一、招商引资与投资指南
地理位置：塞浦路斯（Cyprus）位于地中海东部，地处亚、非欧三大洲海上交通要道，塞海岸线全长 782 公里。与希腊、土耳其、叙利亚、黎巴嫩、以色列、埃及隔海相望。塞北部有狭长的凯里尼亚山脉，中部是美索利亚平原，南部为特鲁多斯山脉，最高的奥林匹斯峰海拔 1951 米。
气候与面积：塞浦路斯属亚 热带地中海型气候，夏天干热，冬天温湿，全年有阳光辐射的天数达 300 天左右。雨季通常在 11 月份和次年的 3 月份之间。冬季，最低温度约 6℃，最
高温度是 13℃；夏季，最低温度约 21℃，最高温度为 36℃。塞浦路斯为地中海第三大岛，面积约 9250 平方公里。
城市与人口：塞浦路斯首都为尼科西亚（Nicosia），主要城市有利马索尔（Limassol）、拉纳卡（Larnaca）、帕福斯（Pafos）、阿依纳帕（Ayia Napa）、法马古斯塔（Famagusta）、凯里尼亚（Kyrenia）等，全国人口约有 80 万。
历史：塞浦路斯共和国长期处于南北分裂状态。1975 年 2 月，土族宣布成立“塞浦路斯土族邦”，1983 年 11 月 15 日，成立“北塞浦路斯土耳其共和国”，塞政府坚决反对土族独立。自 1975 年起，为解决塞浦路斯问题，联合国和国际社会一直在努力斡旋，两族领导人在联合国秘书长主持下开始时断时续的谈判，但迄未取得突破性进展。
政治状况：塞浦路斯目前分裂为两个政权：南部的希腊族政权，即塞浦路斯共和国，得到国际社会的承认。北部的土耳其族政权，即北塞浦路斯土耳其共和国，仅得到土耳其和纳希切万自治共和国的承认，未受国际社会普遍承认。2004 年 5 月 1 日，塞浦路斯希腊族区单
独加入欧盟。劳动人民进步党候选人季米特里斯·赫里斯托菲亚斯于 2008 年当选总统，塞浦路斯共产党首次成为执政党，亦是欧盟国家中首个民选产生的共产党总统。
二、经济概况
自然资源：塞浦路斯原有矿藏以铜为主，其他还有硫化铁、黄铁、铬、石棉、大理石、土性无机颜料等，但已接近枯竭，开采量极小。塞森林面积 1735 平方公里，占国土面积约19%。淡水资源紧缺。塞浦路斯南部和西南部海域发现有石油天然气储藏，初步估计石油蕴藏量可达 60 亿到 80 亿桶，塞浦路斯政府正致力于在 2013 年之前建成一座综合能源中心，用
于储备各种燃料，意在将塞浦路斯打造成地区能源中心 - 从本地区石油生产国进口的天然气和其他燃料将在这里储存、加工并发往欧洲以及其他地区。
经济指标：塞浦路斯经济规模位居世界第 95 位。2012 年，塞浦路斯 GDP 为 230 亿美元，列欧盟 28 国第 26 位，占整个欧盟 GDP 比重千分之一。人均 GDP 为 27086 美元。
贸易状况：据欧盟统计局统计，2012 年塞浦路斯与中国的双边贸易额为 3.7 亿美元，其中塞浦路斯对中国出口 3613 万美元，占其出口总额的 2.1%；自中国进口 3.3 亿美元，占其进口总额的 4.6%，塞浦路斯贸易逆差 3.0 亿美元。中国为塞浦路斯第十大出口目的地和第
大进口来源地。
塞浦路斯对中国出口规模较小，且主要集中在化工产品和贱金属及制品上，2012 年出口额为 2307 万美元和 942 万美元，占塞浦路斯对中国出口总额的 63.9% 和 26.1%。
塞浦路斯自中国进口的主要商品为机电产品、家具玩具和贱金属及制品，2012 年进口额
为 1.0 亿美元、0.5 亿美元和 0.3 亿美元，占塞浦路斯自中国进口总额的 30.6%、15.0% 和 9.6%。
双向投资：塞浦路斯地理位置优越，税率较低，金融服务业发达，限制较少，欧美国家
