白山招引资商网讯：年产利生源系列生态食品150吨，其中利生源库页红景天颗粒100吨，利生源刺五加颗粒袋泡茶50吨。新建生产车间、包装车间、原材料库、检测中心、成品库、锅炉房、变电室、循环水池、泵房、车库2900平方米，道路面积2300平方米、绿化面积2000平方米。购置浸提浓缩机组、蒸发器、加热器、缓冲储水罐、干粉制粒机、袋装包装机、切片机等43台（套）。

3、项目建设地点：项目拟选建设地点位于临江市大湖街，南接公路，北临后山，距临江市区约3公里，交通运输方便。

二、项目建设条件及技术方案

1、建设条件：

（1）原材料条件：本项目主要用原材料为库叶红景天，辅料为刺五加、淫羊藿、葡萄糖，年用量515吨，由公司与农户采取订单式农业，辅助材料在国内市场采购。

（2）供水条件：工厂用水在厂区打深水井一眼，出水量为20立方米/小时。该厂每小时用水量为13.8立方米/小时，供水管线均采用普压承插铸铁管，石棉水泥接口，埋地敷设形成环状管网

（3）供电条件：本工程装机容量为260KW，有功计算负荷为203.8KW，负荷等级为二、三级。供电参数为10千伏，低压为380/220伏。10KV电源由就进10千伏供电线路供给。

（4）交通运输条件：厂区所在位置交通运输十分方便。厂区比邻公路，距临江市区约3公里，交通运输方便，本项目全年运输量约4485吨，其中：运入3250吨，运出1235吨。可经公路运至大连港装船再运至国外客户。

（5）建设场地：项目拟选建设地点位于临江经济开发区。厂区所在位置地势较为平坦开阔，水、电供应便利，交通运输也十分方便。

2、技术方案

（1）产品方案：根据产品的性质和所要达到的目的，初步定为年产利生源库页红景天颗粒剂100吨，产品形式为复合铝塑袋包装，每袋5克，20袋一小盒，50盒一箱。利生源刺五加颗粒和袋泡茶50吨。

（2）生产工艺

生产设备：主要是浸提、浓缩装置。由于项目所用原材料均是中药材等，其浸提浓缩工艺考虑选用最新的浸提、浓缩同时进行的---热回流抽提浓缩器。

设备特点：A收膏率比普通提取罐高10-15%，浓缩在一套设备中完成，损失小，节省投资。B浓缩与提取同步进行，设备利用率高。C提取只加一次溶剂，在一套密封设备内循环使用，比普通罐浸提节省30%以上。D设备利用率高，底面积小。E可节约蒸汽用量50%，操作简单，减少人工。

关键技术：该项目主要工艺是由吉林农业大学中药材学院与临江市利生源生物制品有限公司共同研制的。

工艺流程：原料→计量→清洗、净选→粉碎→浸提、浓缩→湿渣→压榨→废渣→醇沉→废渣→过滤→浓缩→调配→喷雾干燥→配料→造粒→整粒→计量、灭菌装袋→装箱→成品入库。

（3）厂房建筑设计方案：主要是根据工厂的生产工艺流程，建筑防火，安全卫生及节约用地，结合厂区地形地质、气象等自然条件，合理布置厂区建筑物，厂区的原料、成品运输线路短捷，有利于提高生产效率和降低成本。

三、市场分析及预测

1、生态食品国外市场需求现状及发展

据国际最高生态农业机构IFOAM的一份报告，目前全球从事生态农业的土地面积达到2300万公顷，生态食品的年贸易额为250亿美元。生态食品越来约受到消费者的青睐。

生态食品指无污染食品，很早就有，只是由于近几十年来食品污染严重，才显得特别珍贵。在西方国家各级超市都设有生态食品专区，其价格比普通食品高出20%--50%不等。

澳大利亚是世界上生态农牧业占地最多的国家，达到1050万公顷，其次是阿根廷（316.2万公顷），意大利、美国、英国、乌拉圭、德国、西班牙、加拿大和法国分别居世界第三位至第十位。生态食品范围很广，主要集中在粮食、蔬菜、肉类和奶制品方面。近年来，生态保健品非常走俏，2002年全球生态保健品在国外有着巨大的市场，美国是保健食品发达国家。上世纪70年代以来，美国保健品市场以20%的速度增长，1970年美国保健食品年销售额仅1.7亿美元，1980年为17.7亿美元，1983年为34亿美元，1997年达到226亿美元，人均保健品支出84.42美元。90年代美国保健食品的增长率为14%，目前已达到980亿美元，占食品销售额的三分之一以上。

