一定要注意转让原因，隐形纠纷，酒店位置，房租期，发展前景及合同等因素。接下来法律快车小编为你详细解答。

1、要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。

2、要看酒店位置，看此位置适不适合经营酒店，人流量大不大等因素。位置的考虑是酒店盈利的一项很重要的因素。

3、要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估酒店的发展市场。整体考虑酒店的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。

4、在签转让合同时要注意一下细节：

（一）之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个酒店的所有财产的清单交接，

（二）物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，酒店的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。

（三）费用的约定，

（四）涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和酒店所在的房子的产权租赁情况。

（五）合同中还要有纠纷的解决条款。