一、项目名称　　

山东省淄博市周村区老年托养康复中心项目　　

二、项目单位简介　　

周村区大街街道和平社区曾获淄博市经济强村、淄博市敬老模范单位、淄博市十佳文化社区、周村区十强村居、文明社区，是淄博市社会主义新农村建设示范村。社区现已建成近700余亩的和平工业园，产值6亿元，利税3000万元。　　

三、项目简介　　

周村区老年托养康复中心项目是市、区两级重点项目，计划总投资1.5亿元，建筑面积49645㎡，分两期建设。一期投资10500万元，建设21665㎡的康复楼、12956㎡的老年公寓楼和1024㎡的辅助楼；二期投资4500万元，建设14000㎡的老年公寓楼。目前项目一期建设已完成，进入内外装修、配套阶段。　　

项目拟引进资金9000万元人民币，主要用于：1、一期项目配套及设备投资4500万；2、二期项目建设投资4500万。　　

四、优势与配套条件　　

项目位于和平社区，庆淄路贯穿南北，和平路横跨东西，交通便利，位置优越，环境优美，该社区超市、医院、农贸市场一应俱全，并配备了物业管理、治安、调解、消防、保卫以及服务中介机构和老年人活动中心等配套设施。　　

五、市场及经济效益分析预测　　

项目运营后，一期康复楼项目预计年利润实现900万元，二期公寓楼项目年利润实现1500万元。　　

六、合作方式　　

合资、合作。