鱼化工业园岳旗寨村改造项目招商引资

项目招商机构：西安市雁塔区鱼化工业园管委会 招商引资地址：科技西路以北，陕西斯瑞项目以南，岳旗寨村安置楼项目以东，富源四路以西所围成范围内。招商引资优势：项目西部承接西安市渭河沿线绿廊规划拥有近两千亩城市绿地公园，西侧紧邻西咸新区沣东新城板块，昆明池遗址、阿房宫遗址、沣京遗址、镐京遗址等古迹旅游胜地正在火热开发。用地南侧临科技西路，沿街面宽约405米，规划有地铁3号线二期站点，可与临街商业楼宇直接接驳。同时，园区内市政配套到位，区域优势明显，目前投资时机正好，未来回报潜力巨大。招商规划情况：（1）用地面积：规划204亩，总投资估算约36.72亿元，预计实现销售收入44.9亿元。（2）项目定位：规划高端商品住宅楼及沿街配套精品商业。为入驻园区企业职工及附近人群提供最理想的现代宜居之地，同时吸 引更多以刚性需求为主的人群来园区创业置家。（3）地块建设指标：1.0≤容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，建筑限高≤100米。（4）用地现状及周边业态：用地性质为居住用地，70年产权。建设用地指标已获批复，用地已征收。项目用地现址为岳旗寨村集体宅基地，地块规则、平整，正在实施整村拆迁，已完成约90%。西侧为园区90亩岳旗寨村安置小区，已启动建设，东侧紧邻西北总部基地项目，主要规划建设企业区域总部办公、研发独栋，北侧为陕西斯瑞研发生产基地项目用地、光电电子科技产业园二期，南侧隔科技西路为高新三期IT产业板块临街商业，目前尚未动工。招商方式：国内外知名商业地产开发商 招商合作方式：商品住宅小区单独开发：开发主体不承担岳旗寨村安置小区建设，单独开发商品住宅小区。园区管委会负责提供用地征收、储备、挂牌服务，项目开发完成后独立运营。招商引资电话：029-8201*** 招商引资联系人：梁 航

工业三维检测设备的产业化项目招商引资

项目招商机构：西安谊邦电子科技有限公司 招商单位简介：西安谊邦电子科技有限公司为陕西省政府重点支持的高新技术企业。主要涉及大功率半导体分立器件测试、功率图示 系统、高端集成电路测试的研发、生产与销售等业务。招商引资内容：IGBT测试系统项目包括IGBT静态参数测试系统和IGBT动态参数测试系统。1、建设规模：一条IGBT静态参数测试系统生产线和一条IGBT动态参数测试系统生产线，年生产50套IGBT静态参数测试系统和年生产20套IGBT动态参数测试系统。2、市场预测及优势分析：电力IGBT大功率模块测试分析是目前制约我国大功率半导体器件生产和应用的瓶颈之一。迄今为止，我国尚无自产的IGBT大功率器件测试分析系统出现，且本测试技术领域更处于空白。由于进口系统的性能较单一，且价格偏高，目前国内的大部分功率半导体器件生产厂家仍局限于使用传统的手动测试装置手段，用户单位对于大功率半导体器件更是只限于在小功率下检测功能。随着现代工业的飞速发展，新型高速半导体器件的大批量生产和广泛应用，势必要求相关的测试仪器提供可靠的质量保证，市场对于高速特大功率半导体测试仪器的迫切需求已经成为不争的事实。本项目研发的目的就是利用我们现已掌握的特大功率测试技术和企业优势制造出具有自主产权的特大功率半导体测试分析系统，系统设计综合了美国、日本多种先进结构技术，填补我国在该技术和产业领域的空白，及时满足日益迫切的市场需要。项目的完成，对于加速我国半导体测试技术的进步，促进国内半导体功率器件生产和应用产业的发展，提高国防、工业和民用电子产品的质量，都具有十分积极和重要的意义。资金来源：企业自筹 招商合作方式：股权或者债权 招商引资电话：029-8550*** 招商引资联系人：任 欢 招商引资地址：西安市雁塔区雁翔路99号交大科技园C座3层

