52. 中小企业园项目招商引资

一、项目名称：中小企业园

二、项目承办单位：陕西省西咸新区沣西新城管理委员会

三、承办单位简介

西咸新区是国务院批复设立的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。沣西新城作为西咸新区的五大组团之一，是国家级云计算服务创新发展试点，国家级新型工业化（大数据）产业示范基地，国家级大众创业、万众创新示范基地，国家级服务贸易创新发展试点和国家级海绵城市。沣西新城总规划面积143平方公里（其中西安90平方公里，咸阳53平方公里），规划建设用地64平方公里，距离西安市中心19公里，紧邻咸阳主城区，距离西安--咸阳国际机场20分钟车程。沣西新城以打造西安国际化大都市综合服务副中心和战略性新兴产业基地为目标，大力发展大数据、云计算、软件、电子商务、智能制造为核心的新一代信息技术产业，以及现代服务业和都市农业，打造世界一流新城。

四、项目内容

1.建设内容和规模

项目总用地2.1平方公里，按照产城一体化、工商同步化的第四代产业园模式进行规划，打造新一代“4 V 4”产城一体格局的重点科技园区， 即包括核心示范区、医药研发生产区、食品加工物流区、传统制造区的四大产业区，以及包括商业区、生活区、商务区、交易区的四大配套区。

2.市场预测和优势分析

项目作为沣西新城专门承接中小企业转移与聚集的专业园区，旨在协调新城规划与既有企业发展之间矛盾的同时，发挥产业聚集效应，进一步促进中小企业发展。

3.投资估算和资金来源

20亿元。

4.生产(经营)条件

项目周边水、电、路、气、通信等基础配套完备，可享受《陕西省西咸新区沣西新城招商引资优惠政策》、《陕西省西咸新区沣西新城关于促进信息产业发展的若干政策》、《陕西省西咸新区沣西新城关于促进现代服务业发展的若干政策》、《陕西省西咸新区沣西新城关于促进大众创业万众创新的若干政策》、《陕西省西咸新区沣西新城关于促进高层次人才引进的若干政策》（沣西管发〔2016〕75号）等优惠政策扶持。

5.投资效益

项目建成后，将成为西安国际化大都市的中小企业之家以及中小企业快速成长的孵化园。建成后，预计实现年产值100亿元，税收10亿元，带动就业超万人。

6.项目进展情况

部分投产。

五、合作方式

合作、独资、合资、PPP

六、联系方式

联系人：高 蕾

通信地址：陕西省西咸新区沣西新城尚业路总部经济园9号楼

邮政编码：71***

电话：029-3802***

传真：029-3802***

电子邮箱：gaolei[ta]**x.gov.cn

网址：http://www.**fx.gov.cn/

53. 节能环保产业园（一期）项目招商引资

一、项目名称：节能环保产业园（一期）

二、项目承办单位：陕西省西咸新区沣西新城管理委员会

三、承办单位简介

西咸新区是国务院批复设立的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。沣西新城作为西咸新区的五大组团之一，是国家级云计算服务创新发展试点，国家级新型工业化（大数据）产业示范基地，国家级大众创业、万众创新示范基地，国家级服务贸易创新发展试点和国家级海绵城市。沣西新城总规划面积143平方公里（其中西安90平方公里，咸阳53平方公里），规划建设用地64平方公里，距离西安市中心19公里，紧邻咸阳主城区，距离西安--咸阳国际机场20分钟车程。沣西新城以打造西安国际化大都市综合服务副中心和战略性新兴产业基地为目标，大力发展大数据、云计算、软件、电子商务、智能制造为核心的新一代信息技术产业，以及现代服务业和都市农业，打造世界一流新城。

四、项目内容

1.建设内容和规模

项目总用地500亩，一期启动开发面积150亩，依托华能电厂等项目资源分三期建设，一期重点发展生产节能环保产品制造产业；二期重点利用先进技术发展节能环保技术装备制造产业、资源循环利用相关产业产品及服务；三期主要依托园区内节能环保产业发展需要，重点建设节能环保相关服务产业。

2.市场预测和优势分析

项目依托西咸新区信息产业园腹地优势，整合西部节能环保产业链多类资源，在政府强力主导下，打造大西安创新型节能环保企业集群，加速大西安绿色环保产业经济发展，打造西部最具战略发展优势的节能环保产业园区。

