项目编号 30现代农业科技产业园项目招商引资

一、招商项目名称：现代农业科技产业园项目 二、项目招商机构：肥城市农业局 三、项目招商引资概况：种子、种苗是农业生产中利润最大的产业之一，一个优良品种成就一个产业，良种繁育产业是国家重点扶植的产业。建立良种繁育基地，保护和利用好我国地方优秀的品种资源，积极引进国内外的园艺良种，科学杂交选育新品种是国家对农业科技园区建设的要求。市良种场自成立以来，一直承担着全市农作物原、良种繁育任务，是山东优质小麦研究与开发协会的会员单位和常务理事。农场位于肥城市南部平原地区的安驾庄镇，占地面积 580 亩，其中建设用地 100 亩，耕地面积 480 亩。土壤为砂壤黑土，水源充足，在南部平原区有很强的代表性。农场距市区 25 公里，北靠泰东一级路，西邻济兖一级路，东接孙汶、潮汶两条县级路，交通便利，便于安排品种展示和群众观摩。四、招商项目建设规模及内容：规划面积 800 亩，主要建设“三区”：农产品加工区（30 亩）、高效农业种植区（100 亩）、农业观光区（600），“三中心”：农产品物流中心（50 亩）、农业科技培训中心（10 亩）、管理服务中心（10 亩），配套建设商务办公及会展中心、休闲娱乐中心及采摘园等相关设施，总建筑面积约 1.4 万平方米。五、投资项目总额：计划总投资 1.5 亿元。六、招商项目效益分析：项目建设全部投产后，预计年可实现销售收入2.2 亿元，利税 3110 万元。园区通过科学规划，合理利用资源，符合国家环境保护有关规定和要求，可保障示范区和辐射区的生态环境系统向良性方向转化，促进肥城市农业生态环境的保护；同时，在技术示范推广的基础上带动了当地及周边的农业产业发展，增加了群众收入，实现了农业的可持续发展。由此可见，本项目的建设具有良好的经济效益、生态效益和社会效益。七、招商合作方式：独资或合资合作

项目编号 31文化创意产业园项目招商引资

一、招商项目名称：文化创意产业园 二、项目招商机构：新城街道办事处 三、项目招商引资概况：在省委、省政府号召进行大力开发旅游文化产业的背景下，文化创意产业园项目充分挖掘肥城文化底蕴，凭借区位优势、环境优势和交通优势，打造集创意设计、文化演绎、民俗传承、山水娱乐于一体的文化创意产业集群园区。项目以文化创意产业为核心，形成以上游艺术创作、设计研发、媒体创意、文艺演出为引，衍生下游产供销一体的完整文化产业链，必将极大带动当地社会经济文化的发展。四、招商项目建设规模及内容：规划面积约 1000 亩，以历史建筑、自然村落、山水休闲为产业依托，以文化创意集群为产业基础，以周边衍生文化产品为产业链条，以肥城文化创意基因为产业灵感，形成一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定区域，是具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集创意、科技、展览、演艺、办公、居住为一体的多功能园区。五、投资项目总额：计划总投资 30 亿元。六、招商项目效益分析：园区建成运营后，预计年可实现销售收入 8 亿元，利税 2.6 亿元，可安置劳动力 2000 余人。七、招商合作方式：招商、合资、合作

项目编号 32冷链物流产业园项目招商引资

一、招商项目名称：冷链物流产业园项目 二、项目招商机构：新城街道办事处 三、项目招商引资概况：项目按“产城融合”、“大产业、大商贸、大物流、大网络、大平台、大品牌” 理念与“立足肥城，覆盖鲁南，面向山东，辐射全国” 的要求，采用“统一策划、统一规划、分期建设、统一运营” 的运作模式，拟建设具有复合功能的国际性冷链物流产业集聚区。项目通过搭建农产品及其上下游产品的商贸、冷链、物流诸平台，提供仓储、交易、物流、信息等系统服务；同时致力于为农产品生产、加工企业和贸易商提供服务，也为生产加工企业实现原材料采购、物流外包、降低生产成本等创造条件。服务于当地城市居民，解决其食品安全问题，并提升其生活质量。四、招商项目建设规模及内容：主要建设约 100 万平方米的农产品冷链交易配送区及冷链仓储配套设施，农特产品博览区，B2B 电子商务平台，政务金融中心等。五、投资项目总额：计划总投资 16 亿元。六、招商项目效益分析：项目建成后，预计可容纳 2000 户商家入场交易，预计年交易额可达 10 亿元，税收约 8000 万元，带动就业约 1.2 万人。七、招商合作方式：合资、独资、合作

