滨海，位于江苏省东北部,北依亚欧大陆东桥头堡连云港，是一座沿海新兴的海港城市, 2005年被评为全国最具投资潜力中小城市50强，县域面积1880平方公里 ,其中耕地面积110万亩,滩涂106.6平方公里,海岸线长44.6Km,总人口120万，辖15个乡镇,297个村(居)。 　　

滨海人杰地灵, 有深厚的文化底蕴。南宋嘉定七年建成著名盐场天赐场，时为两淮和海州地区最大的盐场。清代著名武状元徐开业，被封为武将军、武显将军。陈毅、黄克诚、张爱萍、洪学智、邹韬奋、阿英等革命家和艺术家在此留下足迹。滨海是国家级生态示范区、全国绿化模范县，连续4年被省政府命名为“平安先进县”，是“中华诗词之乡”、“中国楹联之乡”，也是江苏省唯一的“书法之县”。　　

近年来，滨海依托沿海高速和黄海，新辟了工业园北区和沿海工业园北区，同时又适时启动建设了13个乡镇民营创业园，从而形成了“一体两翼多级”的工业布局，鲜明的功能定位和梯度产业结构，让滨海在未来5—10年项目落户都有载体、有空间，越发成为海内外客商争相投资兴业的福地乐土。　　

服务优质　　

开发区始终树立“一切为了客商，为了一切客商，为了客商一切”的亲商理念，客商子女入学可自主择校就读，免收择校费，给每一位来滨投资客商颁发“一牌三证”，即重点企业保护牌、个人身份绿卡、医疗保健卡、商务用车通行证，开辟绿色通道，随时为投资者提供优质便捷的服务。　　

实行“谁引进、谁服务，谁招商、谁负责”的招商引资服务责任制，客商来滨投资所需办理的一切手续，均由滨海方的引资单位帮助全程办理，并帮助客商在滨投资期间协调一切矛盾，解决一切问题，进行终身服务，重大项目由县领导挂牌服务。　　

县政府成立行政服务中心，办公地址在开发区内，对所有县内审批事项进行“一站式”办理，简化审批手续、精简审批环节，明确各种需要审批事项的办理程序、办结时间和收费标准。　　

开发区概况　　

江苏滨海经济开发区创建于2001年8月，于2006年4月被批准为省级开发区。总规划面积53.8平方公里，由城中区、城南区和城北区组成，开发区按照“统一规划、合理布局、综合开发、滚动发展”的原则，坚持高起点规划、高速度建设、高质量服务，滨海经济开发区现已初具规模，发展势头迅猛，经过几年的发展，已有近150家企业在开发区落户。　　

目前城中区已完成基础设施建设投入1.2亿元，建成主次干道16条，实施了58公里给排水、电力、电信等管线铺设工程，达到了七通一平。完成了20多万平方米的绿化工程；城南区、已建成标准厂房20万平方米，可对外租赁，初步形成以厂房出租、土地出让并举的特色；城北区于2006年10月开工建设，规划面积35.8平方公里，其中一期工程7平方公里，主要利用沿海高速北出口和省道327的交通优势，以发展工业为主，适当发展物流业和专业市场。开发区在招商引资上主动接轨上海、苏南，面向港、澳、台、欧美、日韩等发达国家和地区，以大项目、境外项目为主。　　

滨海经济开发区建区以来，已有中国正丰集团、浙江超威集团、江苏亚邦集团、江苏雨润集团、江苏金昉集团等一批国内外知名企业先后落户园区。目前，开发区已形成纺织服装、泵阀机械、新能源新材料、高科技产业、食品制药等主导产业，全面打造以传统产业、转移产业、新兴产业为特色的新型工业基地。　　

“十一五”期间，我们将按照规模化、外向化和集约化的发展理念，进一步扩大开发区规模，提升建设层次和水平。在做优城中区的基础上，拓展城南区，开发城北区，逐步将江苏滨海经济开发区打造成为苏北一流的工业项目集聚地。　　

区位优势　　

开发区位于县城南北两翼，在县城总体规划范围内，城北区沿海高速纵贯全境，城南区204国道、通榆大运河傍区而过，省道327，国家水利重点工程淮河入海水道横穿东西。水陆交通便捷，距盐城机场、连云港机场均为80公里，沿海铁路支线已列入省“十一五”计划，通榆运河水质达到国家二级饮用水标准，可常年通行500-800吨的船只。穿区而过的沿海高速与京沪、盐通、盐连、宁靖盐、盐徐等高速公路构成便捷高速圈。经苏通大桥，可融入上海三小时经济圈。　　