3.投资估算和资金来源

20亿元。

4.生产(经营)条件

项目周边水、电、路、气、通信等基础配套完备，可享受《陕西省西咸新区沣西新城招商引资优惠政策》、《陕西省西咸新区沣西新城关于促进信息产业发展的若干政策》、《陕西省西咸新区沣西新城关于促进现代服务业发展的若干政策》、《陕西省西咸新区沣西新城关于促进大众创业万众创新的若干政策》、《陕西省西咸新区沣西新城关于促进高层次人才引进的若干政策》（沣西管发〔2016〕75号）等优惠政策扶持。

5.投资效益

项目建成后，将成为中西部地区服务中小企业快速成长的优质摇篮，预计带动上下游实现产值80亿元，投资回收期≤15年。

6.项目进展情况

项目策划。

五、合作方式

合作、独资、合资

六、联系方式

联系人：高 蕾

通信地址：陕西省西咸新区沣西新城尚业路总部经济园9号楼

邮政编码：71***

电话：029-3802***

传真：029-3802***

电子邮箱：gaolei[ta]**x.gov.cn

网址：http://www.**fx.gov.cn/

54. 陕西省应急产业示范基地项目项目招商引资

一、项目名称：陕西省应急产业示范基地项目

二、项目承办单位：陕西省西咸新区沣东新城管理委员会

三、承办单位简介

沣东新城作为西咸新区五大组团之一，规划面积159.3平方公里，是未来现代化大西安新中心核心区，更是中国（陕西）自由贸易试验区的重要功能板块及国家级服务贸易创新示范基地。沣东新城确立了以发展现代服务业为重点、以“科技统筹和自贸区建设”为抓手的战略构想，将产业目光聚焦在处于价值链高端、技术含量高、具有高附加值的高新技术产业、现代服务业和总部经济上，重点发展高新技术研发及企业孵化、现代商贸服务、大健康、装备制造等产业，努力打造现代化大西安新中心核心区和环境优美、经济繁荣、历史文化与现代文明交相辉映的城市功能新区。

四、项目内容

1.建设内容和规模

该项目规划建筑面积10万平方米，为进一步提高我省应急产业的整体发展水平，提升应急产业服务质量，整合全省应急相关资源，依托陕西省应急产业联盟，在沣东新城科统区内设立应急产业示范基地。

2.市场预测和优势分析

发展应急产业可以为装备、材料、医药、通信、保险、物流等领域提供新的发展空间，到“十三五”末，实现陕西应急产业体系初步建立，产业规模显著扩大，产品种类进一步完善，技术含量进一步提高。

3.投资估算和资金来源

该项目计划投资20亿元，采取企业独资或合资模式

4.生产(经营)条件

七通一平

5.投资效益

建成后能够满足我省日常储备和紧急救援需求，应急产业工业总产值达到800亿元。

6.项目进展情况

项目已完成前期策划

五、合作方式

采取企业独资或合资模式

六、联系方式

联系人：袁 媛

通信地址：陕西省西安市西咸新区沣东新城沣东大道沣东城市广场9301室

邮政编码：71***

电话：029-8950***

传真：029-8950***

电子邮箱：yuany[ta]**d.gov.cn

网址：http://www.**fd.gov.cn/

55. 西北家具工业园三期项目招商项目招商引资

一、项目名称：西北家具工业园三期项目招商

二、项目承办单位：西北家具工业园

三、承办单位简介

西北家具工业园位于蓝田县华胥镇，规划面积7平方公里，总投资160亿元，是由蓝田县人民政府、陕西省家具协会、新港西北家具工业园建设开发集团有限公司联合打造的一个集家具设计、制造、销售为一体的家具产业基地。建设年限2010-2025年。园区的总体规划格局是“一体两翼”，即“以生产为中坚，材料供应和产品营销为两翼，形成相互协作、相互配套的全功能高端家具产业园区”。连续7年被列为西安市重点建设项目，同时被列入“陕西省轻纺工业十二五发展规划”,2014年被列为“陕西省重点建设项目”，同年被西安市中小企业促进局评为“中小企业公共服务示范平台”。西北家具工业园产业规模大，竞争优势强，产业特色突出，是目前西北地区规模最大、配套最全的专业家具工业集中区，

