景洪市招商引资网讯:项目区位于景洪市中心城区,东接民航路,西至白象路,北起庄洪路,南以宣慰大道为界,规划面积为11.43公顷。
项目区的治理首先是拆除民航路首段现有的沿街建筑,使白象湖景观与城市形成空间上的融合,以傣族象文化为民族文化主脉,通过对项目区水体的治理、以热带雨林风光为主题的绿地景观建设,完善休闲游憩设施建设,健全区内道路网以及公共空间的整理,将白象湖与孔雀湖有机的串联起来,辅以商业、餐饮服务及商务接待服务设施,达到居住、商务、游憩、服务功能齐全、景观优美的白象湖。
目功能区分为:1、滨湖商住区,位于白象湖的北侧,总占地为3.6公顷,由酒店公寓、商业街区及娱乐休憩绿地三个重点项目构成;2、儿童活动区,位于白象湖东侧,占地0.86公顷,该区域以西双版纳特有热带雨林植被为设计元素设计各项娱乐设施;3、商务接待区,位于白象湖南侧,占地0.88公顷,以酒店、酒吧等公建设施体现城市中心区的集散、接待、服务的功能。4、市民休闲娱乐区,位于白象湖西侧与东侧的入口广场,占地6.09公顷,以“绿化景观” “康体交流”为主题,为附近居民及游客提供室外休憩及健身的场所。
市场预测及效益分析:总收入4.33亿元,收益-0.27亿元(需异地补偿用地)。
估算总投资:46000万元人民币