一、项目内容

    该地块位于德城区三八路以南，东方红西路以北，迎宾路以东，蓝天广场以西，现为房屋交易中心、运河经济开发区、东方红市场、城隍庙市场、供销社、东方红实贸公司、家具城用地，总面积112亩。规划综合体主要功能有商务、商业、批发、餐饮、酒店、居住、娱乐等。该地块位于老城区核心区，临近火车站和新湖风景区，地理位置优越，目前为德州市商业聚集区，已形成了很好的商业氛围，与南侧步行街、北侧银座商城可形成大的规模商业区，具备形成老城区商业中心条件。

二、综合体定位

老城区中部新的商业商贸中心。

三、规划指标

用地面积：64364平方米，约112亩

用地性质：商业服务用地、住宅用地

容积率：不大于3.5

四、合作方式

招商引资