项目编号 33健康养老服务中心项目招商引资

一、招商项目名称：健康养老服务中心 二、项目招商机构：新城街道办事处 三、项目招商引资概况：21 世纪是人口老龄化的时代，我国已于 1999 年步入老龄社会，正处于快速老龄化阶段。养老已成为建设社会主义和谐社会的一项重大问题，如何缓解孤寡老人的养老问题，已经成为一个亟待解决的社会课题。随着我市经济的跨越发展，综合实力快速增强，人民生活水平日益提高，庞大的老年人群体对照料和护理的需求，有利于养老服务消费市场的形成。面对人口老龄化问题，市委、市政府积极应对，鼓励和扶持社会力量发展养老服务业，养老服务中心项目的建设对于加强我市社会养老服务体系建设，扩大消费和促进就业具有重大的意义。四、招商项目建设规模及内容：占地约 1500 亩，规划建集养老区、休闲养生区、休闲购物、文化旅游、医疗服务为一体的综合型养老服务集聚中心。五、投资项目总额：计划总投资 15 亿元。六、招商项目效益分析：项目建成后，预计年可实现营业额 13 亿元，实现利税 1.2 亿元，并可安置就业 1000 余人。七、招商合作方式：独资或合资合作

项目编号 34国际物流园区项目招商引资

一、招商项目名称：国际物流园区项目 二、项目招商机构：市高新技术产业开发区 三、项目招商引资概况：现代物流业作为现代经济的重要组成部分，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。发展现代物流对于提高国民经济运行的质量和效益，优化资源配置，改善投资环境，促进产业结构调整，提高当地经济实力，具有十分重要的意义。肥城市距济南国际机场 80 公里，25 公里长的泰肥一级路直通京沪、京福高速公路。泰肥铁路横贯东西，西去 80 公里达京九铁路，4 条省级干线公路穿越全境。肥城市高新技术产业开发区基础设施完善，配套设施齐全，区位优越，交通便利，通讯快捷。本项目的建设，将为第三方物流搭建专业化物流平台，提供面向全省及华东地区资源特产的集散服务，面向全省工商企业的原料及产成品的储运、集散服务，面向省、市、县 3 级商业中心的大型购物中心、大型综合超市提供城市商业配送服务，与泰聊铁路实现公铁联运。同时，对于改善肥城市的基础服务设施条件，优化城市用地结构，加快发展心形流通服务产业，推动地方经济增长具有非常重要的意义。四、招商项目建设规模及内容：1、总占地面积 497948.39 平方米（约合746.92 亩），总建筑面积 288200 平方米，其中：综合业务楼 18000平方米，物流仓储库 136000 平方米，标准车间 48000 平方米，第三方物流营业房 57600 平方米；后勤服务楼 24000 平方米，加油站 1000平方米，车辆维修车间 2000 平方米；地磅房、配电室、传达室、公厕等其他配套设施 1600 平方米。2、建设停车场 60000 平方米，货物堆场 56000 平方米。3、建设场区道路、给排水、电力、通讯等公用设施和绿化。4、购置必要的分拣、包装、装卸、搬运和信息系统等设备 226台（套）。五、投资项目总额：计划总投资 121051.32 万元，其中：建筑投资118033.32 万元，铺底流动资金 3018 万元。六、招商项目效益分析：项目建成投入运营后，经测算，项目经营期内年均实现利润 20458.45 万元，并将极大地促进当地经济社会的发展，同时将带来大量的就业机会，经济效益和社会效益显著。七、招商合作方式：招商、合资、合作

