一、招商项目名称：彩虹小区东地块开发项目 二、招商项目简介：该地块位于商河县建城区南大门，彩虹路以南，商中路以西，彩虹小区以东，南外环以北（加油站用地除外），地块位置优越，交通便利。该地块为商业用地，地块沿彩虹路建设为沿街商业，地块南侧可配套建设住宅，主要经济技术指标可根据意向单位方案协商。三、现状情况：该地块用地面积约86亩。需征收拆迁房屋面积13000㎡（包括住宅面积1600㎡，沿街营业用房700㎡，厂房及其他附属房屋11000㎡ ）。现状用地以集体土地为主，地上建筑物多为破旧厂房、沿街商业房。片区以东为市民文体中心，地块东侧为城区主轴线商中路（省道248线），东南为集高档商务、居住、休闲于一体的温泉国际度假村，西南为生态农业示范基地，现已初具规模。四、市场分析：该地块为县城区“南大门”，整体规划为商住综合。该片区规划为县城新的商业核心区，升值潜力巨大。通过南侧产业园区、经济开发区的企业带动，可进一步提升该地块的产业价值。五、项目招商机构：济南经济开发区 招商引资联系人：苗刚 招商引资电话：0531-8486*** 招商引资邮箱：shghc09**[ta]**.com

一、招商项目名称：济南手工地毯工业园项目 二、招商项目简介：项目位于商河县城东部孙集镇，镇域面积104.46平方公里，辖95个行政村，是黄河以北有名的“地毯之乡”，早在20世纪90年代就形成了村村建有地毯加工厂的产业格局。商河县委、县政府依托孙集镇手工地毯加工良好的产业基础和丰富的人力资源，着力打造手工地毯特色小镇。2017年，规划建设300亩手工地毯工业园，详细规划土地100亩，建筑面积33730平方米，建设标准车间6栋，计划引进5-6家知名手工地毯企业落户，企业采用购买或租赁的方式入驻经营。工业园距离县城10公里，距G2京沪高速（济乐段）15公里、德龙烟铁路20公里、济南遥墙国际机场50公里，国道340线和商展路贯穿全境，在济南一小时经济圈内，交通便捷，区位优势明显。工业园附近地毯人力资源丰富，有手工枪刺地毯厂46家，熟练工5000多人，年加工能力超过200万平方米。20世纪80年代初，外出务工人员带回地毯生产工艺：以家庭作坊为单位，主要以来料加工方式将前扎产品返销于天津、河北、内蒙、潍坊、滨州等地市。目前，孙集籍在外从事地毯行业的务工人员众多，仅在广东省、威海市、天津市等地地毯行业打工者有2000多人，部分地毯加工企业，孙集籍工人可占60%-90%。这些在外务工人员地毯加工技能全面熟练，且返乡就业愿望强烈。同时围绕手工地毯加工，手工地毯园区拉长产业链条，招商上下游配套企业，如纺织、染线、设计、物流等关联企业。同时，不断完善规划园区建设，打造一流地毯研发、生产、出口、交易、物流和展示地毯文化的载体，培育一批地毯知名品牌，为全行业跨越式发展搭建环境更好、政策更优、服务更便捷的平台。三、基础设施情况 项目远景规划用地面积600亩，前期详规300亩，其中：一起建设100亩，二期200亩，一二期项目建筑面积145035平方米，建设综合楼一幢，标准车间19幢，通电、通水、通路及污水管网等基础设施建。四、园区上下游企业情况 济南梦典地毯有限公司，该公司投资项目总额：5.57亿元，占地200亩，总建筑面积11.9万平方米。一期已建成厂房4万平方米，办公室及展厅0.9万平方米，购置威尔顿、簇绒织机等设备，年生产机织地毯150万平米。二期建设厂房4万平方米，仓库2万平方米，宿舍1万平方米。公司主要设备为英国科贝尔、美国MC公司、比利时范德维尔公司、德国纽马格公司等国际著名设备制造商提供。设计年产量1200万平米，年产值11亿，利税1.5亿。2017年投资1500万元启动手工地毯生产项目，建设厂房5000平方米，购置晒图机、剪毛机、平毯机等设备，致力于中高档手工地毯设计、加工。