲度假之所。高黎贡山国家级自然保护区以世界动植物南北交汇走廊、物种基因库、自然博物馆的美誉名扬世界，怒江大峡谷磅礴壮观，潞江坝富饶美丽，国家级保护区北海湿地呈水泽风光，中国十大魅力名镇之首的和顺风光无限，亚洲珠宝联合会评定的中国翡翠第一城落户腾冲，善洲林场红色旅游基地闻名于世，保山还是滇西抗战的主战场，松山大战、驼峰航线等遗址世人瞩目，国殇墓园是保存完好的国民党抗战将士墓地，彰显着保山独特的魅力。全市已建成火山、热海、高黎贡山、北海湿地、和顺侨乡古镇、南方古丝绸之路、潞江坝风情峡谷等为重点的精品旅游景区。目前，保山有国家级风景名胜区1个，国家地质公园1个，国家级森林公园1个，国家级农业旅游示范区1个，国家4A级景区2个，3A级景区1个，2A级景区10个。在建和已建成星级酒店40多家。2012年，全市共接待旅游者800余万人次，实现旅游总收50多亿元。（三）泡神汤奇水。保山是中国三大地热区之一，是名符其实的地热王国，中国温泉最多的是云南，又以保山的温泉最著名。保山有179处地热温泉遍布境内，较出名的有腾冲的热海、樱花谷、玛御谷温泉，龙陵的邦腊掌、黄草坝温泉，施甸的石瓢温泉，昌宁的鸡飞、橄榄河、小桥温泉，隆阳的蒲缥、金鸡、孟官温泉等。保山温泉常年四季喷涌不断，水温在40℃至97℃不等，多在50℃左右。温泉种类十分丰富，有低温、中温、高温；有温泉、沸泉、喷气泉等；有碳酸泉、硫磺泉、硅酸泉、氡氟泉等。温泉泉水中含有碳酸、硫、硫磺、硫化氢、硫酸钙、硫酸盐、酸性硫化氢等多种对人体有益的元素，对神经痛、风湿、皮肤病、关节炎、痛风、筋肉酸痛、妇女病、贫血症、慢性中毒症等多种顽疾有很好疗效。保山温泉周围风光多绮丽，或峰峦迭起、青山拥翠；或古树森森、浓荫蔽日；或竹海幽幽、葱茏俊秀；或山村秀丽、清净悠然……置身其中，可谓身心陶醉，是理想的身心洗礼及康体疗养之所。（四）享独特文化。保山是云南历史上开发最早的地区之一。早在8000年前的旧石器时期就有蒲缥人、姚关人在这里繁衍、生息；公元前300多年的战国中前期，云南历史上曾经有过一个古老而神秘的国度-哀牢古国，保山即为哀牢国首邑；西汉元狩元年（公元前122年），汉武帝开西南夷，始通博南，置不韦县，东汉设永昌郡，是当时全国第二大郡。《史记》《华阳国志》《马可•波罗游记》《永昌府志》等历史古籍均记载保山为：土地肥沃，宜五谷蚕桑，殊方异域各种货物集散之地。徐霞客在游记中称永昌为滇西一大都会，腾冲为极边第一城。历经唐、宋、元、明、清，乃至民国，保山都是滇西边境地区的经济政治文化中心。保山历来崇文兴教，对文化比较看重，素有滇西文献名邦之誉。悠久的历史和独特的区位，孕育了保山以中原文化为主，各种文化交融一体的多元文化，边地文化、哀牢文化、异域文化、儒家文化、抗战文化、丝绸文化、永子文化、少数民族文化等各种文化交融汇合，形成了富有特色的永昌文化。保山各地如高黎贡山下、太保山、保山坝子等多地都有存许多文化遗迹，腾冲还是省级历史文化名城，和顺图书馆为全国藏书量最多的乡村图书馆；腾冲国殇墓园、艾思奇故居、龙陵松山抗战遗迹等被列为全国文化保护单位和国家爱国主义教育基地。在深厚文化底蕴的熏陶下，保山历史上孕育了一大批的杰出英才。蜀汉时期云南郡太守吕凯，清代人称永半朝的三部尚书王宏祚，清朝回民起义的杰出领袖杜文秀，辛亥革命元老、北洋政府代总理李根源，当代马克思主义哲学家艾思奇，抗战时期抗日县长张问德和爱国侨领梁金山等英杰。还有现在国家在大力宣传的60载坚守共产党员高尚情怀与精神家园，退休后扎根大亮山林场22年的原地委书记杨善洲，情系百姓、把自已的一生都献给了党的伟大事业的优秀基层宣传干部郑垧靖，这些都是保山人民的杰出代表。（五）觅奇珍异宝。中国历史文化悠久，底蕴深厚，中华民族喜玉、赏玉、用玉历史源远流长，我国自古以来就有玉石之国的美名，古人视玉如宝，作为珍饰佩用，有穿金显富贵、戴玉保平安之说，自古以来玉就有求财祈福，平安护身，辟邪转运，健体延年，传情达意及装饰扮靓之功效。因而玉石不仅作为首饰、摆饰、装饰之用，还用于养生健体，自古各朝各代帝王嫔妃养生不离玉。