弥渡“东方小夜曲”——《小河淌水》的故乡;风光秀丽,四季如春,物产丰富,地处滇西南门户,旅游资源得天独厚;三星级大酒店拟建于弥渡县苴力镇祥临高速公路旁,占地15000平方米,建筑面积2400平方米;建设国际三星级标准的旅游、休闲、度假、商务酒店;设客房280套,拥有各式豪华套房、单间、及标准客房、会展中心、中西餐厅及宴会厅,一系列高尚康乐设施,温泉游泳馆、桑拿、网球场、健身房、停车场等;集商务、休闲、度假为一体的大酒店。
项目实施地点介绍
弥渡苴力镇区位优越,祥临高速公路穿境而过,东邻祥云县、德苴乡,南接南涧县,西连密祉乡,北攘寅街镇,素有滇西“南大门”之称,镇政府所在地距弥城19公里,是通达普洱、临沧、景洪必经地区。境内人杰地灵、民风淳朴、资源丰富。交通便利,祥临路、214国道交汇穿境而过。流动人口大,饮水、通讯、电力等基础设施完善。
项目实施依据
依据国家西部大开发政策,《弥渡“十二五”规划及2020年远景规划》、《弥渡县城乡建设规划实施方案》、《弥渡县旅游产业发展规划》
市场预测
该项目地处滇西交通枢纽,且自然风光、旅游资源丰富;日接待各类商客、旅客500多人次,年接待四十余万人次,有稳定的客源,市场需求巨大。
总投资和投资效益分析
1、总投资:5000万元人民币
2、项目建设期:2年
3、预计销售收入:6500万元
4、投资利润:30%;
5、投资回收期:10年
6、年均总销售额:
7、内部财务收益率
投资方式:独资、合资、合作