截至目前，园区固定资产投资41.6亿元，入园企业157家，投产企业98家，在建企业28家，规模以上企业14家，带动就业8000余人，对蓝田县县域经济产生了良好的经济和社会效益。

四、项目内容

1.建设内容和规模

诚邀全国知名家具企业入园投资建设，大力引进与家居行业有关的物流、信息、科研开发、原材料供应、家具展销、公共服务设施及家具配套等项目。

2.市场预测和优势分析

家具是人们的必需消费品，伴随着人们的衣食住行，并随着人们生活水平的提高而不断发展。近年来，中国家具行业呈现出崭新的活力和面貌，陕西家具行业靠品牌和规模经营战略得到了快速发展，西安市家具零售业近年也扩张迅猛。作为目前西北地区规模最大、配套最全的集家具设计、制造、销售为一体的专业家具工业集中区，距离西安东绕城高速仅7公里，交通便利，区位优势明显，市场前景广阔。

3.投资估算和资金来源

园区三期估算总投资4亿元，资金来源为企业自筹。

4.生产(经营)条件

园区基础设施建设完善，已实现“七通一平”（自来水、污水、中水、天然气、电信、电力、道路和土地平整），园区三期配套设施有华胥110KV变电站、华胥镇污水处理厂、仓储物流区、木材市场等配套设施。

5.投资效益

项目实施后具有较好的财务效益、环境效益和社会效益。通过招商引进国内外家具或家具配套生产企业入住，为社会创造较多的就业机会，在一定程度上解决就业问题。同时，使家具生产行业在该区域内得到更进一步的发展，加快了区域经济的发展，也带动了周边区域的经济提高。

6.项目进展情况

园区三期占地面积203.83亩，规划已经相关部审批，园区消防站、生活配套区、家具展销中心等项目正在逐步按计划实施。

五、合作方式

购买,租赁。

六、联系方式

联系人：杨辉

通信地址：陕西省西安市蓝田县华胥镇张斜村西北家具工业园

邮政编码：71***

电话：029-82883529    8288***

手机：1399182***

传真：029-8288***

电子邮箱：841127402[ta]**com

56. 西安（蓝田）食品产业园项目招商项目招商引资

一、项目名称：西安（蓝田）食品产业园项目招商

二、项目承办单位：西安（蓝田）食品产业园

三、承办单位简介

西安（蓝田）食品产业园总投资65亿元，总规划面积为1.89平方公里（2835亩）。以“产业引领，创新驱动，产城融合”为园区的建设宗旨。园区致力于打造食品研发、加工、制造、检测、展示、仓储（含冷库）、网络销售、技术培训（含农民培训）、中小企业创业基地（企业孵化器）、金融、商贸、物流、信息、综合管理以及食品机械制造、食品包装加工等为一体的现代化、信息化的贸易流通平台，使园区成为食品相关产业链的中小企业发展壮大区，形成具有一定的规模和影响力的食品加工、贸易、集散的产业基地。

四、项目内容

1.建设内容和规模

诚邀全国著名品牌农特产品加工，粮油、副食品加工，乳品、饮料，清真食品加工，食品添加剂加工，食品机械、包装加工，商业物流配套等食品企业落户园区。

2.市场预测和优势分析

“十三五”时期将是我国食品工业发展的战略机遇期，既面临持续较快发展的重大机遇，也面临转变增长方式、保证食品安全的重大挑战和压力。蓝田县开发建设食品加工产业园区具有较好的基础条件，主要体现在：陕西省是国内水果产量及质量大省，尤其蓝田当地的核桃、樱桃、大杏、板栗等名特优品种，为产业深加工与商贸流通的发展提供了较好的原材料基础。

项目将依靠西安的人文资源、资金和经营网络以及所辖蓝田县优越的地理环境和便捷的交通区位，利用蓝田作为农副产品产量大县的巨大优势，及当地政府的政策支持力度，为企业创造长期发展的有利环境。

3.投资估算和资金来源

项目投资估算为人民币65亿元,资金主要来源于企业自筹。

4.生产(经营)条件

园区距西安市区23公里，距西安火车站、咸阳国际机场约40分钟车程。东临河南，北靠内蒙、山西，南连湖北，西与四川、甘肃相邻，是“西安东南门户”。园区还有福（建）银（川）高速，沪陕高速从旁经过，101省道（原312国道）横贯其中，交通十分便利；园区内道路、供排水、电力、天然气、通讯、污水处理等基础设施配套完善。