玉的养生机理已经被现代科学所证实，据化学分析，玉石含有多种对人体有益的微量元素，如锌、镁、铁、铜、硒、铬、锰、钴等，佩带玉石可使微量元素被人体皮肤吸收，活化细胞组织，提高人体的免疫功能。保山乃金银宝贷之地，早在公元1世纪，敦忍乙等永昌境外的小国之君就开始遣使经永昌道向东汉王朝进献珍宝等物。此后，保山便凭借得天独厚的地理与交通优势，成为我国历史上发育最早、规模最大、延续最久的翡翠珠宝集散地，并获得了珠宝之城的盛名，赏玉、买玉已成为保山游客的一大美事。目前，保山有珠宝玉石加工经营户6000多户，从业人员2万多人。翡翠：古人认为翡翠本是天上的石头，可以带来好运。翡翠产自缅甸，大量开发使用在中国，600年前，保山腾冲人发现了翡翠，并首开翡翠加工先河。数百年来，保山人民秉承中华民族尚玉的文化传统，在祖国边陲谱写出玉出腾越的历史新篇，以腾冲翡翠丰富了中华民族玉文化，为玉出华夏做出了新的注解。经过近六个世纪的历史沉积，翡翠文化已渗透到了保山人生活的方方面面，成为保山文化不可分割的重要组成部分。随着旅游的发展，保山腾冲以其悠久的翡翠历史、深厚的文化积淀、雄厚的产业基础及独特的地理区位等优势，荣获中国翡翠第一城、中国珠宝玉石首饰特色产业基地称号，是国内翡翠行业重镇。南红玛瑙：南红玛瑙是中国独有的红色玛瑙品种，它的颜色浓艳深厚，地质油润脂滑，品相极佳，生于深山大泽之中，乃天地之灵物，让人久久难以忘怀，是最著名、最昂贵的玛瑙品种，因其最早和主要产于云南保山而得名。这种玛瑙资源自古就被人们开采使用，古书上记载的赤玉指的就是保山的南红玛瑙。明代《徐霞客游记》中曾记载，当时徐霞客来到云南一个叫玛瑙山的地方（就是云南保山的杨柳），看到悬崖峭壁中嵌有一种玛瑙，言：色月白有红，皆不甚大，仅如拳，此其蔓也。随之深入，间得结瓜之处，大如升，圆如球，此玛瑙之上品，不可猝遇。南红玛瑙历来都是皇家贵族身份和财富的象征，还是西藏的佛珠，有美丽、幸福、吉祥、富贵的寓意，自古以来深受人们的欢迎，是古代七宝之一，也是当世公认的传世珍品。黄龙玉：盛世兴，美玉出。2004年保山龙陵县新发现的美玉黄龙玉引发了全国上下是玉是石之争。黄色在中国文化中是最为尊贵并具有神秘的色彩,为皇室与宗教专用，黄龙玉的主色是黄色和红色，黄色寓意富贵，红色寓意吉祥，兼有羊脂白、青白、红、黑、灰、绿等色，有黄如金、红如血、绿如翠、白如冰、乌如墨之称。其硬度堪比翡翠，其质地细腻且晶莹剔透。2011年2月，黄龙玉被收入天然玉石名称中，获得了国家标准的身份认证，进入与翡翠、和田玉等玉石同等的行列。黄龙玉一种非常优秀的新兴玉种，既可以把玩原石，也适合雕刻成各种摆件、饰品，深受消费者青睐，成为当今玉石收藏新贵。除此之外，保山以其独特的区位优势，作为云南通往南亚、东南亚国际通道的桥头堡作用进一步凸显，南亚、东南亚诸国的奇珍异宝如红宝石、蓝宝石、猫眼石、碧玺、水晶、琥珀等在保山也可尽收眼底。（六）品山珍美食。保山美食风味独特，以滇菜为基础，与马帮文化、侨乡文化、山珍资源高度融合，形成独具代表的地方特色。保山美食花样繁多，食材资源琳琅满目，绿色生态健康美食遍地皆是，尤其是保山森林资源丰富，森林食品众多，野生菌、山茅野菜、野生高蛋白昆虫、野生香料和保健药材遍地可寻，这些都是绿色无污染的天然产物，且含有丰富的蛋白质、脂 交通运输情况：保山毗邻两亚、连接三亚，地处关键节点位置。保山有保山机场和腾冲机场2个机场，周边有大理、芒市机场可利用，距离保山中心城市车程都在2小时以内，保山机场通航昆明、广州；腾冲机场已经国家批准为口岸机场，可直飞北京、广州、成都、上海、重庆、昆明、丽江、西双版纳及东南亚国家的部分城市；大理机场通航北京、上海、天津、成都、重庆、贵阳、广州、昆明、西双版纳；芒市机场为国家级口岸机场，通航北京、上海、厦门、成都、贵阳、广州、丽江、西双版纳及缅甸仰光、曼德勒等东南亚国家的部分城市。杭(州)瑞(丽)高速公路纵贯保山全境，腾冲至密支那公路、保山至片马、保山至瑞丽、保山至永德四条通向南亚的口岸二级公路己全线建成。保腾高速已建成通车，大瑞铁路保山段2015年将建成通车，通往全国及南亚、东南亚的陆空走廊己基本形成。