项目编号 35物联网研发产业园区项目招商引资

一、招商项目名称：物联网研发产业园区项目 二、项目招商机构：市新兴产业园区 三、项目招商引资概况：物联网是新一代信息技术产业的重要部分，具有广阔的发展前景，对经济和社会发展具有重要意义。近期，山东省出台物联网专项行动计划。计划提出，到 2016 年形成较为完善的物联网产业链，培育和发展 10 个产业聚集区，100 家以上骨干企业，一批“专、精、特、新”的中小企业和创新载体，建设一批覆盖面广、支撑力强的公共服务平台，实现产业培育与应用示范的紧密结合，初步形成门类齐全、布局合理、结构优化的物联网产业体系。四、招商项目建设规模及内容：重点发展物联网关键核心技术及重点产品的研发和产业化，主要包括传感器器件、物联网核心芯片、近距离无线通信、机器到机器(M2M)无线移动通信增强、物联网智能终端、物联网测试仪表、物联网网关等相关技术研发和产业化。五、投资项目总额：计划投资 10 亿元。六、招商项目效益分析：通过引进相关企业，将加快物联网技术创新体系和能力建设，培育产业链条，全面提升物联网应用水平，提升我市新兴产业竞争力，加快传统产业转型升级，实现公共服务便捷高效。七、招商合作方式：招商、合资、独资、合作经营均可

项目编号 36休闲养生一体化项目招商引资

一、招商项目名称：休闲养生一体化项目 二、项目招商机构：汶阳镇人民政府 三、项目招商引资概况：未来 20 年，我国人口老龄化日益加重，到 2030年全国老年人口规模将会翻一番，养老已经成为建设和谐社会的其中一项大问题，如何缓解孤寡老人的养老问题，已成为一个亟待解决的社会课题。在这种背景下，传统的家庭养老模式开始瓦解，老人们出现无人照顾、陪伴的情况。而随着我国人民生活水平的不断提高，相当一部分老人有经济实力，更关注健康和养生，所以我们社会必须寻求一种方法来解决，不断地满足老人的物质与精神上的各种需求，丰富其生活，让老人们老有所养，老有所依，老有所学，老有所乐。专业的养生养老机构更能关注老人的生活，更贴心老人的生活，也能让儿女们更放心的工作，从这可以看出，养生养老这一服务业必将发展壮大起来。汶阳镇现有新建成的老年公寓，可以提供办公、住宿、饮食、娱乐、健身、生产、养殖等多方位的服务，并打造成一处让供养对象安心、舒心、健康长寿的高标准老年公寓,让老人能够老有所养、老有所学、老有所医、老有所乐。并有泰安市的最大河流大汶河,全长 208km,流域面积 8536km2，也是泰安市唯一的大型河道，肥城市大型防洪除涝骨干河道，拥有优越的区位及丰富的旅游文化资源。另有嘉泰林博园，适合养老养生。四、招商项目建设规模及内容：该项目是集老人收养、医疗、康复、护理和文化娱乐为一体的综合体项目，面向全社会开展养老服务工作，并逐步形成集健康服务、旅游休闲、文化娱乐为一体的候鸟式养老。五、投资项目总额：计划总投资 10 亿元。六、招商项目效益分析：项目建成后，预计年可实现营业收入 1.53 亿元。七、招商合作方式：合资、合作、独资

项目编号 37康复医疗产业园项目招商引资

一、招商项目名称：康复医疗产业园 二、项目招商机构：新城街道办事处 三、项目招商引资概况：健康康复医疗是医疗服务的重要组成部分，随着我国经济水平的提高和老龄化进程日益加速，康复医疗服务需求巨大。此外，随着我国城镇化的逐步深入，现代化的康复医疗体系建设为我国医疗产业带来了新的机会，特别是对于那些中高端产品和普及性的产品，医疗与 IT 的结合必将带来了一些新的突破点。康复医疗产业园具有级别高、定位高、规模大、品种齐、品位高、服务好的综合优势，项目建成后将成为肥城规模最大、功能最全、环境最美、服务最优的现代化康复医疗产业园。四、招商项目建设规模及内容：占地约 1400 亩，利用城区东部旧村改造腾空的土地，结合新中医院建设，依托现代农业示范园区打造集中医治疗、健康理疗、医疗器械加工、生物制药、中草药种植于一体的健康康复医疗产业园。五、投资项目总额：计划投资 10 亿元。六、招商项目效益分析：项目建成后，预计年实现营业收入 9 亿元，利税 7000 万元，可安置 1500 余人就业。七、招商合作方式：招商、合资、独资、合作经营均可

