[导读]既成事实是，中国足球已经成了地产足球，目前的16支中超球队，有14家俱乐部由房地产经营，或有房地产背景。而这些地产大腕们以其巨额投入，在足球场上展开了另一场竞争。

珠江江畔，大剧院，红地毯，一切仿似奥斯卡颁奖礼，这是11月8日晚在广州举办的中超颁奖典礼。

这晚可谓星光璀璨。当效力广州恒大足球俱乐部的孔卡，这位前巴西联赛MVP携家人出现时，周边照相机的闪光灯闪个不停。

在中国的这一年，孔卡将得到超过1000万美元的收入。而他还不是最高收入的中超球员，比他高的有1050万欧元年薪的阿内尔卡，1200万欧元年薪的德罗巴。

2009年，中国足坛的“打假扫黑”还未远去，在几年的时间内，金钱迅速地改变了中国足球的面貌，中国足球也再次变得那么光鲜，甚至变得更为时髦，吸引着这个国家最多的目光。

而带来这一点的，恰恰是这个国家最为富裕也最具争议的行业——房地产。既成事实是，中国足球已经成了地产足球，目前的16支中超球队，有14家俱乐部由房地产经营，或有房地产背景。而这些地产大腕们以其巨额投入，在足球场上展开了另一场竞争。

足球，一直是中国经济形态的晴雨表，而决定这一点的，不是民间，而在顶层。

中超烧钱

自2009年以来，由恒大地产所投资的恒大足球一直是中国足坛的焦点，它一次次地以巨额投入引来国人惊叹。

200万美元请来韩国教练李章洙，接着是350万美元的穆里奇，320万欧元的克莱奥，1050万美元的巴甲MVP孔卡，850万欧元的德甲最佳射手巴里奥斯以及1200万欧元年薪的世界冠军教练意大利名帅里皮。

而在国内球员上，则几乎引进了一整支国家队。除此，还有耗资高达数千万元的中超开幕式，每个赛季近亿元的赢球奖金。其结果是，2010年，恒大在足球上投入1.7亿，2011年为5.3亿，2012年则约为3.7亿。

“恒大提高了中超的门槛，这没什么不好。足球本来就是高门槛的，就是需要高投入的。”中国足球曾经最好的前锋郝海东如是说。

2012年，因为恒大金元策略的刺激作用，所有中超的俱乐部都加大了对球队的投入，而这，比任何一年都要高。

上海申花，年初以350万美元的年薪引进了来自法国的蒂加纳教练班子，而后以高达千万欧元的天价年薪引进英超切尔西俱乐部球员阿内尔卡、德罗巴；富力则引进了科埃略、雅库布，江苏舜天引进达纳拉赫……这些球员，构成了2012年中超的“金靴现象”—其中德罗巴、阿内尔卡曾是英超金靴；北京国安队的卡鲁德洛维奇曾是塞超金靴；鲁能泰山队的马塞纳、大连阿尔滨队的乌塔卡曾是丹超金靴；广州富力队的科埃略曾是巴乙金靴；辽宁队的特里夫诺维奇曾是乌超金靴。

“金靴现象”，在一定程度上说明了中超烧钱的疯狂，因为，这些人来到中国足球，动辄百万美元年薪。

“以前投入一个亿，已经算是很高的投入，但现在几乎每支球队投入都在1亿以上，如果你没有几十亿的身家，你还不好意思玩足球。”一名资深足球评论员如是说。其结果是，2012赛季，16支中超球队的总投入超过30亿元。

烧钱的逻辑

为什么房地产商不计成本地将钱投入足球？这背后的逻辑是什么？

“在所有的体育运动中，足球的社会关注度与影响力是最高的。无论是1990年代的保健品足球，到后来的烟酒足球，国企足球，都是一个逻辑—那就是，富有阶层必然要找一个平台，宣传或者表达它的地位与权势，最后，它必然找足球。”《足球》报社长刘晓新在接受时代周报采访时如是评价。

11月10日，恒大俱乐部的大老板许家印出现在贵阳，观看了足协杯决赛广州恒大对贵州人和队的第一回合的比赛。贵州人和队恰恰是中超赛场上的另一支房地产足球队。许家印当天心情显然很好，一天前，其于香港上市的恒大地产刚刚公布了今年10月份的销售业绩：142亿元。

这个数字创下了国内地产公司单月销售的最高纪录，更为重要的意义是，恒大地产超越了行业老大万科。今年前10个月，恒大地产累计销售额为728.3亿元，离年度800亿的销售目标仅一步之遥。

