马连庄镇位于青岛市最北端，东依莱阳，北靠招远，总面积143.48平方公里，耕地面积10.8万亩，辖77个村，人口5万人，2015年被评为山东省文明村镇。河崖村位于马连庄镇东北部，有胶东行署旧址、八路胡同、汪道涵旧址、开丰银行旧址等一大批红色资源，被誉为“胶东小延安”。

 

    河崖红色旅游基地规划为马连庄镇国家级田园综合体中的红色教育区，通过进一步挖掘镇内红色

文化资源，撬动社会资本，发挥生态观光优势，依托军武河生态旅游动力轴线，将河崖全域作为“胶东八路村”进行统一规划，打造成青岛市党员干部教育、企业职工培训和青少年户外实训基地。

 

    项目总投资2亿人民币，主要从事红色教育，预计建成运营后带动周边就业200人，年接待游客人数15万人次。

 

    项目内容及建设规模：建设地点位于马连庄镇河崖村；主要建设内容：将河崖村全境视作一个开放的八路军文化主题公园，打造“胶东八路村”。以“胶东八路村”为基础进行统一规划，构建“红加绿”旅游综合体。打造过程中将河崖村进行统筹规划，建设“一心一带三街十点”、23处红色旅游景点。主要景点规划有胶东行署纪念馆、八路胡同、八路文化主题餐饮购物街、河崖绿色生态观光区等红色景点，建成青岛市党建教育基地、红色旅游目的地和青少年爱国实训基地。建设规模；河崖村全境。

 

    项目建设条件：河崖村红色文化资源丰富，村内有胶东行署、八路胡同等一批红色旧址，被誉为“胶东小延安”；绿色资源令人神往，村内环境优美、景色秀丽，村东有大沽河支流经过，经过拆违、环卫一体化等后期打造，山清水秀的美丽乡村已然形成；政策机遇让人振奋，省第十一次党代会报告要求培育弘扬时代精神风尚，加强爱国主义教育基地建设，打造一批红色文化宣传教育品牌。

 

    市场及经济效益分析预测：现阶段从中央到地方对于红色教育的重视程度不断提高，而青岛市内红色教育基地数量稀少，不能满足数量庞大的党员干部教育的要求，可以说红色教育需求远远大于供给，河崖作为红色教育基地具有很大的发展潜力。

 

    同时，近几年乡村休闲旅游发展火热，大部分游客从景点旅游转变为乡村游，马连庄镇着力于打造国家级田园综合体、全域旅游特色小镇，河崖的乡村旅游作为不可分割的一部分也会得到长足发展，与红色教育相互促成，共同发展。

 

    如果胶东行署红色基地项目能够真正建成运营，必然会成为全青岛最重要的红色教育基地，保守测算每年能够吸纳学习党员10万人次，其他普通游客5万人次，共计15万人次。带动周边就业200人，拉动消费8000万元。

 

    主要招商方向：引进集规划、投资、管理、运营于一体的大型公司，由该公司编制具体规划吸引项目招商引资，运营管理，形成以商引商的招商环境。镇党委政府主要做好配套服务扥工作，为项目发展扫清障碍。

 

    投资总额：根据合作方确定

 

    合作方式：独资、合资、合作或其他