项目技术方案简述：无 招商引资进展情况：已完成可行性报告 项目可享受的招商引资优惠政策：可享受国家、省、市、县区的相关优惠政策。投资项目对环境影响的初步评估：该项目属于资源节约型、环境友好型项目，对环境无不利影响。项目仅有少量的生活污水和生活垃圾，采取分类堆放、分类处理的方法，不会对环境造成影响。投资资金估算及投资项目总额：20亿元人民币 项目资金筹措方式：银行贷款、企业自筹、申请国家项目资金 投资项目产品市场预测及分析：我国已于1999年开始进入老龄化社会，老龄人口庞大，随着经济的发展与人口的快速流动，我国以家庭养老、养儿防老为核心的传统居家养老模式已经开始解体，旧的养老方式的打破及老龄化人口的急剧增长的背后，蕴藏着养老产业巨大的市场空间，有专家预测，国内养老产业投资消费高峰期将达到420万亿元。一些国际大公司已经嗅到了世界养老产业发展的巨大商机，如全美最大的老年人生活服务提供商加国安老院，已在德国开办9家联合企业，在英国开办了15家，正在开发西欧及其他国家市场。目前，从中央到各级地方政府均出台了若干政策法规及一系列优惠政策，鼓励企业进军养生养老老产业，国家十二五规划提出，积极应对人口老龄化，注重发挥家庭和社区功能，优先发展社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业，因此，目前是进军养生养老产业的绝佳机会。本项目拟依托保山独特的气侯资源、优越的生态环境和丰富的旅游资源，在保山建设高端国际生态养老基地发展潜力巨大。投资项目效益及投资市场分析：项目投产后年营业收入46494万元，平均每年利润19915万元，利润率16%。招商合作方式：独资、合资、合作或其它 项目招商机构：保山市招商合作局 招商引资联系人：张燕燕 招商引资电话：0875-220*** 招商引资传真：0875-220*** 招商引资邮箱：bsszsjxmzhk**[ta]**.com

招商项目编号：032

招商项目名称：施甸县姚关生态健康养生养老小镇建设项目招商引资

招商项目行业：居民服务、修理和其他服务业 项目招商机构：施甸县招商局 招商引资地址：施甸县姚关镇 招商项目内容简述：人口老龄化已成为我国面临的最重要的民生问题之一，目前全国60岁以上老龄人口已达1.9亿，所占比例约达14%，是世界老年人口总量的1/5，是亚洲老年人口的1/2。预计到2015年，我国60岁以上老年人将达到2.16亿，约占总人口的16.7%，年均净增老年人口800多万，超过新增人口数量；80岁以上的高龄老人将达到2400万，约占老年人口的11.1%，年均净增高龄老人100万，增速超过我国人口老龄化速度；65岁以上空巢老年人口将超过5100万，约占老年人口的1/4。随着我国第一个老年人口增长高峰到来，我国人口老龄化进程将进一步加快，在很长一段时间内，其家庭结构是一种1:2:4的倒金字塔，人口老龄化形势严峻。随着经济的发展，人口的快速流动，以及生活方式的多样化，老年人正在逐步抛弃传统的养老观念，花钱买健康，花钱买潇洒正成为现代老人的时尚追求。而目前老年保健及旅游缺乏专业的综合配套服务机构，现有养老机构远远低于市场需求，且缺乏中高端配套，老龄人市场年需求缺口约6千亿元。施甸县姚关镇冬暖夏凉，气候宜人，环境优美，集山水、田园风光为一体，历史悠久，文化底蕴深厚，有高原水乡至美誉，是自然休闲、养生度假、生态旅游的理想胜地。拟利用本项目在姚关镇建立生态健康养生养老基地，突出健康、养生、养老、休闲、文化等主题内容，构筑森林环抱、湿地相间、水系环绕、绿茵棋布的生态系统，形成天蓝、地绿、水清、空气清新的优美环境，着力打造高端生态健康养生养老小镇、施甸健康休闲名片，辐射范围广，市场潜力大。招商项目实施依据：《施甸县土地利用总体规划》《保山市旅游产业发展十二五规划（2011～2015）》《云南省旅游发展十二五规划》《施甸县交通运输十二五规划（送审稿）》 招商项目在本地区的作用与地位：1、更好的发掘和保护姚关的自然资源和人文环境；2、提高当地人民生活水平；3、促进高端人才引进、地方就业、产业整合、政府税收等，推动施甸经济可持续健康发展。