锦绣花园西区土地项目招商　　

一、 项目背景　　

安康城市建设目前已经形成了“一江两岸”的城市空间格局，未来的城市发展建设以提升江南，重心北移为原则。本项目位于江北一级路段区域，东临城北客运站，北临火车站，南临繁华的晏台市场及密集的寇家沟居民区，项目周边拥有便捷的立体交通网络，并且处于西安、武汉、重庆三大都市圈的几何中心，具有很强的区域优势。　　

二、 项目业主简介　　

项目业主为安康城市建设开发（集团）有限公司。本公司是集房地产开发、工业与民用建筑、物业管理、建材预制构件、旅游、汽车客运、劳务分包为一体，具有36年房产开发经历的国家二级开发企业。 　　

集团公司在安康先后开发了大桥、静宁、世纪新村等小区，随后又响应政府号召，按照城市规划相继开发了“锦绣花园”、“锦绣山庄”、“锦绣都市”等品牌小区。近年来新项目开发了安康首席集商务和住宅为一体的综合高档社区“锦绣•汉旭苑”，在安康市恒口新区开发了恒月花园保障性住房项目，公司还积极参与打造国家旅游城市建设，投资8亿元倾力打造了国家4A级旅游景区和国家地质公园“双龙国际生态旅游渡假区”。　　

三、 项目简介　　

锦绣花园西区项目总用地面积33845.9平米（50.77亩，含补征土地17.08亩），土地性质为商业住宅用地，使用年限70年，容积率3.0，建筑密度20%，绿地率35%。目前已取得土地使用证及规划选址意见书，完成了初步项目规划设计方案，前期做了边坡治理、土方平衡、铁塔迁改等工作，现已具备“三通一平”开发建设条件。　　

四、建设内容　　

1、商住小区　　

2、综合商贸市场　　

五、合作方式　　

   1、项目整体转让　　

   2、项目开发权转让                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             　　

   3、项目联合开发　　

   4、土地出租（针对建设综合商贸市场）　　

六、合作方条件　　

  针对项目开发权转让及联合开发两种合作方式，合作方需要具备下列条件：　　

   1、合作方在中国境内注册，具有独立法人资格。　　

   2、合作方必须具有主项或增项房屋建筑工程施工总承包企业资质二级以上（含二级）资质。　　

   3、合作方未处于财产被接管、破产或关、停、并、转状态及重大诉讼事件情况，且具备与本项目融资金额相匹配的自有资金或引进资金的渠道，保证项目资金能如期足额到位，顺利实施本项目的建设。　　

注：具体合作方式及费用面谈　　

七、 联系方式　　

安康城建开发集团（投资开发部）