9月15日,国家统计局发布了2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。环比方面,8月34个城市二手房价环比下降,而环比上涨的城市数量,由41城降至仅27城,为年内最低值。一线城市中北京、上海、广州的二手房价格虽仍有小幅上涨,但涨幅明显收窄。北上广二手房价分别环比上涨0.4%、0.2%、0.5%,前值为上涨0.7%、0.7%、0.6%。而深圳则环比下降1.1%,且已连续4个月二手房价出现环比下降。
因基期调整,根据往年数据简单计算,8月份,仅有19个城市的二手房价格创新高,新高城市数量较上月大幅下降。其中,海口、广州和成都较之前最高值分别上涨了0.8%、0.5%和0.5%,此外,45个城市的二手房价格较前高出现下跌,其中,牡丹江较前高跌13.80%,跌幅最大,其次为南充、安庆和贵阳,较前高跌幅依次为8.44%、7.27%和6.65%。
全线回落!34城二手房价格下跌 三线城市“领跌” 楼市下行还将继续?
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