招商引资条件和社会经济情况简述：施甸县位于云南省西部边陲、保山市南部，怒江东岸，与缅甸相距260公里。东连昌宁县，南邻临沧市永德县，西与龙陵县隔江相望，北与隆阳区毗邻。境内地势北高南低，海拔在560米-2895.4米之间，属中亚 热带为主体的低纬高原季风气候。年平均气温17.7℃，全年无霜期330天，年均降雨量1021mm，全年日照时数2274小时，相对湿度66%。全县辖13个乡（镇），总人口34万人，总面积2009平方公里。施甸因其突出的区位优势、资源优势、环境优势，已逐渐发展成建材、化工、生物资源开发、新能源、农特产品加工生产基地及自然休闲、养生度假、生态旅游的理想胜地。2013年全县实现生产总值41亿元，同比增15%；财政总收入4.78亿元，同比增19.04%；金融机构各项存款余额45.01亿元，同比增9.17%，贷款余额22.6亿元，同比增12.67%；实现社会消费品零售总额11.03亿元，同比增14%；实现工业总产值22.07亿元，同比增45.2%，其中规模以上工业总产值15.56亿元，同比增41.54%，规模以上工业增加值4.95亿元，同比增21.8%。三次产业比重为33:29:38，全县经济社会发展保持了持续健康的发展态势。招商项目建设内容：建设集养老、休闲养生、健身娱乐等为一体的生态健康养生养老小镇。招商项目建设期限：2年 招商项目施工条件：地势平整，自然资源、人文资源丰富，交通便利，有较好的施工基础。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 原材料：拥有野鸭湖、火星山及邓子龙抗缅平叛乱等自然人文遗迹。辅料：水电路等基础条件完善，交通便利，钢筋、水泥、砂石等材料运输成本较低。劳动力：施甸县的劳动力素质较高，劳动力充足，可满足企业需求，劳动力价格为人均80元/天。交通运输情况：姚关镇位于施甸县城以南18公里，区位优势突出，距保山市政府驻地73公里，距大瑞铁路蒲漂货运站53公里，距省府昆明585公里。向南240公里经施(甸)-孟(定)二级公路至国家级口岸南伞，向北170公里经大理至昆明，向西北200公里经腾冲至国家级口岸猴桥，向西200公里至瑞丽姐告口岸，大瑞铁路、保腾高速公路建成通车后，便利的交通网络为施甸成大宗货物运输、仓储提供有力的保障。项目技术方案简述：无 招商引资进展情况：目前已完成项目选址、旅游区总体规划等前期工作。项目可享受的招商引资优惠政策：除享受中央、省、市的招商引资的优惠政策外，对重大项目县人民政府采取一事一议的方式给予特别优惠。投资项目对环境影响的初步评估：项目建设以自然环境保护、绿化、美化为主体，兼具开发养生观光度假的绿色产业和生态养老小镇建设，最终建成目标是植被更丰富，环境更优美，生活更美好。投资资金估算及投资项目总额：4亿元；投资资金结构：固定资产投资3.2元；项目资金筹措方式：企业自筹。投资项目产品市场预测及分析：我国进入老龄化速度加快，养老任务日趋严峻。国家十二五规划提出积极应对人口老龄化，注重发挥家庭和社区功能，优先发展社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业，积极探索养老养生的新型模式，已然成为一项朝阳产业，也是国家重点支持项目，市场潜力大，辐射范围广。本项目定位养老养生产业中高端市场，与姚关经济社会融为一体，既符合党中央关于着力保障和改善民生的要求，又符合国家产业政策，还与施甸县大力发展的绿色生态健康文化产业不谋而合，必将带动县域经济跨越式发展，实现经济、社会、生态效益三赢。投资项目效益及投资市场分析：项目实施当年即可产生收益，全部建成运营后，预计5年保本经营，5年后可回本。招商合作方式：独资或合资或合作 项目招商机构：保山市施甸县招商局 招商引资联系人：张宝尹 招商引资电话：0875-812*** 招商引资传真：0875-812*** 招商引资邮箱：sdxzsj**[ta]**.com