项目建成后，采用广东手工枪刺地毯工艺及管理方式，可年产新西兰羊毛手工枪刺地毯5万平方米，腈纶手工枪刺地毯6万平方米，年产值可达6000万元，吸收200多人就业。工业园附近有众多手工地毯加工企业，其中工艺完整的加工厂10多家，济南谊杰地毯厂、鼎盛地毯厂是规模较大企业，这些企业可以承接各大公司下派订单。镇政府通过组织企业外出参观学习、聘请工程师等方式完善改进企业工艺，以满足公司订单需求。五、相关政策 工业园计划引进5-6家知名手工地毯企业落户，企业采用购买或租赁的方式入驻经营。企业落户优惠政策参照《商河县招商引资优惠政策》执行，对于投资兴业的企业实行“扎口式管理”，税外无费，经济发展办为企业提供项目审批“一站式”全程代理服务，对投资规模大、技术含量高的项目，可“一事一议”，实行更加优惠的政策。务工人员方面，已建立手工地毯人力资源库，在当地加大企业培训、员工就业培训，同时召开返乡恳谈会吸引在外务工人员返乡，保证人员技术水平和务工数量。六、周边服务及生活配套情况 园区坐落在商河县孙集镇政府驻地西300米处，距镇卫生院、宏盛购物广场、银行仅200米左右，距离幼儿园、中心小学、中学仅3分钟车程。七、项目招商机构：商河县工业园 招商引资联系人：戴慧英 1506665*** 招商引资邮箱：331985171**[ta]**com

一、招商项目名称：济南市植保科技工业园区 二、招商项目简介：济南市植保科技工业园位于商河县韩庙镇西首，距京沪高速乐陵南出口6.5公里，距德龙烟铁路商河客货两用站7.5公里，距省道240线3公里，是国家级农业科技示范园-山东济南国家农业科技园区的植保和生物肥料生产基地，是以新型复配农药为主，生物医药和新材料为辅的海绵型生态农业科技产业基地。园区西至规划园西路、韩兴路，东至改碱河绿化带，南至台田沟，北至大屯沟，总用地1787亩（119.15公顷）。济南市植保科技工业园于2016年12月30日获得济南市政府批准。计划3年内将园区打造成年产值超过30亿元的新型农药复配产业集群，成为全省最大的农药复配工业集中区，最终形成集产品研发、生产、销售、技术推广于一体的农药复配产业链条，助推我县工业经济快速健康发展。工业园规划用地1787亩，重点引进新型复配农药项目。通过协力配套或产业链延伸，增强集群协同效应，形成有特色主导产业的产业集群和专业园区。三、基础设施情况 园区基础设施建设日渐完善，新建创业路、苏屯路等5条道路，目前已完成通水、通电、通天然气、通信等六通，已完成通水、通电、通天然气、通信等六通，完全具备入住工业项目的条件。并且请专业部门对园区的环境、安全等做了科学的检测评估。园区管理方面，规范了的园区机构设置，实现了工业园区的有序化管理。四、周边产业链上下游企业情况 园区100公里半径范围内包装行业密集。五、相关政策（一）土地资源政策：济南市植保科技园区的土地起拍价为12万。（二）其他支持政策 1、为企业提供全方位的全程代办服务。2、企业享受“扎口管理、税外无费”政策。3、企业享受“首违不罚、绿卡通行”政策。4、协助企业积极争取国家、省、市的政策奖励和扶持，并在企业筹资、金融贷款等方面提供支持。5、对投资投资规模大、技术含量高的项目，可“一事一议”，实行更加优惠的政策。六、周边服务及生活配套情况 济南市植保科技园区距离商河县韩庙镇镇区中心3公里，休闲购物方便快捷，生活配套设施完善。七、项目招商机构：济南市植保科技工业园 项目招商机构：组 长吴现华 商河县韩庙镇 党委书记 招商引资电话：138691717*** 成 员：赵 军 商河县韩庙镇 党委副书记、镇长 招商引资电话：138531757*** 张 戈 商河县韩庙镇 党委副书记 招商引资电话：1396912652*** 具体负责人：崔登贤 商河县韩庙镇 招商办主任 招商引资电话：136553199*** 招商引资邮箱：cuidengxian**[ta]**.com