项目编号 38中国矿业大学科技园肥城分园项目招商引资

一、招商项目名称：中国矿业大学科技园肥城分园 二、项目招商机构：市高新技术产业开发区 三、项目招商引资概况：根据肥城重点产业和新型产业发展的实际，以促进肥城产业转型升级为目标，以产学研合作为主题，市高新区与中国矿业大学科技园签订战略共建协议，成立“肥城分园”。园区将依托中国矿业大学的实验、智力、信息和科技资源优势，以“科技成果转化、科技企业孵化、创新创业人才培养” 为目标，以发展“能源、环保、循环经济” 为重点领域的公共服务平台，加快高科技成果的申报和转化，形成科研、产业、资本深度融合的科技产业化发展模式。计划用三年时间，创建成国家级科技企业孵化器，为推进高新区“二次创业、转型升级”，加速向国家级高新区迈进提供人才保障和智力支持。四、招商项目建设规模及内容：重点引进“能源、环保、循环经济” 等重点领域项目，培养和引进一批高素质的科技型企业家、高层次技术人才和应用型人才，建设一支高水平、专业化的管理和服务队伍，鼓励有条件的社会力量参与投资共建。五、投资项目总额：计划总投资 6.8 亿元。六、招商项目效益分析：项目落成投入运营后，预计年可实现销售收入 7亿元，利税 8500 万元，可安置就业 300 人。七、招商合作方式：合资、合作

项目编号 39城投山庄建设项目招商引资

一、招商项目名称：城投山庄建设项目 二、项目招商机构：潮泉镇人民政府 三、项目招商引资概况：生态养生休闲旅游在我国刚刚进入发展阶段，是一个非常有前途、充满潜力和机遇的发展方向，存在着巨大的市场潜力。本项目巧妙的将“生态养老” 和“休闲度假” 合二为一，相互促进。项目建筑群以八九十年代兵工厂为基础，同时结合现代旅游景点打造，花卉苗圃的生态园林建设，将生态与怀旧气息和谐统一，打造出该区域独一无二的中高档“生态养身和休闲度假” 特色旅游综合体，将填补了肥城中高端生态养老空白，必将成为肥城市生态养老和休闲旅游业的独特卖点。四、招商项目建设规模及内容：主要建设托老、疗养、会议、接待、生态乐园、餐饮及娱乐等设施。该项目采取总体规划、逐步改造、滚动发展的模式，以养生休闲、旅游文化为主题，以功能高档、市场高端为标准的功能定位。项目建成后，将形成集旅游、休闲、度假、商务会议、培训服务、餐饮为一体的特大型生态疗养、休闲、度假生态园区。五、投资项目总额：计划总投资 6.6 亿元。六、招商项目效益分析：项目建成投入运营后，预计年可实现营业收入 6亿元，利税 5000 万元。七、招商合作方式：招商、合资、合作

项目编号 40体育产业园项目招商引资

一、招商项目名称：体育产业园项目 二、项目招商机构：新城街道办事处 三、项目招商引资概况：当前，随着社会对精神文化的需求，随着经济社会的发展，随着人民生活水平的不断提高，追求高尚、健康、优雅舒适、多层次、多内涵的休闲体育、旅游度假，正成为一种时代气息的生活方式。目前肥城体育产业所取得的发展很大一部分仅仅体现在体育用品产业的发展，离真正意义的体育产业发展存在一定的差距。目前，肥城没有相关的大型体育设施，严重制约了我市体育产业的发展。本项目的建设符合我市体育事业发展规划，旨在为我市体育产业提供大型体育设施，促进我市体育产业的发展。四、招商项目建设规模及内容：结合旧村改造，利用旧村腾空土地，建设一处综合性的体育产业集聚区。五、投资项目总额：计划总投资 6 亿元。六、招商项目效益分析：项目落成投入运营后，预计年可实现营业额 8亿元，利税 7000 万元，并可安置就业 200 余人。七、招商合作方式：招商、独资、合作

项目编号 41传统文化学校建设项目招商引资

一、招商项目名称：传统文化学校建设项目 二、项目招商机构：新城街道办事处 三、项目招商引资概况：传统文化学校根据现代人的特点，结合传统文化的核心思想，将教学分为“幼儿养性、童蒙养正、少年养志、成年养德” 四个不同阶段，采用现代文明与传统文化融会贯通的独特教学体系和教育模式，将孔子的“有教无类” 的教育思想落实到人生的每一个阶段。学校充分运用现代管理模式，继承孔子教育思想，以道德“仁义礼智信” 为基础教育理论，努力实践于传播中华优秀文化，践行弘扬传统文化精神，复兴中华民族教育。四、招商项目建设规模及内容：占地 200 余亩，招生规模 5000 名学生。计划在肥城建设打造集学前教育、小学、初中、高中、职业高中、养生老年大学为一体，注重基础教育、素质教育、传统文化教育相结合，面向全国招生，实行全封闭式管理的一所民办传统文化学校。五、投资项目总额：计划总投资 5 亿元。六、招商项目效益分析：项目建成投入运营后，预计年可实现各类营业收入 3000 万元，可安置 100 余人就业。七、招商合作方式：独资、合资、合作