根据规划，该园区将建成现代化、高水平的食品产业园区。“十二五”期间，已进一步完善了园区的水、电、路、气等基础设施，为知名企业的入驻创造良好的投资环境。

5.投资效益

西安（蓝田）食品产业园基础设施完善，投资环境良好，为投资者提供全方位的服务，投资该园区必将收到良好的经济效益和社会效益。

6.项目进展情况

园区总投资65亿元，首期规划总面积5000亩，建筑面积约3330000平方米，将建成管委会中心大楼、星级商务酒店、冷藏冷库、配套生活区和生产集中区等。园区一期已经征收报批土地483.42亩，总体规划2015-2030已经批准执行。

五、合作方式

1、企业入园，按照园区统一规划，统一建设。

2、入园企业用地不低于20亩，投资不低于4000万元，年产值不低于5000万元，可实现税收200万元以上。

六、联系方式

联系人：齐培培  张永平

通信地址：陕西省西安市蓝田县洩湖镇洩湖街

邮政编码：71***

电话：029-82889888    8618***

57. 引镇现代物流园先行区整体开发项目招商引资

一、项目名称：引镇现代物流园先行区整体开发

二、项目承办单位：西安市长安区商务局

三、承办单位简介

西安市长安区商务局

四、项目内容

1.建设内容和规模

主要建设园区路网框架、公共服务配套设施及标准厂房等。分两期建设，一期为2017～2019年，总投资约5.5亿元，建设市政道路约5100米，污水厂、自来水厂等，园区实现七通一平；二期为2020～2022年，建设综合商务办公区30万平米（主要包括企业总部、信息中心、快捷酒店、美食街区，以及工商、税务、银行、邮政等配套服务机构）。规划面积3000亩（2平方公里）。

2.市场预测和优势分析

一是战略地位重要。是西安市“十三五”规划确定的区域级货运枢纽和重点发展的“十大板块”之一。二是行业优势明显。拥有陕西省境内唯一一条具备油气运输资质的铁路专用线，正在建设铁路大型货场，是西安铁路三大货运枢纽之一。三是交通便捷通畅。南依关中环线，北接曲江新区和航天基地，西康铁路从园区东侧穿过，西汤路、雁引路、引鸣路、半引路四条城市主干道与园区相连，距包茂高速8公里，距西安市中心10公里。

3.投资估算和资金来源

预计投资25亿元。对外招商、企业投资。

4.生产(经营)条件

水、电、汽由引镇街道统一调配。引镇街道已规划建立一个变电站，以保证先行区的用电。

5.投资效益

年利润率为7%-8%。

6.项目进展情况

主要为净用地，部分有苗木附着物。

五、合作方式

PPP模式

六、联系方式

联系人：党延辉

通信地址：西安市长安区引镇街道办事处

邮政编码：71***

电话：029-8588***

58. 智慧电商物流园项目招商引资

一、项目名称：智慧电商物流园

二、项目承办单位：西安市长安区商务局

三、承办单位简介

西安市长安区商务局

四、项目内容

1.建设内容和规模

主要建设园区综合服务大楼、智能电商仓储基地及电商物流转运中心，形成集物联网、大数据、云计算、电子商务、网络金融、跨境贸易于一体的国际物流服务网络，带动商流、物流、信息流、资金流“四流合一”。规划面积103亩。

2.市场预测和优势分析

一是项目位于引镇现代物流园区内，紧邻西安火车南站和西康铁路，南依关中环线，北接曲江新区和航天基地，周边分布西汤路、雁引路、引鸣路等多条城市主干道，交通便捷通畅。二是园区依靠西安火车南站，拥有多条铁路运输专线。已落户百丽鞋业（西北）物流中心、陕铁投物流货场等多个大型项目，集聚效应明显。

3.投资估算和资金来源

预计投资2亿元。对外招商、企业投资。

4.生产(经营)条件

水、电、汽由引镇街道统一调配。预计每年用电50000KW，用水2000方。

5.投资效益

年利润率预计为16%-17%。

6.项目进展情况

净用地。

五、合作方式

社会资本投资

六、联系方式

联系人：党延辉

通信地址：西安市长安区引镇街道办事处

邮政编码：71***

电话：029-8588***