对塞投资较多，2006-2010 年塞浦路斯吸引外商直接投资每年分别为 14.63 亿欧元、16.26 亿欧元、27.64 亿欧元、41.22 亿欧元、36 亿欧元。2010 年三大外资投资行业为：金融、房地产、科技企业投资。
据中国商务部统计，2011 年，中国对塞浦路斯非金融类直接投资额 8954 万美元，截至2011 年末，中国对塞浦路斯非金融类直接投资 9090 万美元。目前在塞浦路斯的主要中资企业有：中材建设塞浦路斯公司，华为塞浦路斯公司等。
三、投资环境
（一）政府服务
塞浦路斯贸易主管部门为商工旅游部下属的贸易局。其主要职责为负责塞进出口业务、促进外汇增长，为本国市场提供充足的商品和服务。自 2004 年 10 月 1 日起，来塞浦路斯投资的国外投资者可以直接到商工旅游部公司注册局注册公司，如果需要，可以根据投资的性
质从有关当局获得许可证。银行业、上市公司的外资进入由中央银行监管和审批。
到塞浦路斯投资可寻求塞浦路斯投资促进机构（Cyprus Investment Promotion Agency，CIPA）的支持和服务。该机构是经塞浦路斯部长理事会批准成立的非营利性私营部门，由商工旅游部提供资金支持。投资促进机构为外资提供多方面的信息服务，并且可以向政府主管部门提出改善投资环境，提高管理水平的建议和措施。
（二）交通设施
1. 公路 塞浦路斯有公路约 1.7 万公里，高速路 257 公里，岛上公路网发达，各主要城
市间都有高速公路，有人居住的地方和山区都通有公路，路况较好。
2. 空运 国际机场有拉纳卡（Larnaca）和帕福斯（Pafos）两个机场，每周有 32 家国际航空公司及 41 家包机公司的航班 1100 多架次。年均起降航班超 3 万架次，输送旅客约 350万人次。
3. 水运 塞浦路斯主要港口有利马索尔（Limassol）、拉纳卡（Larnaca）两个多用途港口，瓦斯力克（Vassiliko）工业港口，以及莫尼（Moni）、德克里亚（Dekeleia）两个油轮码头。
塞浦路斯已成为欧盟乃至世界最大的船舶管理中心之一。
（三）商务成本
塞浦路斯严重缺水、无油气资源，电力供应和生活、生产用油依赖进口，水电油气价格较高，受国际市场的变化影响很大。
劳动力方面：塞浦路斯当地人均月收入约为 2000 欧元，普通体力劳动者工资为 1000 欧元左右。
（四）教育文化
在塞浦路斯，五岁以上的儿童都要接受十二年的全日制义务教育，其中包括六年的基础教育和六年的中等教育。除国立学校之外，所有的城镇都有私立学校。多年来，教育经费占政府预算的 15% 左右。塞浦路斯有三所公立大学：塞浦路斯大学、塞浦路斯开放大学和塞浦路斯科技大学。其他高等教育机构均为私立大学。
塞浦路斯希腊族信奉东正教，土耳其族信奉伊斯兰教，还有部分人信奉天主教、基督教等。
塞浦路斯民风纯朴、热情豪放。南塞地区复活节为最大的宗教节日，重视的程度超过圣诞节。
四、优势产业
（一）产业结构
2011 年，塞浦路斯第一、
二、三产业占 GDP 的比例分别是：2.19%，15.47%，82.34%。
（二）优势产业服务业 第三产业是塞浦路斯的主要产业。2011 年塞浦路斯第三产业总值为 129.42 亿欧元，占全年 GDP 的 82.34%。塞第三产业主要有金融服务业、房地产业、批发零售业、旅游业、海运业等。
五、投资政策
（一）外国直接投资政策
涉及到国计民生的行业，如邮政、电力、电信、机场、港口、供水和航空公司等归政府所有。房地产、高等教育、公共服务、广播电视、航空等领域限制外资，无论投资者来自欧盟成员国还是非欧盟成员国。对于直接投资，外资比例没有最大或最小的限制。对于股权投资，投资者最多可以获得在塞浦路斯证券交易所上市公司 100% 的股本。但对于银行业，除非得到许可，外资参股比例最大不能超过 50%。未经塞浦路斯中央银行的同意，个人不能直接或间接获得 10% 及以上的银行股本。银行、保险和证券企业的经营要服从专门的法律，对该类企业的经营期限、市场准入和资金限制都有专门的规定。
