梵谷源康怡永年养老度假基地　　

地理位置

    梵谷源地理位置优越，交通便利，离成都40余公里，仅需40多分钟车程。离崇州主城区7公里，市内二甲医院众多。距白塔湖风景区800米，有誉为“西川宝镜”的千亩湖面，还有隋朝的白塔古寺，满足老年人心灵慰籍，环湖6公里健康步径已全面建成。距本项目2.5公里还有崇州市政府新建的湿地公园。这里山青水秀，空气状况优良，周围无污染企业，无地质安全隐患。小区为江南园林，小桥流水，徽派建筑，园区内树木茂盛，非常适宜中老年人养老休闲度假。　　

资产现状　　

1、梵谷源项目相关规划建设手续齐备，五证齐全，已办理《规划用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用许可证》、《商品房预售许可证》。

2、项目总占地面积122.5亩，其中住宅用地72.5亩，已开发使用47.5亩，剩余未开发土地约25亩。另有流转30年使用期限的生态农庄50亩，可以作为养老度假基地的配套使用。本项目对面有集体建设用地300亩，可作为养老度假基地后续的开发储备。

3、目前项目已竣工建成并交付使用建筑12栋，建筑面积22865.76m²，已售房屋面积10936.84㎡，未售面积11928.92㎡，其中临街综合楼一栋676.64 m²。　　

目前剩余未售的别墅25套，面积4523.61m²，剩余未售的叠墅8套，面积956.56m²，剩余未售的小户型住宅81套，面积5772.11m²。

    4、未开发土地约25亩，按调整规划可修建约26000m²。设计以40m²左右的小户型酒店式养老公寓为主，可修建522套，另有四合院三栋。酒店一层约3500m²作为医养中心、营养餐厅、康体活动中心配套使用。小区内已完善绿化及水、电、气、视、讯等配套到位，土地价值约3000万。

    5、生态农庄50亩，已完成农庄内道路基础、苗木种植，另开辟了部份菜园，引进约40多种竹品种并栽种成活。

    6、梵谷源星级养老社区建成后可提供三种档次的精装修健康公寓、星级式酒店养老公寓及豪华型养老小别墅。建成后项目可售面积34000多平方米，另有未售约4200㎡的配套面积。

    方式：合作、投资、转让。

    有意者请短信联系 1338816**** 廖先生