IGBT（绝缘栅双极性晶体管）测试系统项目招商引资

项目招商机构：西安谊邦电子科技有限公司 招商单位简介：西安谊邦电子科技有限公司为陕西省政府重点支持的高新技术企业。主要涉及大功率半导体分立器件测试、功率图示系统、高端集成电路测试的研发、生产与销售等业务。招商引资内容：IGBT测试系统项目包括IGBT静态参数测试系统和IGBT动态参数测试系统。1、建设规模：一条IGBT静态参数测试系统生产线和一条IGBT动态参数测试系统生产线，年生产50套IGBT静态参数测试系统和年生 产20套IGBT动态参数测试系统。2、市场预测及优势分析：电力IGBT大功率模块测试分析是目前制约我国大功率半导体器件生产和应用的瓶颈之一。迄今为止，我国尚无自产的IGBT大功率器件测试分析系统出现，且本测试技术领域更处于空白。由于进口系统的性能较单一，且价格偏高，目前国内的大部分功率半导体器件生产厂家仍局限于使用传统的手动测试装置手段，用户单位对于大功率半导体器件更是只限于在小功率下检测功能。随着现代工业的飞速发展，新型高速半导体器件的大批量生产和广泛应用，势必要求相关的测试仪器提供可靠的质量保证，市场对于高速特大功率半导体测试仪器的迫切需求已经成为不争的事实。本项目研发的目的就是利用我们现已掌握的特大功率测试技术和企业优势制造出具有自主产权的特大功率半导体测试分析系统，系统设计综合了美国、日本多种先进结构技术，填补我国在该技术和产业领域的空白，及时满足日益迫切的市场需要。项目的完成，对于加速我国半导体测试技术的进步，促进国内半导体功率器件生产和应用产业的发展，提高国防、工业和民用电子产品的质量，都具有十分积极和重要的意义。资金来源：企业自筹 招商合作方式：股权或者债权 招商引资电话：029-8550*** 招商引资联系人：任 欢 招商引资地址：西安市雁塔区雁翔路99号交大科技园C座3层

微信商城实现“互联网+”全套解决方案项目招商引资

项目招商机构：西安藤罗网络科技有限公司 招商单位简介：西安藤罗网络科技有限公司是一家以提供智能互联解决方案为主的高新技术企业。公司自成立以来，一直致力于移动互联网与智能制造方面的研究，始终坚持发扬“诚信、创新、共赢”的企业宗旨、“技术、服务”为立业之本的团体精神，已形成一套包括调研、设计、集成、实施、培训、维护等内容的一站式服务体系。公司引进了福田物流先进的智能仓储物流核心方案，目前合作的项目包括她未来优选商城、洗E府互联网O2O洗衣平台和比亚迪智能仓储物流系统，已全部上线和投产。智能仓储系统已经在比亚迪西安二厂投产，运行良好。移动互联网电商平台她未来优选商城和O2O洗衣平台已经逐步上线运行1年多，并持续维护中，在双方共同努力下，线上平台月交易量已过百万，并且上升趋势良好。建设内容和规模：微信商城实现“互联网+”全套解决方案，是解决客户在原有资源的基础上实现互联网+转型的解决方案。方案包括资源调研、业务设计、系统搭建和运营维护四部分。资源调研：通过调研，收集优势资源；通过分析，制定方案将优势资源通过互联网发挥更大作用。业务设计：根据客户目前拥有的优势资源和用户群特点，通过多维度分析用户使用互联网习惯和特点，制定对应的功能和营销模块。系统搭建：根据资源调研结果和业务设计方案，搭建适合客户的微信商城系统。运营维护：成立项目运营支撑小组，协助推动项目运营和发展。包括业务分析、用户分析和营销设计等服务。市场预测和优势分析：近几年随着互联网及移动互联网的迅速发展，O2O、互联网+、智能制造、两化融合等概念极其火热，无论是实体行业还是传统制造业，真正需要的互联网化解决方案是适合本身产品业务特性和优势资源的解决方案。更符合客户的产品和业务需要，让客户的用户能够更快速的接受；更能发挥出客户本身的优势资源；解决了客户不知道如何去实现自己的互联网+的困惑；避免了客户在互联网+的道路上走冤枉路，减少了客户的投资成本。从调研到设计，再到运营支撑，让客户只专注于自己的产品和服务，轻松实现互联网化，不需要像使用其他商城或平台那样，还需要自己建推广运营团队。投资估算和资金来源：本方案已经在多个项目中实施验证过，无论是技术还是系统稳定性都得到了保证。使用单位需要的投资根据实际情况而定，预计在5万-80万之间。费用主要用于资源调研、定制业务开发、运营支撑等方面。生产(经营)条件：本方案适用于希望实现原业务互联网+的实体行业或传统制造业。使用方只需要提供目前所属行业、产品特性和预期目标即可。具体的解决方案我们会根据资源调研情况进行设计编写。投资效益：具体收益要根据使用单位目前拥有的优势资源进行推算，根据以往的经验，项目上线运营6-12个月后开始盈利。项目进展情况：本方案已经是成型解决方案，并在她未来优选、洗E府O2O洗衣平台和益瑞零食批发零售平台进行验证和实施。招商合作方式：项目外包、合作。招商引资电话：1533919*** 招商引资联系人：刘绪文 liuxw**[ta]**gluonet.com 招商引资地址：陕西省西安市雁塔区丈八东路无界11118室 公众号：搜索“智能互联展示平台”