一、招商项目名称：中国•商河品牌家居工厂直营店市场综合体项目 二、招商引资内容：拟引进一家具备各类全球品牌家居专业市场运营能力的企业与政府采取ppp模式，建设一处以聚集全球品牌家居工厂直营店为主题业态，以品牌展览、采购、直营为核心功能，以电子商务、信息服务、金融结算为辅助功能，采用“O2O+工厂直营+仓储式卖场”的新型商业模式，涵盖购物、生活体验、家装指导、生产加工于一体的大型功能性时尚家居市场，形成山东首个产、展、销、研与专业采购一体化的产业城。三、项目各项经济技术指标：投资项目总额：、容积率、建筑面积、绿化率等根据拟投资企业意向协商确定。四、投资方式：“PPP”模式或独资。五、项目选址：项目选址位于县城北部许商民营经济工业园内，分布在商中路东西两侧，共占地1371亩。项目区东区部分位于环城沟以南、富民路以北、商中路以东，田园路以西，占地706亩。土地性质为市场建设用地、工业用地，全部为净地，其中市场用地148亩，工厂用地558亩。项目区西区部分位于滨河路以东，商中路以西，环城沟以南，富民路以北，665亩。土地性质为商业用地，全部为净地。六、项目招商机构：商河县许商街道招商办 组长：张海军 商河县许商街道党工委书记 招商引资电话：135737761*** 成员：路来勇 商河县许商街道党工委副书记、办事处主任 招商引资电话：136586151*** 张义礼 商河县许商街道 党工委委员 招商引资电话：139640066*** 具体负责人：耿方明 商河县许商街道招商办主任 招商引资电话：135531506*** 招商引资邮箱：xsjmb123**[ta]**.com

一、招商项目名称：山东济南国家农业科技园现代温泉花卉产业示范园 二、招商项目简介：现代温泉花卉产业示范园位于山东济南国家农业科技园南部核心区（商河县滨河路以东，宇飞路以南，崔八路以西，展逸兰花以北，面积约400亩），距济乐高速公路3公里、德龙烟铁路12公里、济南国际机场50公里，区位优势明显。重点发展蝴蝶兰、红掌、风梨、竹芋等温室高档花卉。三、基础设施情况 由园区统一配套完善项目区内水、路、电等基础设施，水电收费全部落实农业水电收费政策，地热集中供暖，统一管理，开办企业一切手续由园区一站式服务。四、周边产业链上下游企业情况 山东济南国家农业科技园前身为商河县现代农业科技示范园。园区始建于2008年，以市场为导向、以带动农业增收致富为目标，立足温泉资源优势，高起点规划、高标准建设、高效益运营，逐步发展成为一个集生产示范、科技推广、农民培训、休闲旅游于一体的现代农业科技园区。被授予“国家AAA级旅游景区”、“山东省农业旅游示范点”、“济南市创业孵化基地”、“济南市现代农业特色品牌基地”等荣誉称号。2015年7月被山东省科技厅批准为首批省级农业科技园区，同年12月被国家科技部批准为山东济南国家农业科技园区。入驻市级重点龙头企业有济南展逸农业科技有限公司、济南新绿洲农业发展有限公司。济南展逸农业科技有限公司建成2万平方米智能温室，年培植50多个优良品种的兰花200余万株。济南新绿洲农业发展有限公司建成10万平方米的温泉花卉智能温室，5000平方米的组培室。公司红掌年招商项目生产规模：达到了120多万株，是我国长江以北规模最大的红掌生产基地。五、相关政策（一）、对招商引资入园的花卉企业实行“园中园”封闭式管理，入驻现代温泉花卉产业示范园内的花卉企业，从签订合同之日起，前三年免除土地租金，并统一办理土地经营权证和设施农业用地手续。严格落实园区专项扶持、科技支撑扶持、品牌奖励、项目奖励等政策。（二）、统筹整合各类支农资金，对智能温室建设按相关政策给予一定补贴。（三）、允许使用花卉苗木资产和林权证进行抵押贷款，对市级以上农业龙头企业固定资产投资贷款和农产品原材料购进贷款给予贴息，对带动能力强的企业可连续贴息扶持。严格落实国家相关税收优惠政策。（四）、对于商河每年举办的花博会、农交会等花事节会活动，能够参与承办、积极招商招展，效果明显，给予资金补贴或奖励。六、周边服务及生活配套情况：园区东临商河温泉国际，西邻温泉基地、泰商国际商城、佳怡物流，北邻商河第二实验学校、嘉园地产。七、项目招商机构：山东济南国家农业科技园现代温泉花卉产业示范园 招商引资电话：0531-8480*** 招商引资邮箱：shnksfy**[ta]**.com 招商引资地址：商河县许商街道东八里村西