外国投资者在塞浦路斯可以建立有限责任公司和股份有限公司，也可以与塞浦路斯当地企业进行合资，开设普通合伙公司和有限合伙公司，也可以设立欧洲公司，跨国企业可以在塞浦路斯建立分公司，塞浦路斯法律规定可以建立托拉斯，并允许企业进行并购。
（二）吸引外商来塞投资的优惠政策
1. 优惠政策框架
塞浦路斯对于本国投资者、外国投资者设立的企业一视同仁，采取相同的管理方式，外资企业享受国民待遇。塞浦路斯有欧盟最低的所得税税率，此外对于塞浦路斯居民控股的公司还享受一系列的税收优惠政策，一是分得的股息免于征税，要求参股的最低限额为 1%，被投资公司的收入必须直接或间接来源于贸易，而不是来源于投资。若 50% 以上的收入是投资所得，为了申报税收减免，投资公司的盈利需先征税，税率不能低于塞浦路斯税收的比率。
二是投资后的销售所得免税。三是没有最低投资控股期限制。
2. 行业鼓励政策
有利于吸引和发展高新技术产业、技术密集型产品，有利于帮助和发展塞浦路斯传统经济的产业，能够提高生产力和劳动者技能的企业，资本密集型的国外投资，均受国家政策鼓励和资金支持。在制造业领域，国家拨款并提供借贷担保用于扶持中小型企业。
（1）知识产权的收购成本自收购之日起在直线法下 5 年内进行摊销，即每年摊销收购成
本的 20%；
（2）任意会计年度通过该知识产权获取的净收益的 80% 在该年度免于征税。净收益是剔除所有直接为产生该收益发生的相关费用后的净值；
（3）处置知识产权获取的净利润的 80% 在处置当年免于征税。净利润是处置知识产权获取的收入抵减所有直接与处置该知识产权相关的费用的净收益；
（4）知识产权的定义包含了所有在专利法、知识产权法和商标法中规定的无形资产，知识产权的范围在新税收法案中被扩大，包括专利、商标、版权等。
3. 地区鼓励政策
靠近拉纳卡市的工业免税区的工厂进口机器设备、原材料都享受免海关关税的政策，制造的商品允许进入塞浦路斯市场，并享受最大的税收优惠。除工业免税区外，还有保税工厂和保税仓库。除拉纳卡工业区外，投资者可以自由地选择工厂地点并生产运营，进口机器设备、原材料同样享受免海关关税的政策。保税仓库一般来讲只能租用，但经授权的本国和跨国企业也可以建立、运营自己的保税仓库。
六、公司注册
1. 设立企业的形式
外国投资者可以在塞浦路斯建立有限责任公司、股份有限公司，并可与当地企业合资经营。跨国企业可以在当地设立分公司或代表处。
2. 注册企业的主要程序
注册公司需要向塞浦路斯公司注册局提供以下材料：
（1）公司名称；
（2）董事姓名、地址、国籍、职业、护照号、出生日期；
（3）公司秘书姓名、地址；
（4）注册办公地址；
（5）经营范围、公司章程；
（6）认购和发行的股本及持股人持股情况；
（7）银行、会计师或律师出具的股东情况文件；
（8）公司注册资金。
公司名称审核需要 5-6 个工作日。如果公司名字中含有保险、银行、经纪、托管等字样，还需要提供中央银行批准文件。经营范围和公司章程要用希腊语书写。公司章程涵盖公司成
员权利、内部管理规定、董事职责、贷款能力等。公司注册全部过程大约需要 8-10 个工作日。
办理完公司注册后，外国投资者还需要到劳动和保障部办理社会保险手续、到内政部申请工作许可、到税务机关办理增值税（VAT）税号和所得税登记。提交的材料主要为相应的申请表，公司注册证书、公司基本状况证明文件等。
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