3500吨/年工业杀菌杀藻剂工业化研究项目招商引资

项目招商机构：陕西省石油化工研究设计院 招商单位简介：陕西省石油化工研究设计院为国家级高新技术企业，通过ISO9001-2000质量认证，被认定为陕西省高科技企业。下设12个研究所、中心(重点实验室)，4个有限公司，2个产业化中试基地及2个设计院。拥有“陕西省工业水处理技术工程研究中心”、“陕西省石油精细化学品重点实验室”、“陕西省化工产品质量监督检验站”等10大研发平台。截止目前，共完成科研项目500多项，其中国家项目10余项。建设内容和规模：工业杀菌杀藻剂项目是陕西省科委计划的重点科研攻关课题，陕西省石油化工研究设计院经多年实验室试验、放大，现已形成年产200吨的规模。包括以华科-88、华科-98在内的五大系列近30种规格型号产品。产品广泛应用于日用化工、涂料、清洗剂、医药、造纸、工业水处理、乳化油等八个行业，一千多个厂家。近年又开发应用于油田水处理、竹木制品、文物保护等领域。随着技术进步，异噻唑啉酮本身也有长足的发展，产品系列化、复配化研究开发与应用方兴未艾，市场前景广阔。随着市场规模的扩大，本项目已完全具备工业化的条件，项目实施几乎无技术风险。扩大规模、完善工艺、降低成本成为当务之急，急需建成规模化生产装置，以尽快促进项目发展，提高产品的竞争力，拓展市场。市场预测和优势分析：工业杀菌杀藻剂华科-88是2-甲基-4-异噻唑啉-3-酮（A组分）和5-氯-2-甲基-4-异噻唑啉-3-酮（B组分）的混合物，通常加入适量无机盐稳定剂，配成含量10%的水剂，其A组分与B组分的配比是97：3。华科-98的有效成分与华科-88相同，不同之处在于A组分与B组分的配比为25：75。它们对多种真菌、细菌、酵母菌、粘滞菌、藻类、水中浮游生物、软体动物及贝类等有很高活性，可广泛应用于工业循环水、游泳池、乳化油、化妆品、黏合剂、皮革、感光材料、油田水处理、造纸、涂料及环境卫生消毒等方面。经过多年的开发应用，近年来又在化纤、竹木制品、文物保护等方面得到了应用。随着不断的开拓市场，该产品的用途将越来越广泛。目前主要的市场方向是日化、涂料和造纸行业，其中日化行业年需求量为5000吨、涂料和造纸行业年需求量为10000吨以上。据测算，国内各行业需求量超过3万吨，市场容量巨大。投资估算和资金来源：建设3500吨/年工业杀菌杀藻剂工业化装置(相当于浓缩产品2000吨/年)，计划投资总额1500万元，其中固定资产投资748万,自筹500万，申请合作投资1000万。技术可行性和成熟性分析：本项目经四年实验室试验，多年小试、放大，现已形成年产200吨的规模。合成技术趋于完善，华科-88型产品获得高新技术产品认定证书，华科-88、98、108系列产品获得国家重点新产品证书。经济效益分析：价格方面，华科-88售价25元／Kg，华科-98售价20元／Kg，低于同类产品，市场竞争力强。产品防腐性能均达到国内外同类产品水平，性价比优势明显。以日化行业为例，该品牌系列产品得到国内外数百家大型企业的认可，并且已长年使用。达产后保持现有日化、涂料市场份额，并在其他行业进行相应市场的开发，可实现销售收入8000万元，实现利润1500万元。产品批量投放市场后，打破了多年来国外同类产品在中国市场上的垄断地位，填补了国内空白。招商合作方式：出资+资源合作,对方出资，院方以非现金资源投入（品牌、专利、商标）。招商引资电话：1399120*** 招商引资电话：029-8552*** 招商引资联系人：杨俊伟 招商引资地址：陕西省西安市西延路61号 招商引资邮件：yangjunwei**[ta]**cpc.com

