新疆国际会展中心片区现代服务业项目招商引资
1、招商项目编号：29
2、招商项目名称：新疆国际会展中心片区现代服务业项目招商引资
3、招商项目内容：会展中心片区包括会展中心、企业总部办公基地、商务金融办公区、商业休闲广场、国际会议中心、五星级酒店、SOHO高端商务公寓及创意产业基地。片区将成为乌鲁木齐市现代服务业基地。
4、项目投资总额：
5、招商项目地点：会展中心片区
6、项目建设规模：7.8平方公里
7、招商项目原料及保证情况：企业根据具体情况自定
8、招商项目市场需求预测：首府重点新商圈，环境及规划符合现代服务
业项目的需求。
9、招商项目优势分析：新疆国际会展中心，位于乌鲁木齐市水磨沟区，是集会议、展览、商务洽谈、大型集会、庆典等功能于一体的特大型公共建筑，是“中国-亚欧博览会”主会场。会展中心片区是乌鲁木齐城市发展“北扩东延”的新开发重点区域，具备优越的区位优势和畅通的物流通道，处于未来城市空间拓展价值凸显的核心区域，将形成生态环境优美、总部经济发达的商务集聚中心、企业总部基地。
10、招商项目效益预测：投资回收期：投资利润率：
11、招商项目合作方式：合资、合作、独资、其他
12、招商项目前期准备情况：目前新疆国际会展中心已建成投入使用，会展片区的区位优势和广阔的城市发展空间吸引了大批国内、国际一线开发商抢滩乌鲁木齐。目前已有上海绿地控股集团、中国移动、红星美凯龙集团、新疆友好（集团）股份有限公司、内蒙伊泰新疆能源公司等10余家世界500强及知名企业确定入驻，部分项目已开工建设。项目主要以投资总部、写字楼、酒店、商场及城市综合体等现代服务业为主。
13、项目招商单位：水区经发委（招商服务中心）
招商项目电话：0991-468***
招商项目传真：0991-468***
邮编：830***
招商项目联系人：杨曙
1、招商项目编号：28
3、招商项目内容：集旅游、休闲为一体的综合性旅游项目招商引资
4、项目投资总额：亿元
5、招商项目地点：水磨沟东部山区
6、项目建设规模：186平方公里
7、招商项目原料及保证情况：企业根据具体情况自定
8、招商项目市场需求预测：可缓解城市快节奏生活和压力，符合城市需
要。
9、招商项目优势分析：水磨沟东部山区面积186平方公里，离乌鲁木齐市区10公里。区域内有石人子沟、涝坝沟、百泉沟、甘沟、蝴蝶谷、榆树沟、葛家沟和石人水库等山地沟谷及水资源，沟谷内青草如茵，灌木葱茏，山花烂漫，蜂蝶纷飞；山坡上怪石嶙峋，松林连片，古榆葱郁，瀑布高悬。其中，尤以石人子沟的“雅丹”地貌最为壮观，成为一道独特的风景。水磨沟区委、区政府把发展东部山区旅游和新农村建设作为推动全区经济发展的重要工作，大力促进和提高建设和服务水平，运动休闲和城郊乡村旅游带动了“农家乐”庭院经济发展迅猛，农牧民快速走上致富道路。
10、招商项目效益预测：投资回收期：投资利润率：
11、招商项目合作方式：合资、合作、独资
12、项目招商单位：水区经发委（招商服务中心）
招商项目电话：0991-468***
招商项目传真：0991-468***
邮编：83***
招商项目联系人：杨曙
乌鲁木齐文化创意产业园
1、招商项目编号：27
2、招商项目名称：乌鲁木齐文化创意产业园
3、招商项目内容：具有“丝绸之路文化”特色的“一核五重三辅”文化产业布局。“一核”即以文化创意产业为核心，“五重”即以传媒出版业、影视制作业、演艺娱乐业、动漫游戏业、工艺美术业为重点，“三辅”即以会议展览业、旅游文化业、印刷广告业为辅助。
4、项目投资总额：15亿元
5、招商项目地点：创业路以北、八道湾河两侧、规划东二环路以西
6、项目建设规模：0.27平方公里
7、招商项目原料及保证情况：企业根据具体情况自定
8、招商项目市场需求预测：通过文化公园及广场等开放空间的设计，为园区及城市居民提供文化传媒及文化休闲场所，建成独具特色文化产业园区。