项目编号 42桃花源温泉度假村项目招商引资

一、招商项目名称：桃花源温泉度假村项目 二、项目招商机构：安驾庄镇人民政府肥城市旅游局 三、项目招商引资概况：在收入普遍提高的前提下，人们越来越注重健康、幸福。该项目就是重点打造以健康、养生为特色的温泉养生区；同时借助该区域依山傍水、空气清新这一优越的养生条件，推动旅游度假和田园养老。项目的开发建设恰恰填补了这一市场需求。并且温泉项目是十大旅游新业态之一，是全国上下重点建设的旅游项目，也为温泉项目的建设发展提供了前所未有的机遇。安驾庄温泉开发项目作为现代服务业和旅游业的重点环节，已列入《肥城市乡村旅游总体规划》 和《肥城市文化产业发展规划》，项目市场前景广阔。同时，该项目区位优势明显，位于“一山一城一水一圣人” 旅游线路中枢，是观泰山、看水浒、游泉城、拜孔子的必经之地，北距济南国际机场 80 公里，东距泰安市 45 公里，至济宁市 65 公里，处于周边市县 1 小时交通圈内，能够积极辐射周边县市。交通便利：拥有便捷的对外交通，省级干线泰东路、济兖路 2 条省道交汇处，东西各距 104、105 国道和京福、京沪高速公路 30 公里，东距京沪高铁泰山站仅 30 分钟车程，正在建设的国家重点公路青岛至红其拉甫线穿境而过并在我镇设置出口。四、招商项目建设规模及内容：以温泉健康休闲养生为主题，分为两期建成。项目一期拟选址位于安驾庄镇西部，距温泉北井约 2.6 公里，北至泰东路、南至立山南山域、东至沙场路、西至核桃行，面积约 2300 亩。重点开发温泉养生度假区、温泉旅游辐射区、生态田园体验区。项目二期重点开发多层住宅楼，选址在东赵村以东、温泉路两侧，面积约 485 亩，土地性质为建设预留地。后期规划东赵、南赵、北赵的旧村改造搬迁，并在三个村旧址开发多层住宅楼。五、投资项目总额：计划总投资 5 亿元。六、招商项目效益分析：项目建成后，预计每年旅游接待人数为 100 万人次/年，游客总量每年按 10%的递增，人均消费 100 元计算，预计前五年的总收入为 94151 万元，按利润率为营业额 30%计算，5 年利润额为 28245.3万元。5 亿元的总投资，预计 5-6 年即可收回全部投资。并且，项目的开发建设，能够吸纳邻村的剩余劳动力，增加经济收入，对社会稳定具有重要意义。七、招商合作方式：独资、合资、合作

项目编号 43白云山文化体育公园项目招商引资

一、招商项目名称：白云山文化体育公园项目 二、项目招商机构：新城街道办事处 三、项目招商引资概况：借助肥城市电视塔周围白云山片区这一优势的地理环境和自身的内部资源优势及国家队、八一队、竞技体校、各省市专业队与全国各大体育院校等外界合作优势，建立一个完整的文化体育旅游市场开发体系。结合城市和旅游产业总体规划盘活闲置资产，以文化元素，专业体育训练基地为引导，以旅游、运动、休闲、健身、康复、养老为支撑，建设一个集体育运动、休闲健身、专业训练、户外娱乐、文化科普教育和国防教育于一体的文体公园。四、招商项目建设规模及内容：用地 200 亩、亮化绿化用地 800 亩，建设体育馆、游泳馆、田径场、射击馆、室内冰雪馆等完善标准的体育设施，以及养老院、体育休闲、文化科普、园林亮化等配套设施，打造集生态休闲、体育竞赛、户外运动、旅游观光、生态探险、体育科普和国防教育于一体的新型体育公园。五、投资项目总额：计划总投资 3 亿元。六、招商项目效益分析：项目建成全部投入使用后，预计年可实现营业收入 1 亿元，利税 1200 万元，可安置 500 余人就业。七、招商合作方式：独资、合作

