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中东饭店业收入增长,马斯喀特首当其冲
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  根据调查,中东饭店市场持续四年实现两位数增长,房价收入增长13.6%。2007年上半年由于平均房价上涨的推动,房价收入增长17美元。中东以平均房价108美元继续成为最高房价收入地区,超过亚太和欧洲的97美元和100美元。该地区房价收入相差悬殊,迪拜居首255美元,卢克索24美元,相差231美元。

  马斯喀特成为中东地区饭店客房出租价格增长最快的地方,房价收入增长54.8%,达到164美元,今年头 6个月饭店房间平均价格增长44.2%,达到216美元,平均房间入住率达76.3%。今年马斯喀特有四家大型饭店停业整修,一些宾馆老、饭店老板从中受益。另外,6月份受飓风影响,很多居民被迫暂时入住饭店。

  利雅得房价收入位居第二,增长40.3%达到170美元,由于平均房价上涨,达到200美元,也位于地区最高房价之列。

  另外一个繁荣的市场是大马士革,叙利亚首都饭店入住率增长20.7%,达到59%,房价收入增长31.8%.57美元的房价收入,虽然相比其它市场相对偏低,但却证明了叙利亚政府推销其独一无二的历史遗产战略取得回报。埃及饭店业主也终于看到了市场的复苏,今年前半年房价收入呈两位数增长。

  红海旅游区的房价收入增长30%,目前房价入住率略低于70%。埃及的平均房价依然保持中东地区最低的水平上,使其在假期旅游目的地市场具有非常的竞争力。今年贝鲁特和多哈是唯一两个房价收入下降的地方。贝鲁特房间入住率处于地区的最低水平,32.9%,房价收入相应也是最低39美元。

  多哈比2006年的房价收入下降3.6%。

  总体来讲,中东地区饭店表现比去年轻微下降,但仍保持两位数增长。地区的投资规模持续增长,强劲的经济表现,以及媒体对该区域的关注,都促成了中东成为世界上房价收入最高的地区。

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