上海市房地产行业协会成立于1986年1月（成立之初为上海市房地产业协会），是上海改革开放后最早成立的一批协会之一。2004年7月与上海市住宅产业协会合并为上海市房地产行业协会。历任会长：1986年1月至2004年7月为李春涛。2004年7月至2007年3月为陈士杰。2007年3月至2008年7月会长空缺，由协会法人代表常务副会长兼秘书长赵龙杰主持协会工作。2008年7月起由房地产企业领导担任轮值会长。2008年7月至2010年7月为绿地集团董事长张玉良。2010年7月至2011年6月为万科企业股份有限公司执行副总裁、上海区域总经理刘爱明。2011年6月至2012年11月为上海万科房地产有限公司总经理陈东彪2012年11月至2014年11月为上海城开（集团）有限公司董事兼总经理倪建达。2014年11月至今为复地集团总裁陈志华。

本协会的业务范围：房地产开发经营的行业调研，行业培训，行业评比、优秀住宅评选、会展服务、中介咨询、国内外行业信息交流和编辑出版等。

围绕“提供服务、反映诉求、规范行为”的办会宗旨，近几年来，本协会在提供服务的过程中将“规定动作”和“自选动作”相结合，努力提高为会员企业的服务水平。

一、做好“规定动作”使服务工作制度化

为使为会员企业服务工作常态化和制度化，本协会每年坚持开展一系列固定的服务活动（即规定动作）。

 1、单月座谈会制度。我会每逢单月组织一次“房地产市场与政策座谈会”。邀请政府部门相关领导与会员企业就房地产开发过程中的各类问题进行面对面交流，单月座谈会已成为企业反映诉求的一条重要渠道。

2、双月报告会制度。每双月的最后一个星期二下午，本协会在上海图书馆举办房地产“市场与政策”双月报告会，请专家、政府官员、企业家就会员企业关心的各类问题做主题报告。报告会现场还邀请政府官员在场内设摊接受企业咨询，为会员企业答疑解惑。

3、诚信承诺活动制度。本协会会自2005年开展诚信承诺活动以来，每年三月均召开诚信承诺领导小组工作会议，进行诚信承诺活动动员，并组织诚信承诺活动检查。

4、市场报告发布制度。本协会每月向会员企业发布一次《上海房地产市场情况简报》。每年组织市房管局、规土局、统计局、央行总部、房地产交易中心、社科院、易居研究院等方面的专家通过调研，撰写并发布《上海房地产市场调研报告》（上下半年各一期）。

5、房展会制度。本协会每年举办两次房地产展示交易会（从2012年起改为每年一次），共举办了三十二届，形成了良好的社会反响。

6、50强研究制度。本协会每两年进行一次“上海房地产开发企业50强研究”。自2003年起已经历时十年，研究成果已成为评判上海房地产开发企业综合实力、体现行业地位的重要标准，也成为企业项目招投标、银行贷款的重要参考。

7、“上海市优秀住宅”评选活动制度。本协会的“上海市优秀住宅评选”是上海市行政等系统评比达标表彰活动82项保留项目之一。每两年一次，目前已举办了八届。

二、做好“自选动作”使服务工作上水平

为使服务工作接地气，上水平，除“规定动作”外，我会每年均会根据会员企业的实际需求组织各类活动（即自选动作）。

1、引导会员企业认真贯彻宏观调控，促进楼市健康平稳发展。随着国家房地产宏观调控政策不断深化，我会从服务大局出发，组织论坛、座谈会、发起倡议等形式宣传国家房地产宏观调控政策，引导会员企业顺势而为。

 2、进一步拓展深化诚信承诺活动面，提高会员企业参与诚信建设的自觉性。近年来，我会先后组织会员参加“中国房地产诚信企业评选活动”和“上海市企业诚信创建活动”。

3、积极组织会员企业参与政府“五年规划”的编制，提出相关发展和政策建议。

4、利用平台宣传会员企业，宣传行业。先后组织过“为人民大众建广厦，为经济发展作贡献——上海市房地产行业协会纪念改革开放三十周年大型图片展”、“上海市房地产行业协会会员企业爱心图片展”、“上海市保障性住房建设展”、“我最喜欢的保障房”等有广泛社会影响的活动。

5、以项目带动，开展节能环保活动。先后组织过“新建住宅太阳能与建筑一体化”、“循环地源水泵”、“混凝土顶棚辐射制冷制热”、“防辐射外遮阳光系统”等节能技术现场交流推广会。

6、牵线搭桥为会员企业开展经营活动提供帮助。近几年来，先后组织会员企业参与国内几十个城市地产项目推介活动以及海外多个国家的项目招商活动，帮助房企解决项目开发和资金筹措方面的困难。

上海市房地产行业协会

协会地址：上海市浦东新区南泉北路201号（房地大厦）1205室

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