项目编号 44桃木加工产业园项目招商引资

一、招商项目名称：桃木加工产业园项目 二、项目招商机构：桃园镇人民政府 三、项目招商引资概况：桃园物华天宝，以盛产个大味美的肥城桃享誉九州，是闻名中外的肥桃之乡，素有“世上桃园”之美称。农业调整势头强劲，按照“东果西菜”的总体规划，不断深化种植结构调整，东部肥桃的种植面积发展到 5 万亩，被国家确定为“名优特农产品”、国务院命名为“中国佛桃之乡”，2001 年被认证为“基尼斯世界之最”。丰富的桃木资源为开发生产各种桃木工艺品提供了充足的原材料。目前，桃园镇有以正港木业工艺品厂为代表的桃木加工厂家 20 余家，已拥有各种桃木宝剑、宝刀、拐杖、泰山镇山三宝、佛桃挂件、看盘、插屏、台屏、笔筒、电话、十二生肖、关公财神、菩萨八仙、桃符等十大系列一百多个品种。中华民俗文化源远流长，桃木辟邪之说自古有之。山东是儒家文化的发祥地，孔子思想根深蒂固，很受东南亚各国及港、澳、台地区的信仰和敬慕，为桃木工艺品增添了厚重的历史文化底蕴。加之桃木工艺品制作精湛，品质高雅，有极高的欣赏价值，市场前景广阔。近年来，肥城市委、市政府致力于打造中国桃文化，桃木工艺品作为桃木文化的一种诠释、传承和发扬，是肥城人民的一份珍贵遗产，是奉献给国内外朋友的一份珍贵礼物。四、招商项目建设规模及内容：园区拟占地面积 100 亩，建设以桃艺博物馆、桃文化商品城、桃园风景区等为主要内容，集赏桃花、品桃果、桃木工艺品研发、展览、产品集散、销售等为一体的综合园区。五、投资项目总额：计划投资 2.5 亿元，其中固定资产投资 2 亿元，流动资金 5000万元，建设资金以企业自筹为主。六、招商项目效益分析：项目建成后，预计年可实现销售收入 3 亿元，利税 3000 万元，可安置劳动力 500 余人。七、招商合作方式：合资、独资、合作

项目编号 45青兰高速连接线仓储物流园项目招商引资

一、招商项目名称：青兰高速连接线仓储物流园 二、项目招商机构：桃园镇人民政府 三、项目招商引资概况：桃园镇物华天宝，地方特产“肥桃”，个大味美，风味独特，已有 1100 多年的栽培历史，为历代皇室贡品，被誉为“世上桃园”。白菜、土豆等农副产品丰富，每年物流量达到数百万吨，年货物吞吐量可达上千万吨。随着青兰高速建设，物流吞吐量将进一步加大，这就必须要有强大的物流配送能力给予支撑。雄厚的产业基础以及便利的交通优势，为建设大型物流基地提供了必备的先决条件。本项目的建设，将集聚现有的农副产品、桃木工艺品等入驻仓储物流园，扩大销售范围，打造桃园品牌，形成一种将信息、采购、运输、仓储等物流活动综合起来的新型集成管理模式。四、招商项目建设规模及内容：占地 500 亩，新修及拓宽道路 10 余公里，新建办公及信息中心 5000 ㎡，钢结构仓储设施 6 万㎡，标准车间 5万㎡，交易大厅 2 万㎡及其它服务设施 3 万㎡，地面硬化货场 6 万㎡。建设物流中心电子信息系统 1 套，购置装卸、运输、计量及动力照明设施等，年货物吞吐量 1000 万吨以上。五、投资项目总额：计划总投资 2.5 亿元。六、招商项目效益分析：项目建成后，预计年实现营业收入 3 亿元，可安置就业 200 余人，有效带动当地居民增加收入。七、招商合作方式：合资、合作、独资