能源化工高盐废水的零排放工程项目招商引资

项目招商机构：陕西省石油化工研究设计院 招商单位简介：陕西省石油化工研究设计院创建于1958年，为综合性石油化工应用技术开发研究设计单位。该院目前承担一系列国家级重大科研项目，拥有多项专利，同时提供由实验研究、可行性论证、工程设计、安装调试和总包运营所组成的工艺方案集成服务，是陕西延长中煤榆林能源化工有限公司废水零排放项目的总承包方。项目建设内容和规模：3 该项目总投资预算为30948万元，设计最大负荷900m /h,于2013年4月开始施工，2014年9正式投运。通过对废水中的固体悬浮物、结垢离子、有机污染物进行多层次深度分离，溶解性离子分质处理，实现水的零排放与盐的资源化回收。核心单元由二级反渗透、一级纳滤、两套蒸发（六效、四效）组成。自2014年9月运行以来，已连续处理高浓盐水950余万吨，产出工业优级氯化2.8t/h，氯化钠和硫酸钠混盐2-3t/h（其中硫酸钠含量高于70%），系统产水全部回用；吨水运行成本12-13元，产水指标：TDS<500mg/L，COD<2mg/L，基本达到设计要求（回用水率97.7%）。废水零排放系统的正常运行，每年可减少新鲜水取水约480万方；每年回收工业精盐2.24万吨，产值超过2300万元。市场预测和优势分析：本项目建设实施后，将使产业园区污水处理的基础设施条件得到全面改善，使园区周边环境面貌大为改观，提高活力，带动整个产业园区经济快速发展，对区域经济发展和社会进步等方面都可发挥重要和积极的作用，收到良好的社会和环境效益。具体表现在以下几个方面：（1）工业废水“零排放”可以实现减排目标，保护生态环境，消除了杨桥畔工业园区排出污水对受纳水体芦河、无定河乃至黄河流域水体的污染，对受纳水体的功能产生重大的影响，解决了园区污水排放的出路，使产业园区健康有序的发展。（2）工业废水“零排放”可以将废水资源化，减少工业用水总量。将污水最大限度回用，节约水资源，缓解水资源严重短缺的困境。（3）工业废水“零排放”可以提供新的供水来源，解决干旱地区无排放受纳水体问题。（4）工业废水“零排放”可将高毒、难降解物质固化，解决污水处理难题。（5）能够实现全部工业废水的零排放，将会带来的是对水资源需求量的大幅减少、环境负荷的大量降低和生存环境的大为改善，意义非同一般。（6）纳滤分盐后，可以实现副产品工业盐的资源化，降低固废对土壤的污染及渗滤液对地下水的污染。生产(经营)条件：该类项目所需的水、电、气、运输及相关的基础设施条件配套一般由客户提供。项目进展情况：该项目于2013年4月开始施工，2014年9正式投运。现已连续稳定运行30个月。招商合作方式：EPC、PC、BOT、BT、BOOT、BOO等多样合作方式。招商引资电话：029-8551*** 招商引资电话：1862901*** 招商引资联系人：田 磊 招商引资地址：陕西西安西延路61号 招商引资邮件：251775222**[ta]**com