9、招商项目优势分析：乌鲁木齐文化创意产业园区位于乌鲁木齐市水磨沟区创业路以北、八道湾河两侧、规划东二环路以西，园区距乌鲁木齐国际会展中心直线距离约3.5公里，由创业路、七道湾路、河南东路直达会展片区；东侧毗邻规划东二环路，纵穿水磨沟区直达乌鲁木齐中心城区；北侧为规划喀什路东延，直通新市区（高新区）；周边已形成快速路及主、次干道分布的便捷交通体系，在未来发展中将依托会展片区，充分挖掘提炼地域特有文化，通过文化公园及广场等开放空间的设计，为园区及城市居民提供文化传媒及文化休闲场所，建成独具特色文化产业园区，吸引文化创意及其上下游企业入驻，带动水磨沟区东部文化产业发展圈，成为城市空间拓展的又一核心价值区域。
10、招商项目效益预测：投资回收期：投资利润率
11、招商项目合作方式：合资、合作、独资
12、项目招商单位：水区大政法委
联系招商项目电话：0991-468***
招商项目传真：0991-468***
邮编：83***
招商项目联系人：阮璐
北晟商业广场
1.招商项目编号：26
2.招商项目名称：北晟商业广场
3.招商项目内容：北晟商业广场由新疆飞晟房地产开发公司投资建设。该项目位于克拉玛依西路与西外环交汇处，交通便利，商业价值潜力巨大。该项目总投资5亿元，总建筑面积8.6万平方米，为集购物、娱乐休闲、百货、餐饮、快捷酒店、公寓、写字楼等城市建筑综合体。商场面积含地下共计四层营业面积，五楼以上拔高两栋25层的商务中心，A栋，是高水平
4.项目投资总额：5亿元其中，我方投资：5亿元
5.招商项目地点：新疆乌鲁木齐市克拉玛依西街儿童村对面
6.项目建设规模：总建筑面积8.6万平方米
7.招商项目原料及保证情况：
8.招商项目市场需求预测：2012随着田字型一期的完工，使得原本东西走向交通不便利的问题得到了解决，加上骑马山片区大量的公务员小区及一般住宅小区的完工建成后，周围环境已经发展成熟大型社区都已建成例如：盛大花园、恒昌恒业小区、西湖小镇小区、金域华府、骑马山小区、公务员小区等。周围居民有购物的需求能力，有利于城市商业综合体的建设。
9.招商项目优势分析：位于沙区城市主干道上，克拉玛依西路，便捷的联外交通（克西路高架、西外环），经克西路高架连接河滩快速道路；西外环向北至高铁新区、乌鲁木齐地窝堡国际机场及连接乌奎高速；向南到乌鲁木齐火车南站；15线公交车+BRT5号线，未来轻轨站旁（2号线，九家湾站）；满足自住及办公需求；
10.招商项目效益预测：投资回收期：10年 投资利润率：5%
11.招商项目合作方式：招商
12.招商项目前期准备情况：已取得土地使用权，项目规划案审批过程中
13.我方企业现有情况：新疆飞晟房地产开发有限公司成立于2007年，致力于房地产开发与运营。2008年公司经自治区建设厅行政主管部门正式批准，获得房产开发资质，注册资金4000万元，先后开发塞外江南、印象江南、凯旋名都商住小区，累计开发面积达20万平方米。
14.项目招商单位：新疆飞晟房地产开发有限公司
招商项目电话：0991-772***
招商项目传真：0991-771***
邮编：83***
招商项目联系人：尹甜
招商项目电话：1529911***
E-mail：349117959**[ta]**com
新疆双赢农副产品国际博览中心
1．招商项目编号：25
3．招商项目内容：该项目由新疆双赢冷链物流有限公司投资建设，建成新疆及国内外的农副土特产品产业聚集、集约经营的大型批发、大额交易、产品展示及商务配套的商业综合体。使博览中心人流，车流，物流，信息流，资金流汇集；生机、契机、商机交融；农副土特精品荟萃。
4．项目总投资：5.5亿
5．招商项目地点：乌鲁木齐市沙依巴克区克拉玛依西街
6．生产规模及产品方案：新建农副产品展示交易中心、
