一、项目背景

•                随着张家港市的发展，城市东移，我即中心。该项目位于张家港城东综合文化商业中心区，交通便捷，东临苏虞张高速，西接东南大道，北至南二环路，与周边乡镇互动，同毗邻城市（如常熟、苏州等地）完美对接。附近有是长途汽车站，还有市内228、226等公交站台，环境优越。欧尚超市、麦德龙超市及香港城商业等皆在1公里范围内，集出行、购物、休闲、娱乐于一体。粱丰生态园、暨阳湖生态园为该项目提升了自然环境。风水绝佳，通过名师选认具有居住创业发展的好地方。

•              本项目开发商为张家港攀华集团有限公司直属子公司张家港攀华房地产开发有限公司，攀华集团是高新民营企业，占有土地4000多亩，固定资产超100亿元，有员工2500余人，在江苏张家港和重庆涪陵设有生产基地，业务涉足薄板，码头、物流、房产、金融投资、矿业等多个领域，多年跻身为民营企业500强，中国民营企业制造业500强，具有雄厚的经济实力，所属子公司张家港攀华房地产开发有限公司具有国家二级房地产开发资质，已成功在张家港开发攀华豪苑、攀华邻里中心、兴华豪苑、在重庆涪陵、江津分别成功开发了攀华未来城（四期），钢材贸易市场，目前正在开发重庆攀华国际广场，重庆江津双岛湖别墅等大项目。

二、项目概况

•                投资3000多万元塑造优美景观绿化，东南首有江南小河，景观有大香樟树、桂花树等，铺种高尔夫球场草坪，内区建有优美绿色通道。停车位充足，出行方便，共1200多个停车位，地下停车位500个左右，地上停车位600个左右，遍布整个项目。

•                项目占地9万㎡，总建约20万㎡，其中包含25层的2幢百米双子塔组成的5A甲级写字楼。层高3.06米的SOHO公寓，挑高4.48米的LOFT公寓，面积从36㎡—90㎡不等。4万多方的一站式商业风情街面积从700㎡—2600㎡不等，是不同层次的创业人群不能错过的选择。

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三、投资环境

•                1、项目外部：广场地面为高档花岗岩，写字楼外立面采用高档玻璃幕墙，公寓外立面采用米色真石漆及高档大理石材，写字楼挑高10.2米豪华入户大堂，彰显大气，幕墙平均4000元/㎡，超高档次领跑港城外墙装饰。

•                2、项目内部：写字楼每幢安装6部电梯，SOHO公寓每幢安装4部电梯，LOFT电梯每幢安装3部电梯，均为通力高速电梯，世界知名品牌，2.5m/s，从1层到顶层仅需40秒，大大提高工作效率。此外还有格力中央空调。

•                公寓统一精装修，打造国际五星级品牌，装饰选用韩丽橱柜、Boloni橱柜、莫干山地板、TOTO、乐嘉洁具等一批知名品牌，可拎包入住。风格百变，有现代、简欧、新古典等多种风格可供客户选择，奢华享受，商住相宜。建设港城新地标，坐拥顶级公寓房。这么多元化的产品势必为城东打造一个集休闲、娱乐、办公、居住为一体的城市综合体，亦将成为您居住、办公或投资的一个不可多得的产品。

四、项目定位

•         聚集型知名商业街区

•         战略构想

   1.建立精品小区

   2.服务城市居民

   3.树立品牌效应

五、合作建议

•               我们严格按照商业地产产业经营的黄金比例（零售、餐饮、娱乐55：20: 25）进行产业布局，为客户提供策略制定、选址、定位、规划设计、品牌招商、运营管理和退出等高品质、专业化、系统性的全程服务与合作。写字楼、商铺内部为框架结构，均可自由组合，适合多种业态，不论汽车主题广场还是时尚休闲娱乐中心，亦或是美食前沿等，都将成为您自主经营或者是长远规划投资发展的选择，升值前景广泛。

•               项目开发商攀华集团总部即将迁址攀华国际广场，一批港城知名企业已签约入驻，如：张家港农业银行张家港支行、市农商行、张家港渝农商村镇银行、中国太平洋财产保险股份有限公司、中国黄金、保意电器、江苏华机集团、张家港长力机械有限公司等几十家企业。

六、报名截止时间: 2015年9月25日