年产5万吨陶粒砂项目招商引资

项目招商机构：陕西省石油化工研究设计院 招商单位简介：陕西省石油化工研究设计院创建于1958年，是国家级高新技术企业、中国石油和化工行业技术创新示范企业、陕西省“第五批”创新型试点企业、西安市创新型企业。在岗职工538人，科技人员占到80%以上。建设内容和规模年产量5万吨，占地122.8亩，涉及本次的占地约70亩，总建筑面积近1.5万平米。产品90%用于延长石油集团下属各采油厂以及油气井。投资估算和资金来源 （1）项目投资规模：项目总资金为10795.70万元，其中固定资产投资7622.35万元、计算期第1年固定资产利息120.77万元、全额流动资金3025.58万元。（2）资金来源：a.项目已投资内容：项目固定资产已达7622.35万元。建有联合生产车间、废料处理棚、研发部、办公楼（一层西侧为化验检测室）、变配电、供水及采暖设施、员工餐厅、停车场、道路以及体育锻炼场所等配套设施。b.本次投资内容：是计算期利息及全额流动资金3173.35；其中流动资金3025.58万元，招商引资3000万元，计算期利息120.77万元及25.58万元的流动资金由项目单位以现金投入。生产(经营)条件：项目建设已完成，基础配套设施条件良好，运营所需的主要原材料是铝矾土，主要来自于陕西、河南、山西等；企业已运营2年多，生产经营处于正常状态，人员配备合理，水电燃料供应充分。投资效益：项目如按8%，企业的效益将不错，但测算时，指标是按12%的折现率计算的，具体如下表：年产5万吨陶粒砂产品项目经济指标汇总表 年产5万吨陶粒砂产品项目经济指标汇总表 项目进展：项目安全、环保及质量体系认证已完成，竣工手续正在办理之中。其他手续已完成，符合国家要求。招商合作方式：现金投资入股或流动资金投资，利润分红。招商引资电话：1360918*** 招商引资联系人：庞锐 ycsy20170224**[ta]**.com 招商引资地址：陕西省西安市雁塔区西延路61号 ( 710054 )

沙井村开发改造项目招商引资

项目招商机构：西安市雁塔区科技产业园管理办公室 招商引资地址：科技二路（西安文理学院对面） 招商引资优势：项目西接高新区，东临太白南路，北依科创路，南靠科技二路，枫林绿洲、中天花园、盛世华庭等大盘，航空771研究所、西安文理学院、唐南中学、高新三小等科研院校环绕，在周边创造出良好的生活、学习氛围。同时区域人口密集、交通便利、公共配套设施齐全。招商规划情况：该区域土地面积317亩，全部为建设用地。其中宅基地290亩，企业用地27亩。该项目涉及改造户1240户，3619人。计划总建筑面积约113万平方米，总投资约50亿元。项目拟打造为开放式都市商娱体验中心，将主题商业、娱乐休憩、国际名品展销、高端家庭消费、时尚餐饮群落、星级、商务酒店相结合，形成具有24小时全活力的零售娱乐性商业综合体。招商引资进度：前期论证 招商引资方向：国内外知名商业地产开发企业 招商合作方式：政府主导，市场化运作 招商引资电话：029-8885*** 招商引资联系人：崔群

东等驾坡村城改合作项目招商引资

项目招商机构：陕西亿懋置业有限公司 招商引资地址：长鸣路与东月路十字东北角 招商引资优势：项目处于幸福林带商圈建工路节点，北接西安幸福林带，西与曲江新区二期隔路相望，东南毗邻浐灞生态区，是东南方向进入西安市区的重要门户。地铁5号线、8号线在此设立站点，南三环、长鸣路、东月路交汇于此，为该地区交通带来极大的便利。招商规划情况：项目总用地约850余亩，规划净用地482亩，容积率4.17。拟规划分为安置住宅、开发住宅和综合商业体三部分。规划总建筑面积约176万平方米，其中：安置总面积约56万平方米。项目配套开发总面积约120万平方米，共分为4个地块，DK1(住宅)，净用地约50亩，总建筑面积19万平方米；DK2（住宅），净用地约126亩，总建筑面积40万平方米；DK3(商业)，净用地约50亩，总建筑面积20万平方米；DK4(住宅)，净用地约100亩，总建筑面积40万平方米。招商引资进度：拆迁基本完成，安置楼建设已封顶。招商引资方向：国内知名地产开发企业 招商合作方式：联合开发 招商引资电话：029-8261*** 招商引资联系人：李行军

