莱山街道招商网讯：莱山街道位于烟台市莱山区（莱山区为烟台市行政中心区）南部，距区010公里，是烟台市近郊区，总面积52平方公里，拥有行政村23个，人口2.8万。境内交通四通八达，莱山机场就座落于境内，距街道驻地仅0.5公里；轸八高速公路、烟青一级公路、烟青铁路、烟济铁路穿境而过，距烟台港仅10公里。川流不息的外夹河纵贯街道辖区，水源充足，土地肥沃，电力充沛，通讯发达，地理位置可谓得天独厚。烟台市规划用3至5年的时间，在北部沿海开发长约200公里的沿海经济产业带，莱山街道已纳入该经济带的规划范围之内，由此又面临着新的发展机遇。

　　二、思路：

　　近几年，为加快城市化步伐，进一步优化经济结构，推动当地经济又好又快发展，莱山街道创造性的提出了“一体两翼”的发展思路，即以办事处驻地为主体，以莱山生态休闲旅游区和烟台国际物流园区为两翼，按照“高起点规划、高质量招商、高标准建设”的原则，发展现代服务业，建设具有鲜明生态旅游特色的城郊型新型街道城区。

　　三、特色：

　　一是提升发展行政中心区。以办事处驻地为中心，沿烟乳线两侧，集中拓展商贸流通业规模，加快集中居住和文化、卫生、医疗、教育等公共服务体系建设。活跃商贸交易，繁荣商贸经济，完善基础设施，打造城镇化水平高度发达的省内标准示范街道，巩固街道的金融、商贸、文化、行政中心地位。

　　二是规划建设莱山生态休闲旅游区。莱山街道生态休闲旅游长廊位于新建的莱院路两侧，南北总长7公里，东西宽度平均3公里，总面积22.8平方公里。该项目以自然生态环境为载体，生态旅游为主题，主要规划建设东麓溪谷、生态绿谷、祥山乐谷、山南幽谷、蔚蓝水岸、左岸田园和普罗旺斯小镇七大主题鲜明、环境优美、设施完善的功能区域，发展成为新形式复合式生态休闲度假旅游区。目前，项目区内濠景国际观光酒店项目、伴山国际旅游度假区已签订入驻协议。规划总占地面积1100亩，投资16亿元，包含了绿地公园、马术俱乐部、葡萄酒堡、世界风味美食街，产权式酒店等主题。

　　三是加快推进国际物流园区。烟台国际物流园位于烟台莱山国际机场西侧，夹河东侧，北起空港路，南至林门线地段，规划建设烟台国际物流园区。该项目占地3000亩，建筑面积42万平方米，总投资20亿元，是集办公、金融、信息、仓储、加工、配送等多功能于一体的大型现代物流园区。该项目控制性规划已通过市项审会，项目立项已获得市发改委批复。目前，已完成项目详细规划和基础设施规划设计，203亩土地指标已获得省0批复，正在办理挂牌前期手续，并对园区建设施工制定出了详细实施方案，正在筹备开工前的各项工作。