在亚洲，日本的保健食品最发达，其销售额居亚洲前列。在我国，1997年保健食品最鼎盛时期，保健食品人均支出2.92美元，而日本是我国人均支出的17倍。从1984年起，日本文部省出资，结合食品学、营养学、医药和药学就食品对人体的功能进行了基础研究，以便指导一日三餐的正确摄食，增进健康。由于功能新食品所强调的调节人体生理机能的功能与药事法的规定有所抵触，日本政府与1999年底，由日本厚生省核准通过的特定保健食品有171多种。我国的台湾省有保健食品营销厂家164家，总销售额为155亿新台币，预计其市场规模在200—300亿新台币。据台湾食品工业发展研究所1992年-1996年对台湾地区消费者和健康食品业者的调查得知：约77%受访者在2年之内吃过健康食品。通过对美国、日本等国家保健食品市场的调查和分析，证明保健食品行业发展迅速，空间广阔。

2、国内市场需求现状及发展

随着社会的发展进步，人们对身体健康的认识发生了根本转变，在未来人们防病、抗衰老中，将从被动的“得病—治病”模式转向积极的“预防—保健”模式。科学证明，提高人体免疫力是预防疾病的最有效手段。而天然抗氧化剂是最理想的免疫调节和抗疲劳的活性物质，已由过去的药物型转向绿色天然生态食品型。长白山生态食品是原产于长白山区原料生长的环境具有比较完整的森林生态系统，采收程度不会导致自然生态环境平衡破坏。

我国在20世纪80年代中后期加快对库页红景天栽培、药理及保健等方面的研究。军事医学院、沈阳药科大学和吉林农业大学是较早开展库叶红景天研究的单位之一。国内现已有多家研究机构或企业正在进行库叶红景天的研究和开发。其中：山西医科大学以冬虫夏草菌丝体、枸杞多糖、红景天多糖制成的抗衰抗疲劳胶囊；北京奥泰健康产品有限公司以红景天、灵芝、当归为原料制成的具有活化细胞、营养细胞、消除大脑及机体疲劳的“奥泰精力”胶囊；北京红景天技术开发公司研制的具有显著抗疲劳和抗辐射作用的“圣莲”红景天胶囊等系列保健产品；青海三普药业股份有限公司以青海红景天为主要成分，辅以枸杞、沙棘等配伍制成的用于人体抗缺氧、抗疲劳、延缓衰老、调节中枢神经活动的复方药物“三普红景天”胶囊；西藏自治区生物资源开发研究中心的“西藏红景天冲剂”等产品在市场销售。

由于库叶红景天苷及苷元具有“适应原”样作用，具有抗疲劳、抗缺氧营养滋补、增强体力、增加工作持续力和有效率的作用；对老年人、体弱、气血虚损的人能改善智力、体力，提高工作效力。尤其是对老年性心肌衰竭、阳痿、糖尿病、肺结核、贫血、神经痛、低血压等有显著疗效，故库页红景天系列营养生态食品走俏国内外市场，已成为当今世界上一种畅销的高级营养保健品。库叶红景天生长在高海拔地区，对恶劣多变的自然环境具有特殊的适应能力，其内含活性成份种类多，而含量较高，不论药用还是制作保健品都是国内外市场引人注目的，具有强大的生命力和竞争力。

四、投资效益分析

1、投资额度：项目总投资2350万元，其中建设投资2024万元，流动资金326万元。

2、投资估算：基本建设投资980万元、设备购置费782万元、安装工程费262万元，流动资金326万元。

3、财务评价：

（1）基本数据：管理及技术人员按人均800元/月计算，工人按600元/月计算。其中有300个工人，年工作3个月，20个工人年工作6个月。项目正常年外购原辅材料费用为1330万元。

（2）财务评价：项目正常年利润总额为1292万元，税金713万元，基准收益率为16 %，财务内部收益率为45.86%，财务净现值为3870.13万元（I=16%），投资回收期为3.05年（含建设期2年）。资本金财务内部收益率为51.12%，投资利润率50.20%，投资利税率66.13%。

（3）不确定分析

盈亏平衡分析：以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为43.56%。说明项目只要达到设计生产能力的43.56%，即年产量为65.34吨时，企业可以保本。

敏感性分析：为了进一步考察该项目承担风险的能力，将影响该项目的三个主要因素向不利方向变化10%，作敏感性分析。当销售收入下降10%，内部收益率为34.95%，当经营成本上升10%，内部收益率为40.19%，当建设投资上升10%，内部收益率为42.83%，均高于行业基准收益率（16%），可见该项目有相当高的抗风险能力。

4、结论：依据稳健原则，测算采用的产品价格低于市场价格，原材料价格按目前市场价格从高计取，通过以上分析可以看出，项目具有良好的盈利能力和清偿能力，并具有较强的抗风险能力。该项目主要经济效益判别指标均高于行业标准。说明项目具有良好的经济效益，在经济上是可行的。

