一、项目名称　　

齐鲁CX汽车文化广场一期提升改造暨二期开发项目　　

二、项目单位简介　　

淄博乾坤置业有限公司成立于2010年，注册资本2000万元，主要从事商业地产开发、经营等。　　

三、项目简介　　

齐鲁CX汽车文化广场项目总占地620亩，总投资约10亿元，计划建设集汽车贸易、汽车运动、汽车休闲、汽车商务、汽车文化于一体的汽车行业集群基地。一期7.5万㎡的主展馆和1.2万㎡的附属房及奥迪、凯迪拉克、雷诺、日产等4S店建设已完工；二期预计占地300亩，建设名牌4S店、二手车交易市场、车管所、汽配周转库、汽车赛道、仓储、汽车主题公园、汽车博物馆、汽车影院等。目前，一期主展馆利用率偏低，公司有意实施合作经营，二期工程计划引入合作伙伴，合作开发或单独开发汽车后市场项目。　　

四、优势与配套条件　　

项目区位优势突出，毗邻淄博新区，地处省级物流产业带核心，周边布局陶瓷、轻纺、家具、不锈钢等多个大型专业市场，项目紧邻309国道和205国道，滨莱高速、青银高速等多条城市干道纵横贯通，交通四通八达，距淄博市中心仅15分钟车程，距区中心仅5分钟车程，淄博市五区三县及周边城市1小时畅达，非常便捷。　　

五、市场及经济效益分析预测　　

齐鲁CX汽车文化广场是鲁中地区最大的汽贸综合体，各汽车巨头的进驻必将吸引大品牌、国际赛车道服务商和汽车后市场经营商的进驻，市场容量空前巨大，二三期项目投产后，整个项目预计年销售收入10亿元，年利润1亿元。　　

六、合作方式　　

合作开发、产业提升。