7．招商项目原料及保证情况：引进全疆、全国厂家近2000家，经营名优特，新奇特的农副产品，境外哈萨克斯坦的海鲜产品的引进。保证供应给消费者无假货，提供健康安全的食品。
8．市场预测：双赢农副产品电子平台交易中心经济前景十分广泛，汇聚全国名优特色农副产品、手工艺品、原生态无加工的产品等在这个电子平台上进行交易，产品安全无假货、食品的质量是可以通过系统来认证，实行一站服务，食品安全的质量问题终生承诺。双赢农副产品国际博览中心是一个很有发展潜力的行业，目前国内尚无一家，有硬规模，硬实力，和我们一样约有13万平方米的实体和展示交易中心，因此虽的小型特别农副产品电子商务平台才会越来越多，不集中，假货多，食品无安全保障，老百性不放心。我们企业致力了打造和创新一个更高、更广、更安全的农副产品基地，创新科普园地。
9．招商项目优势分析：双赢农副产品国际博览中心创新点：以新疆农副产品为依托，主办特色农副土特名优产品、工艺品、非物质文化遗产等代新疆文化精品，天山南北各地州、市县名优新奇特农副产品品牌展示、交易中心，也是全国各省农副产品精货的展销贸易、文化交流平台、也是各省优质产品进入中亚各国的桥头堡。神秘新疆，西域风情电子商务旅游平台是新疆神秘文化博览之窗。该电子商务平台有新疆特色的近40个馆，汇聚了西域文化，如“吐鲁番馆”、“伊犁馆”、“阿克苏风情馆”、“和田馆”等。
10．经济效益分析：本项目总投资10000万元，项目建设期2014年10月-2016 年10 月。预计项目建成后未来三年，平均每年有 1000家企业以 2000万元的会费注册为该系统会员，平均每年销售额为 2000万元，三年累计销售额为6000万元，纯盈利 600万元。
11．招商项目合作方式：全疆、全国的农副产品厂家以经销商均可入驻，电子商务与实体店面相结合的方式投资，厂家入驻融资。
12．招商项目前期准备情况：此项目前期投入已达4亿元，项目已开发建设达8余万平方米，负一层海鲜副食品批发广场于元月20日试营业。
13． 我方企业现有情况：新疆双赢房地产开发有限公司成立于2012年元月4日，公司注册资金2000万元。 公司主要经营范围为：房地产开发经营。
14．项目招商单位：新疆双赢房地产开发有限公司
招商项目联系人：张涛
联系招商项目地址：沙区克西街2888号
邮编：830***
招商项目电话：0991-510***
招商项目传真：0991-510***
网址：WWW.SY69.CN WWW.WIN-WIN100.COM
边疆国际物流园（一期）
1.招商项目编号：24
2.招商项目名称：边疆国际物流园（一期）
3.招商项目内容：边疆国际物流园由新疆边疆国际物流有限公司投资建设，是集海关监管库区、沿街商铺、快捷宾馆、二手车交易市场为一体的综合性市场。新疆边疆国际物流有限公司是一家多元化实业集团，涉及房屋租赁、国内劳务派遣、货物运输信息咨询，仓储服务、非占道停车场服务。
4.项目投资总额：2.5亿，其中，我方投资：1亿
对方投资：1.5亿
5.招商项目地点：乌鲁木齐沙依巴克区雅山中路1099号
6.项目建设规模：一期发展用地为24.5公顷，一期规划建筑面积为58580平方米，先期建设主要以海关监管仓储区为主，商贸功能为辅。
7.招商项目原料及保证情况：
8.招商项目市场需求预测：随着经济的发展现有的场地和设备已不能满足自已增长的贸易需求，边疆国际物流园也就应运而生，本项目建成后原边疆宾馆60%的商户将入驻，因为交通监管，河滩路禁行等因素，乌鲁木齐从事外贸的其他几个市场包括西域轻工基地***
招商项目手机：131
招商项目手机：135等库区的商户也会有大批迁移进来，现在统计的客户预订仓库的数量已经满额！
9.招商项目优势分析：地理位置便捷，交通便利，规划设计完善，硬件设施先进，资源优势，政策优势，多年外贸服务经验。
