1、区位及交通优势

沈阳是东北地区的中心城市，处于“沈-大”发展轴与“沈-长-哈”发展轴交汇处，经济实力雄厚，发展潜力巨大。沈阳玉米工业园位于沈阳的东北部，距沈阳市中心仅14公里，依托沈阳母城发展，具有极大的发展空间和发展潜力。

公路：区内公路外成环, 内成网。沈阳绕城高速公路环区而过，可直达沈大、沈抚、沈本、沈铁、京沈等高速公路网。沈哈、沈康高速公路纵贯南北， 102国道、203国道、沈北开发大道、蒲河大道等高等级公路分布其间。

铁路：铁路运输四通八达，京哈、沈大、哈大、长大等多条铁路干线在此汇集，园区内设铁路专用线2条（可接发铁路国际集装箱海陆免检联运业务）、货场2座，年吞吐量可达1000万吨。

航空：沈阳桃仙国际机场是东北地区最大的民用国际航空港和枢纽机场，距蒲河新城40公里，25分钟车程，目前已开通百余条国际国内航线，年客流量500万人次以上。

港口：沈阳作为东北地区的政治经济中心，被周边港口城市环抱，与大连港、丹东港、营口港分别相距375公里、210公里和180公里，货物经各港可直接进出口，沈阳设立的干港直达上述三个港口。

2、原材料优势

沈阳处于世界黄金玉米带；

东北地区是中国玉米作物主产区，年玉米产量超过4000万吨；

辽宁年玉米产量超过1300万吨；

以玉米工业园为核心，仅在100公里辐射半径内玉米年产量可达600万吨，200公里辐射半径内玉米产量达850万吨；

玉米秸秆资源丰富，东北地区年可产秸秆一亿吨，辽宁省为3000万吨。

3、能源优势

供水：以辽河、蒲河、石佛寺水库和棋盘山水库为骨干的环状水系环绕沈阳玉米工业园，年20万吨引水专线直达园区，水量充足；

煤炭：辽沈地区蕴藏着丰富的煤炭资源，毗邻煤都，辽宁尚有地质储量15.5亿吨，其中可开采量5.1亿吨，以玉米工业园为核心，50公里辐射半径内年开采量可达1100万吨；

电力：东北电网最大的输变电所坐落其中，区域内可实现双回路供电，保证供电的可靠性和稳定性。

蒸汽：多座热源厂和换热站密布全区，满足生产和生活的供热、供汽需求。

4、产业优势

截至目前，玉米工业园所在的蒲河新城已累计引入农产品加工企业400家，其中国家级农业产业化龙头企业16家，国际知名品牌90家。以蒙牛、伊利为龙头的乳品产业；以中粮集团、百事可乐、燕京啤酒为龙头的食品饮料产业；以南京雨润、北京... ..