招商项目名称：商河农副食品深加工集中区项目 招商引资地址：商河县贾庄镇民营经济创业园 招商引资内容：项目建设规模与招商项目主要建设内容：该项目规划项目占地面积：1200亩，主要产业定位为围绕县域农副产品资源优势，重点引进建设烘焙食品、饮料、乳肉蛋深加工、蔬菜深加工及冷链物流、仓储等劳动密集型企业，打造相互配套的农副产品加工产业集群。投资项目总额：200亿元 市场前景及投资项目效益及投资市场分析：商河县是省会（济南）都市圈中重要的次中心城市，可直接辐射3200万人的省会（济南）都市圈；其周边三百公里，包括沧州、天津等十三个地级市的联络辐射区域面积11.8平方公里，人口约7915万。京沪高铁同时连接了环渤海、长三角两大经济区，使得济南与京沪的时空距离纳入了3小时经济圈之内。投资落户商河，立足省会城市群经济圈，辐射过亿人的巨大市场，市场发展前景十分广阔。基础设施配套条件：商河县隶属济南市，是山东省会济南的北大门，是省会（济南）都市圈中重要的次中心城市，是全国绿化先进模范县、全国生态文明县；距济南机场50公里、济南70公里、青岛400公里、天津240公里、北京360公里，京沪高速、省道240线纵贯南北，德龙烟铁路、国道340线横跨东西。商河县是济南市着重打造的工业强县，在食品产业配套、交通区位、原材料供应、劳动力资源、物流、水资源、生态环境上均具有明显的优势，能够为该项目提供优良载体空间。1.优良的食品产业发展环境。食品工业是济南市政府重点培育的六大千亿级产业集群之一。全市规模以上食品加工生产企业达600多家，涉及生产食品品种达2000余种，从业人员近30万人。食品产业年销售收入已近千亿元大关，连续多年稳居济南第一纳税行业。包括可口可乐、达利、旺旺等外来著名食品企业纷纷在济南投资办厂；佳宝等本地食品企业发展良好，全市已基本形成食品产业集群发展的态势，为商河创造了良好的食品产业发展环境。商河县周边80公里半径内为山东省食品工业集中区，集中众多知名食品品牌企业，相关配套的食品机械、包装、物流等大型企业逾400家，产业配套环境优良。2.丰富的原料供应。商河县耕地面积100多万亩，是国家和山东省重要的粮、棉、果、菜生产基地，是全国粮食生产先进县、国家级出口农产品质量安全示范区、全国生猪调出大县。2016年，农林牧渔业总产值达到100.48亿元。其中小麦71.5万亩，产量30.8万吨；玉米84.8万亩，产量43.4万吨；蔬菜26万亩，总产量98.3万吨；棉花3.2万亩，总产量0.3万吨；畜牧方面，年存栏肉牛10万头、羊14万只、生猪36万头、家禽360万只，鸡蛋年供应量为3万吨，鸭蛋年供应量为1万吨，花生种植面积为2000亩左右。另外，本县企业济南万润肉类加工有限公司具备日屠宰生猪3500头，日分割1500头的生产能力，是济南市最大的生猪定点规模化屠宰企业；济南市宇飞食品公司具备日宰杀肉食鸡8万只，年加工分割鸡肉6万吨的生产能力，可以为相关项目提供充足原料。3.充沛的劳动力资源。商河县现有农村剩余劳动力10万人，县职业中专年可培训技工3000多人。目前实际工人工资2400元左右，全社会平均工资2930元，执行济南市4882元的60%，劳动力成本济南市最低。4.较低的物流成本。济南是山东交通枢纽和物流集散中心，拥有物流企业达到一万多家，通达全国的货运专线达1800多条。