西等驾坡村开发改造项目招商引资

项目招商机构：等驾坡街道办事处 招商引资地址：公园南路东侧西影路以南 招商引资优势：项目处于幸福林带商圈建工路节点，北接西安幸福林带，西与曲江新区二期隔路相望，东南毗邻浐灞生态区，是东南方向进入西安市区的重要门户。地铁5号线、8号线在此设立站点，南三环、长鸣路、东延路交汇于此，为该项目交通带来极大的便利。招商规划情况：项目总用地约596亩，其中宅基地278亩，企业用地216亩，其他102亩。该项目涉及改造户530户，3087人。拟规划分为安置住宅、开发住宅和综合商业体三部分。项目拟打造为城东都市商娱体验中心，将主题商业、时尚住宅、家庭消费、星级、商务酒店相结合，形成具有24小时全活力的商业综合体。招商引资进度：城改储备项目，前期论证阶段。招商引资方向：国内外知名地产开发企业 招商合作方式：政府主导，市场化运作 招商引资电话：029-8261*** 招商引资联系人：李行军

等驾坡建材市场改造项目招商引资

项目招商机构：等驾坡街道办事处 招商引资地址：长鸣路与东月路交汇处西南角 招商引资优势：项目处于幸福林带商圈建工路节点，北接西安幸福林带，西与曲江新区二期隔路相望，东临雁鸣湖区域，区域发展前景良好。地铁5号线、8号线在此设立站点，为该地区交通带来极大的便利。招商规划情况：项目规划用地约80亩，该区域将着力引进国内外著名高端商业地产开发商，整体开发运作，重点打造大型商业综合体，形成区域新的商业圈和服务业聚集区。招商引资进度：前期论证 招商引资方向：国内知名地产开发企业 招商合作方式：政府主导，市场化运作 招商引资电话：029-8261*** 招商引资联系人：李行军

东小寨钟元厂片区棚户区改造项目招商引资

项目招商机构：西安市小寨地区综合改造管委会办公室 招商引资地址：东邻红小巷，西邻长安南路，南至雁塔西路，北邻雁塔区政府。招商引资优势：项目集交通便利、人流量大、景点众多、商业氛围、文化气息浓厚等多优势为一体，位于西安市第二大商圈小寨商圈的核心区域，紧挨西安龙脉长安南路，毗邻大雁塔、大兴善寺、陕西历史博物馆等重要文化景区，熏陶于周边多所知名高等学府的文化气息，坐拥黄金交通网络，尽占城中主要脉络，地铁2号线、3号线以及46条公交线路可抵达市区任意角落，出则繁华，退则宁静，项目有着得天独厚、不可比拟的地理优势。招商规划情况：项目已列入陕西省住建厅2016年城市棚改项目计划，该项目隶属小寨东路社区，总占地约91.05亩，总住户约1459户。该片区总拆迁面积约16.3万平方米。该片区改造范围内包括东小寨村、西安钟表元件厂（西安海沃实业有限公司）、交通银行、西安市房地产一公司住宅楼、西安市燃料公司煤炭店家属院、小寨商业大厦家属院、262厂南院家属区以及雁塔区民政局家属院、区建设局家属院、区文化馆家属院等12家产权单位，全部为国有土地。该项目计划建设成为集商业、文化、旅游为一体城市新商业中心。招商引资方向：国内外知名商业地产开发商 招商合作方式：通过棚户区改造模式进行合作开发。招商引资电话：029-8787*** 招商引资联系人：花晨

中国科学院青海盐湖研究所西安二部棚改项目招商引资

项目招商机构：西安市雁塔区城中村改造办公室 招商引资地址：雁塔区西影路66号 招商引资优势：项目位于西影路沿线，北临西影路、东临城市规划路、南临铁一村、西邻陕西微生物研究所，地理位置优越；紧邻西安地铁3号线青龙寺站，交通便利，周边配套完善。招商规划情况：项目占地约31.7亩，其中住宅用地约21.2亩，科研用地10.5亩。总建筑面积约1.7万平方米。用地性质为国有科研、生活用地。招商引资进度：已通过企业总部批准，正在办理各项前期手续 招商引资方向：国内知名地产开发商 招商引资电话：029-8536*** 招商引资联系人：郭哲

