一、项目名称

安义生态旅游区开发项目

二、项目建设背景

该区位于国家级风景名胜区三爪伦东麓，距安义千年古村群16公里，距江西省会南昌62公里，离昌北机场37公里，距现代农业示范园10公里，安黄公路旁，区位、交通优势非常明显，区内紧邻前溪水库，两测丘陵起伏，有390亩水面及1650亩耕地，是集特色农业开发、休闲娱乐、旅游接待于一体的综合生态旅游开发项目，是针对安义无规模大、档次高的生态旅游区的现状提出来的。

安义县是全国生态示范县，该区位于安义县现代农业示范走廊上，属重点开发的旅游项目。

三、项目概况与建设规模

该区规划总面积2040亩，主要建设内容为果树栽培、特种水产养殖、水生物观赏、垂钓、花卉观赏区、基础设施及配套设施建设。

四、投资及资金方案

该项目预算总投资6000万元人民币，项目资金采取自筹形式解决，项目建设期两年。

五、市场前景及效益分析

鼎湖镇生态观光旅游区，有着较好的生态与气候条件，地处安义县现代农业示范走廊和现代农业示范园的结合部，交通便利，客源市场广阔，并与庐山、梅岭、三爪伦、安义千年古村群共同构成赣中地区旅游网络，市场前景看好，根据测算，项目建成后，近期年游客可达1.2万人，远期可达4万人，三产收入近期年利润120万元，远期年利润400万元，特色农业收入，近期年利润500万元，远期年利润800万元，静态投资回收期6年。

六、项目前期工作进展情况

该项目已完成前期规划，园区内有现成综合楼一幢，果树200亩。

七、地方优惠政策和合作方式

该项目享受《江西安义现代农业示范走廊招商引资优惠办法》、《关于进一步加快旅游产业发展的实施意见》、《安义县扶持旅游业发展优惠政策》中的有关优惠政策，可采用合作或独资方式经营，土地可采用租赁形式。