依托济南庞大的物流网络，商河具有得天独厚的物流优势，平均物流成本要低于山东其他城市5%-6%。5.优质的水资源。商河位于徒骇河和德惠新河流域，水资源丰富，总量为36769万立方，地下水可用量为11763万立方。清源湖水库（库容量953.5万立方米）和丰源湖水库（库容量721.5万立方米）均使用黄河水源，清源水厂与开源水厂都采用生活用水和工业用水分质供水模式，日供水4万吨。商河县的生活用水全部采用黄河水，生活饮用水106项指标全部达到或超过国家标准，属优质用水。商河县地下400米均达到国家饮用水标准，水质类型为弱碱性，PH值7.85。6.优良的生态环境。商河全县有林地面积44.8万亩，林木覆盖率已达36%，城区绿化覆盖率达44.04%，人均公共绿地面积14.1平方米，是全国绿化先进模范县、全国生态文明县。商河县贾庄镇民营经济创业园，紧邻京沪高速商河出口，园区坚持高起点规划、高标准建设，已实现“八通一平”（道路、电力、电讯、有线电视、供水、雨水、污水、供气和场地平整），相关生活及商业配套设施完备，具有承载农副食品深加工项目的优良条件。合作意向 重点引进建设烘焙食品、饮料、乳肉蛋深加工、蔬菜深加工及冷链物流、仓储等劳动密集型农副食品项目。投资方需要独立投资建设、运营项目。 项目招商机构：山东商河投资促进服务中心 招商引资联系人：杨佃芳 招商引资电话：1366531*** 招商引资电话：400-618-*** 招商引资邮箱：shzssd001**[ta]**.com

一、招商项目名称：西三里地块开发项目 二、招商项目简介：该地块位于育才路以东、银河路以南，商中路以西，文昌河以北，用地面积约383.2亩。该地块为二类居住用地和商业，主要经济技术指标可根据意向单位方案协商。三、现状情况：地块现状包含3户未拆迁，其余为净地。紧邻第二中学、弘德中学和文昌实验学校，地块西侧已建设成为成熟的居住组团。四、市场分析：该片区配套设施齐全、居民入住率高，已经形成聚集效应。计划利用周边人气，依托学区房的概念，打造适宜居民居住的住宅小区，升值潜力巨大。五、项目招商机构：招商引资联系人：苗刚 招商引资电话：0531-8486*** 招商引资邮箱：shghc09**[ta]**.com

一、招商项目名称：旭润东地块开发项目 二、招商项目简介：该地块位于主干道商东路以东，文昌河以南，花园街以北，规划人民路以西。该地块性质为二类居住用地，开发强度拟定为：地上容积率为1.8，地下容积率为0.6；建筑密度26%；绿地率35%。三、现状情况：该地块为净地，面积212.2亩，文昌河景观带作为2014年的重点项目已经建设完成，周边路网已经基本完善，基础设施配套齐全，北侧为文昌九年一贯制学校，南侧拟建一所民营高中，西侧住宅区已经成形，出让地块为净地，面积约为212.2亩。（已出让75亩） 四、市场分析：根据容积率计算可建设地上住宅25万平左右，地下建筑8万平左右，建筑形式为多层小高层搭配。地块中间保留现状河流，河流北侧接入文昌河，南侧与温泉国际湖面相连接，可形成景观优美的水景，提高小区的品质。地块规整，区域发展潜力已经显现。一、招商项目名称：原夕阳红地块开发项目 二、招商项目简介：该地块位于商河县商中路以西，彩虹路以北，花园街以南面积约65亩。片区目前两面临路，交通便利，其中，商中路（省道248线）为商河城市发展主轴线。该地块为二类居住用地，用地开发强度拟定为：地上容积率2.2、地下容积率0.6；建筑密度：25%；绿地率：35%。三、现状情况：该地块用地总面积约65亩，现状为净地。片区以北已建设成为成熟的居住组团，该区域配套设施齐全、居民入住率高，已经形成聚集效应。该片区周边已经配套完成两所高中和两所初中，方便就学，东侧为正在启动建设的民营学校，升值潜力巨大。四、市场分析：该片区规划为住宅用地，根据县城向西向南发展的总体需求，计划利用周边人气，依托附近学校，打造适宜居民居住的住宅小区。五、项目招商机构：济南经济开发区 招商引资联系人：苗刚 招商引资电话：0531-8486*** 招商引资邮箱：shghc09**[ta]**.com

