建筑业是克罗地亚的传统优势产业，克建筑公司拥有良好的技术、优质的施工设备、高素质的施工人员、完善的管理，公司不仅在本国市场上承接大型基本建设、民用建设项目。由于一些著名项目的实施，在全球建筑业市场上也占有一席之地。如1980年修建的Krk跨海大桥，是当时世界上利用强混凝土修建的最大跨度的大桥，为克建筑界得到国际市场关注和重视产生了一定效果。

一、 克罗地亚建筑业概况

（一）概况

2007年克罗地亚建筑业共有企业9063家，就业人数96041人。2006年克罗地亚建筑业共有企业8084家，雇用员工93297人，建筑工程总值为214.30亿库纳（约合29.26亿欧元），同比增长21.6 %，就业增长9.7%，人均产值增长10.8%。建筑业产值占GDP的5.9%。

（二）建筑业分类

根据克罗地亚国民经济行业分类，建筑业包括三类：民用和非民用房屋建筑，市政工程建筑（道路和铁路建筑），管道、输电网络、通讯网络建筑。

根据统计，2006年克交通运输建筑占建筑总值的39.5%，管道、输电网、通讯网建筑占13.8%，民用住宅建筑占16.3%，非住宅类房屋建筑占28.4%，其他建筑物建筑占0.8%。

（三）建筑业法律基础

建筑业重要的法律法规如下：

1、实体规划和建筑法（NN76/07），

2、简易建筑物和工程法（NN76/07），

3、建筑物和建筑法（NN100/04），

4、建筑设计师和建筑工程师商会法（NN47/98），

5、建筑设计师和建筑工程师商会联合会条例（NN40/99，112/99，85/05），

6、建筑设计师和建筑工程师商会职业道德规定（NN40/99）。

注：括号里的数字代表该法规公布的年份和刊号，如NN76/07，即此法规文本刊登在2007年第76期政府公报上。

（四）行业协会

按照法律规定，凡是注册的建筑企业自动成为克罗地亚半官方机构，即克罗地亚经济联合会下属的房屋和建筑业协会会员。该协会代表会员利益，与政府部门和其他机构进行接触，致力于发展市场，提升行业影响力等。

二、建筑业的发展

2001年以来，克罗地亚建筑业持续稳定发展，不管是企业数、就业人员数量，还是工程总值、生产能力都有一定增长。此外，除了在本国市场有积极发展外，克建筑企业在国际市场，特别是欧洲市场上也有一定发展。

1、建筑业工程总值逐年增长，1999年为10.83亿欧元，2006年29.26亿欧元，增长了170%；建筑业创造的增值额占GDP的比重由4.5%增加至5.9%；人均产值也由15188欧元增至31367欧元。

表1

1999-2006年建筑业产值表

注：建筑业占GDP比重为采用当前价格利用生产法计算的比例；

数据来源-克罗地亚经济联合会。

2、建筑业企业数量和就业人员数量自1999年以来逐年增加，企业总数由1999年的5134家增至2007年的9063家，增长了76.5%；就业人员也由71302人增加至96041人，增长34.7%。

从企业规模来看，小企业，即雇员在50人以下的企业增长最快，由1999年的4916家增至8845家，增长79.9%；而中等规模（雇员在51-250人之间的企业）和大企业（雇员在250人以上的企业）在经历了几年的快速增长后，为更快适应市场变化而进行改制，数量逐渐减少，2006年达到较低水平。2006年中等规模企业169家，较鼎盛时期2005年的345家减少了51.0%；大企业37家，较2005年的101家减少63.4%。2007年略有增长，中等规模企业达到177家，但仍低于1999年186家的水平。

表2

1999-2007年建筑业企业及就业人员表

注：小企业-雇员在50人以下的企业，中型企业-雇员在51-250人以上的企业，大企业-雇员在250人以上的企业；

数据来源-克罗地亚经济联合会、克罗地亚国家统计局。

3、克建筑企业在国际市场上自2002年起经历几年的回落后2007年起开始大幅增长。克建筑企业进军国际市场的历史不长，最初主要是欧洲、亚洲和非洲市场。据统计1990年在上述三个市场承建的工程总值为3.2亿美元。近几年来，克重点发展欧洲市场，特别是德国市场。欧洲市场的开发对于克建筑业补充大型建筑机械装备、提高人员素质有很大帮助。由于巨额贸易逆差，克强调服务贸易的出口，并借助服务贸易带动原材料和设备的出口。为此，银行业为建筑业提供较为优惠的融资贷款条件，克驻外的使馆也协助进行游说

2007年克建筑企业承接的国际建筑工程总值达18.2亿库纳（约合3.26亿美元），较2006年增长153.8%；其中欧洲市场项目总值为12亿库纳（约合2.14亿美元），占国际项目的65.7%。

表3

1998-2007年克建筑企业承接国际建筑项目表

注：美元数据和雇员人数来自克罗地亚经济联合会、克国家统计局；欧元数据根据当年平均汇率折算。

表4

2007年克建筑企业国际建筑项目国别构成表

注：数据来源-克罗地亚经济联合会

三、克建筑业重点企业

根据欧洲市场的变化而迅速进行调整，近两年来，克建筑业小企业逐渐增多，大中型企业有所减少。从收入来看，2007年小企业收入占建筑业总收入的41.9%，中等企业占24%，大型企业占31.1%。而在41家大型企业中，排名前10位的企业总收入占到了建筑业总收入的21.4%。

表5

建筑业十大企业名单

注：数据来源-克罗地亚经济联合会