天津中金联合股权投资基金管理中心简介

为适应地方政府招商引资的需求促进地方经济的发展，我中心采取了由我方人民币直接投资、外资直接投资、中外混合投资、受托协助招商引资、与外商投资人一对多直接对接等五种招商投资模式，政商企业可根据需求进行选择。

一、投资与合作

1.政府经管部门：是指政府直属管理经济的委办厅局。包括：发改委、商务委、国资委、国资管理公司、投资促进局、财政局、国土局、开发区、产业园等。

2.政府平台公司：是指拥有独立法人资格、能够承担政府投资项目融资功能，由地方政府和机构设立的实体公司。包括：各类综合性投资公司，建设投资公司、城建开发公司、国资管理运营公司、国有资产经营管理中心等。

3.地方服务机构：是指具有为地方经济发展服务职能的非实体机构。包括：金融信托机构、投资服务机构、商协会、工商联等。

4.地方中介机构：是指为地方政府招商和我中心投资提供服务的公司、机构或个人。

5.投资操作方式：可与政府经济管理部门、地方经济服务机构、地方政府平台公司、以及地方中介机构接洽达成投资意向。

6.可借鉴的经验：从我们已有的成功经验看，有地方中介机构介入的招商投资工作都比较顺畅。其中多数中介是与我方有合作关系的公司或者个人，也有地方政府推荐的中介机构。所以要注重与政府推荐的地方中介机构、或地方服务机构的沟通合作。

注：居间人及规则：目前一些区域的机构或个人，成为我中心的合作伙伴或投资代表。我们衷心欢迎有政府关系渠道的公司、机构或个人与我中心商洽合作。

二、投资概述

1.投资规模：今年我中心计划投资额为人民币50亿以上；外币直接投资50亿美金以上；另有美国城市综合体项目引进投资额25亿美金。外币结汇调汇政策路径问题已解决。

2.利润要求：根据项目规模和条件，年利率为9-14%。

3.投资方向：主要针对对省市政府、省会城市的市辖区、地级市或全国百强县的开发区、工业园招商项目进行投资。

4.投资数额：单体投资额需在人民币亿元以上，预期每批投资项目数3-5个。

5.投资方式：管理中心以股权、债权、BT、BOT或双方认可的方式进行投资。也可以与项目属地政府联合设立“城市建设发展基金”投资于所选项目。

6.投资范围：旧城改造、公共交通、土地一级开发整理、城市市政建设、能源输送等基础设施领域的建设项目。以及地方政府融资平台公司、国有资产经营公司、国有控股公司或政府指定的重大项目，或地方政府愿意提供财政担保的项目法人公司。

注：与外商进行全方位的招商引资工作：如果政府、机构、企业招商项目种类较多，希望直接与众多外商投资人开展招商引资工作，可选择参加我中心在纽约举办的“华美经洽会——美中经贸精品项目对接与投融资洽谈会”。本次经洽会受到纽约经济发展署、中小企业署、美国商务部、纽约州州长安德鲁、新泽西州长克里斯、纽约市长迈克尔等政商名流的支持与协助。政府、机构、商企可以亲自参会利用我中心独家资源优势，为自己构筑起多层次的招商引资交流平台。

如有意向可来电索取相关文件!