中招网讯：1、项目背景

随着经济发展，泸州市提出了构建西南地区区域中心城市发展战略。龙马潭区罗汉镇作为长江出泸州市的门户，产业结构失衡，第三产业配套不足，旧场镇长期遭受洪涝灾害、火灾隐患，且城镇环境较差，与泸州市主城区建设脱节，城乡结合部大量存在，现有资源没有得到有效的整合利用，城市化进程严重滞后。如何在加强城市基础设施建设的同时发展经济，改善产业结构，提高城镇建设集约化程度，提升城市整体形象是本项目首要解决的问题。

2、建设地点

锁江塔至高坝长江村码头一带，全长3.3公里。开发进深约200米，根据土地利用规划和地形地貌作适当调整。

3、建设目标

修建防洪堤、改造罗汉旧场镇，打造龙马潭区沿江路，以沿江路带动罗汉镇及高坝区域的开发建设，从而打破发展瓶颈，加快城市化进程；使罗汉镇（高坝厂区）与泸州市主城区联成一片，完善城市功能。并利用此契机引进金融机构、高端酒店、总部型企业，引导开发高品质房地产项目，为现代商贸、金融业发展提供配套支撑。

4、投资估算

总投资约2.9亿元，包括修建3.3千米防洪堤及沿江路工程投资约1.9亿元，完成2千米罗小公路拓宽改造工程投资约5500万元，以及广场、防护绿地、滨江绿地等配套设施建设费用约3500万元，其他不可预见费用约1000万元。

5、合作模式

采取BT方式，即由投资方负责该项目的资金筹措和工程建设，项目建成竣工验收合格后由政府出资进行回购。