祥云县招商引资网讯: 为提升祥云县的体育硬件设施水平,提高城市基础设施配套水平和城市综合竞争力,建设一个上规模的祥云县文体中心,是城市文体事业的重要配套设施的需要,体育馆场面积7000平方米左右,项目建成后场馆将容纳8000余人。
项目实施地点介绍
项目实施地点为祥云县祥姚路南侧,场地平坦开阔,交通方便,自然环境和环境容量条件良好,可利用城区成熟的基础配套设施,营造高雅的文化运动中心。文体中心规划用地面积约500亩,其中文体场馆用地130亩,370亩作为商住开发。
项目实施依据
随着云南和大理经济的发展,祥云县目前体育设施的现状远远落后于城市发展的水平,远不能满足体育事业发展和全面健身的需要。随着人民物质、文化生活水平的不断提高,对体育休闲水平要求逐步提高,建设一座高水准的体育场馆势在必行。
市场预测
建设祥云县体育场馆可提高城市基础设施配套水平,可极大地满足市民的问题需求,带动城市建设的发展。文体中心可以整体打包开发、文体场馆政府回购的方式运作。
总投资和投资效益分析
1、总投资:13亿元人民币;
2、项目建设期:2年;
3、预计销售收入:2亿元人民币;
4、投资利润率:20%;
5、投资回收期:4年;
6、年均总销售额:1亿元人民币;
7、内部财务收益率: %;
寻求投资伙伴方式:独资或合资、合作。