而在过去三年，随着恒大足球在中超夺冠和卫冕成功，恒大地产的年销售额也一路飙升，2009年为303亿，2010年为500亿，2011年为803亿，如今仅次于行业老大万科。许家印对媒体说：“恒大办足球只是拿年度营业额中零头的零头去办……并且，我们所投入的每一分钱，都得到了10分的回报。”

著名职业足球经理人刘孝五说：“房地产是快速消费品，当然要做广告，以前在电视或纸媒上做广告，叮当一下就没了，现在用赞助体育的营销方式，则是长效的，例如央视转播恒大一场球赛，等于做了90分钟的广告。”

另一家房地产公司富力集团也正是受到这样的刺激，才收购深圳凤凰足球队，进军中国足坛，并在2012赛季成为中超的一支新贵。

还有一层，许多人明知而没有道破的是，搞足球能与政府搞好关系，而这也许是所有房地产企业投资足球的出发点之一。

人和俱乐部老板戴永革将人和从陕西迁至贵阳时，便得到了贵州省政府的大力支持，而当地国企贵州茅台也立刻作出了反应，给予其每年5000万的赞助，同时，授予人和集团茅台酒一级代理权。而在业界，普遍观点是，获得了茅台酒的代理权，“相当于被赠予了一部印钞机”。

10月27日，广州恒大主场卫冕中超冠军之时，官方祝贺的规格之高让人羡慕。“房地产商往足球砸钱，其实也是做给当地领导看，只要领导心里能记住你，以后的事情都好办。”一位足球圈观察人士如是评价。

而万达集团回归足球，则表现出另一番意味。彼时，中国足坛的打假扫黑运动正如火如荼，但政府不止一次释放出提振足球的信号。

实质事件发生在2011年1月28日。这天，全国性的足球工作座谈会举行，万达集团老总王健林作为商业界唯一代表受邀参加，久违足球圈的他做了最后发言：“如果中国足球发展方向好，有好的项目，大连万达每年拿出几个亿支持中国足球，是很愿意的事情”。

之后，万达与中国足协签订赞助合同，规定未来三年内，将向中国足球投资5亿元。这也宣布了，另一位地产界大佬在怒别足球12年之后的高调回归。地产界一位资深人士如此分析：“房地产商投资足球，都是有着自身的计算，或者为了品牌的推广，或者为了利益置换。”

而政府为什么喜欢足球呢？刘晓新这样理解：“一场足球比赛有3万多观众，他们在呐喊、宣泄。足球可以是一个宣泄的手段，同时，足球也是一个地方政府的形象。”更不用说还有电视等媒体聚焦放大之功。

“繁荣”背后

某种程度而言，房地产商们的烧钱，为中超联赛带来了国际级别的球员与教练，带来了高水平的演出，把球迷重新拉回到了球场。

在刚刚过去的2012赛季，中超场均入场观众达到了18740人，而电视观众，而达到了惊人的场均3亿人。而2011年中超场均17765人，排名世界第十位，亚洲第一位。

金钱改变了中国足球的形象，让它变得光鲜、时髦，呈现出一片繁荣之象。对于中国足球市场的渐趋火爆，无疑让喜欢足球的中国人为之激动。

但在联赛重焕繁荣的景象之下，是中国国家男子足球队在2014年巴西世界杯亚洲区小组赛就惨遭淘汰，国家青年队也在亚洲区小组赛中，三战皆败，无缘下届世青赛。并且，最为重要的是，在中国足协注册的1991—1998年龄段青少年男子运动员总数仅为7276人，而中国的近邻日本，这一数字则为50万。

因而，国内著名足球记者马德兴说：“我们看到了球市的火爆，但在足球的专业层面上，中国足球本身有多大被改变了呢？”

《体坛周报》副社长颜强说：“比如恒大，这支球队的一切都建立在金钱投资之上，我们没能看到它还有多少其他方面的规划，或对青少年足球的培养等。”

刘晓新则说：“联赛是足球市场，是一种经济行为，而国家队的竞技水平，则是专业层面，这是两个概念，就如英格兰国家队并非一流，但并不阻碍英超成为世界第一联赛，而朝鲜没有联赛，却能打进世界杯决赛圈。我相信，足球市场与联赛的繁荣，将会推动一个国家的足球竞技水平。”

中国足球已经被改变，但这种改变是建立在国内房地产企业巨额的资金投入之上的，资金来源过于单一。

许多人都在问：假如中国房地产业陷入低迷，中国足球是否会被迅速抛弃，然后陷入新的沉沦？

无法预测的走向

杭州绿城主教练冈田武史在日本接受媒体采访时说，中国足球俱乐部就像Boss手中的玩具