五、投资环境背景

1、项目所在地概况

临江市位于吉林省东南部，与朝鲜民主主义人民共和国隔江相望，边境线长146公里，幅员3008.5平方公里，全市辖7个乡（镇）、6个街道，总人口21.6万人，其中农业人口11.23万人，占全市总人口的52%，是一座具有悠久历史的边陲口岸城市，属革命老区。辖区内具有明显的中温带大陆性季风气候，四季分明，年平均气温2～4℃，全年降水量750～1000毫米，地势东高西低，自东向西逐渐下降，最高处海拔1941米，最低处海拔310米。临江素称“长白山立体资源宝库”，自然资源极为丰富。境内有大小河流154条，水流湍急，落差较大，水能资源理论蕴藏量51万千瓦，并有矿泉、温泉多处，现已建成水电站23座；矿产资源种类多、品位高、储量大，可工开采的金、镁、铁、锑、煤、硅藻土等达46种，其中，硅藻土和白云石储量及品位居全国第一；林业资源和野生动植物资源更是得天独厚，辖区内有林地23.8万公顷，森林覆盖率达83%以上；野生动物有虎、鹿、貂、黑熊等250余种；野生植物有山人参、黄芪、天麻、高山红景天等100余种，被誉为“中国高山红景天之乡”和“中国北芪基地”。

2、投资环境概述

　　（1）资源优势：项目地址地处长白山腹地，原、辅材料充足。公司有自己的库叶红景天繁育基地，生产基地位于临江宝山镇、东北岔乡、苇沙河镇、西小山临场等区域。临江市1996年被国家命名为“库叶红景天之乡。

（2）区位优势：临江市交通方便，由公路、铁路与白山、长春、沈阳相通，距长春、沈阳分别为280.5公里、371公里。临江市设有国家一类口岸，中朝边境有公路大桥相连接，是吉林省对外贸易的重要通道，具有边贸、外贸进出口权。海关、边检、检验检疫等机构健全，可独立开办一切进出口业务。

（3）生产要素：本项目现有厂址10000平方米场地，为备用地，有闲置厂房，厂区地势平坦，水电资源丰富，距临江市区约3公里，运输方便，劳动力丰富。

3、政策优势

（1）振兴东北老工业基地政策：项目享受振兴东北老工业基地相关政策。

　　（2）经济转型试点政策：白山市已经被国家列为“首批综合性资源型城市经济转型试点城市”，鼓励其发展接续产业，并给予税收优惠政策及资金支持。项目享受相关政策。

　　（3）循环经济试点政策：白山市被列为第二批国家循环经济试点市，成为吉林省第一个国家循环经济试点市。项目享受相关政策。

（4）项目所在地政府给予本项目优惠政策：该项目享受中共白山市委、白山市人民政府《关于招商引资优惠政策若干规定》白山发[2009]1号文件。

土地政策：外来投资者投资兴办生产性企业，经营期10年以上的，同级政府给与一定程度征地补偿。固定资产投资5000万元（含5000万元）以下的，补偿标准3万元/亩；固定资产投资5000万元至1亿元（含1亿元）的，补偿标准6万元/亩；固定资产投资1亿元以上的，补偿标准9万元/亩。投资强度煤增加50万元/亩，补偿标准提高1万元/亩，补偿上限不超过土地出让金地方留用部分的总额。 外来投资者在履行投资协议后，对受让的土地使用权，可依法进行转让、出租或抵押，并可向国土部门申请预约用地。

税收政策：外来投资者投资兴办高新技术企业，自投产之日起，2年内同级财政按企业实缴所得税地方留用部分的100％列支给企业，用于企业技术创新。

外来投资者在我市投资兴办企业，在外省(市)建立生产基地，由在我市注册的公司统一进行核算并纳税，同级财政按生产基地缴回税收地方留用部分的50%列支给企业。世界及国内500强企业、上市公司等大企业集团来我市设立地区总部或研发、采购中心，自经营之日起，3年内同级财政按企业实缴所得税地方留用部分的100%列支给企业。

六、企业介绍

吉林省利生源生物制品有限公司是专门从事研制、开发绿色保健品的股份制企业。公司科研力量雄厚，在企业210名员工中，有高级经济师2人，高级工程师4人，高级药剂师7人，专业技术人员88人。公司已通过ISO9001：2000国际质量体系认证和中国有机食品“有机农场”、“有机食品加工者”双认证。“长白山人”牌利生源颗粒已获得了国家食品药品监督管理局“国食健字”批准文号，红景天基地建设及产品加工已被列入国家星火计划项目。