项目编号 46社会化养老项目招商引资

一、招商项目名称：社会化养老项目 二、项目招商机构：王瓜店街道办事处 三、项目招商引资概况：王瓜店街道是国家级环境优美乡镇，区位优势明显，交通便利，生态环境优雅。项目已选址在王瓜店街道办事处创业路北侧，孙牛路西侧，地理位置优越，纳入城区发展总体规划，并制定了项目建设具体规划。项目建设所需的 115 亩土地已争取到位，其中划拨土地指标 45 亩、出让土地指标 70.55 亩，为项目建设奠定了坚实基础。项目区基础设施建设和发展环境已经实现“九通一平”，有利于项目建设快速推进。四、招商项目建设规模及内容：项目占地 115 亩，设计床位 1000 张。主要建设养老公寓，老年工作研讨会议中心，老年园区生活、美食、爱好竞技广场，老年病研究中心，养老园区智能指挥中心及老年康复理疗中心，爱心之家，老年生活配套设施中心，综合商业配套等。建成后形成集医疗、康复、医养、教学、临终关怀为一体的现代化、人性化托老养老服务机构，将成为全国社区养老的示范工程。五、投资项目总额：计划总投资 2 亿元。六、招商项目效益分析：项目建成投入运营后，预计年可实现各类营业收入 1 亿元，可安置劳动力 200 余人。七、招商合作方式：合资、合作、独资

项目编号 47绿川肥康湖水上乐园项目招商引资

一、招商项目名称：绿川肥康湖水上乐园项目 二、项目招商机构：新城街道办事处 三、项目招商引资概况：随着我国经济的发展，人们收入水平和消费水平显著提高，促使第三产业和旅游产业的不断发展与成熟，水上乐园作为主题公园的一种，以独有的文化内涵、科技含量以及强大的娱乐功能，成为当下都市旅游产品中最炙手可热的明星。绿川肥康湖水上乐园的建设将极大带动我市旅游业的发展。绿川肥康湖水上乐园项目作为新兴的主题公园，将以古店村肥康湖水上乐园项目地块为基础，结合肥城市现有的旅游资源优势，建设集水上主题乐园、文化旅游、休闲、度假于一体的独具肥城地域特色的娱乐性的旅游景点。四、招商项目建设规模及内容：结合办事处乡村旅游发展，以古店村肥康湖水上乐园项目地块为基础，打造亲子水上乐园、小团队聚会天堂等旅游项目，形成迷你农乐园、肥康湖水上乐园、春秋古城一体的乡村旅游架构。五、投资项目总额：计划总投资 2 亿元。六、招商项目效益分析：项目建成运营后，预计年可实现营业收入 8000万元，利税 1200 万元，可安置劳动力 500 余人。七、招商合作方式：合作、合资、独资

项目编号 48马家埠乡村旅游开发项目招商引资

一、招商项目名称：马家埠乡村旅游开发项目 二、项目招商机构：安驾庄镇人民政府 三、项目招商引资概况：近年来乡村旅游成为调整经济结构、推动服务业发展的重要组成部分，保留山水田园风光，挖掘乡土文化资源，发展乡村旅游和休闲农业，建设美丽乡村成为近年来的新兴产业和国家鼓励类项目。安驾庄镇位于“一山一城一水一圣人” 旅游线路中枢，是观泰山、看水浒、游泉城、拜孔子的必经之地，发展乡村旅游的区位优势明显。该项目将依托马家埠现有民族风俗特色，整合马家埠民俗博物馆、山水奇石博物园、千亩樱花园、3 家百年清真寺、精礼寺、温凉泉等优势资源，联合开发，打造“看得见山、望得见水、记得住乡愁” 的乡村旅游目的地。四、招商项目建设规模及内容：打造沿泰东路及周边建设东起洼里西至马埠辐射周边 10 余村的樱花大道景观长廊；充分发挥马家埠乡村旅游重点村的带动优势，建设特色小吃一条街、休闲垂钓园；结合温泉开发，围绕玉女山、精礼寺、温凉泉的历史传说，重塑精礼寺等。五、投资项目总额：计划总投资 1.6 亿元。六、招商项目效益分析：项目建成运营后，预计年可实现营业收入 2 亿元，利税 3000 万元。同时，改善周边区域生态环境，有效拉动就业和自主创业。七、招商合作方式：合作、合资、独资