姚家村、二府庄村城中村改造项目招商引资

项目招商机构：西安市雁塔区鱼化工业园管委会 招商引资内容：（1） 项目概况：姚家村、二府庄村位于鱼化工业园内大寨西路，自西向东分布。其中二府庄村紧邻西三环，姚家村东临西宝疏导线在大寨路南北两侧。园区南北两侧科技西路与昆明路分别有地铁3号线、5号线通过，并在园区范围内设有2站以上站点，东侧西三环与西侧绕城高速南北贯通，交通非常便利。（2） 项目基本情况：姚家村村域面积971.25亩。全村共有村民451户、1856人。现有房屋总建筑面积约12.4万平方米，其中，二层以下村民住宅面积约5.2万平方米，三层以上村民住宅面积约7.2万平方米。二府庄村村域面积1228.7亩。全村共有村民277户、 969人。现有房屋总建筑面积约11.6万平方米，其中，二层以下村民住宅面积4.9万平方米，三层以上村民住宅面积6.7万平方米。（3） 拆迁安置基本原则：参照西安市城中村改造的相关政策规定。（4） 项目定位：按照西安市城中村改造的相关政策规定，通过对以上两个村实施整村拆除，统一规划、统一建设，把原城中村建成环境优美、适宜人居的新型城市社区；通过规划多条步行商业街、购物中心及休闲娱乐广场，将以上区域打造成为园区新型居住、商业聚集地。（5） 优惠政策：按照西安市城中村改造的相关政策规定执行。招商引资方向：国内外知名商业地产开发商 招商合作方式：政府主导，统一规划，市场运作，整体开发。招商引资电话：029-8201*** 招商引资联系人：梁航

罗家寨村城中村改造项目招商引资

项目招商机构：雁塔区城改办、小寨路街道办事处 招商引资地址：含光路南段罗家寨村 招商引资优势：项目与西安美术学院、西安石油大学、西安交大等高等院校隔街相望，营造出浓厚的文化艺术氛围；华润万家、大明宫购物中心、阳阳国际社区商业等各类生活配套环绕，为该区域的人群提供了便捷的消费服务，未来投资升值潜力大 招商引资内容：项目涉及村域土地132亩，村民1260人，450户，总拆迁面积28万平方米。拟打造以艺术文化商务区（涵盖艺术酒店，艺术中心，全新型美术教育中心，以艺术创新展示为主题的时尚街区，集休闲、观光、旅游等多种功能于一体的创意艺术街区）、精品百货、星级写字楼及配套高品质住宅于一体的综合地产项目。招商引资进度：前期论证 招商合作方式：政府主导，市场运作 招商引资电话：029-8524*** 招商引资联系人：雷潇桐

鱼化工业园岳旗寨村改造项目招商引资

项目招商机构：西安市雁塔区鱼化工业园管委会 招商引资地址：科技西路以北，陕西斯瑞项目以南，岳旗寨村安置楼项目以东，富源四路以西所围成范围内。招商引资优势：项目西部承接西安市渭河沿线绿廊规划拥有近两千亩城市绿地公园，西侧紧邻西咸新区沣东新城板块，昆明池遗址、阿房宫遗址、沣京、镐京遗址等古迹旅游胜地正在火热开发。用地南侧临科技西路沿街面宽约405米，规划有地铁3号线二期站点，可与临街商业楼宇直接接驳。同时，园区内市政配套到位，区域优势明显，目前投资时机正好，未来回报潜力巨大。招商规划情况：（1）用地面积：规划204亩，总投资估算约36.72亿元，预计实现销售收入44.9亿元。（2）项目定位：规划高端商品住宅楼及沿街配套精品商业。为入驻园区企业职工及附近人群，提供最理想的现代宜居之地，同时吸引更多以刚性需求为主的人群来园区创业置家。（3）地块建设指标：1.0≤容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，建筑限高≤100米。（4）用地现状及周边业态：用地性质为居住用地，70年产权。建设用地指标已获批复，用地已征收。项目用地现址为岳旗寨村集体宅基地，地块规则、平整，正在实施整村拆迁，已完成约90%。西侧为园区90亩岳旗寨村安置小区，已启动建设，东侧紧邻西北总部基地项目，主要规划建设企业区域总部办公、研发独栋，北侧为陕西斯瑞研发生产基地项目用地、光电电子科技产业园二期，南侧隔科技西路为高新三期IT产业板块临街商业，目前尚未动工。招商方式：国内外知名商业地产开发商 招商合作方式：商品住宅小区单独开发：开发主体不承担岳旗寨村安置小区建设，单独开发商品住宅小区。园区管委会负责提供用地征收、储备、挂牌服务，项目开发完成后独立运营。招商引资电话：029-8201*** 招商引资联系人：梁航