一、招商项目名称：金国瑞南地块开发项目 二、招商项目简介：该地块位于主干道商东路以西，长青路以南，规划宝源街以北，规划田园路以东，出让地块为净地，面积约为126亩。性质为二类居住，主要经济技术指标拟定为：地上容积率为2.2，地下容积率为0.6，建筑密度23%，绿地率35%。三、现状情况：该地块为净地，面积126亩，该地块规划建设一所小学，为更好的提升地块开发价值，长青路景观提升工程作为2014年的重点项目即将完成，周边路网已经基本完善，基础设施配套全面，到我县商业中心区不足500米。四、市场分析：根据容积率计算可建设地上住宅20万平左右，地下建筑5万平左右，建筑形式为小高层和高层住宅搭配。地块北侧道路是县城连接东部乡镇的必经之路，西侧邻近城市中心，开发价值较大。五、项目招商机构：济南经济开发区 招商引资联系人：苗刚 招商引资电话：0531-8486*** 招商引资邮箱：shghc09**[ta]**.com

槐荫区济南西部新城商务科技产业园项目 一、项目主要内容及建设规模 高铁沿线将打造为西部新城的总部基地，目标吸引金融、科技、商务等现代服务企业的入驻。总建设用地约240亩，总建筑面积约80万平方米。项目招商引资 二、项目招商机构简介：济南市槐荫区招商局是槐荫区人民政府招商引资工作的专门机构。主要负责有关招商引资信息的搜集、发布和管理，全区性招商引资活动的组织，招商引资项目的协调服务等工作。三、招商引资地址：槐荫区（京沪高铁西客站片区，京沪高铁沿线两侧。） 四、项目定位 园区主要发展科技研发、软件信息、创意设计等产业约60万平方米，配套会议中心、综合服务大厅、交易展示大厅、培训中心、高档商务酒店、公寓、综合商业等各种设施约20万平方米。五、招商引资工作进展情况：商务科技产业园是高铁沿线总部基地的一期开发区，位于济南西站南侧，将于近期启动建设。园区周边交通便捷，步行5分钟即可到达高铁及高速，近期启动的轨道交通5号线也将在此经过；配套完善，酒店、办公、会议、休闲、商业等设施一应俱全；建成后将成为新城对外展示形象的重要窗口。六、投资概算 总投资约40亿元 七、投资合作方式：可租可售（根据入驻企业的实际需求确定具体租售形式）。 八、项目招商机构：招商引资联系人：董忠 招商引资电话：0531-8758*** 招商引资电话：0531-8758*** 招商引资邮箱：hyxmfw2010**[ta]**.com

槐荫区重联•金融科技总部基地项目 一、项目主要内容及建设规模 区位优势明显，总规划用地100亩，总建筑面积35万平方米，规划容积率4.7-5.0，建设含6栋百米建筑的金融科技创新总部基地项目。项目招商引资 二、项目招商机构简介：槐荫区招商局是槐荫区人民政府招商引资工作的专门机构。主要负责有关招商引资信息的搜集、发布和管理，全区性招商引资活动的组织，招商引资项目的协调服务等工作。三、招商引资地址：槐荫区（济南西外环高架北口，毗邻济南西部新城，距离京沪高铁济南西客站仅5公里，紧邻北绕城高速、西外环高架路连接济青、京福高速公路的出入口） 四、市场及投资项目效益及投资市场分析：项目建成后形成工业园区新的地标性建筑，加快本地区城市化的进程。预计销售收入18亿元，利税3.5亿元。五、招商引资工作进展情况：项目正在策划中 六、投资概算 总投资大约10亿元 七、投资合作方式：投资、合作 八、项目招商机构：招商引资联系人：董忠 招商引资电话：0531-8758*** 招商引资电话：0531-8758*** 招商引资邮箱：hyxmfw2010**[ta]**.com