据《印度尼西亚商报》3月24日报道,印尼央行下调基准利率,对实业部门提供扩张的空间。藉着该利率的降低,多个领域将获得发展,例如房地产、机动车和融资。
日前,经纪人大学(Universitas Broker)研究主任Satrio Utomo在雅加达称,“房地产领域将受到该利率削减的影响。住房贷款利息会下降,尤其是当净利息收益率(NIM)也被抑制。央行基准利率下降表示住房贷款也将降低。”而融资、机动车和房地产部门的股票市值将好转。
KDB Daewoo 证券公司房地产分析员Franky Riyadi 也保持同样观点。他明确表示,从2016年下半年开始,房地产领域将确切地感受到基准利率下降的影响。房地产利息的降低将促使房屋的购买费用降低。在银行下调基准利率75个基点至6.75%后,降低其贷款利息的银行还不多。上周在印尼证券交易所的房地产部门为4.1%,其中是因为央行基准利率的下降。
来自惠誉(Fitch)的副主任Rufina Tam坦承,央行基准利率的下降将推动2016年机动车销售3-5%。利息的降低也将推动印尼经济前景好转,从而改善民众的购买力。藉着更低的利息,进行汽车信贷所支出的费用也更便宜。
根据印尼机动车协会(Gaikindo)的最新数据,2016年前两个月的汽车销售比去年同期下降5%,摩托车下降11%。Tam说,“但是,若与自8月份以来的跌幅相比,这是最小的数值了。”
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