项目简述 建设高档居住小区,配套建设医院、托儿所、幼儿园、中小学、体育活动场、青年活动中心、老年活动中心、购物中心、文化站、派出所等。
项目实施
依据 倚象镇位于思茅区东部,全镇面积1050.53平方公里,占全区总面积的26.7%,是思茅区面积最大,人口较多的镇。镇政府距离思茅区城区10公里,交通便利。倚象镇风景秀美,有万亩茶园、热水河温泉、太阳和国家森林公园、中华普洱茶博览苑等丰富的旅游资源。倚象镇民族文化资源丰富,有汉、苗、彝、哈尼等25种民族,每年5、6月定期举办苗族花山节、彝族火把节等活动。
项目在本地区的作用与地位 改善周边人居环境,提高人民生活质量和品位。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述
自然条件较好,经济效益良好,有利于改善城镇及周边人居环境。
项目建设
内容 拟建成可容纳3.73万人的大型居住社区,规划用地108万平方米,除别墅区和居住小区外,配套建设托儿所、幼儿园、小学、中学、医院、体育活动场所、影院、购物中心、食品市场、文化馆、青年活动中心、老年活动中心、邮政局、消防站、居委会、派出所等公建。
项目建设地施工条件 水、电、路、通讯等畅通,已作前期开发。
项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 石厂、砖厂、水泥厂离项目区较近,有利于开发建设
交通运输
情况 紧邻思江公路,交通便利。
工艺技术
方案简述 按国家规范的工艺技术实施。
项目前期准备工作及进展情况
已做规划和可研
项目可享受的优惠政策
项目对环境的影响的初步评估 居住中心产生的生活污水、清洗污水,经过处理后达标排放,对周边环境基本无影响。
投资估算及资金筹措 投资估算:预计总投资约56.52亿元人民币,争取政府扶持资金。
筹措方式:招商引资
产品或服务的市场预测及分析 经济效益良好。
初步经济效益分析 直接回报89.86亿元,间接回报35.22亿元,运营回报66.84亿元,综合回报达191.92亿元。
合作方式 合资、合作、独资