10.招商项目效益预测：4300万，投资回收期：4年，投资利润率：11%
11.招商项目合作方式：招商
12.招商项目前期准备情况：一期建设项目于
13.我方企业现有情况：新疆边疆宾馆于1997年经自治区人民政府批准设立，主要经营服装、家用电器、食品等，现有对外贸易摊位800多间，设立三个监管库区，占地面积4万平方米，建有监管库房200多间。口岸为旅游购物开设了市场部、劳务仓储部、保安部，形成了食宿、购物、仓储、报关报验、装运为一体的服务机制。边疆宾馆二类口岸己成为乌鲁木齐较大的旅游购物市场。
14.项目招商单位：新疆边疆宾馆
招商项目电话：1356585***
招商项目传真：0991-255***
招商项目联系人：马景峰
天华商业广场城市综合体
1.招商项目编号：23
2.招商项目名称：天华商业广场城市综合体
3.招商项目内容：天华商业城市综合体由新疆天华置业有限责任公司投资建设。该项目位于克拉玛依西路与西外环路交汇处，交通条件非常便利，商业价值潜力巨大。项目总投资预计8亿元，总建筑面积23万平方米，为集购物、娱乐休闲、健身、百货、餐饮、时尚、办公、酒店、教育等业态汇集的站点式（地铁站交汇处）城市综合体。经营业态涵盖：南面两栋高层分别为SOHO写字楼（银行总部）和星级酒店，北侧两栋住宅楼。5层裙楼定位以休闲娱乐为主，配套星级影剧院（IMAX4）、精品百货、品牌专卖店、餐饮、娱乐、儿童、教育、金融营业网点等复合业态。地下一层为大型仓储式商超，下沉式广场为游客休闲、健身、交友、观景等平台。
4.项目投资总额：8亿元 其中，我方投资：8亿元 对方投资：
5.招商项目地点：新疆乌鲁木齐市克拉玛依西街2233号
6.项目建设规模：总建筑面积23万平方米
7.招商项目原料及保证情况：
8.招商项目市场需求预测：周围环境已经发展成熟大型社区都已建成例如：盛大花园、恒昌恒业小区、西湖小镇小区、凯旋名都、金域华府、骑马山小区等。周围居民有购物的需求和能力，有利于城市综合体的建设。
9.招商项目优势分析：1.交通非常便利BRT5号线现已通车、田字路网已经开通。 2引进国际知名品牌例如：500强企业中国华润万家超市、中影公司等知名品牌进驻，提升沙区整体商业业态弥补沙区儿童村周边商业的空白。
10.招商项目效益预测：投资回收期：10年-15年 投资利润率：10%-15%之间
11.招商项目合作方式：招商（√）
12.招商项目前期准备情况：一期手续已经完成，现二期手续正在办理中
13.我方企业现有情况：新疆天华置业有限责任公司成立于2002年、注册资金3000万，先后开发盛大花园、长春花苑、远洋花园商住小区，累计开发面积达40万平方米。
14.项目招商单位：新疆天华置业有限责任公司
招商项目电话：0991-879***
招商项目传真：0991-879***
邮编：83***
招商项目联系人：杨露
招商项目手机：1509912***
E-mail：763141187**[ta]**com
新疆国际纺织品服装服饰商贸中心
1.招商项目编号：22
3.招商项目内容：项目总建筑面积为403210平方米,项目在保留批零兼营的原有童装城和火车头儿童大世界服装城基础上，新建五栋高层分别为写字楼、酒店、商务公寓，新建地下4层，地上6层商业裙楼定位为儿童体验为主题的一站式中高端零售综合体，涵盖了服装、餐饮、儿童游戏娱乐中心、影院、超市、地下车库等业态。
4. 项目投资总额：22亿，其中我方投资20亿，对方投资2亿元（室内装修费用和商铺投资额）
5．招商项目地点：乌鲁木齐市沙依巴克区奇台路658号，西邻西外环路，东临住宅区（医疗器械有限公司家属院），北临银星大酒店（五星级），南临住宅区。
6.项目建设规模：项目总建筑面积403210万平方米（40.32万），其中酒店式公寓建筑8.4万平方米，商业建筑12万平方米；