项目编号 49五埠岭石头村观光休闲园项目招商引资

一、招商项目名称：五埠岭石头村观光休闲园项目 二、项目招商机构：孙伯镇人民政府肥城市旅游局 三、项目招商引资概况：五埠石头村至少有六百三十多年的历史，村内环境优美，绿化植被茂盛，上百年石头铺就的老房子比比皆是，村内历史建筑遗存众多，整体性强，保存状态良好，顺应了当前人们观光休闲、放松身心的旅游需求，并且随着家庭自驾车的增加，更方便了这一市场的出行。村内红色旅游资源突出，有藏兵洞等重要遗址，附近还有陆坊战役遗址、有泰西最早的抗日根据地和后方医院（岈山） 等重点文化旅游资源，顺应了当今青少年爱国教育及科普教育市场的需求，在学习理论知识的同时，提高实践知识。所以说，五埠石头古村落建设项目具有巨大的客源市场。四、招商项目建设规模及内容：主要依托五埠村的山村自然风貌和地域乡土文化，深入挖掘文化内涵，整合旅游资源，凸显山乡生态和古老石头村落的核心亮点，彰显红色文化，走红绿结合和观光与休闲体验结合的旅游发展道路。将五埠村打造为集古村观光、乡土休闲娱乐、红色记忆、乡土养生度假和田园互动体验等核心功能于一体的特色古村休闲度假区，使其成为泰安著名、山东知名的石文化生态休闲旅游地。主要建设“一心三区” 四大功能区。一心为综合服务中心。三区为古村风情体验区、田园农耕文化区、山地康体娱乐区。五、投资项目总额：计划总投资 1 亿元。六、招商项目效益分析：本园区的旅游盈利主要是门票、游客住宿、餐饮及相关土特产的出售等。近期预测乡村旅游游客量 20 万人次/年，人均消费 100 元，收益约 2000 万元/年，加之其他项目的收益，预计 5-6 年内基本可以收回近期的投资。同时，该项目能够改善居民的生活条件，增加居民收入，对维护社会稳定和环境保护具有重大作用。七、招商合作方式：合作、合资、独资

项目编号 50鱼山古村落桃艺休闲园项目招商引资

一、招商项目名称：鱼山古村落桃艺休闲园项目 二、项目招商机构：仪阳街道办事处肥城市旅游局 三、项目招商引资概况：随着居民经济条件的改善和闲暇时间的增多，人们越来越注重休闲养生，远离城市喧嚣，寻求心灵的安憩之地。众所周知，以泰山为中心，周边地处丘陵地带的县市多出石头村，村中以大块山石为材料建设房屋，一层、二层皆有之，但现存完整的却不多见，鱼山村就是其中保存较为完整的一个。整个村落古朴的门楼院落、陈旧的石墙、石屋均体现出中国北方山区传统建筑的古朴庄重，这些对于游客来说本身就具有观光价值。同时，肥城的中国桃乡一直是有桃无乡，有景区无桃居，而鱼山村的风貌及与刘台大片桃源的空间距离，有条件作为“乡” 的原点进行设计开发。鱼山古村落项目环境优美，村落历史悠久，给人一种宁静闲逸的感觉，这正符合了当今人们外出旅游追求真实、古朴、幽静、闲雅的需求。同时鱼山村地处肥城腹地仪阳街道，西距刘台桃花源风景区 1 公里，属于肥城桃文化旅游核心区，一年一度举办的桃花旅游节及品桃节盛会，也可为该景区带来大量的客源。四、招商项目建设规模及内容：主要建设规划内容为：（一）、对原有的古村落、石房、石墙、石板路等进行修复改造，如实反映历史遗存。原有建筑结构不动，局部修缮改造，保护其建筑的格局风格、治理外部环境，修旧如故的同时，重点对建筑内部加以调整改造。质量极差的建筑，修缮改造按设计要求采取拆除后与传统风貌协调重建的措施。并伴有绿地和公共空间。（二）、改造建设旅游景点，如回音洞、宋氏古寨、宋家大院、古寨墙、停车场等,彰显山村的悠久历史和文化。（三）、以桃文化为主题，建设打造商业街区和民宿，并进行必要的基础设施建设，比如给水、排水、改厕、石板或碎石路、人行道路，建设使用当地的材料、当地的工艺，体现出当地的文化特色。（四）、加强绿化，形成优雅古朴的生态旅游村落环境，实现古风再现、诗情画意、经济繁荣、安居乐业的社会目标。五、投资项目总额：计划总投资 1 亿元。六、招商项目效益分析：该项目市场以本市及周边地区家庭和单位散客为主。预计完全建成开放后接待游客量达到 10 万人次/年，人均消费 200 元，年收入2000 万元，利润额为 600 万元，加之其他方面的收入，预计 5-6 年内即可收回成本。并且，乡村生态旅游的发展将带动当地一系列相关产业的发展，吸纳大量的剩余劳力就业，并带动相应的第三产业和桃木旅游商品加工等行业的发展。综上所述，该项目是一个经济、社会、生态效益兼具的旅游项目。七、招商合作方式：合作、合资、独资