北川商贸中心拍卖公告　　

受委托，我公司定于2012年 4 月7 日下午2 时在北川羌族自治县寻龙山景区卧龙居三楼会议室对北川商贸中心房产及相应的国有土地使用权进行整体公开拍卖，现将有关事项公告如下： 　　

一、标的物概况　　

北川商贸中心位于北川羌族自治县居住区中心地段，水电气通讯等基础设施齐备、完善，交通便利，环境整洁舒适，西临尔玛小区，北临禹龙小区，南靠县人民医院，青片路、永昌大道分别沿其东、西面而过。三层框架结构，占地面积8768.52平方米，总建筑面积8326.36平方米，其中一楼建筑面积2577.29平方米，二楼建筑面积2922.45平方米，三楼建筑面积2826.62平方米。业态用途为大型综合购物商场。　　

二、竞买申请人资格　　

北川新县城商贸中心所有权的竞买申请人须是同时具备以下条件的企业法人：　　

1.注册资本金不低于2000万元人民币；　　

2.不低于五年经营管理2000平方米以上综合超市的经验且现仍在经营管理2000平方米以上的综合商贸中心或专业购物市场；　　

3．2011年度销售收入30000万元及以上；　　

4.企业法人和法定代表人在工商、公安、人事社保、税务、银行等其他执法部门无不良记录，银行信用等级不低于A级；　　

5.有经验丰富、高素质的管理团队，有先进的管理理念和科学完善的经营管理制度。　　

三、竞拍程序　　

（一）报名　　

1、报名时间：2012年3月27日至2012年4月5日，逾期不再受理。（上午：9时-12时；下午：14时-17时，节假日不休息）　　

2、竞买人在报名时应提供以下资料：　　

（1）竞买申请核准书　　

（2）法定代表人签章的授权委托书；　　

（3）被授权人身份证原件、复印件；　　

（4）企业法人营业执照正副本原件及复印件；　　

（5）企业法人组织机构代码证、税务登记证原件及复印件；　　

（6）银行信用等级证明；　　

（7）2011年度经会计师事务所审计的会计报表（含审计报告原件）。　　

（8）经营场地证明：土地使用证、房产证或场地租用合同。　　

（二）资格审查　　

由禹羌投资公司会同财政、纪检、监察、工商局等部门对竞买申请人的资格进行审查确认，对资格审查合格的竞买申请人发出竞买申请核准通知书。　　

（三）办理竞买手续　　

经资格审查合格的竞买申请人，凭竞买申请核准通知书向禹羌投资公司指定账户交纳竞买保证金800万元，办理竞买手续，方能取得竞买资格。　　

（四）公开举行拍卖会　　

四、标的物展示时间地点：即日起标的原址展示。　　

五、经营业态要求及相关事项　　

竞得者须按以下要求从事经营活动：　　

（一）竞得者按本公告的要求和《产权转让合同》约定自主经营。　　

（二）为保障民生和规范市场秩序的需要，商贸中心的竞得者必须在商贸中心一楼适当位置设置不低于800平方米的使用面积，高标准、高规格的规划设计为农副产品服务区，体现农贸市场功能。　　

商贸中心内农副产品服务区的门面及摊位经营权以商贸中心竞得者为主体对外公开招租，招租对象须优先满足具有北川新县城尔玛、禹龙社区户籍且目前在北川新县城以摆摊经营为主要生活来源的居民。农副产品服务区的门面及摊位招租办法必须经北川县工商局、财政局、城管局、永昌镇人民政府、禹羌投资公司审查批准，招租价格不得高于绵阳市内及周边农贸市场的平均价，同时必须经北川羌族自治县物价部门核准。　　

（三）竞得者必须按照县人民政府的整体规划、业态设计和城市管理等规定从事经营活动。服从城市管理，做到“门前五包（即：包安全、包文明、包清洁、包绿化、包秩序）、门内达标”、文明经营。