7.招商项目原料及保证情况：
目前项目开发所需的土建和设备安装等材料原则上由施工方总包，公司已经和新疆本地的一家一级施工资质单位签订全面合作协议，2013年已经动工，预计2014年可按照计划进行开发施工；
8.招商项目市场需求预测：酒店式公寓部分预计2014年底销售部分将达到11亿；商业部分预计吸收资金总额将超过2亿元；2015年租金收入预计5000万元。
9.招商项目优势分析：本项目地理条件优越，地处市区火车南站成熟商圈，项目所在地属首府核心商业区，周边生活配套设施齐全，交通便利，距乌市火车南站约0.5公里，距离市政府、机场开车均只有15分钟路程；目前已经具备公司火车头童装及服装服饰城的自有品牌优势，已经和国际知名营销代理公司、商业管理代理公司合作，对于项目的定位、营销策划、招商运营管理均处于乌市高端行列。
10．招商项目效益预测：投资回收期10年，其中销售部分回收期3年，投资利润率30%以上；商业部分平均投资回收期10年，主力店10-15年，普通商户投资回收期3-5年左右，投资利润率20%以上；11．招商项目合作方式：合资（）合作（√）独资（ ）招商（√）12．招商项目前期准备情况：目前项目已经完成拆迁工作的80%，预计2014年6月全部完成拆迁工作，同时6月初也会完成前期四证的手续办理工作；13．我方企业现有情况：德汇置业集团有限公司始创于1993年6月，历经20年创业发展，已成为集商贸地产、外贸物流两大产业为一体的民营企业集团。现辖德汇控股有限公司、德汇英特来商业管理公司、德汇戴维斯物业管理公司、德汇国际采购基地、德汇火车头国家二类口岸、德汇火车头房地产有限公司、德汇股权投资有限公司等7大专业公司。目前企业财务状况良好，现金流充足，已经为新天地项目做好足够的资金和成本预算外，拟面向全国扩张，建立火车头·德汇新天地和火车头专业市场两大商业综合体产业链。14.项目招商单位：新疆火车头房地产开发有限公司
联系招商项目电话：0991-777***
招商项目手机：1357999***
招商项目传真：0991-613***
邮编：83***
招商项目联系人：综合部 石伟
乌拉泊国际物流基地
1.招商项目编号：21
2.招商项目名称：乌拉泊国际物流基地
3.招商项目内容：农副产品交易、仓储、深加工、电子商务为一体的农副产品现代物流园区。
4.项目投资总额：44.77亿元其中，我方投资：44.77亿元 对方投资：
5.招商项目地点：位于312国道、乌奎高速和河滩快速路交汇处
6.项目建设规模：占地6833.25亩
7.招商项目原料及保证情况：
8.招商项目市场需求预测：由于蔬菜农副产品市场造成市区交通阻塞，影响市民出行，按照首府统一要求和部署，原则上市中心所有蔬菜农副产品市场必须在近年内迁离市中心，因此，乌拉泊国际物流基地便利的交通和健全的功能是最适合蔬菜农副产品市场发展的区域。
9.招商项目优势分析：乌鲁木齐市乌拉泊国际物流基地建成后，将在乌鲁木齐市南郊形成一个大型的水果、蔬菜、副食品集散地，成为保障乌鲁木齐市供应和辐射全疆的综合的，现代化的物流基地，项目对于提升城市功能，改善城市形象，完善政府保障性储备体系，平抑市场物价，缓解中心城区交通压力具有积极意义。
10.招商项目效益预测：投资回收期：投资利润率：
11.招商项目合作方式：独资、合作
12.招商项目前期准备情况：目前乌拉泊国际物流基地（一期）-农副产品物流配送中心将于近期试运营开业。
13.我方企业现有情况：乌鲁木齐国有资产投资有限公司成立于
14.项目招商单位：乌鲁木齐国有资产投资有限公司
招商项目电话：0991-585***
招商项目电话：0991-511***
招商项目传真：0991-585***
邮编：83***
招商项目联系人：李波
E-mail：wlmqhuimin**[ta]**.com
