2000年，爱政府又对企业税收政策做出重大修改：免征企业利润中用于再投资部分的所得税。这一"让利给企业"的政策不仅使企业拥有了更多的生产和改造资金、为社会增加了就业机会，而且吸引了更多的外资，促进了企业的快速发展，2007年起，所得税税率为22%。

　　根据《外资法》，外国投资者基本上可以涉足爱生产和服务业的各个部门，但如从事与采矿、能源、铁路和航空运输、水运、港口和其它水利建设、通讯和网络等相关的投资项目，则需向政府申请“投资许可证”。目前，爱的金融、保险、证券、航空、有线和无线通讯、商业、运输、旅游、餐饮、贸易等领域都有外国资本参与。

　　为吸引外资，爱还设立了3个自由经济区，但对区内的无论是本国企业还是外资企业一律实行"国民待遇"，没有特殊的优惠政策。区内的加工生产企业可以在区内自由地存储、加工和买卖产品（但不允许零售），不必交纳增值税。对于加工后复出口的进口原料也免征增值税。区内设有保税仓库，中转过境的货物可以入库存放而不必办理任何海关手续。一些爱本国企业主要利用自由经济区的特殊地位向俄出口爱产商品，以避免双重税。

　　爱沙尼亚具体的鼓励投资政策如下：

　　一、企业所得税优惠政策

　（一）对新建企业所得税的优惠政策

　　1、经营范围在爱政府规定的享受优惠领域内的外资企业，自获利之年（包括当年），前两年免税，后两年减半。

　　2、享受优惠税收政策的外资企业，外资必须占固定资本股份的30%，不低于5万美元或其它同等价值的硬通货货币。在享受优惠税收政策期间，自获利之年（包括当年），前两年免税，后两年减半。

　　3、合资企业，外资至少必须占固定资本50%的股份，不低于100万美元或同等的硬通货货币，自获利之年（包括当年），前三年免税，后五年减半。

　（二）对农业企业的所得税优惠政策

　　经营谷物、豆科植物、亚麻、草料、萝卜、油菜、牲畜、家禽、牛奶、土豆、块根植物、蔬菜、鸡蛋、蜂蜜、羊毛、饲养业等农业企业，按普通税率的50%缴纳所得税。

　（三）对残疾人生产企业协会的企业所得税的优惠政策

　　企业职工中残疾人占50%以上的生产企业，免征企业所得税。

　（四）免征企业利润中用于再投资部分的所得税。

　　二、免征出口产品增值税。

　　自独立至2004年5月1日入盟前，爱企业一直享受出口产品免征18%增值税的待遇。入盟后，尽管欧盟要求爱取消这一政策，但爱仍在继续执行，并提出各种理由，力争保住这一优惠政策。

　　三、外国投资者还可以申请以下项目支持：

　　项目启动支持：政府为启动某一项目提供资金和计划分析支持。支持金额不得超过启动该项目所需费用的75%，企业自筹部分不得少于25%。

　　职工培训财政支持：（1）提高职工素质；（2）为拓展公司业务而进行的新雇员专业培训；（3）为使生产现代化而进行的新技能、专项培训。

　　支持比例：根据公司的规模、场所、培训内容来决定，一般不超过培训总支出的80%。

　　项目咨询支持：政府可对中小企业提供资金支持，以使其得到切实可行的项目咨询服务。

　　研发项目的支持：项目应用研究方面75%的费用、产品开发可行性研究方面50%的费用（最高金额20万克朗）可得到政府的资助。

四、展览财政支持

　　对参加国外举办的国际博览会和大型国际展览会的本国企业，政府在财政上给予一定的支持，如提供机票和展览场地费用等。

　　另外，爱沙尼亚在鼓励发展高新技术、高附加值、现代服务业和服务外包等产业方面没有特殊的优惠政策；对跨国公司在爱设立运营机构也没有特殊要求。

2007年爱吸引外商直接投资24.9亿美元。在爱投资最多的国家分别是瑞典、丹麦、芬兰、荷 兰、波兰、立陶宛等，主要集中在金融、房地产、通讯、交通运输等行业。2007年爱对外投资15.4亿美元，同比增长41％，主要投资国别分别是拉脱维亚、立陶宛等，主要投资领域为金融、房地产、租赁及经营。