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马耳山风景区(含黑牛屯地区)项目招商引资
来源:临空旅游区    浏览:

项目背景: 进入21世纪,随着国内旅游业持续升温和城市居民回归自然欲望的增强,不断创新旅游形式的乡村旅游越来越受到城市游客的青睐,乡村旅游已成为中国旅游经济的一个重要增长点。沈阳临空旅游区坐拥东北的国际门户机场和稀缺的山地生态资源,加上沈阳经济区上升为国家战略、城市重心南移、苏家屯大交通全面升级等政策利好,其旅游业获得了前所未有的发展机遇。马耳山风景区位于临空旅游区南部,区域内交通便利、资源丰富,旅游发展条件得天独厚。20121月,苏家屯区被批准成为沈阳经济区新型城镇化示范区,正在加速形成中心城区双核特色小镇新型农村社区三级空间布局体系。马耳山村作为第三级节点的建设示范点,旅游业未来发展十分看好。为促进景区快速、健康发展,区政府重金聘请北京中景园旅游规划设计院编制完成《马耳山(含黑牛屯地区)旅游总体规划》,为景区未来发展指明了方向。  

区位:项目位于沈阳市苏家屯区姚千街道,覆盖12个自然村,北至:深十线;西至:苏黑线;南至:苏家屯区与本溪市、辽阳市交界处;东至:沈本产业大道。  

项目规模:总投资额10亿元。规划面积43500亩。  

项目定位:  

u 全国知名:媲美成都五朵金花的在全国具有知名度的乡村旅游目的地。  

u 四季多元:拥有春之花、夏之凉、秋之实、冬之雪的四季可游的旅游地。  

u 低碳生态:做足原生态优势,践行低碳旅游,打造原生态低碳旅游区。  

 功能区及标志性项目:  

◆葡萄风情园旅游区  

Ø  游客服务中心  

Ø  波尔多风情小镇  

Ø  私人葡萄酒庄  

Ø  葡萄主题园  

Ø  代官屯葡萄风情旅游社区  

◆东部乡村休闲旅游区  

Ø  马耳山谷旅游区综合服务中心  

Ø  春风湖水上娱乐园、秋月湖滨水景观带  

Ø  马耳山靠山屯民俗风情主题社区  

Ø  乌金沟特色餐饮旅游社区  

Ø  药王庙民俗文化区  

Ø  生态休闲农业园系列(乐农园、水上渔家、辽峰园等)  

◆西部休闲农业旅游区  

Ø  低碳生态休闲农业园  

Ø  英守果林庄园主题社区(果品购物驿站、果吧、水果宴、diy创意)  

Ø  趣味牧场(动物观光基地、餐饮美食)  

Ø  农产品加工中心  

Ø  黑牛河水景河道  

◆南部度假健身旅游区  

Ø  马耳山森林公园  

Ø  乡野别墅度假村  

Ø  沈阳乡村国际会议中心  

Ø  黑牛屯民宿主题旅游社区  

Ø  养老养生社区  

Ø  黑牛湖水上乐园  

Ø  生态核桃谷  

Ø  鹿苑滑雪场  

Ø  大善寺禅修文化旅游区  

Ø  樱桃谷休闲旅游区  

  

项目优势:  

资源优势:马耳山系千山之余脉,山势雄浑,重峦叠嶂。山顶有双峰并排矗立,远看酷似马耳,故名“马耳山”。主峰海拔330.8米,是沈阳南部最高峰。马耳山景区森林覆盖率达到73%,绿色覆盖率达到85%。山间青松翠柏,曲径通幽,风光无限。景区内水域面积达300余亩,野生鱼和人工养殖鱼类品种丰富、数量众多。其自然形成的石人石马、石桌石棺、朝阳洞、背阴洞、老虎洞、时运峰、马背峰以及叮咚泉、秋月湖等景点,与历史形成的烽火台遗址和药王庙遗址等浑然一体景区目前拥有6000余亩水果和蔬菜采摘园,可采摘品种达30余种,采摘期从3月持续到10月末,是远近闻名的绿色果疏采摘基地景区内还有水上渔家、山村小屋、山吧、吉祥山庄、秋月湖山庄、农乐庄园等一批集餐饮、住宿、娱乐为一体的特色农家乐。  

政策优势:20121月,苏家屯区被批准成为沈阳经济区新型城镇化示范区,综合配套改革全面铺开。在“中心城区双核特色小镇新型农村社区三级空间布局体系中,马耳山作为第三级节点的建设示范点,其发展受到区委、区政府的高度重视。为促进该地区形成优势富集效应,对投资商给予以下政策优惠:对获得批准的入区项目给予“一站式”服务,由区政务服务局负责全程代办各种审批手续,对各项行政事业性收费给予适当优惠或减免;企业年纳税额达到一定额度的,对企业和企业经营决策者给予一定资金奖励。  

区位优势:苏家屯区是沈阳市九个市辖区之一,是沈阳这座区域性中心城市连接辽宁中部城市群的一个战略门户。这里的交通四通八达,沈大、沈丹、沈抚铁路在这里交汇,沈大、沈本高速公路贯通全境,东北最大的沈阳桃仙国际机场和东北最大的铁路货运枢纽近在咫尺。旅游产业大道横跨沈阳桃仙国际机场、贯穿临空旅游区全境,将临空旅游区主要景点“串珠成链”。 街道位于苏家屯区东部,距市区28公里,距桃仙国际机场20公里,南与本溪、辽阳市接壤。马耳山景区紧邻沈本产业大道、深十线、苏黑线,内部道路东西串联,贯穿景区,交通十分便利。

项目合作:18361148798    或 点击这里给我发消息
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