滨海港是中国东部沿海从山东岚山头至浙江杭州湾1000多公里海岸线上建设10-20万吨级码头泊位投资最省、条件最优的岸段，已经通过专家和国家权威部门论证，具有巨大的发展潜力和优势，已被列入国家沿海开发计划。目前，由中国电力投资总公司投资1000个亿的港口开发项目已全面启动、投资100个亿的5000万吨储备煤中心项目，投资80个亿的50万千瓦海上风电项目和和投资130个亿的IGCC（整体煤气化联合循环）项目已签约，随着大港时代的到来，将为开发区发展带来极大机遇和广阔空间。　　

优惠的土地价格　　

按照国土资源部规定，滨海属于江苏省四类地区，工业用地是第13等级，是江苏省土地价格最低的地区，对来滨投资新上符合国家产业政策且投资强度达到省级开发区标准的生产型工业项目，土地挂牌价为评估底价。对投资额较大的项目可以优惠提供项目用地，优惠价与挂牌价之间的差额部分，根据项目的规模给予奖励，用于项目的基础设施建设。　　

供水供电　　

滨海地表水及地下水资源十分丰富。通榆运河、苏北灌溉总渠、淮河入海水道在开发区境内穿境而过，工业企业地表水使用费为0.1元/吨。自来水日供应量为5万吨，近期将建设日供应能力5万吨的第二自来水厂。　　

区内建有110千伏变电所一座，35千伏变电所2座，500千伏变电所正在兴建之中，可满足10KV、35KV、110KV、220KV等各种等级的供电需求，电费全省同网同价，开发区实行双回路供电，除线路检修外从不停电，城南区符合国家产业规划的项目在“十一五”期间还可以享受每度电每年0.1元补贴，由财政返还的优惠政策。　　

众多的劳动力资源　　

全县初中以上青壮年劳力达40万人，其中有近10万名是具有一技之长、一专多能的技术骨干，县****教育中心、电子中专、机械中专等是各类专业人才的培训基地，具有完备的技术培训教学设施及高素质的师资力量，能满足进区企业各类人才需求。　　

文体教育　　

滨海县有公共图书馆、档案馆、剧场、电影院、体育场、游泳馆等一批文化体育设施。　　

现有****高校2所，中等学校12所，中小学149所。其中国家级示范高中、省四星级中学1所，省级三星级高中5所，重点小学4所，省级特殊教育学院1所。　　

宾馆　　

现有星级以上标准宾馆12座，其中三星级宾馆6座，四星级宾馆2座。　　

医疗通信　　

     现有各类医疗机构49所，其中二级甲等医院1个，乙级医院1个，一级医院29个，医疗病床1156张。　　

全县程控电话交换机容量达20万门，无线电话容量10万门，电话及移动电话、无线寻呼、国际互联网等现代通信网络已经覆盖全境。　　

总体规划图、南北区规划图需规划建设局协助　　

优惠政策　　

土地出让价格：　　

工业固定资产投资额                               出让金标准                备注　　

5000万元以下                                       5 万元/亩               出让期限50年　　

5000万元-1亿元                                    4 万元/亩               出让期限50年　　

1亿元-2亿元                                        3 万元/亩               出让期限50年　　

2亿元以上或者2000万美元以上项目         实行“一事一议”政策        出让期限50年　　

税收优惠：　　

项目                  补贴标准                         备注　　

企业所得税地方留成部分       前三年全额奖励，后五年奖励50%        从2008年开始，内外资企业实行同样的所得税优惠政策　　

增值税地方留成部分            8年内增值税地方留成部分奖励50%       企业从亩平税收达到2万元年度起实行　　

标准厂房出租　　

规格                            价格                            备注　　

1500平方米-4500平方米     3-5元人民币/月·平方米    含物业管理费、清洁费、绿化费　　

规费方面　　

在江苏滨海经济开发区新办的工业企业和现有企业新上的工业项目，建设和生产经营期间的证照办理和行政事业性规费，国家、省法律法规有明确规定的，按下限标准收取，其它费用一律免收。所有中介服务费用，按物价部门核定的最低标准减半收取。　　

运营成本　　

人力资源成本　　

普通工人              700-800RMB　　

技术人员              900-1200RMB　　

高级行政管理人员     1500RMB左右　　

保险费率（工资基数：791元）　　

险种        个人        缴费额（元/人·月）        单位          缴费额（元/人·月）　　

失业        1%                 7.91                    2%            15.82　　

医疗        2%                15.82                    5%-8%        39.55-63.28　　

养老        8%                63.28                    20%           158.20　　

生育                                                    0.6%           4.75　　

工伤                                                    0.5%-2%       3.96-15.82　　

用水价格、用电价格、运输费用　　

注册登记费用　　

注册资本≤1000万元            注册登记费0.8‰　　

注册资本＞1000万元            超出部分注册登记费0.4‰　　

注册资本＞1亿元               超出部分注册登记费免收